Teema: 2 kodulaenu – kas võimalik?

2018 tahtsime mehega tütrele korterit osta ja öeldi, et kahte kodulaenu ei saa. Pakuti teiseks mingit investeerimislaenu, mille intress oli muidugi kõrgem ja loobusime.

#3144550:

Minu tütar ja tema mees just nüüd (2019) said. I on võetud mõned aastad tagasi 1toalise korteri ostuks, praegune 3-toalise perekorteri jaoks.

Need on 2 inimest.

Teemaalgataja, vaevalt. Sissemaksuta ei saa tänapäeval midagi, pluss nn kodulaenule on riigi poolt soodustus. Üks soodustus ühe inimese kohta.

#3144650:

Mis soodustus on kodulaenule riigi poolt?

Kodulaenu intressi pealt saad tulumaksu tagasi.

#3144550:

Minu tütar ja tema mees just nüüd (2019) said. I on võetud mõned aastad tagasi 1toalise korteri ostuks, praegune 3-toalise perekorteri jaoks.

Me ka saime (3-toaline oli ja ostsime maja), aga meil on kohustus 3-toaline 6 kuu jooksul maha müüa või vormistatakse see investeerimislaenuks (päris krõbe intress). Kahte kodulaenu ei saa. Oleme mehega mõlemad kummagi laenu kaastaotlejad.

Teemaalgataja, vaevalt. Sissemaksuta ei saa tänapäeval midagi, pluss nn kodulaenule on riigi poolt soodustus. Üks soodustus ühe inimese kohta.

Kodulaenuga seotud soodustusi on minu praeguse laenu kehtivusajal riigi poolt vist vähemalt 2 korda muudetud, väga oluliselt muudeti mingi aeg õppelaenuga seotud asju jne
Riigikogu istub neli aastat, sama valitsus enamasti vähem ja väga suuri muudatusi võidakse vaat et “päevapealt” teha, nagu alkoaktsiisi teema näitab.
Ühesõnaga – nendele soodustustele ei saa küll pikaajalist kohustust võttes tugineda, vaataks neid lihtsalt kui (potentsiaalselt ajutisi) boonuseid.

Kahte kodulaenu tundub, et ei anta, jah. Saab muu nimetusega laenu, mille intress ei pruugigi olla tohutult kõrgem – LHVs näiteks Eralaen 4,7%.
Aga alati sõltub laenuhaldurist. Abikaasal on neto 3000, kodulaen 250eur, autoliising 300eur. Tahtis teist autot veel liisingusse võtta ja SEB küsis käendajat. Ajas lausa naerma. Ilma kohustusteta oleks tal 2400eur neto ja siis küsitakse käendajat(?). Kuna suhtlus toimus maili teel, siis mees helistas haldurile, kokkuvõttes polnud mingit käendajat vaja, sai ikka niisama ka. Ehk et see on ikka täitsa õnneasi, millise halduri peale satud.

Mustalt makstud alimendid siiski panga silmis sissetuleku alla ei lähe.

Mina tean ka, et kahte kodulaenu samal ajal ei saa. Mingi teise laenu pead võtma, kui üldse antakse.

#3145711:

Mustalt makstud alimendid siiski panga silmis sissetuleku alla ei lähe.

Mina tean ka, et kahte kodulaenu samal ajal ei saa. Mingi teise laenu pead võtma, kui üldse antakse.

kust otsast need alimendid tal mustad on, kui igakuiselt pangakontole laekuvad?

#3146084:

Swedist öeldi et ei saa, kuna praegune kodulaen ei ole nende pangast. Alimente (kuigi mitte ametlikud) nad oleks isegi arvestanud, sest need maksed juba aastaid laekuvad.

Käin veel teised pangad ka läbi.

Kui ei saa, siis pole parata, tuleb üürida.

Või lotot mängida ????

Küsi kõigepealt kodupangast. Nemad näevad su ajalugu ja saavad kasutada ka seda olemasolevat kodulaenu tagatist . Mujalt laenu võttes soovitakse ka sinu sissetulekuid sinna ja tagatiseks saad siis panna ostetava korteri ja lisatagatiseks maamaja. Vajadusel tee ka väike sissemakse nt 10%.

Kodupangaks on Danske

Kuhu su sissetulek praegu laekub?

#3147059:

#3146978:

Kuhu su sissetulek praegu laekub?

LHV. Kolisin sinna üle kui Danske eraklientidest loobus.

…. nii? MIks sa siis vastasid, et su kodupangaks on Danske?
Pöördu ometi LHV poole, kus on nüüd sinu olemasolev laen ja palgalaekumine.