ei julge pangast esmalt uurida (äkki mängibrumal küsimus pärast rolli laenusaamisel), mõtlesin, et võibolla hiljuti siin keegi samas olukorras olnud. Onkeegi saanud, või nad nii vanadele sellist tüüpi laenu ei väljasta?
Lisatagatis oleks ka, kui see peaks oluline olema.
0 intressiga? Mismoodi? Niisugune laen pankadel on kunagi üldse olemas olnud?
0 intressiga ei saa tänapäeval keegi, ole sa 40 vōi 20 🙂
Meie saime aasta tagasi swedist 1,9%. Mina 41, mees 45.
Oh see lugemisoskus…mis intressist te kaks viimast räägite.
Teoreetiliselt,kui lisatagatis on nii vinge, kataks ehk laenu paarikordselt ära, võib-olla.
Aga muidu, kui kaks 40. aastast pole võimelised selleks ajajs nii 10% kumbki hinnast kokku koguda, siis kuidas te laenu tagasi maksate? Lotovõit või pärandus terendamas?
Kui tagatis on piisav, siis ei ole mingit probleemi.
Omafinantseeringu puudumine ei ole taksistus, kui on olemas piisavas summas hüpoteek. Mis laenuandmisesse puutub, siis mulle (üksik naine 42) anti laenu 60 000, seega ma ei näe põhjust, miks kahele sama vanale ei peaks antama.
Oh see lugemisoskus…mis intressist te kaks viimast räägite.
Teoreetiliselt,kui lisatagatis on nii vinge, kataks ehk laenu paarikordselt ära, võib-olla.
Aga muidu, kui kaks 40. aastast pole võimelised selleks ajajs nii 10% kumbki hinnast kokku koguda, siis kuidas te laenu tagasi maksate? Lotovõit või pärandus terendamas?
Algselt oli kirjas intress, mitte omafinantseering, sellest ka kaks esimest kommentaari.
Kui sissemaksu pole, on vaja lisatagatist. Kui see olemas ja panga silmis sobib, siis pole ju probleemi. Saaksite lausa 25 aastaks laenu kui soovite (pensionini).
pank peaks loll olema, kui isegi nooretele sellise laenu annab.
aga ka 43 aastasedsaavad laenu, minu sbrad said
pank peaks loll olema, kui isegi nooretele sellise laenu annab.
aga ka 43 aastasedsaavad laenu, minu sbrad said
Miks pank peaks loll olema, kui neile laenu annab?
Oskab keegi midagi öelda vajaliku tagatise suuruse kohta? Juhuslikult jäin lugema ja tuli meelde, et hiljuti just arutasime sama teemat, lapsel oleks otstarbekas üürika asemele korter osta.
pank peaks loll olema, kui isegi nooretele sellise laenu annab.
aga ka 43 aastasedsaavad laenu, minu sbrad saidMiks pank peaks loll olema, kui neile laenu annab?
laenu annab – pane tähele – ilma sissemaksuta.
kes annab tänapäeval ilma sissemaksuta laenu?
tagatiseks vaid odav 1toaline korter?
ei usu, et on võimalik. või öelgem nii, see ei ole tänases majandusseisus võimalik.
koguge uus sissemaks.
pank peaks loll olema, kui isegi nooretele sellise laenu annab.
aga ka 43 aastasedsaavad laenu, minu sbrad saidMiks pank peaks loll olema, kui neile laenu annab?
laenu annab – pane tähele – ilma sissemaksuta.
kes annab tänapäeval ilma sissemaksuta laenu?
tagatiseks vaid odav 1toaline korter?
ei usu, et on võimalik. või öelgem nii, see ei ole tänases majandusseisus võimalik.
koguge uus sissemaks.
Kui on piisav lisatagatis, siis annavad küll. Ja lollid ei ole sellepärast.
laenu annab – pane tähele – ilma sissemaksuta.
kes annab tänapäeval ilma sissemaksuta laenu?
tagatiseks vaid odav 1toaline korter?
ei usu, et on võimalik. või öelgem nii, see ei ole tänases majandusseisus võimalik.
koguge uus sissemaks.
Miks nii rumalalt targutad? Ega nad ostetavat korterit riigist välja vii.
pank peaks loll olema, kui isegi nooretele sellise laenu annab.
aga ka 43 aastasedsaavad laenu, minu sbrad saidMiks pank peaks loll olema, kui neile laenu annab?
laenu annab – pane tähele – ilma sissemaksuta.
kes annab tänapäeval ilma sissemaksuta laenu?
tagatiseks vaid odav 1toaline korter?
ei usu, et on võimalik. või öelgem nii, see ei ole tänases majandusseisus võimalik.
koguge uus sissemaks.Kui on piisav lisatagatis, siis annavad küll. Ja lollid ei ole sellepärast.
absoluutselt. aga oli ju juttu, milline on tagatis – odav 1toaline korter. sellest ju ei piisa.
(ja ma ei ole kordagi kasutanud sõna “lollid”)
laenu annab – pane tähele – ilma sissemaksuta.
kes annab tänapäeval ilma sissemaksuta laenu?
tagatiseks vaid odav 1toaline korter?
ei usu, et on võimalik. või öelgem nii, see ei ole tänases majandusseisus võimalik.
koguge uus sissemaks.Miks nii rumalalt targutad? Ega nad ostetavat korterit riigist välja vii.
ma omast arust targutasin targalt 🙂 suured vabandused.
see on küll hea taktika laenu võtmiseks: “ega ma korterit riigist välja vii”.
tahaks näha, kus pangas see läbi läheb 🙂
Kas sa üritad väita, et 40 tuhat maksev 1-toaline on odavam kui 10-20% ostetava maksumusest?
absoluutselt. aga oli ju juttu, milline on tagatis – odav 1toaline korter. sellest ju ei piisa.
Miks mitte, kui see tagatise väärtus ületab sissemakse mitmekordselt.
Kas sa üritad väita, et 40 tuhat maksev 1-toaline on odavam kui 10-20% ostetava maksumusest?
kindlasti mitte. aga päris kindlasti ei soovi pank tagatist katmaks ära omafinantseeringut, vaid ikka laenu täissummas. seal on päris oluline vahe.
kindlasti mitte. aga päris kindlasti ei soovi pank tagatist katmaks ära omafinantseeringut, vaid ikka laenu täissummas. seal on päris oluline vahe.
Astu samm edasi ja väida, et pank nõuab neilt kohe laenu saamisel selle kinnimaksmist rahas, ikka täissumma+intressid.
Ära ole nii tagasihoidlik! Teadmised letti
kindlasti mitte. aga päris kindlasti ei soovi pank tagatist katmaks ära omafinantseeringut, vaid ikka laenu täissummas. seal on päris oluline vahe.
Misasja sa nüüd sogad? Laenu tagatiseks jääb ju ostetav kinnisvara. Jutt on lisatagatisest, et mitte maksta sissemaksu.
Sissemakse eesmärk on laenusumma vähendamine. Tavaline keskime 2-toaline on 110000. 20% sissemaksuks oleks 22000, laenusumma oleks 88 000. Mõlema isiku laenusumma 44 000. Mõistlik tasuda ehk nii 250 eyrot kuus või siis 200 mõlemal isikul. Praegune korter nende hinnangul 40 000. Üüri saaks keskmiselt 250.eurot kuus. Ehk isegi nüüd jääb laenumakse tasumata.
Täislaenu pealt oleks laenusumma veelgi rohkem katmata.
Kohe nii sendipealt teada? Esiteks ei arvestata üüritulu stabiilse sissetuleku hulka, võidki ootama jääda üürisummat, rääkimata ühekordsetest väljaminekutest.
Teiseks, sellise hinnaga paneelika kommmunaalid on tavaluselt teine laenusumma otsa.
Muidugi, kui sissetulekud algavad mõlemal 2000, pole probleemi.
Oh, aga minge siis joonelt panka, kui kõik nii kindel on. Selle kahe inimese 2400 brutoga peate siis mitte ainult laenu, vaid ka laenu intressi tagasi maksma. Pakun et 20 aastat. Ja tõsiselt, 40 000 korteri pealt saate 325 eurot puhastulu? Riigimaksud nt maha?
Oh, aga minge siis joonelt panka, kui kõik nii kindel on. Selle kahe inimese 2400 brutoga peate siis mitte ainult laenu, vaid ka laenu intressi tagasi maksma. Pakun et 20 aastat. Ja tõsiselt, 40 000 korteri pealt saate 325 eurot puhastulu? Riigimaksud nt maha?
Mina üürin oma 1toalist korterit välja hinnaga 250 eurot, see korter asub väikelinnas. Tallinnas on hinnad teised.
Seda targutajat äre kuulake, ta ei tea ei kinnisvarast ega laenust midagi. Minge küsige pangast, saate asjaliku vastuse.
Loomulikult ei tea. Võtsin laenu 38. aastaselt, enne elasin õismäe 1toalises üürikas.palk üksi sutni väiksem kui neil kahepeale.Laenusumma xa 15% sissetulekust ja minu korteri väärtus on suurem, kui neil.
Üldse pole sarnane.
Loomulikult ei tea. Võtsin laenu 38. aastaselt, enne elasin õismäe 1toalises üürikas.palk üksi sutni väiksem kui neil kahepeale.Laenusumma xa 15% sissetulekust ja minu korteri väärtus on suurem, kui neil.
Üldse pole sarnane.
No ilmsetl see juhtum siis ei ole sulle arusaamist tekitanud, kui sa sellised vastused annad, nagu sa annad.
Tundub, et oluline erinevus sinu ja teemaalgataja juhtumi vahel on see, et sul polnud lisatagatist. Lisatagatiseta loomulikult ei anta sissemakseta laenu.
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.
