Teema: Ahiküttega korter väljaüürimiseks Tallinnas?

Meil on ahiküttega korter Tallinnas ja üürime seda välja. Nõmme, kolm tuba, 58 ruutu, 320+kommunaalid, privaatne aed, kuur, kelder, kahe pere peale saun. Hind pole aastaid tõusnud. Üürnik ostab ka küttepuud. Samad üürnikud juba ligi 8 aastat. Tulevast aastast tõstame üüri 350 euroni, üürnik on nõus. Õhksoojuspunp on ka – üürnik ostis ja meie nõusolekul lasi paigaldada. Ei ole suure tulu teenimiseks. Mis see küsimus sul on?

#3901620:

Meil on ahiküttega korter Tallinnas ja üürime seda välja. Nõmme, kolm tuba, 58 ruutu, 320+kommunaalid, privaatne aed, kuur, kelder, kahe pere peale saun. Hind pole aastaid tõusnud. Üürnik ostab ka küttepuud. Samad üürnikud juba ligi 8 aastat. Tulevast aastast tõstame üüri 350 euroni, üürnik on nõus. Õhksoojuspunp on ka – üürnik ostis ja meie nõusolekul lasi paigaldada. Ei ole suure tulu teenimiseks. Mis see küsimus sul on?

Olen samuti üürinud Nõmmel korterit, mis oli kaminaküttega. Normaalne oli. Kui korter on muidu korralik ja hea asukohaga, siis leiab sinna elaniku igal juhul.

#3902294:

1-toalise 21 m2 ahjuküttega korteri üüriks Nõmmel küsitakse 300.-

Mida kuradit, ma küsin Tln kesklinnas 23 ruuduse eest 325,00 ja juba paar kuud aina küsin. OK, on jah elektriküte, aga leping kehtib KÜ-l veel kaks aastat väga odava elektrihinnaga. Lisaks 2 tasuta parkimiskohta ja keegi ei taha. Tea kas parkimiskohti eraldi saab üürile pakkuda?

#3902748:

Kus sa kuulutad? Kas pildid ja kirjeldus ok? Mul on palju kortereid ja alati on esimese päevaga juba vähemalt 5 huvilist. Teiseks päevaks läinud.

Maakler kuulutab kv.ee-s, city24-s. Otse omanikult läheks ehk paremini, aga ei viitsi mina sellega tegeleda.

Kui maja on korralik (ja peab sooja ehk siis ei pea päevas mitu korda kütma), korter ilus ja piirkond hea, siis arvan, et ahiküte ei välista üürniku leidmist. Tõenäoliselt tõmbab see ahiküte sul küll mingil määral võimalikku üürihinda alla, sest enamus inimesi siiski ei viitsi tänapäeval ahju kütta ja sellest tulenevalt võib konkurents väiksem olla, aga samas on ka inimesi, kes just näiteks eelistavad ahikütet keskküttele. Mina ise nt hindan ka ahjusoojust, ahju antavat hubasust ja ahjuga köetud toa kliimat rohkem, aga mugavusest üürikasse valiksin pigem keskkütte. Samas kui muidu korter väga meeldiks ja teaks, et see ahi ka ilusti toa soojaks kütab ja korter sooja hoiab, ei välistaks ahikütet. Muidugi sõltub ka palju, kuidas on puude hoiustamine korraldatud ja kui mugav neid tuppa tassida on. Mul enda kodus on puud keldrikorrusel tubastes tingimustes, seega annab juurde ka see, et ma ei pea kuskilt õuest pimedas ilma trotsides igapäevaselt puid tuppa vedama.

#3902958:

Piltide põhjal ei tundu heas korras ega hubane olevat, muidugi ei leia sa kedagi.

See on ilmselgelt ülehinnatud. Sada peaks langetama. Kui ikka rohkem kui nädal on asi huvilisteta, on hind vale.

Minu eile viidatud Nõmme oma on juba tänaseks võetud

https://www.kv.ee/uurile-anda-1toaline-21m2-korter-nommel-mis-jaab-p-3236223.html

#3903038:

Tänapäeva inimesed on nii mugavad, et ei viitsita (või ei osata…) lambipirnigi vahetada,

Ma ei ole kunagi kohanud ühtegi sellist inimest. Mitte kunagi.
Kellega sa suhtled?

#3903063:

Ainult ahjuküte ongi pask. Tuled õhtul töölt koju – tuba külm nagu hundilaut, siis hakka kütma

Ahjuküte sobib sellisele inimesele, kelle elutempo ei ole selline, et hommikul läheb tööle ja õhtul tuleb koju. Näiteks sellisele, kellel on töö kodune, a la tõlgib oma tempos oma arvutis. Siis ärkab hommikul üles, teeb tule ahju alla, joob kohvi… mõnus. päeval on tuba soe, õhtul hakkab natuke jahedamaks minema, öösel hea jahe magada. Kui on käredam pakane, siis võib õhtul veel korra natuke kütta, et liiga külmaks ei läheks.

Aga selles mõttes et – minu korteris ei ole kunagi olnud “külm nagu hundilaut”, kui ma ikka iga päev korra kütnud olen. Kütsin tavaliselt hommikul kell 10 ja siis järgmisel hommikul enamvähem samal ajal. Enne ahju kütmist oli toas tavaliselt +20, ühe korra oli +18, siis see tundus küll külm, aga päris hundilaudaks vist ei kvalifitseeru. Aga see oli esimene talv pärast sissekolimist, kui ma ei olnud jõudnud veel aknaid ära vahetada.  Samal ajal mu sõbranna oli ahjuküttega üürikas, no temal oli niisugune, et tuba püsis soe ainult senikaua, kuni ahjus puud põlesid. Nii kui tuli kustus, siis paari tunniga oli juba nii et hambad plagisesid. Nii et palju sõltub konkreetsest korterist ja ahjust.

Ma ise elan ahjuküttega korteris (ei üüri, isiklik) ja olen aastaid teinud tööd kodust, vahepeal just tegelesingi ka tõlkimisega. Nüüd aga tekkis vajadus tööle minna, siis sel suvel lasin paigaldada soojuspumba just selle mõttega, et kui ma ei saa hommikuti ahju kütta, siis vastu ööd ka ei taha nagu liiga kuumaks ahju ajada. Praegu on nii ahjukütmine kui ka soojuspump mõlemad töös, kodukontori päeval kasutan rohkem ahju ja pumpa vähem. Tegelikult avastasin seda, et soojuspump teeb minu jaoks toa isegi liiga soojaks, st et ma olen harjunud juba nende temperatuurikõikumistega, et vahepeal on soe ja vahepeal jahe. Pumbast loodan aga seda, et suvel kui peaks tulema kuumalaine, siis ei pea enam leitsaku käes kuhtuma, vaid saab konditsioneeri käima lükata ja ei pea enam piinlema. Ma neid suuri kuumalaineid ei talu väga hästi.

Mis aga puudutab siin eespool lingitud väikseid kortereid, siis see kesklinna oma ongi võrreldes tolle Nõmme korteriga palju kehvem. Nõmmel on vähemasti köök ja tuba eraldi, see kesklinna kööktuba on juba selle poolest palju viletsam, et see ei ole ju tegelikult mingi 1-toaline korter, vaid reaalselt kööktuba, üks tuba, mitte korter.

#3903041:

#3903038:

Tänapäeva inimesed on nii mugavad, et ei viitsita (või ei osata…) lambipirnigi vahetada,

Ma ei ole kunagi kohanud ühtegi sellist inimest. Mitte kunagi.

Kellega sa suhtled?

Hm, suhtlengi  üürnikega ju. Aastaid juba tegelen töö tõttu üürnikega. Mitmesajaruutmeetriste losside omanikest ei ole vast juttu ju, kui teema on ahiküttega üürikorteritest?

#3903423:

Üksi 1-toalises elades ei tunneks küll mingit puudust eraldi köögist. Pigem vastupidi, tahaks süüa tehes telekat näha või kuulda ega viitsiks nagunii köögis ontlikult laua taga süüa, vaid kolistaks nõudega elutuppa. Perega elades on hoopis teine asi, vot seda ma ei mõista, miks kõikides uutes majades on perekorterites köök elutoa nurgas. Kui keegi ühes nurgas süüa teeb ja söögihaisutab, siis teistelt diivanil neelud juba käivad. Või pereemad ikka vahest ampsavad köögis salaja miskit peidetud pala, et lapsed jaurama ei kukuks – meie ka tahame.

Uutes majades on üldjuhul võimalikult väikesele pinnale mahutatud võimalikult palju tube. Inimesed tahavad pigem eraldi tube, aga ei taha väga suurte korterite eest maksta. Uusarendustes on üsna tavapärane, et magamistoad on normaalse vannitoa mõõtu ja välisuksest astud kohe elutuppa – esikuid ei ole, mis ka visuaalselt korterile päris palju juurde annab. Minu jaoks on mitmetes uuemate majade korterites üllatavalt vähe ruumi, hoolimata sellest, et planeeringud on avarad ja tube on arvuliselt ehk 3-4. Üsna tavaline on, et magamistoas ongi ruumi ainult voodi jaoks. Jällegi maitse asi, mulle isiklikult meeldib avarus ja liikumisruum.

No köök on üks teema, pigem tahaks näha kedagi kel tallinna kesklinnas kööktoas elades kaks autot on.

#3902958:

Piltide põhjal ei tundu heas korras ega hubane olevat, muidugi ei leia sa kedagi.

Korter ise nagu ok seisus. Hubasust täiesti tühjas korteris ongi raske näha. Mina ütleks, et luba lemmikloomadega üüriline ja kohe on huvilisi rohkem.

#3906686:

Kuidas viisakalt öelda, et kassid ja puuriloomad lubatud, (suured) koerad mitte?

Väikesed lemmikloomad on lubatud.

#3906686:

#3906629:

Mina ütleks, et luba lemmikloomadega üüriline ja kohe on huvilisi rohkem.

Kuidas viisakalt öelda, et kassid ja puuriloomad lubatud, (suured) koerad mitte?

Aga mis see suur koer teeb? Korter on tühi, üürnik tuleb ju nagunii oma mööbliga. Mul on dobermann oma majas. Ta on suur aga ta on seal kus mina. Enamasti pikutab diivani ees või voodi ees. Kui kutsun, siis tohib ka diivani peale tulla. Mööblit (diivanit) on ta närinud ühe korra, oma esimesel ööl meie juurde tulles ja see oli meie lollusest. Kui oleks üürikas ja üürivara oleks olnud, siis otseloomulikult maksaksin ise paranduse eest. Samas saan ma aru, et kui ma peaks praegu üürikorterit otsima, siis ma võiks sama hästi puu alla kolida, sest suurt koera ei taha keegi. Olenemata sellest, et kellegi isane kass kräunub või kellegi väike koer klähvib oluliselt hullemini kui minu suur koer kedagi segaks.

Mina pigem sõnastaks nii, et hästi käituvad loomad on oodatud ning looma tegude eest vastutab üüriline.