Teema: Euribori tõusuga seotud kodulaenu tagasimakse suurenemine

#4048462:

#4048458:

Äkki siis võtad selle minuti ja “satud” sinna, kui sind midagi huvitab. On ikka naljakaid inimesi olemas.

Et muudkui käin vaatamas, kas miskit on saadetud, selle asemel, et seda meililt lugeda, kui saadetakse? Ise oled naljakas. Miks ma oma asjad keerulisemaks peaksin tegema?

Mismõttes keerukaks? sa pead ise oma lepingut teadma ja mis seal kirjas on, mis kuupäevadel midagi toimub: Ega pank ei pea sinu tööd ära tegema – oma lepingut pead ikka ise tundma. Ja kui on teada, et nt 02.10 fikseeritakse uus euribor, siis ongi su oma asi, kas sa tunned huvi ja vaatad, mis see on, või ei tunne huvi ja ei vaata – pank võtab oma raha nagunii arvelt maha. Sinu asi on tagada, et see raha seal õiges summas olemas oleks.

#4049671:

#4049158:

#4049152:

Vastupidi, rikkad inimesed ei kai kindlasti iga päev internetipangas sees, selleks, et veenduda, kas ikka saab poodi minna. Mida ma seal kontrollin täpsemalt? Aktsiate juurde ostuga ootan, sest hinnad kukuvad veelgi, siis on tõesti põhjust korra panka logida ja ostud sooritada. Laene pole.

Sa ülekandeid ei tee üldse? Ei hoia silma peal oma raha liikumistel – no näiteks, et ei oleks valesid kandeid?

Mul on juhtunud päris mitu korda topeltbroneeringuid, mida on olnud vaja tühistada. Samuti on mul krediitkaardi kontolt olnud valesid tehinguid, mida mina ei ole teinud. Kui ma kord kuus internetipangas käiksin, siis jääksid sellised asjad ilmselt märkamata, sest tehinguid on mul väga palju.

Mida puutub siia rikkus? Kui inimene nii püstirikas on, siis ei peaks ta ka seda märkama ja sellest numbrit tegema, kui kodulaenu makse mõnikümmend eurot tõuseb. See on ju teada igale inimesele, et hetkel euribor tõuseb ning laenu- ning liisingumaksed suurenevad. Miks rikkal inimesel on vaja seda infot lisaks veel meili peale saada, mis on üldteada tõde?

Ma polegi see, kes teavitusi meilile küsib pangast. Mina ei küsi ja internetipangas kain heal juhul korra kuus kui sedagi.

Reisin pidevalt, kordagi pole mingeid topeltbroneeringuid vms esinenud. Aga kontrollingi kord kuus v siis kui panka satun. Topeltbroneeringute puhul muidugi privaatpangandus helistab, nii saan teada.

Kahtlastel saitidel ei shoppa, tegelikult üldse ei osta midagi suvalistelt netisaitidelt, asju on niigi üle pea ja vajaduse.

Ja nagu ütlesin, mul pole laene ega liisinguid, mida pangas vaatamas käia. Kõik laenuvabad, nii kinnisvarad kui autod.

Usu mind, mul on parem kontroll oma finantside üle kui sinul ja ma ei käi pangas igapäevaselt vaatamas.

Kui sul pole laene ega liisinguid, siis mida imet sa selles teemas targutad? Vaja meile oma elulugu rääkida?

#4049671:

Ma polegi see, kes teavitusi meilile küsib pangast. Mina ei küsi ja internetipangas kain heal juhul korra kuus kui sedagi. Reisin pidevalt, kordagi pole mingeid topeltbroneeringuid vms esinenud. Aga kontrollingi kord kuus v siis kui panka satun. Topeltbroneeringute puhul muidugi privaatpangandus helistab, nii saan teada. Kahtlastel saitidel ei shoppa, tegelikult üldse ei osta midagi suvalistelt netisaitidelt, asju on niigi üle pea ja vajaduse. Ja nagu ütlesin, mul pole laene ega liisinguid, mida pangas vaatamas käia. Kõik laenuvabad, nii kinnisvarad kui autod. Usu mind, mul on parem kontroll oma finantside üle kui sinul ja ma ei käi pangas igapäevaselt vaatamas.

Oi, tarkpea, sul on veel palju õppida.

#4049158:

Sa ülekandeid ei tee üldse? Ei hoia silma peal oma raha liikumistel – no näiteks, et ei oleks valesid kandeid?

Mul on juhtunud päris mitu korda topeltbroneeringuid, mida on olnud vaja tühistada. Samuti on mul krediitkaardi kontolt olnud valesid tehinguid, mida mina ei ole teinud. Kui ma kord kuus internetipangas käiksin, siis jääksid sellised asjad ilmselt märkamata, sest tehinguid on mul väga palju.

Mida puutub siia rikkus? Kui inimene nii püstirikas on, siis ei peaks ta ka seda märkama ja sellest numbrit tegema, kui kodulaenu makse mõnikümmend eurot tõuseb. See on ju teada igale inimesele, et hetkel euribor tõuseb ning laenu- ning liisingumaksed suurenevad. Miks rikkal inimesel on vaja seda infot lisaks veel meili peale saada, mis on üldteada tõde?

Kandeid küll üldiselt läbi ei lappa. Kui just midagi niisama silma ei karga. Laene ei ole. On oma kinnisvara+piisvalt üürikinnisvara.

Tõesti vaatab keegi kord kuus broneeringuid üle? Ma vaatan vahepeal nädal hiljem ja ei saa mitte miskit aru – kõik kuupäevad kui miski on broneeritud on vahepeal täiesti lambised ja makse maha mineku aeg. Võimalik kui süveneda oleks seal mingi loogika…

Aga miks tänapäeval nii keeruliseks teha – otseloomikult on telefonis pankade (LHV, SWED) äpp, teavitused on igast laekumisest ja igast maksest peal. Ei häiri kui poes korra tel väriseb ja teada annab, küll aga näeb täpselt ära koheselt, et mis summa ja kuhu maha läks. Pole veel kordagi topeltbronni olnud – küll aga nt on raha maha võetud, makse ei läinud läbi ja siis natukese aja pärast tuleb teavitus, et raha vabanes – tehtud, korras – ei pea meeles pidama, ei pea kontrollimas käima. Näen täpselt kui mõni veebipood lõpuks tagastatud kauba eest raha tagasi kannab vmt.

Krediitkaardiandmeid pole ka kordagi varastatud – küll aga saaks kohe teavituse kui kaardi kaotan ja keegi üritaks viipemakset teha või kasutaks mu kaarti kusagil mujal. Mitte ei avastaks seda kord kuus või siis kui arvan, et raha peaks kaardil olema, aga “läinud”.

Välismaalt ostes ma ei mäletagi, kus viimati sai ainult kaardiandmetega osta – enamasti kui vähegi võimalik teen kõik ostud läbi paypali. Just oli probleem kuidas üks üpriski mainekas veebipood, kes pidi 1-3 päevaga kauba DHLiga saatma ei saatnud seda 2 nädalat välja ja meilidele ei vastanud lihtsalt, avastin paypalis juhtumi, et kaup pole teele pandud ja sain koheselt raha tagasi. Siis järsku veebipood aktiveerus, et ups, teie tellimusega oli mingi error vmt. Aga andku nemad siis paypalile aru kui ei suuda tellimusi täita, mitte mina ei pea üritama igas kanalis nuruda, et kuulge – maksin, aga tahaks kaupa ka.

#4049746:

Iga pank, kes laenu annab peab jälgima, et laenumakse ei ületaks 50% sissetulekutest, tegelikult arvestasid nad juba aastaid laenu andes 45% ja 5% euribori tõusi võimekusega – et koos sellega 50% jääks.

Kuigi jah, praegune inflatsioon, hindade tõus igal alal jne annab päris suure löögi. Lisas, kel pole ehk ka koroona tõttu veel palgad tõusnud endisele tasemele jne.

Ma polnud nii jõukas, et kilose laenumaksega uut kinnisvara soetada, ostsin juba olemasolevat magala korterit. Seega vaadati, et kohustused ei ületaks 30% minu sissetulekust. Selleks arvestati 5,5% võimaliku euriboriga (2008 masu maksimum oli 5,4%), millise puhul minu igakuine laenumakse oleks olnud pea 60% suurem, kui see tol hetkel tegelikult tuli. Nüüd augustis euribori tõusu tõttu laenumakset tõsteti u. 10€ võrra, palk on mul aga laenuvõtmise ajast 400€ suurenenud. Laenu järgmise kuu makse suurus swedbangas on kontode koondlehel näha. Kord kuus vaatamisest piisab. Omamoodi huvitav leht on https://www.chathamfinancial.com/technology/european-forward-curves – üritavad seal baasintresside muutust ennustada. Selle järgi võiks jaanuari keskel 6-e kuu euribor 2,2% olla ja mu veebruari laenumakse veel u. 30€ kallimaks minna.

#4049746:

#4049741:

Minul intress muutus. Iga kord, kui fikseeritud periood läbi saab (mul 6 kuud), siis tuleb euribori muutuse kohta teatis internetipangas (mul SEB). Seal kohe nagu eraldi postkast teavitustega.

Õnneks on praegu intressimakse vaid 15 eurot suurem, samas lubavad euribori tõstmisega jätkata. Kui mina pangast laenu võtsin, siis sealt soovitati oma laenumakse läbi arvutada ka nt 5% euribori puhul. Vaadata, kui kõrge on laenumakse sel juhul ja mõelda, et üks hetk võibki euribor nii suureks tõusta.

Iga pank, kes laenu annab peab jälgima, et laenumakse ei ületaks 50% sissetulekutest, tegelikult arvestasid nad juba aastaid laenu andes 45% ja 5% euribori tõusi võimekusega – et koos sellega 50% jääks.

Kuigi jah, praegune inflatsioon, hindade tõus igal alal jne annab päris suure löögi. Lisas, kel pole ehk ka koroona tõttu veel palgad tõusnud endisele tasemele jne.

Seda nad mulle ka rääkisid, et pank arvestab laenu andes u 5%-ilise euriboriga. Seda enam paneb imestama, et mõnele tuleb nüüd laenumakse suurenemine üllatusena ja ei teata, kust saab oma intressi muutust kontrollida.

Minu arust nt keskmise palga saajal sissetulekust 50% kodulaenu peale ära maksta on liiga suur summa. Veel väiksemast palgast ei hakka rääkimagi.

Mul muutus makse, tervitust ei tulnud. Ju jätsin ka kusagile linnukese märkimata. Vahet pole, maksta tuleb nagunii.

#4049936:

Seda nad mulle ka rääkisid, et pank arvestab laenu andes u 5%-ilise euriboriga. Seda enam paneb imestama, et mõnele tuleb nüüd laenumakse suurenemine üllatusena ja ei teata, kust saab oma intressi muutust kontrollida.

Teadsin, et tõuseb, aga ei arvanud, et esimese kuue kuuga kohe 1.49% tõuseb. Ei teadnud ka ette, millist rallit elektri, gaasi ja toidu hind tegema hakkab.

Kevadel korterit ostsin, siis prognoos oli, et aasta lõpuks jõuab eurobor plussi ja tõuseb edaspidi maksimum 1% aastas.

Kevadel oleks poes hindu jälgides ühe sissetulekuga hakkama saanud. Praegu on tunne, et vähemalt üks meist peab hakkama talveks lisatööd otsima.

Aga no mis alternatiiv oleks, edasi üürida ja ikka hädas olnud, sest ka üürileanda tahab laenu katmiseks rohkem raha saada?

Sul hiljuti võetud laen? Saaks maksepuhkust taotleda, aga see ilmselt värske laenu puhul oluliselt ei päästa, kuna maksepuhkust saab põhiosast, aga alguses suurema osa on intressid. Kuigi võid arvutada ja kõrvutada – natuke maksepuhkust samas ehk aitaks kulusid jaotada – kui küttearved on nt põhiosaga samas suurusjärgus siis talvel võit seegi.

#4049946:

#4049932:

Sul hiljuti võetud laen? Saaks maksepuhkust taotleda, aga see ilmselt värske laenu puhul oluliselt ei päästa, kuna maksepuhkust saab põhiosast, aga alguses suurema osa on intressid. Kuigi võid arvutada ja kõrvutada – natuke maksepuhkust samas ehk aitaks kulusid jaotada – kui küttearved on nt põhiosaga samas suurusjärgus siis talvel võit seegi.

Miks pank sulle selle puhul tervituse oleks pidanud saatma?

???

Jah, ka meie laenu tagasimakse on tõusnud 550 pealt 600 peale. Eks me näe kuidas edasi.

#4050700:

#4049860:

#4049744:

Tõesti vaatab keegi kord kuus broneeringuid üle? Ma vaatan vahepeal nädal hiljem ja ei saa mitte miskit aru – kõik kuupäevad kui miski on broneeritud on vahepeal täiesti lambised ja makse maha mineku aeg. Võimalik kui süveneda oleks seal mingi loogika…

Siin Perekoolis on tõesti selline maniakk. Teine hullus, millest siin kuulsin, on see, et netimaksed on suletud. Iga kord, kui mingi e-poe tellimus tehakse, avatakse need pidulikult ainult selleks korraks ning siis kinni tagasi.

Aga selgita mulle, mida ma pean netist ostma? Mul ei ole ühtki asja netist vaja.

Siis oled sa lihtalt rumal. Ainult väga rikas või väga rumal ostab tänapäeval kõik asjad poest.

#4051978:

Mul on kodulaenul swedbanki eluasemelaenu baasintressimäär + 0.

Kui seni oli viimased aastad intressiks 0,… midagi, ehk alla 1%, siis sellest kuust on 2.27%. Päris korralik hüpe. Kuumakse suurenes ca 50 euro võrra. Saame ilusti hakkama, aga jah, sellist hüpet tegelikult ei oodanud.

Mida te siis ootasite? Et kogu elu laseb samamoodi edasi 30 aastat järjest? Ootsite, et maailm ei muutu mitte kunagi?

ma otseselt ei teeni halvasti aga päris karm tõus on ikka…

Meil see kilone laenumakse ja 190 eurot läheb oktoobris otsa nigu niuhti… täitsa jama ausalt öeldes, kuna kolm last ja elektrihinnad, toiduhinnad jms ju ka tõusnud oluliselt.

Mul on investeerimislaenud ettevõttel ka, seal on siiani olnud maksed väga pisikesed nüüd liiguvad tuntavateks.

Me juba peresiseselt leppisime kokku, et tarbime minimaalselt ja loeme hindasid. Kui töökohad alles, siis peaks ok olema.

#4059999:

Meil see kilone laenumakse…

Jajah, ettevõtjad just nii väljenduvadki.