Esileht Ajaviite- ja muud jutud Järelmaksud kättesaamatumad?

Näitan 30 postitust - vahemik 241 kuni 270 (kokku 335 )

Teema: Järelmaksud kättesaamatumad?

Postitas:
Kägu

Peegelkaamera, sest olen fotograaf ja vajan seetõttu kaamerat, mis oleks võimekas nii hämaras kui ka päikesepaistes, nii toas kui ka väljas. Vana kaamera ei toiminud nii hästi, kui mul fotograafitöös vaja oleks olnud. Koguda selleks polnud võimalik.
——-

Tihtipeale asjad, mille jaoks kohe raha võtta, on vaid lühikeseks ajaks ja siis peab ikka kokku rohkem raha lõpuks kulutama, kui algselt selle kvaliteetse asja jaoks plaanitud oli.

Miks? Miks pole võimalik koguda?

Mis loogika?? See, kes kogub ja ostab, ostab eseme, mis kaua vastu ei pea, aga järelmaksuga ostes saad kvaliteetse asja?
Palun nüüd see mõttekäik lahti seletada!

Üldiselt ega laenusõltlastel vahet ei ole – neil on iga kogutav summa mõttetu. Algul oli 90€, nüüd juba 1200€… Need on siis inimesed, kes kuu lõpus ühelegi üritusele ei saa tulla või eksprompt reisile/ kontserdile vm kaasa ei pääse. Sest neil pole pennigi varutud, sest see on ju mõttetu (pank sööb ära, muuseas).
Küll on hea, et mul niisuguseid lähituttavaid ei ole!

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 36 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ja minu miljonärist vend kiitles just täna, kui hea külmkapi sai, energiasäästlik, kena, mahukas, neljasele perele paras. Maksis midagi umbes 450 eur.

450-ga EI SAA uut “hea” alla liigituvat külmkappi, kui ta seda just tutvuste kaudu kusagilt hulgilaost välja ei ajanud. Sügavkülma no-frost ja vaiksemapoolne töötamine võiksid elementaarsed asjad olla, kui endale ja pikaks ajaks osta, ja selliste külmikute hinnad algavad mälu järgi 600 juurest. Alla selle ostavadki mingid palgapäevast palgapäevani närutajad, kellel iga sada eurot arvel.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

… nt mina ostsin viimati üldse kasutatud (aga väga hea firma oma ja korraliku) pesumasina.Palk mul üle keskmise (laene pole).
Hea küll- pesumasinat, külmkappi on tõesti kohe vaja aga diiivanit järelmaksuga osta??

Please wait...
Postitas:
Kägu

Ja minu miljonärist vend kiitles just täna, kui hea külmkapi sai, energiasäästlik, kena, mahukas, neljasele perele paras. Maksis midagi umbes 450 eur.

450-ga EI SAA uut “hea” alla liigituvat külmkappi, kui ta seda just tutvuste kaudu kusagilt hulgilaost välja ei ajanud. Sügavkülma no-frost ja vaiksemapoolne töötamine võiksid elementaarsed asjad olla, kui endale ja pikaks ajaks osta, ja selliste külmikute hinnad algavad mälu järgi 600 juurest. Alla selle ostavadki mingid palgapäevast palgapäevani närutajad, kellel iga sada eurot arvel.

Ma ei tea detaile. Aga kuna neil ei asu külmik loomulikult ei magamistoas, elutoas ega söögitoas, siis müratase iseenest poleks vast väga suur mure. Kellel on külmik kööktoas oma välivoodi kõrval, sellel on see muidagi suur mure, aga ma rõhutan, ma ei tea kapi marki. Kuii teada saan, kirjutan siia ka.

Ja loomulikult on jutt ju külmikust, mitte sügavkülmikust ega mingist kaks-ühes kehvast kombost. Kustkohast sa selle sügavkülmiku jutu nüüd võtsid. Sügavkülmik on eraldi kodumasin. Siin räägitakse külmikust.

On küll võimalik, et ostsid hulgilaost, ma seda ei küsinud. Pigem ma siiski arvan et mingi tavaline e-pood.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Peegelkaamera, sest olen fotograaf ja vajan seetõttu kaamerat, mis oleks võimekas nii hämaras kui ka päikesepaistes, nii toas kui ka väljas. Vana kaamera ei toiminud nii hästi, kui mul fotograafitöös vaja oleks olnud. Koguda selleks polnud võimalik.

——-

Tihtipeale asjad, mille jaoks kohe raha võtta, on vaid lühikeseks ajaks ja siis peab ikka kokku rohkem raha lõpuks kulutama, kui algselt selle kvaliteetse asja jaoks plaanitud oli.

Miks? Miks pole võimalik koguda?

Mis loogika?? See, kes kogub ja ostab, ostab eseme, mis kaua vastu ei pea, aga järelmaksuga ostes saad kvaliteetse asja?

Palun nüüd see mõttekäik lahti seletada!

Üldiselt ega laenusõltlastel vahet ei ole – neil on iga kogutav summa mõttetu. Algul oli 90€, nüüd juba 1200€… Need on siis inimesed, kes kuu lõpus ühelegi üritusele ei saa tulla või eksprompt reisile/ kontserdile vm kaasa ei pääse. Sest neil pole pennigi varutud, sest see on ju mõttetu (pank sööb ära, muuseas).

Küll on hea, et mul niisuguseid lähituttavaid ei ole!

Et kogu oma varu peaks ära kulutama mingile üritusele või reisile, mis keegi eksprompt välja pakub. No ma küll ei raatsiks. Kui väga tahaks minna läheks ikka palga eest, mitte säästukontot ei teeks tühjaks. On võimalus olemas, et inimene ei taha minna, aga ära ka ei taha otse öelda ja see hea põhjus taskust võtta, et rohkem küsimusi ega pealekäimist poleks.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 32 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ja loomulikult on jutt ju külmikust, mitte sügavkülmikust ega mingist kaks-ühes kehvast kombost. Kustkohast sa selle sügavkülmiku jutu nüüd võtsid. Sügavkülmik on eraldi kodumasin. Siin räägitakse külmikust.

Muide, külmikuteks neid “kaks-ühes kehvasid kombosid” kutsutaksegi – kus on koos jahekapp ja sügavkülm. Miks Sa sügavkülma sügavkülmikuks lugesid, ei oska arvata.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ja loomulikult on jutt ju külmikust, mitte sügavkülmikust ega mingist kaks-ühes kehvast kombost. Kustkohast sa selle sügavkülmiku jutu nüüd võtsid. Sügavkülmik on eraldi kodumasin. Siin räägitakse külmikust.

Muide, külmikuteks neid “kaks-ühes kehvasid kombosid” kutsutaksegi – kus on koos jahekapp ja sügavkülm. Miks Sa sügavkülma sügavkülmikuks lugesid, ei oska arvata.

Okei, mina rääkisin külmikust. Kus ei ole sügavkülmiku riiulit või taskut. Ja sügavkülma jutu ma võtsin siit. Tsitaat: Sügavkülma no-frost ja vaiksemapoolne töötamine võiksid elementaarsed asjad olla,

See tekitas mul segadust, sest enda meelest väljendusin väga selgelt, et minu hinnajutt käis külmiku, mitte sügavkülma kohta ega hõlmanud sügavkülma.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Okei, mina rääkisin külmikust. Kus ei ole sügavkülmiku riiulit või taskut. Ja sügavkülma jutu ma võtsin siit:

“Külmikus” on sügavkülma osa sees. Järelikult rääkisid asjast, mida üldiselt tuntakse ja poodides müüakse “jahekapi” nime all.

Ja miks see peaks iseenesestmõistetav olema, et need ostetakse eraldi? Miljonärist vennal on keldris eraldi suur sügavkülm, kuhu ta odavat hakkliha kokku osta, kui kuskil soodukas on?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Okei, mina rääkisin külmikust. Kus ei ole sügavkülmiku riiulit või taskut. Ja sügavkülma jutu ma võtsin siit:

“Külmikus” on sügavkülma osa sees. Järelikult rääkisid asjast, mida üldiselt tuntakse ja poodides müüakse “jahekapi” nime all.

Ja miks see peaks iseenesestmõistetav olema, et need ostetakse eraldi? Miljonärist vennal on keldris eraldi suur sügavkülm, kuhu ta odavat hakkliha kokku osta, kui kuskil soodukas on?

Ju ma siis rääkisin jahekapist 🙂 Igatahes ma ei rääkinud milleski, mille sees oleks sügavkülmik.

Jah, muidugi on tal ja mul (kes ma pole kaugeltki miljonär) sügavkülmik eraldi. Miks sa pead ometi iseenesestmõistetavaks, et inimestel on need alati koos, st jahekapp + kaks spgavkülmariiult? 🙂

Sügavkülmik – mina hoian seal talumeestelt ostetud siga, tema mingeid jahisaaduseid ja mereande…ma ei tea. Toormoose, seeni, marju ja kasemahla, ma arvan. Nagu inimesed ikka. Need neljaliikmelises peres ei mahu ju selle sinu külmkapi kolmele sügavkülmariiulile.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tahan kirjutada kodulaenust veidi. Kes on siin kirjutanud 26 postitust ja on kodulaenu vastane. Äkki on sama rumalaid inimesi veel?
Kinnisvara on üks ainukene vara, mille väärtus ajas tõuseb. Sellepärast ta ongi kinnisvara. Vallasvara, milleks on ka auto, selle väärtus ajas ainult langeb. Kinnisvara ostetakse ka investeeringuna. Inimesed, kellel pole kodu vaja, aga on vaja oma vaba raha kuhugi paigutada, ostavad näiteks 20 ha mereäärset maad. Või korteri Tallinna kesklinna väljaüürimiseks.
Kui sa ostad endale elamiseks kinnisvara ehk kodu, siis esiteks saad sa seal elada, aga lisaks on see ka investeering. Kui kaotad töö ilma suurema lootuseta uut leida (nt tervisemured), siis pole kinnisvara mitte lisakoorem, vaid hoopis võimalus. Saad selle maha müüa. Laenuosa maksad küll pangale ära, aga mingi osa jääb ikkagi sulle alles.
On üksikuid võimalusi, et kinnisvara väärtus langeb alla pangalaenu väärtust. Meil Eestis vist seda ei juhtunud, aga enne viimast majanduslangust oli USA-s küll juhuseid, et inimene andis võtmed pangale ära, aga jäi ikkagi võlgu. Aga need on siiski erandolukorrad. Nii võib juhtuda vaid siis, kui ostad kinnisvara vahetult enne krahhi. Või kui oled puruloll ja ostad 3-toalise korteri Kapa-Kohilas 100 000 eest. Aga kui ostad laenuga, siis pank ilmselt ei lasegi sul sellist tehingut teha.
Aga laias laastus, keskeltläbi, kui ostsid maja normaalses asukohas 2012. aastal, siis praegu maksab see maja juba paarkümmend tuhat rohkem. Kui nüüd selle ära müüd, teenid vahelt rohkem, kui oleksid teeninud seda raha kogumishoiusel hoides.
Kui aga ei müü, vaid eladki seal, siis on sul pensionipõlves koht, kus elada.
Mind alati huvitab, kes on veendunud kodulaenu vastased ja elavad üürikorterites: kus te pensionipõlves elama hakkate? Pensionär ju ei jaksa enam mitusada eurot üüri maksta.
Isegi kui arvestatakse, et vanaduses minnakse elama oma lapsepõlvekoju Paides või Jõgeval, oleks ju kasulikum osta oma kodu laenuga, kui maksta laenu tagasimakse suurune summa iga kuu pangale. Selle kodu võib ju siis pensionile minnes maha müüa, minna elama oma vanematekoju ja müüdud kodu rahast priskelt elada. Või lapsi toetada.
Ma saa aru, miks peaks kodulaenu võtnu kartma töökaotust? Vastupidi ju. Tal on ju vähemalt kinnisvara, mille ta saab ära müüa. Üürikorteris elajal pole midagi. Temal on ainult kuuse alla minek.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 13 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tegelikult ei ole väga vahet tõesti. Ka arstid võivad kinga saada, tervised käest ära minna jne asju elus ette tulla. Pank vaatab kõige enam asukohta, et kus kinnisvara asub ja töökoha variante leidub ja mis neile kasulik, kui laenaja enam maksta ei jõua. Olen käinud pangas laenunõustaja vestlusel. Siis ei sobinud neile väike asukoht, kus äkki uut tööd leida raske. Oleks saanud ka sõita seda maad, nagu paljud inimesed teevad. Ometi ühe teenistus oli nii suur, et pole teise oma vajagi ja abielus ollakse.
Seda ei tea iial, et mida konkreetne laenunõustaja vaatab, mis talle meeldib ja mis mitte. Jah, teatud kriteeriumid on, aga oma isiklikke nägemusi ja eeldamisi pannakse ka juurde, mis ei pruugi õige ollagi.
Mina olen jõudnud järeldusele, et kodulaenu võtta ei tahagi, sest kohusetunne ja vastutustunne on ehk liiga suur ja ei taha seda pinget omale ,ega orjata üht asutust nii pikka aega. Lõksus olemine üldiselt ei sobi kuidagi. Mul peab olema variante või taganemisteed.

Tegelikult ei ole nii, et palju sõltub laenuhalduri suvast. Halduritel on ees väga täpset kriteeriumid (vähemalt meie pangas), millest lähtuda. Sealt üle ega ümber ei saa. Lõppotsuse teeb laenukomisjoni, mis koosneb sõltuvalt projekti keerukusastmest kolmest kuni viiest inimesest. Kui ka oled esialgu halduri sõelast läbi saanud (mitte vastavate tingimustega), siis sealt edasi ei saa.

Haldurid on erinevad inimesed, aga lõppkomisjonis on suhteliselt kindel kaader. Seega, ei saa ka väga palju juhusest sõltuda, kas satud sinu mõistes hea või halva halduri otsa.

Rääkides ametikohast… Õige, töötuks jäämise, haigestumise või surma vastu ei ole mitte keegi kaitstud. Samas, töötuks jäämise puhul on siiski teatud ametikohad, mille puhul on suht kindel, et ühest kohast koondades, leiad suht kohe uue koha (jällegi arstide näide). Liinitööline ei pruugi uut kohta kohe leida. Või kui leiab, siis võib juhtuda, et mitte sama suure palgaga.
Samuti, elukindlustusele (mis kaitseb ka laenu) panustavad just need hea hariduse ja ametikohaga inimesed. Lihttööline mõtleb pigem sellele, et pärast mind võib tulla või veeuputus. Mis siis, et kohustused laste kraesse jäävad.

Kõiki välistusi ei saagi pank laenuandmisel arvesse võtta. Küll aga on üsna kindlad välistused, mida saab kohe arvesse võtta. Ja see on just see sama – madal sissetulek, kehv majandamisoskus, vale majanduslik mõtlemine, halb haridus, kehv ja ebakindel töökoht jne jne. Olgu see nii solvav teatud ühiskonnakihile kui tahes, aga nii on.

P.S. See on ikka väga hea, et mitte öelda luksus, kui saad oma elu elada nii, et kodulaenu võtta ei ole vajagi. Paljud nii ei saa. Sul veab!

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Peegelkaamera, sest olen fotograaf ja vajan seetõttu kaamerat, mis oleks võimekas nii hämaras kui ka päikesepaistes, nii toas kui ka väljas. Vana kaamera ei toiminud nii hästi, kui mul fotograafitöös vaja oleks olnud. Koguda selleks polnud võimalik.

——-

Tihtipeale asjad, mille jaoks kohe raha võtta, on vaid lühikeseks ajaks ja siis peab ikka kokku rohkem raha lõpuks kulutama, kui algselt selle kvaliteetse asja jaoks plaanitud oli.

Miks? Miks pole võimalik koguda?

Mis loogika?? See, kes kogub ja ostab, ostab eseme, mis kaua vastu ei pea, aga järelmaksuga ostes saad kvaliteetse asja?

Palun nüüd see mõttekäik lahti seletada!

Üldiselt ega laenusõltlastel vahet ei ole – neil on iga kogutav summa mõttetu. Algul oli 90€, nüüd juba 1200€… Need on siis inimesed, kes kuu lõpus ühelegi üritusele ei saa tulla või eksprompt reisile/ kontserdile vm kaasa ei pääse. Sest neil pole pennigi varutud, sest see on ju mõttetu (pank sööb ära, muuseas).

Küll on hea, et mul niisuguseid lähituttavaid ei ole!

Sest olin noor, töötu ja elasin veel vanemate raha peal. Nendel polnud mulle võimalik anda taskuraha, mida koguda. Raha, mis sain, läks kõik õpikute peale. Kui tööl hakkasin käima, olid esialgu prioriteedid, milleks koguda, teised. Vana kaamera sain oma vanematelt kingituseks, vähemalt esimesed kaks aastat, mil seda omasin, ei teadnudki veel, et minu professiooniks saab mingil hetkel fotograaf. Ja mul on raha küll kõrvalegi pandud, igaks juhuks. Seda pole palju, aga igal kuul panen palgast mingi osa säästukontole. Ei tuleks mõttessegi seda raha sealt kontolt võtma hakata, et kellegi eksprompt reisidele ja kontserditele kaasa minna. Mu sõbrad ei eelda, et mul see raha olemas on, eriti mingi reisi jaoks. Säästukonto raha on ikkagi millekski muuks.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Üle võimete maju ei ostetagi? Ükski töökoht pole kindel mitmekümneks aastaks ka. Väga suur risk on kodulaenu võtmine. Kaob töö, kaob raha, kaob kodu ja jääd veel võlgu ka pangale. Peres närvid läbi, sest maksud suured , ainult raba tööd, hirm töö kaotuse ees ja lõpuks lahkuminek.

Mina muide, olles vanuses 40+ võtsin ka kodulaenu. Aga mitte maja ostuks, sest hindan enda sissetulekuid mittepiisavaks selleks. Ostsin korteri. Laenu võtsin maksimumaja peale. Ehk siis laen oleks lõppenud siis, kui ma oleksin olnud 65-aastane. Tegelikult tegin lepingusse usinasti sissemakseid ning 47ndaks eluaastaks oli mul kogu laen (60 000 eurot) makstud. Mitte keegi ei käsi laenu tasuda aastakümneid. Kui inimesel on head ajad ja hea sissetulek, siis mina soovitan küll, panna see enda kasuks tööle ja tasuda laen nii ruttu kui võimalik. Iseasi on muidugi see, kui intress on ülimadal ja tekkinud sääste on võimalik teistmoodi ja enda jaoks kasulikumalt tööle panna.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ju ma siis rääkisin jahekapist 🙂 Igatahes ma ei rääkinud milleski, mille sees oleks sügavkülmik.

Jah, muidugi on tal ja mul (kes ma pole kaugeltki miljonär) sügavkülmik eraldi. Miks sa pead ometi iseenesestmõistetavaks, et inimestel on need alati koos, st jahekapp + kaks spgavkülmariiult? 🙂

Sügavkülmik – mina hoian seal talumeestelt ostetud siga, tema mingeid jahisaaduseid ja mereande…ma ei tea. Toormoose, seeni, marju ja kasemahla, ma arvan. Nagu inimesed ikka. Need neljaliikmelises peres ei mahu ju selle sinu külmkapi kolmele sügavkülmariiulile.[/quote]

Kritiseerid siin minu külmiku valikut ja hinda, endal on kaks eri külmikut. Kiidad oma rikka lähedase odavat kappi, et minu valikut maha teha.
Mina ei plaani soetada kahte eraldi kappi vaid kaks ühes. Kui teie kahe eraldi kapi hind kokku panna tuleb sama summa kokku, ma arvan.
Tohutu valu on lihtsalt minu valikut lihtsalt põhimõtte pärast maha teha. Miks ometi?!

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 80 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Pank läheb sul pankrotti vahepeal vb, siis võid unes näha oma kogutud summasid vaid. Ennem koguks kingakarpi juba.

Kuni 100 tuhat saad sealt pangast kätte, pankrott või mitte.
Kas tõesti on nii jube keeruline kanda 10 või 20% palga laekudes hoiukontole? Või ikka raha nii jubedalt sügeleb, et kõik tuleb laiaks lüüa?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ju ma siis rääkisin jahekapist 🙂 Igatahes ma ei rääkinud milleski, mille sees oleks sügavkülmik.

Jah, muidugi on tal ja mul (kes ma pole kaugeltki miljonär) sügavkülmik eraldi. Miks sa pead ometi iseenesestmõistetavaks, et inimestel on need alati koos, st jahekapp + kaks spgavkülmariiult? 🙂

Sügavkülmik – mina hoian seal talumeestelt ostetud siga, tema mingeid jahisaaduseid ja mereande…ma ei tea. Toormoose, seeni, marju ja kasemahla, ma arvan. Nagu inimesed ikka. Need neljaliikmelises peres ei mahu ju selle sinu külmkapi kolmele sügavkülmariiulile.

Kritiseerid siin minu külmiku valikut ja hinda, endal on kaks eri külmikut. Kiidad oma rikka lähedase odavat kappi, et minu valikut maha teha.
Mina ei plaani soetada kahte eraldi kappi vaid kaks ühes. Kui teie kahe eraldi kapi hind kokku panna tuleb sama summa kokku, ma arvan.
Tohutu valu on minu valikut lihtsalt põhimõtte pärast maha teha. Miks ometi?!

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 80 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Kuni 100 tuhat saad sealt pangast kätte, pankrott või mitte.
Kas tõesti on nii jube keeruline kanda 10 või 20% palga laekudes hoiukontole? Või ikka raha nii jubedalt sügeleb, et kõik tuleb laiaks lüüa?

Vahepeal on siin vilksatanud spekulatsioone, et mis siis saab kui aset leiab üleriigiline elektrikatkestus. Sentigi ei saa siis oma pangast kätte.
Kujutan ette, et kogu arveldamine kaupade eest toimub siis kas sulle mulle või sularahas.
Kui mina nüüd koguma hakkan, siis ilmselt pigem sulas, mitte pangakontole.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 80 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Mina enam ei imesta miks kooliõpetajatel närvid läbi on. Õpetad ja õpetad, midagi mõnele kohale ei jõua, vahib tühja pilguga vastu, ülbitseb ja peab ennast maailma targimaks. Huuuh, aitäh saatus ja juhus, et teise eriala valisin!!

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 27 korda. Täpsemalt
Postitas:
Tähesära

Vahepeal on siin vilksatanud spekulatsioone, et mis siis saab kui aset leiab üleriigiline elektrikatkestus. Sentigi ei saa siis oma pangast kätte.

Kas sinu poja suprarvuti pärast elektrikatkestust enam ei käivitu?
Kas marjalaadungist külmikus saab moos või vein?

Please wait...
Postitas:
Kägu

Kritiseerid siin minu külmiku valikut ja hinda, endal on kaks eri külmikut. Kiidad oma rikka lähedase odavat kappi, et minu valikut maha teha.
Mina ei plaani soetada kahte eraldi kappi vaid kaks ühes. Kui teie kahe eraldi kapi hind kokku panna tuleb sama summa kokku, ma arvan.
Tohutu valu on lihtsalt minu valikut lihtsalt põhimõtte pärast maha teha. Miks ometi?!

Asi pole ju niivõrd konkreetselt hinnas, vaid selles, mida inimene endale lubada saab. Ei ole ok võtta laenu kalli külmkapi ostuks. Kui sul on hea palk või vajalikud säästud, siis miks mitte endale selline osta (kohe välja ostes)?
Veel kord! Ära osta endale asju, mille jaoks sul reaalselt raha ei ole!

Mul vahepeal oli juba hea meel, et oled mingeid järeldusi teinud, aga nüüd jälle…

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Pank läheb sul pankrotti vahepeal vb, siis võid unes näha oma kogutud summasid vaid. Ennem koguks kingakarpi juba.

Kuni 100 tuhat saad sealt pangast kätte, pankrott või mitte.

Kas tõesti on nii jube keeruline kanda 10 või 20% palga laekudes hoiukontole? Või ikka raha nii jubedalt sügeleb, et kõik tuleb laiaks lüüa?

Inimene juba kord ütles eespool, et tagatisfondist ei tea tema midagi. Ja ei peagi teadma.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tegelikult ei ole väga vahet tõesti. Ka arstid võivad kinga saada, tervised käest ära minna jne asju elus ette tulla. Pank vaatab kõige enam asukohta, et kus kinnisvara asub ja töökoha variante leidub ja mis neile kasulik, kui laenaja enam maksta ei jõua. Olen käinud pangas laenunõustaja vestlusel. Siis ei sobinud neile väike asukoht, kus äkki uut tööd leida raske. Oleks saanud ka sõita seda maad, nagu paljud inimesed teevad. Ometi ühe teenistus oli nii suur, et pole teise oma vajagi ja abielus ollakse.

Seda ei tea iial, et mida konkreetne laenunõustaja vaatab, mis talle meeldib ja mis mitte. Jah, teatud kriteeriumid on, aga oma isiklikke nägemusi ja eeldamisi pannakse ka juurde, mis ei pruugi õige ollagi.

Mina olen jõudnud järeldusele, et kodulaenu võtta ei tahagi, sest kohusetunne ja vastutustunne on ehk liiga suur ja ei taha seda pinget omale ,ega orjata üht asutust nii pikka aega. Lõksus olemine üldiselt ei sobi kuidagi. Mul peab olema variante või taganemisteed.

Tegelikult ei ole nii, et palju sõltub laenuhalduri suvast. Halduritel on ees väga täpset kriteeriumid (vähemalt meie pangas), millest lähtuda. Sealt üle ega ümber ei saa. Lõppotsuse teeb laenukomisjoni, mis koosneb sõltuvalt projekti keerukusastmest kolmest kuni viiest inimesest. Kui ka oled esialgu halduri sõelast läbi saanud (mitte vastavate tingimustega), siis sealt edasi ei saa.

Haldurid on erinevad inimesed, aga lõppkomisjonis on suhteliselt kindel kaader. Seega, ei saa ka väga palju juhusest sõltuda, kas satud sinu mõistes hea või halva halduri otsa.

Rääkides ametikohast… Õige, töötuks jäämise, haigestumise või surma vastu ei ole mitte keegi kaitstud. Samas, töötuks jäämise puhul on siiski teatud ametikohad, mille puhul on suht kindel, et ühest kohast koondades, leiad suht kohe uue koha (jällegi arstide näide). Liinitööline ei pruugi uut kohta kohe leida. Või kui leiab, siis võib juhtuda, et mitte sama suure palgaga.

Samuti, elukindlustusele (mis kaitseb ka laenu) panustavad just need hea hariduse ja ametikohaga inimesed. Lihttööline mõtleb pigem sellele, et pärast mind võib tulla või veeuputus. Mis siis, et kohustused laste kraesse jäävad.

Kõiki välistusi ei saagi pank laenuandmisel arvesse võtta. Küll aga on üsna kindlad välistused, mida saab kohe arvesse võtta. Ja see on just see sama – madal sissetulek, kehv majandamisoskus, vale majanduslik mõtlemine, halb haridus, kehv ja ebakindel töökoht jne jne. Olgu see nii solvav teatud ühiskonnakihile kui tahes, aga nii on.

P.S. See on ikka väga hea, et mitte öelda luksus, kui saad oma elu elada nii, et kodulaenu võtta ei ole vajagi. Paljud nii ei saa. Sul veab!

Meditsiiniasutused pole ka kummist, et neid igale poole juurde mahub. Näiteks väiksemates kohtades kaotatakse järjest perearsti vastuvõtte ära. Arst pole ilmselt ka muud tööd teinud ja pole muud lihtsamat tööd nõus tegemagi ja ilmselt ei võetagi, sest üle kvalifitseeritud. Mina olen mitmeid erinevaid töid teinud, kogemusi on erinevates ametites ja valik on tegelikult suurem. Aga olgu peale, on nii, siis on nii. Palgavahe ei ole eriti märkimisväärne.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 32 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tahan kirjutada kodulaenust veidi. Kes on siin kirjutanud 26 postitust ja on kodulaenu vastane. Äkki on sama rumalaid inimesi veel?

Kinnisvara on üks ainukene vara, mille väärtus ajas tõuseb. Sellepärast ta ongi kinnisvara. Vallasvara, milleks on ka auto, selle väärtus ajas ainult langeb. Kinnisvara ostetakse ka investeeringuna. Inimesed, kellel pole kodu vaja, aga on vaja oma vaba raha kuhugi paigutada, ostavad näiteks 20 ha mereäärset maad. Või korteri Tallinna kesklinna väljaüürimiseks.

Kui sa ostad endale elamiseks kinnisvara ehk kodu, siis esiteks saad sa seal elada, aga lisaks on see ka investeering. Kui kaotad töö ilma suurema lootuseta uut leida (nt tervisemured), siis pole kinnisvara mitte lisakoorem, vaid hoopis võimalus. Saad selle maha müüa. Laenuosa maksad küll pangale ära, aga mingi osa jääb ikkagi sulle alles.

On üksikuid võimalusi, et kinnisvara väärtus langeb alla pangalaenu väärtust. Meil Eestis vist seda ei juhtunud, aga enne viimast majanduslangust oli USA-s küll juhuseid, et inimene andis võtmed pangale ära, aga jäi ikkagi võlgu. Aga need on siiski erandolukorrad. Nii võib juhtuda vaid siis, kui ostad kinnisvara vahetult enne krahhi. Või kui oled puruloll ja ostad 3-toalise korteri Kapa-Kohilas 100 000 eest. Aga kui ostad laenuga, siis pank ilmselt ei lasegi sul sellist tehingut teha.

Aga laias laastus, keskeltläbi, kui ostsid maja normaalses asukohas 2012. aastal, siis praegu maksab see maja juba paarkümmend tuhat rohkem. Kui nüüd selle ära müüd, teenid vahelt rohkem, kui oleksid teeninud seda raha kogumishoiusel hoides.

Kui aga ei müü, vaid eladki seal, siis on sul pensionipõlves koht, kus elada.

Mind alati huvitab, kes on veendunud kodulaenu vastased ja elavad üürikorterites: kus te pensionipõlves elama hakkate? Pensionär ju ei jaksa enam mitusada eurot üüri maksta.

Isegi kui arvestatakse, et vanaduses minnakse elama oma lapsepõlvekoju Paides või Jõgeval, oleks ju kasulikum osta oma kodu laenuga, kui maksta laenu tagasimakse suurune summa iga kuu pangale. Selle kodu võib ju siis pensionile minnes maha müüa, minna elama oma vanematekoju ja müüdud kodu rahast priskelt elada. Või lapsi toetada.

Ma saa aru, miks peaks kodulaenu võtnu kartma töökaotust? Vastupidi ju. Tal on ju vähemalt kinnisvara, mille ta saab ära müüa. Üürikorteris elajal pole midagi. Temal on ainult kuuse alla minek.

Et ega teist üürikorterit ju ei olegi leida muidugi. Üks ja ainus ongi. On ka muid võimalusi kodu soetamiseks, kui vaid kodulaen. Muid laene on ka olemas ja soodsamat kinnisvara. Mis kinnisvara sa müüd, kui see on alles laenu all ja panga oma. Ja kui nüüdki, siis mis tolku sul sest on. Ikkagi oled kodutu, sest kogu laen on maksmata. Müügist saadud raha annad pangale nii palju kui veel jääk on koos intressidega. Pole nagu pointi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 32 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Meditsiiniasutused pole ka kummist, et neid igale poole juurde mahub. Näiteks väiksemates kohtades kaotatakse järjest perearsti vastuvõtte ära. Arst pole ilmselt ka muud tööd teinud ja pole muud lihtsamat tööd nõus tegemagi ja ilmselt ei võetagi, sest üle kvalifitseeritud. Mina olen mitmeid erinevaid töid teinud, kogemusi on erinevates ametites ja valik on tegelikult suurem. Aga olgu peale, on nii, siis on nii. Palgavahe ei ole eriti märkimisväärne.

Ära sa ütle! Selle koha pealt sa vaid oletad. Mul on endal peres kaks arsti. Arstid on vägagi nõutud tegelased ja töökaotust neil karta ei ole. Eriti just neil noortel, arstihakatistel, kel just ka oma kodu soetamise teema aktuaalne.

Sellist asja nüüd küll ei ole, et koondatakse ära ja siis ongi finiito. Mul mõlemale pereliikmele saadetakse regulaarselt kutseid välisriikidesse tööle tulla. Imelik, aga saadeti juba siis, kui nad olid veel viimast aastat arstitudengid. Ja samamoodi on nõutud ka keskealised arstid. Seda ohtu neil ikka naljalt ei ole, et öeldakse, et tööd pole ja nüüd mine koju nukrutsema.

Palgavahe ei pruugigi Eestis töötava arsti ja Soomes töötava ehitaja vahel suur olla. Küll aga on suur vahe selles, mis saab sellest inimesest edasi, kui ühel päeval see töö, mida hetkel teeb, lõppeb.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Et ega teist üürikorterit ju ei olegi leida muidugi. Üks ja ainus ongi. On ka muid võimalusi kodu soetamiseks, kui vaid kodulaen. Muid laene on ka olemas ja soodsamat kinnisvara. Mis kinnisvara sa müüd, kui see on alles laenu all ja panga oma. Ja kui nüüdki, siis mis tolku sul sest on. Ikkagi oled kodutu, sest kogu laen on maksmata. Müügist saadud raha annad pangale nii palju kui veel jääk on koos intressidega. Pole nagu pointi.

Mis mõttes panga oma?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Et ega teist üürikorterit ju ei olegi leida muidugi. Üks ja ainus ongi. On ka muid võimalusi kodu soetamiseks, kui vaid kodulaen. Muid laene on ka olemas ja soodsamat kinnisvara. Mis kinnisvara sa müüd, kui see on alles laenu all ja panga oma. Ja kui nüüdki, siis mis tolku sul sest on. Ikkagi oled kodutu, sest kogu laen on maksmata. Müügist saadud raha annad pangale nii palju kui veel jääk on koos intressidega. Pole nagu pointi.

Mis mõttes panga oma?

Niikaua kuni kodulaenu maksad, ongi panga oma. Kui on makstud, siis on sinu. Jätad maksmata, pank võtab ära. Autoliisinguga ju sama, et niikaua kuni liisingut maksad, on omanik pank ja sina oled vaid vastutav kasutaja. Mis küsimus. Järelmaksuga asja ära ei võeta 🙂 saad inkasso.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 32 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Mul vahepeal oli juba hea meel, et oled mingeid järeldusi teinud, aga nüüd jälle…

Kui ma olen otsustanud, et tahan just sellist kappi, siis ma lihtsalt pole nõus teistsugust ostma. Ja ma saan selle, mida tahan – alati olen saanud.
Saan ka seekord.
Selles on teil siin muidugi õigus, et intress on kirves, seda ma kõhklesin ise ka kui arvutasin palju see mulle kallimaks läheb. Siis mõtlesin, et võtan lühemaks ajaks, siis pole nii valus summa juurde maksta, samas on veidi raskem pool aastat, aga mitte raskem kui siiani ja see on talutav koormus.
Nüüd tänu teile olen hakanud mõtlema, et ehk kogun poole aastaga kokku ja ostan siis. Vast isegi saan hakkama.
Nii palju on teist ikka kasu olnud, et ma tõesti mõtlen ise ka, et mingi varu peaks tegelikult olemas olema ja tõesti tuleks järelmaksu võtmised nüüd ära lõpetada.
Teen liiga palju emotsiooni pealt oste – laristan.
Peaks enda käsile võtma ja laristamise ära lõpetama, saan varud kiiremini kokku.
Ma ikka olen järeldusi teinud, ei pea muretsema. Sinu vaev ei olnud vast asjatu siiski.
Tänan kõiki asjalikke vastajaid. Loodan, et mürgipritsid on ka nüüd tühjaks lastud.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 80 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Viimase masu ajal kõrbesid just need üle oma võimete elajad. Jah ka rikaste ja haritute hulgas oli neid, kes kõige paremini majandada ei osanud. Lõpuks läks firma pankrotti ja firmajuhil ei sobinud lihttööle minna ega midagi ümberõppida ja läksidki varad sundmüüki.
Samas mõni väiksepalgaline, kes niigi harjunud kokkuhoidma ja elas oma väikeses korteris ei istunud töötuna kodus, vaid otsis teisi rahateenimisvõimalusi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Niikaua kuni kodulaenu maksad, ongi panga oma. Kui on makstud, siis on sinu. Jätad maksmata, pank võtab ära. Autoliisinguga ju sama, et niikaua kuni liisingut maksad, on omanik pank ja sina oled vaid vastutav kasutaja. Mis küsimus. Järelmaksuga asja ära ei võeta 🙂 saad inkasso.

Ei, vara omanik on ikka laenuvõtja, mitte pank. Vaid hüpoteek on seatud panga kasuks, ja see on hoopis midagi muud, kui vara omanik olemine.

Autoliisingu puhul on teisiti. Kuni liisingulepingu lõpuni on auto omanik liisingufirma. Kui leping on lõppenud ja liisinguvõtja on kogu raha tasunud, saab ta auto omanikuks.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 25 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Viimase masu ajal kõrbesid just need üle oma võimete elajad. Jah ka rikaste ja haritute hulgas oli neid, kes kõige paremini majandada ei osanud. Lõpuks läks firma pankrotti ja firmajuhil ei sobinud lihttööle minna ega midagi ümberõppida ja läksidki varad sundmüüki.
Samas mõni väiksepalgaline, kes niigi harjunud kokkuhoidma ja elas oma väikeses korteris ei istunud töötuna kodus, vaid otsis teisi rahateenimisvõimalusi.

See masu oli paljude jaoks päris hirmus.
Tulemas olevat veelgi hirmsam masu, on vaid aja küsimus, millal kohale jõuab. Kuna pangad on rangemaks läinud, siis vist ettevalmistused selleks juba käivad.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 80 korda. Täpsemalt
Näitan 30 postitust - vahemik 241 kuni 270 (kokku 335 )


Esileht Ajaviite- ja muud jutud Järelmaksud kättesaamatumad?