Esileht Tööelu, raha ja seadused. Kas selline saab laenu?

Näitan 25 postitust - vahemik 1 kuni 25 (kokku 25 )

Teema: Kas selline saab laenu?

Postitas:
Kägu

Sissetulek 1700, tagatiseks olemas 50-60.000 väärt korter. Sissemaksu raha kogutud ei ole. Üks ülalpeetav, muud kohustused puuduvad, pole ühtegi laenu-liisingut. Kredexi alla enam ei mahu napilt. Ostetava korteri hinda ei tea, unistan niisama. Aga ega alla 100.000 tänapäeval enam midagi Tallinnas ei saa. Uusarendust mõtlen.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Sissemaksuta on laenu saada ikka väga ebatõenäoline.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Seda tagatiseks mõeldud korterit sissemaksuks ära müüa ei saa?

1700 on netopalk? Kui see on bruto, siis võib 100 000 laenust vaid unistada.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Seda tagatiseks mõeldud korterit sissemaksuks ära müüa ei saa?

Ei saa, ema elab seal. Aga korter minu nimel. Emal lasen ikka rahulikult elada seal, isegi kui edasi pean üürima. Hetkel elangi üürikas. Tegin plaani, et hakata kõrvale panema 500€ igal kuul, aga sissemaksu raha on koos siis alles saja aasta pärast. Tuttav käis aasta tagasi samuti laenunõustamisel ja ühes pangast öeldi, et kui tagatis pangale sobib, siis saab ka ilma sissemaksuta ja ostetav korter peab olema kindlasti uusarendus.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Seda tagatiseks mõeldud korterit sissemaksuks ära müüa ei saa?

1700 on netopalk? Kui see on bruto, siis võib 100 000 laenust vaid unistada.

Neto ikka.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tuttav käis aasta tagasi samuti laenunõustamisel ja ühes pangast öeldi, et kui tagatis pangale sobib, siis saab ka ilma sissemaksuta ja ostetav korter peab olema kindlasti uusarendus.

Jah, korraliku lisatagatise olemasolul võib uusarendusse ka sissemaksuta korteri saada. Nii et lootust nagu on, aga lõpliku sõna ütleb ikkagi pank. Lisaks, neid jutte räägitakse juba pikemat aega, et pangad on laenuandmisel märksa ettevaatlikumaks muutunud kui mõni aasta tagasi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Väga lihtne küsimus oma pangale!
Ja siis tule ütle meile ka infoks 😉

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Väga lihtne küsimus oma pangale!

Ja siis tule ütle meile ka infoks 😉

Aga võib ka nii, et saab siit kägude arvamuse ja siis läheb panka ja lööb perekooli vastused letti ja nõuab laenu.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Väga lihtne küsimus oma pangale!

Ja siis tule ütle meile ka infoks 😉

Aga võib ka nii, et saab siit kägude arvamuse ja siis läheb panka ja lööb perekooli vastused letti ja nõuab laenu.

Jah see plaan oligi 🙂
Mismõttes ei saa, teine kägu ju sai 🙂

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Väga lihtne küsimus oma pangale!

Kas tal on lausa OMA pank? Miks küsima peab ainult omast, ehk mõni mitte oma on lahkem.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Aloevera

Mitte mingil juhul ei paneks oma ema kodu laenu tagatiseks. Kui sinuga peaks midagi juhtuma – tuleb majanduskriis, kaotad töö, jääd pikaks ajaks haigeks vms, olete mõlemad tänaval.

Loodan väga, et sa mõistad, et see on väga halb plaan. Pigem ela aasta või paar emaga koos ja säästa üürilt kokku hoitud raha korteri sissemaksuks.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Mitte mingil juhul ei paneks oma ema kodu laenu tagatiseks. Kui sinuga peaks midagi juhtuma – tuleb majanduskriis, kaotad töö, jääd pikaks ajaks haigeks vms, olete mõlemad tänaval.

Selle jaoks on olemas laenu- ja laenumaksekindlustus

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Mitte mingil juhul ei paneks oma ema kodu laenu tagatiseks. Kui sinuga peaks midagi juhtuma – tuleb majanduskriis, kaotad töö, jääd pikaks ajaks haigeks vms, olete mõlemad tänaval.

Loodan väga, et sa mõistad, et see on väga halb plaan. Pigem ela aasta või paar emaga koos ja säästa üürilt kokku hoitud raha korteri sissemaksuks.

Eks ta riskantne ole küll. Raskuste korral paneb pank ju mõlemad korterid müüki. Aga selle peaks enne eksmehega kokku leppima, et nt minu surma korral maksab tema laenumakset edasi, korter jääb ju meie lapsele, kes mõne aasta pärast täisealine ja pärast ülikooli peaks olema võimeline tööle minema ning ise laenu edasi maksma. Variant on ka, laps kolib isa juurde, korteri üürivad välja ja pigem teenivad sealt kasumit. Jääb ära ka mure, et mis siis saab, kui laps välismaale tahab kolida. Välja üürimisega ei tohiks ju probleeme olla. Lisaks jääb siis ema korter kunagi ka lapsele.
Kõige kindlam oleks ikkagi eraldi veel elukindlustus lisaks teha.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Aloevera

Kokkulepe lapse isaga võib olla, aga kas ta sellest kokkuleppest ka kinni peab, on raske ennustada vist. Mis siis, kui kaotad töö just sel ajal, kui majanduses on kriis ja kinnisvara hinnad langenud, mis tähendab, et ühe korteri müügist laenujäägi katmiseks ei piisa? Kas eksmees tuleb siis appi laenu maksma?

Kõigi nende kindlustustega on jälle see probleem, et kui hoolega ennast iga riski vastu kindlustada püüad, maksad lõpuks iga kuu kindlustuspreemiateks selle raha, mida võiksid korteri sissemaksuks säästa. Tagasihoidlik elukindlustus võiks muidugi sellel lapsevanemal olla, kes peamiselt lapse materiaalsete vajaduste eest vastutab – selleks, et kui tõesti juhtub halvim, oleks teisel vanemal või sugulastel lihtsam lapse eest hoolitsemine üle võtta.

Kas see siiski ei tuleks kõne alla, et ema elaks ajutiselt koos teiega? Üürist teenitud rahast peaksite paari aastaga sissemakseks vajaliku summa kokku saama.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Kokkulepe lapse isaga võib olla, aga kas ta sellest kokkuleppest ka kinni peab, on raske ennustada vist. Mis siis, kui kaotad töö just sel ajal, kui majanduses on kriis ja kinnisvara hinnad langenud, mis tähendab, et ühe korteri müügist laenujäägi katmiseks ei piisa? Kas eksmees tuleb siis appi laenu maksma?

Kõigi nende kindlustustega on jälle see probleem, et kui hoolega ennast iga riski vastu kindlustada püüad, maksad lõpuks iga kuu kindlustuspreemiateks selle raha, mida võiksid korteri sissemaksuks säästa. Tagasihoidlik elukindlustus võiks muidugi sellel lapsevanemal olla, kes peamiselt lapse materiaalsete vajaduste eest vastutab – selleks, et kui tõesti juhtub halvim, oleks teisel vanemal või sugulastel lihtsam lapse eest hoolitsemine üle võtta.

Kas see siiski ei tuleks kõne alla, et ema elaks ajutiselt koos teiega? Üürist teenitud rahast peaksite paari aastaga sissemakseks vajaliku summa kokku saama.

Ema juurde me väga ei mahu, peaksime sel juhul lapsega elutoas elama. Pealegi vanal inimesel omad tegevused, vaatab palju telekat jne, me ei mahuks sinna kuidagi ära. Tal oma vana mööbel seal ja meil poleks kuskil magadagi. Nädalakese ehk saaks hakkama nii, aga mitte paar aastat. Oma magamistoast teda ka välja ei hakka tõstma. Vahet pole, elame üürikas edasi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Variant on ka, laps kolib isa juurde, korteri üürivad välja ja pigem teenivad sealt kasumit. Jääb ära ka mure, et mis siis saab, kui laps välismaale tahab kolida. Välja üürimisega ei tohiks ju probleeme olla. Lisaks jääb siis ema korter kunagi ka lapsele.

Mitte midagi ei saa aru. Milline korter välja üüritakse kui “laps kolib isa juurde”? Milline “ema korter” jääb “lapsele”?

Vahet pole, elame üürikas edasi.

Nii jube on minna pangast üle küsima enne kui endale kriips peale tõmmata?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Kõigi nende kindlustustega on jälle see probleem, et kui hoolega ennast iga riski vastu kindlustada püüad, maksad lõpuks iga kuu kindlustuspreemiateks selle raha, mida võiksid korteri sissemaksuks säästa. Tagasihoidlik elukindlustus võiks muidugi sellel lapsevanemal olla, kes peamiselt lapse materiaalsete vajaduste eest vastutab

Tee endale erinevad kindlustusvõimalused selgemaks enne kui nii hoolega kritiseerima hakkad.
Siin oli juttu laenuga seotud kindlustusest, mis on teemaks siis kui laen (ja kodu) juba olemas. Sissemakse ei puutu siis enam asjasse.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Variant on ka, laps kolib isa juurde, korteri üürivad välja ja pigem teenivad sealt kasumit. Jääb ära ka mure, et mis siis saab, kui laps välismaale tahab kolida. Välja üürimisega ei tohiks ju probleeme olla. Lisaks jääb siis ema korter kunagi ka lapsele.

Mitte midagi ei saa aru. Milline korter välja üüritakse kui “laps kolib isa juurde”? Milline “ema korter” jääb “lapsele”?

Vahet pole, elame üürikas edasi.

Nii jube on minna pangast üle küsima enne kui endale kriips peale tõmmata?

Kui ma ära peaks surema pärast kodulaenu võtmist, siis minuga elav laps koliks oma isa juurde ja meie laenuga ostetud korter üüritaks välja. Ja see korter jääb ju lapsele. Samuti jääb lapsele mu ema korter.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Juba iga päev ilmuvad masu ettekuulutused, ehk ootaks-vaataks natuke.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Juba iga päev ilmuvad masu ettekuulutused, ehk ootaks-vaataks natuke.

No kui kohustused on juba võetud ja siis maksta ei jõua, on hilja oodata ja vaadata.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tee endale erinevad kindlustusvõimalused selgemaks enne kui nii hoolega kritiseerima hakkad.
Siin oli juttu laenuga seotud kindlustusest, mis on teemaks siis kui laen (ja kodu) juba olemas. Sissemakse ei puutu siis enam asjasse.

Tegelikult on tal õigus. Kui võtad laenu- ja laenumakse- ja puuduva töövõimekindlustuse, tuleb nende igakuine kuumakse suuremgi kui laenu osamaksed. Lõpuks maksad pangale ja kindlustusseltsile kahekordse laenu.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tegelikult on tal õigus. Kui võtad laenu- ja laenumakse- ja puuduva töövõimekindlustuse, tuleb nende igakuine kuumakse suuremgi kui laenu osamaksed. Lõpuks maksad pangale ja kindlustusseltsile kahekordse laenu.

Wow. Kust sellist jama võetakse? Need kindlustused tulevad mõnikümmend euri kuus.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Juba iga päev ilmuvad masu ettekuulutused, ehk ootaks-vaataks natuke.

Iga päev ilmuvad ka jutud sellest, kuidas eluaseme hinnad on taas kõrgemale rühkinud. Lisaks on tänu pensionireformile oodata, et varsti on eestlastel ca 5 miljardit vaba raha, mille eest paljud hakkavad kortereid ostma, nii endale kui investeeringuks. Nii et mina ei ole sugugi kindel, et korterite hinnad hakkavad langema, tulgu masu või mitte.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tee endale erinevad kindlustusvõimalused selgemaks enne kui nii hoolega kritiseerima hakkad.

Siin oli juttu laenuga seotud kindlustusest, mis on teemaks siis kui laen (ja kodu) juba olemas. Sissemakse ei puutu siis enam asjasse.

Tegelikult on tal õigus. Kui võtad laenu- ja laenumakse- ja puuduva töövõimekindlustuse, tuleb nende igakuine kuumakse suuremgi kui laenu osamaksed. Lõpuks maksad pangale ja kindlustusseltsile kahekordse laenu.

Vabandust, aga mis jura sa ajad?
Mõnesaja-eurose laenumakse juures on need kindlustused mõnikümmend eurot.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 5 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Jõululaenu pakkumine!

Jõululaenu pakkumise saamiseks võtke minuga kohe ühendust e-posti aadressil: mckellenkins@gmail.com

Please wait...
Näitan 25 postitust - vahemik 1 kuni 25 (kokku 25 )


Esileht Tööelu, raha ja seadused. Kas selline saab laenu?