Teema: Kas selline saab laenu?

#3272991:

Tuttav käis aasta tagasi samuti laenunõustamisel ja ühes pangast öeldi, et kui tagatis pangale sobib, siis saab ka ilma sissemaksuta ja ostetav korter peab olema kindlasti uusarendus.

Jah, korraliku lisatagatise olemasolul võib uusarendusse ka sissemaksuta korteri saada. Nii et lootust nagu on, aga lõpliku sõna ütleb ikkagi pank. Lisaks, neid jutte räägitakse juba pikemat aega, et pangad on laenuandmisel märksa ettevaatlikumaks muutunud kui mõni aasta tagasi.

#3273115:

Väga lihtne küsimus oma pangale!

Ja siis tule ütle meile ka infoks ????

Aga võib ka nii, et saab siit kägude arvamuse ja siis läheb panka ja lööb perekooli vastused letti ja nõuab laenu.

#3273115:

Väga lihtne küsimus oma pangale!

Kas tal on lausa OMA pank? Miks küsima peab ainult omast, ehk mõni mitte oma on lahkem.

#3273411:

Mitte mingil juhul ei paneks oma ema kodu laenu tagatiseks. Kui sinuga peaks midagi juhtuma – tuleb majanduskriis, kaotad töö, jääd pikaks ajaks haigeks vms, olete mõlemad tänaval.

Selle jaoks on olemas laenu- ja laenumaksekindlustus

Kokkulepe lapse isaga võib olla, aga kas ta sellest kokkuleppest ka kinni peab, on raske ennustada vist. Mis siis, kui kaotad töö just sel ajal, kui majanduses on kriis ja kinnisvara hinnad langenud, mis tähendab, et ühe korteri müügist laenujäägi katmiseks ei piisa? Kas eksmees tuleb siis appi laenu maksma?

Kõigi nende kindlustustega on jälle see probleem, et kui hoolega ennast iga riski vastu kindlustada püüad, maksad lõpuks iga kuu kindlustuspreemiateks selle raha, mida võiksid korteri sissemaksuks säästa. Tagasihoidlik elukindlustus võiks muidugi sellel lapsevanemal olla, kes peamiselt lapse materiaalsete vajaduste eest vastutab – selleks, et kui tõesti juhtub halvim, oleks teisel vanemal või sugulastel lihtsam lapse eest hoolitsemine üle võtta.

Kas see siiski ei tuleks kõne alla, et ema elaks ajutiselt koos teiega? Üürist teenitud rahast peaksite paari aastaga sissemakseks vajaliku summa kokku saama.

#3273571:

Variant on ka, laps kolib isa juurde, korteri üürivad välja ja pigem teenivad sealt kasumit. Jääb ära ka mure, et mis siis saab, kui laps välismaale tahab kolida. Välja üürimisega ei tohiks ju probleeme olla. Lisaks jääb siis ema korter kunagi ka lapsele.

Mitte midagi ei saa aru. Milline korter välja üüritakse kui “laps kolib isa juurde”? Milline “ema korter” jääb “lapsele”?

#3273811:

Vahet pole, elame üürikas edasi.

Nii jube on minna pangast üle küsima enne kui endale kriips peale tõmmata?

#3273912:

Juba iga päev ilmuvad masu ettekuulutused, ehk ootaks-vaataks natuke.

No kui kohustused on juba võetud ja siis maksta ei jõua, on hilja oodata ja vaadata.

#3273962:

Tegelikult on tal õigus. Kui võtad laenu- ja laenumakse- ja puuduva töövõimekindlustuse, tuleb nende igakuine kuumakse suuremgi kui laenu osamaksed. Lõpuks maksad pangale ja kindlustusseltsile kahekordse laenu.

Wow. Kust sellist jama võetakse? Need kindlustused tulevad mõnikümmend euri kuus.

#3273962:

#3273861:

Tee endale erinevad kindlustusvõimalused selgemaks enne kui nii hoolega kritiseerima hakkad.

Siin oli juttu laenuga seotud kindlustusest, mis on teemaks siis kui laen (ja kodu) juba olemas. Sissemakse ei puutu siis enam asjasse.

Tegelikult on tal õigus. Kui võtad laenu- ja laenumakse- ja puuduva töövõimekindlustuse, tuleb nende igakuine kuumakse suuremgi kui laenu osamaksed. Lõpuks maksad pangale ja kindlustusseltsile kahekordse laenu.

Vabandust, aga mis jura sa ajad?
Mõnesaja-eurose laenumakse juures on need kindlustused mõnikümmend eurot.