Aga kas on võimalik, et teiselt hindajalt tuleks erinev tulemus?
Tegelikult on need hindamisaktid sageli niikuinii mõjutatud. Kui mina korterit ostsin ja lisatagatist hinnata lasin, siis küsis hindaja ise, et kas ma tahan, et ta näitaks kõrgemat hinda või madalamat. Kui ühe valikus olnud korteri maakleriga hindamisest rääkisin, siis ütles see maakler, et küsitav hind tuleb ilmselt igal juhul välja, aga et ta soovitaks oma hindajat, kes paneb sellise hinna nagu vaja on. Loomulikult päris utoopilist hindamisakti teha ei saa, aga eks müügis olevad korterid, mis on kinnisvarabüroode kaudu müüki pandud, on ikkagi enam-vähem reaalse hinnaga. Võib-olla mõnetuhande euro suurune vahe sealt tuleb, aga selles osas on enamasti võimalik hindajaga ilmselt kokkuleppele saada (eriti kui on maakleri soovitatud hindaja, kellega nad koostööd teevad). Ilmselt sõltubki nüüd korteri väärtusest, kas see 10% erinevus müügihinnaga on 1000€ või 10 000€.
Kui summa on ikkagi liiga suur, et seda konkreetset korterit ise juurde makstes ostma hakata ja tehing ära jääb, siis võib proovida müüjaga läbi rääkida, kas ta on huvitatud nt poole hinnaga hindamisakti ära ostma. Sinu olukorra puhul muidugi ei pruugi müüja sellest huvitatud olla, kuna temal müügihinnast madalama aktiga tõenäoliselt lihtsam korterit müüa ei ole, aga tean, et nii on tehtud, kui mingil põhjusel tehing katki jääb ja ostja juba hindamisakti peale raha kulutanud on.