Esileht Tööelu, raha ja seadused. Kinnivaratehingud notari juures

Näitan 11 postitust - vahemik 1 kuni 11 (kokku 11 )

Teema: Kinnivaratehingud notari juures

Postitas:
Kägu

Lähiajal toimub oma kodu müük ja uue korteri ostmine. Kas mõlemad tehingud, ühe korteri müük ja teise ost, saavad notari juures toimuda samal päeval järjestikku aegadel? Ehk siis ühes tehingus olen müüja, teises ostja.

Meie kodu ostja ostab korteri ilma laenuta, seega kannab raha notari deposiiti. Kas saab nii teha, et deposiiti kantud summast teeb notar vajalikud ülekanded meie uue korteri ostusumma tasumiseks – tasub pangale laenu tagasi ning tasub ka müüjale osa müügisummast.

On keegi samamoodi kinnisvaratehinguid teinud? Kuidas need toimingud ja protseduurid täpselt käivad?

0
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ma võtaks telefoni ja helistaks sinna notaribüroosse, kuhu on plaan minna.

+6
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Saab ikka mõlemad tehingud samaaegselt teha. Nii ongi soodsam. Kuidas raha liigutamine ja muu protseduurika on, annab teada notar.

+1
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

Saab ikka mõlemad tehingud samaaegselt teha. Nii ongi soodsam.

kindel, et samaaegselt? äkki ikka järjest, nagu TA soovis? ja kuidas see tehingu soodsamaks muudaks?

+1
-2
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

kindel, et samaaegselt? äkki ikka järjest, nagu TA soovis? ja kuidas see tehingu soodsamaks muudaks?

Jah, võib-olla on kaks tehingut järjest. Sisuliselt on see ju sama – kohale minna on vaja üks kord, mitte kaks korda erinevatel aegadel.

Ma töötan valdkonnas, kus kliendid peavad käima notaritehingutes. Ja meie soovitame kliendil, kel on vaja teha mitu erinevat notaritehingut, sättida kõik ühe käigu peale, kuna nii on kliendile mugavam ja väidetavalt ka soodsam.

Näiteks, just mõni päev tagasi oli üks tehing, kus klientidel oli toimunud vara jagamine ja kinnisvara oli vaja ümber kirjutada ainult ühe inimese nimele. Sama tehingu käigus kustutati nimetatud kinnisvaralt ka hüpoteek.

Mõistagi, kõige täpsema info saab siiski notarilt, kelle juurde minnakse tehingut tegema.

+5
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

Saab teha järjest, aga arvestama peab, et mitu punti inimesi on asjaga seotud (vana kodu ostja(d) ja uue müüja(d) ning see aeg peab kõigile siis üheaegselt sobima.
Võibolla on tegu veel erinevate pankadega, siis veel nende esindajad jne
Aga kui vähegi võimalik, siis ikka jah korraga teha, endalgi lihtsam.

+1
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

Võibolla on tegu veel erinevate pankadega, siis veel nende esindajad jne

Ostja ei võta ju laenu.

+1
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

Võibolla on tegu veel erinevate pankadega, siis veel nende esindajad jne

Ostja ei võta ju laenu.

Müüjal (teemaalgatajal) on laen ja kolmanda osapoole (ostetava korteri omanik) laenu osas polnud infot. Nagu ütlesin – võibolla.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

Võibolla on tegu veel erinevate pankadega, siis veel nende esindajad jne

Ostja ei võta ju laenu.

Müüjal (teemaalgatajal) on laen ja kolmanda osapoole (ostetava korteri omanik) laenu osas polnud infot. Nagu ütlesin – võibolla.

On ju info! Teemaalgataja ju kirjutab selgelt: Meie kodu ostja ostab korteri ilma laenuta…

+1
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

Ja meie soovitame kliendil, kel on vaja teha mitu erinevat notaritehingut, sättida kõik ühe käigu peale, kuna nii on kliendile mugavam ja väidetavalt ka soodsam.

muidugi on ühe käiguga kõige korda saamine mugavam, kuid kuidas saaks nii asjad soodsamaks minna, ei oska ma küll arvata. notaril on sama palju dokumente ette vaja valmistada ja riigilõivud ju ka ei muutu.

mis puudutab tähenärimist teemal korraga või järjest, siis sellistes valdkondades on õigesti väljendumine siiski oluline.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt

Postitas:
Kägu

On ju info! Teemaalgataja ju kirjutab selgelt: Meie kodu ostja ostab korteri ilma laenuta…

Mis sa kisad?
Ma räägin kolmandast osapoolest – teemaalgataja ostetava korteri omanikust.

+2
-2
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt

Näitan 11 postitust - vahemik 1 kuni 11 (kokku 11 )


Esileht Tööelu, raha ja seadused. Kinnivaratehingud notari juures