Teema: Kodu ostmine uusarendustesse?

Veel hiljuti isegi pakuti hindu üle, kes kõrgema hinna maksis, see sai omale. Seni kuni nõudlus on suur, kahtlen väga, et hinnas alla tullakse.

Ei ole mingit allahindlust, samale korterile oli enne ehituse algust järjekord. Õnneks oli arendaja aus ja ei lubanud üle pakkuda, vaid andis esimesena soovi avaldanule. Ostuhind oli 2000 rohkem kui oli hindamisakt.

TA järelikult ei saa endale uusarendust lubada. Ei saa sa mingit köögimölblit, parkimiskohta ega merevaadet kauba peale. Kui raha pole, siis tuleb vanas “uusarenduses” edasi tiksuda.

#4078543:

Lehed pajatavad, et ostubuum on läbi ning kuigi suurt hinnasula veel ei paista, siis meelitatakse ostjaid tasuta köökide ja muu sellisega.

selliseid meelitamisi on ilmselt arendustes, mis pole eriti ahvatlevad kas asukoha, majade kvaliteedi või välimuse, või kehva põhiplaani tõttu.

Kui on hea arendus, siis ostetakse kõik niikuinii ära.

Need uusarendused on praegu nii koledad. Ei ostaks maja ega korterit neisse. Ruumi vähe, nagu ühikad. Lisaks läbi maja kortereid vähe, kus näeb nii maja ette kui maja taha.

Seinad õhukesed..vanad paneelikad on ikka palju tugevamad. Mul õnneks enda projekti järgi ehitatud eramu ja täiesti normaalses kohas(ei ole pappkarp endises koplis).

Laps vaatab endale korterit. Ükski uusarendus ei ole siiani sobilik olnud. Asi niiväga rahas ka pole. Saaksin vana korteri maha müüa ja mees plaanib ka vanemate maja ära müüa ning kokku saab laps osta endale laenuvaba kodu. Aga…mitte midagi pole osta ja seda just Tallinnas.

#4079303:

Need uusarendused on praegu nii koledad. Ei ostaks maja ega korterit neisse. Ruumi vähe, nagu ühikad. Lisaks läbi maja kortereid vähe, kus näeb nii maja ette kui maja taha. Seinad õhukesed..vanad paneelikad on ikka palju tugevamad. Mul õnneks enda projekti järgi ehitatud eramu ja täiesti normaalses kohas(ei ole pappkarp endises koplis).

järelikult vaatate kehvasid arendusi. Head on täiesti olemas, aga kallid.

#4079303:

Need uusarendused on praegu nii koledad. Ei ostaks maja ega korterit neisse. Ruumi vähe, nagu ühikad. Lisaks läbi maja kortereid vähe, kus näeb nii maja ette kui maja taha.

Seinad õhukesed..vanad paneelikad on ikka palju tugevamad. Mul õnneks enda projekti järgi ehitatud eramu ja täiesti normaalses kohas(ei ole pappkarp endises koplis).

Laps vaatab endale korterit. Ükski uusarendus ei ole siiani sobilik olnud. Asi niiväga rahas ka pole. Saaksin vana korteri maha müüa ja mees plaanib ka vanemate maja ära müüa ning kokku saab laps osta endale laenuvaba kodu. Aga…mitte midagi pole osta ja seda just Tallinnas.

hahaa, mõnel on vist viinamarjad hapud. minu tuttuuel korteril on aknad kahele poole, ise valisin, et oleks lõuna lääne suunaga, toad on eraldi, ruumikad.

ühtegi heli pole kõrvalkorteritest kuulnud. maja on a-energiaklassiga ja põrandakütet pole siiani pidanud sisse lülitama.  sina ilmselt poleks sellesse majja korterit saanudki, need vabamüüki ei läinud.

Aga kuidas liiguvad need parima vaate ja planeeringuga korterid uusarendustes? Vabamüüki need tõepoolest ei jõua, sest, olles ka korteri otsingutel juba pikemat aega, olen märganud, et kui mõni arendus taas müüki paisatakse, on need parimad korterid ikka juba broneeritud. Tutvused?

See ongi täiesti hullumeelne. Kopp pole maassegi löödud, aga juba peab võitlema nende teoreetiliste korterite pärast. Kuidas me sinna küll jõudsime, et ostetakse pimesi ja heas usus õhku?

#4080276:

#4080234:

See ongi täiesti hullumeelne. Kopp pole maassegi löödud, aga juba peab võitlema nende teoreetiliste korterite pärast. Kuidas me sinna küll jõudsime, et ostetakse pimesi ja heas usus õhku?

Tihti pole majal veel ehituslubagi, mõnikord pole isegi ehitusloa taotlust veel sisse antud, aga korterid tulevad juba müüki ???? Kuigi tegelikult võivad korterite lahendused veel muutuda kuni põhi- või tööprojekti lõpuni.

Sellest tekivadki need errorid, et ostad paberil ühesuguse korteri, aga valmis korter on teistsugune. Näiteks sinna, kus oleks pidanud olema koht esikukapile või magamistoakapile, on hilisema projekteerimise käigus tekkinud hoopis ventilatsioonitorude šaht. Või on keset elutuba tuba tekkinud mingi post või on rõdu ära kadunud või väiksemaks läinud jne jne.

Notaris kinnitatakse korteriplaan, seal ei saa mingit isetegevust teha. Enne planeeringute valmimist ostes saab kõige parema hinna ja mis veel parem, saad ise oma korteri ehituses kaasa rääkida. Meie panime paika lampide asukohad, lisasime seinalampe, pisikupesasid, lüliteid, muutsime ruumide funktsioone, tõstsime uksi ümber. Valmiskorterit ostes saadki nõmeda lahenduse, kus köök on keset elutuba ja koridori tuld peab põlema panema magamistoa wc-s.

#4080215:

Aga kuidas liiguvad need parima vaate ja planeeringuga korterid uusarendustes? Vabamüüki need tõepoolest ei jõua, sest, olles ka korteri otsingutel juba pikemat aega, olen märganud, et kui mõni arendus taas müüki paisatakse, on need parimad korterid ikka juba broneeritud. Tutvused?

Loomulikult!

On endalgi olnud konkreetne näide, kus algne broneering soovijaga tühistati, sest oma sõbrale oli vaja vabastada.