Näitan 24 postitust - vahemik 1 kuni 24 (kokku 24 )

Teema: Kodu ostmine

Postitas:
Kägu

Milline pank annab lihtsamini laenu, et kodu osta?
Rääkige mulle oma kodu ostmise protsessidest, aitäh 🙂

Please wait...
Postitas:
Kägu

Koos karanitiiniga on kõigele kriips peal, mis oli enne. Mille alusel pank hetkel sulle laenu annaks? Kuidas kavatsed tagasi maksta? Keegi ei tea kaua see olukord praegu kestab, 1 kuu või 1 aasta ja milline eluviis pärast võimalik on. Nii et kõik varasem on ajalugu ja peale piiride sulgemist ja karantiini on restart kõigel.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Koos karanitiiniga on kõigele kriips peal, mis oli enne. Mille alusel pank hetkel sulle laenu annaks? Kuidas kavatsed tagasi maksta? Keegi ei tea kaua see olukord praegu kestab, 1 kuu või 1 aasta ja milline eluviis pärast võimalik on. Nii et kõik varasem on ajalugu ja peale piiride sulgemist ja karantiini on restart kõigel.

Lollust ei maksa ka suust välja ajada.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Meil on taotlus sees ja pank valmis laenu andma. Ootame ise hetkel veel paar nädalat, et näha, kuhu asjad liiguvad.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Koos karanitiiniga on kõigele kriips peal, mis oli enne. Mille alusel pank hetkel sulle laenu annaks? Kuidas kavatsed tagasi maksta? Keegi ei tea kaua see olukord praegu kestab, 1 kuu või 1 aasta ja milline eluviis pärast võimalik on. Nii et kõik varasem on ajalugu ja peale piiride sulgemist ja karantiini on restart kõigel.

Lollust ei maksa ka suust välja ajada.

Pole sugugi lollus. Pangad ei anna sotsiaalabi vaid on eraettevõtted, mis on loodud kasumit teenima. Täiesti loomulik, et olukorras, kus nad nagunii aktsepteerivad suure hulga inimeste maksepuhkust, vaatavad nad ka uuesti ja põhjalikult üle kõigi laenutaotlejate olukorra. Mis on väga suures osas muutunud väga äkki.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Pangad ei anna sotsiaalabi vaid on eraettevõtted, mis on loodud kasumit teenima.

Ja kuna laenu andmine on panga põhitegevus ja sissetulek, siis just seetõttu ongi nad huvitatud sellega tegelemisest.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Pangad ei anna sotsiaalabi vaid on eraettevõtted, mis on loodud kasumit teenima.

Ja kuna laenu andmine on panga põhitegevus ja sissetulek, siis just seetõttu ongi nad huvitatud sellega tegelemisest.

Panga huvi on siiski teenida intressi. Kui sa ei ole suuteline laenu maksma, sisi ei teeni pank midagi. Pank ei ole huvitatud sinu korteri/maja sundmüügist. Sest sundmüügiga esiteks tihti teenitakse vähem ja teiseks jääb seal intress saamata. Ehk kui hästi läheb, saab pank tagasi raha, mis ta sulle andis, aga kasum jääb teenimata.

Seega, mõistlik pank ei ole huvitatud kergekäeliselt laenu andmisest, sest kasum jääb saamata. Panga kasum tuleb ikka intressist, mitte põhiosa maksest

Please wait...
Postitas:
Kägu

Praegusel ajal ei anna pangad laenu. Mõelge ka natukene, vaadake, mis meie ümber toimub! Ebastabiilsus, majandus kukub, inimesed kaotavad töö. Teile ei ole asja tõsidus siiani kohale jõudnud või? Oodake, kuni kriis läbi ja siis vaadake seda kodu ostmise asja.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Praegusel ajal ei anna pangad laenu. Mõelge ka natukene, vaadake, mis meie ümber toimub! Ebastabiilsus, majandus kukub, inimesed kaotavad töö. Teile ei ole asja tõsidus siiani kohale jõudnud või? Oodake, kuni kriis läbi ja siis vaadake seda kodu ostmise asja.

noo inertsist veel lühiajaliselt annavad, lisaks liisinguid jm ka. eile just tuttav sai oma liisingauto kätte, aga ilmselt kohe varsti tõmmatakse kraanid rohkem kinni. ehk hetkel laenuga kodu ostmas inimsed võiksid tugevalt analüüsida oma tulevast maksevõimet käesoleva kriisi valguses. kinnisvara hinnad ilmselt hakkavad langema ja sellega seoses ka tagatise väärtus langeb, mis toob kaasa panga poolt nõuded tagatist suurendada ja kõik sellega kaasas käiv. pealegi kui ei suudeta laenu teenindada, siis sundmüügist laekub langenud hindade puhul vähem raha ja lõpuks on koduostja ilma kodust ja ikka veel pangale võlgu.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Pangad ei anna sotsiaalabi vaid on eraettevõtted, mis on loodud kasumit teenima.

Ja kuna laenu andmine on panga põhitegevus ja sissetulek, siis just seetõttu ongi nad huvitatud sellega tegelemisest.

Panga huvi on siiski teenida intressi. Kui sa ei ole suuteline laenu maksma, sisi ei teeni pank midagi. Pank ei ole huvitatud sinu korteri/maja sundmüügist. Sest sundmüügiga esiteks tihti teenitakse vähem ja teiseks jääb seal intress saamata. Ehk kui hästi läheb, saab pank tagasi raha, mis ta sulle andis, aga kasum jääb teenimata.

Seega, mõistlik pank ei ole huvitatud kergekäeliselt laenu andmisest, sest kasum jääb saamata. Panga kasum tuleb ikka intressist, mitte põhiosa maksest

Mõttetu targutus. Loomulikult tæhendab laenu andmine intressi teenimist, pidasin seda enesestmõistetavaks ja ei hakanud eraldi välja tooma.

Pangad on alati analüüsinud riske ja laenu pole kunagi niisamuti antud. Minu väide oli, et praegu annabad pangad laenu küll, kui see tundub nende jaoks hea diil.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Praegusel ajal ei anna pangad laenu. Mõelge ka natukene, vaadake, mis meie ümber toimub! Ebastabiilsus, majandus kukub, inimesed kaotavad töö. Teile ei ole asja tõsidus siiani kohale jõudnud või? Oodake, kuni kriis läbi ja siis vaadake seda kodu ostmise asja.

Annavad küll, ma võiksin praegu lepingu sõlmida, panga poolt on roheline tuli.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Praegusel ajal ei anna pangad laenu. Mõelge ka natukene, vaadake, mis meie ümber toimub! Ebastabiilsus, majandus kukub, inimesed kaotavad töö. Teile ei ole asja tõsidus siiani kohale jõudnud või? Oodake, kuni kriis läbi ja siis vaadake seda kodu ostmise asja.

Annavad küll, ma võiksin praegu lepingu sõlmida, panga poolt on roheline tuli.

Ära ole rumal, olgu mis värvi tuli iganes.
Olukord on väga ebakindel, su enda elu võib teha nädala joksul väga suure uperpalli. Vaata enda ümber ringi, palju kohti on suletud, paljud töötajad sunnitud puhkust välja võtma jne.
Lisaks võib arvata, et kinnisvara hinnad kukuvad.
Kindlasti tasub oodata.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Meile mõned aastad tagasi kodupank Swed ei andnud, põhjenduseks liiga väiksed sissetulekud kahe alaealise lapse ja mõndade järelmaksude kohta. Missest, et laenu kuumakse oleks tulnud ca 100 eurot vähem, kui tolleaegne üür. SEB-ist, kus polnud kumbki elukaaslasega kunagi klient olnud, saime ilma pikema jututa positiivse vastuse.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Ära ole rumal, olgu mis värvi tuli iganes.
Olukord on väga ebakindel, su enda elu võib teha nädala joksul väga suure uperpalli. Vaata enda ümber ringi, palju kohti on suletud, paljud töötajad sunnitud puhkust välja võtma jne.
Lisaks võib arvata, et kinnisvara hinnad kukuvad.
Kindlasti tasub oodata.

Ma ei öelnudki, et kavatsen seda praegu teha, aga vaidlen vastu väitele, et pank praegu kodulaenu ei anna.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ära ole rumal, olgu mis värvi tuli iganes.

Olukord on väga ebakindel, su enda elu võib teha nädala joksul väga suure uperpalli. Vaata enda ümber ringi, palju kohti on suletud, paljud töötajad sunnitud puhkust välja võtma jne.

Lisaks võib arvata, et kinnisvara hinnad kukuvad.

Kindlasti tasub oodata.

Ma ei öelnudki, et kavatsen seda praegu teha, aga vaidlen vastu väitele, et pank praegu kodulaenu ei anna.

Mis sa ikka vaidled, sul kahjuks pole õigus…

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Meile mõned aastad tagasi kodupank Swed ei andnud, põhjenduseks liiga väiksed sissetulekud kahe alaealise lapse ja mõndade järelmaksude kohta. Missest, et laenu kuumakse oleks tulnud ca 100 eurot vähem, kui tolleaegne üür. SEB-ist, kus polnud kumbki elukaaslasega kunagi klient olnud, saime ilma pikema jututa positiivse vastuse.

Kuidas see peaks praegusesse olukorda puutuma, kuidas teil mõned aastad tagasi oli? Hetkel on kõik ju peapeale pööratud ja pankadel on hindamiseks ka täiesti uued kriteeriumid. Juba eelmisel sügisel olid nõuded teised kui “mõned aastad tagasi”.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ära ole rumal, olgu mis värvi tuli iganes.

Olukord on väga ebakindel, su enda elu võib teha nädala joksul väga suure uperpalli. Vaata enda ümber ringi, palju kohti on suletud, paljud töötajad sunnitud puhkust välja võtma jne.

Lisaks võib arvata, et kinnisvara hinnad kukuvad.

Kindlasti tasub oodata.

Ma ei öelnudki, et kavatsen seda praegu teha, aga vaidlen vastu väitele, et pank praegu kodulaenu ei anna.

Mis sa ikka vaidled, sul kahjuks pole õigus…

Ma tean, et on.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

loogiline on, et kõik laenukomisjonide otsused, mis on tehtud enne 13.03.2020 ehk siis vähem, kui nädal tagasi, vaadatakse uuesti üle.
pangad peaksid lauslollid olema, kui nad seda ei teeks.
seega – 6 päevaga on tõenäosus laenu saada drastiliselt vähenenud.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

loogiline on, et kõik laenukomisjonide otsused, mis on tehtud enne 13.03.2020 ehk siis vähem, kui nädal tagasi, vaadatakse uuesti üle.

pangad peaksid lauslollid olema, kui nad seda ei teeks.

seega – 6 päevaga on tõenäosus laenu saada drastiliselt vähenenud.

Sel nädalal sain positiivse otsuse, isegi kaks. Ühe kodulaenule, teise autoliisingule.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Meile mõned aastad tagasi kodupank Swed ei andnud, põhjenduseks liiga väiksed sissetulekud kahe alaealise lapse ja mõndade järelmaksude kohta. Missest, et laenu kuumakse oleks tulnud ca 100 eurot vähem, kui tolleaegne üür. SEB-ist, kus polnud kumbki elukaaslasega kunagi klient olnud, saime ilma pikema jututa positiivse vastuse.

Minul oli sama asi 2018 a novembris, SEB andis 10% sissemaksega(+Kredeks), SWED (minu kodupank) oleks olnud nõus, kui oleksin 30% sisse maksnud + näidanud ette pangakontol 10 000 eur esialgseteks investeeringuteks. Kredeksi käendust nad igal juhul keeldusid andmast. Täiesti uskumatu oli see tol hetkel, kuidas 2 suurpanka nii erinevalt võivad otsustada.
et siis SEB tahtis 13000, Swed oleks tahtnud 3*13000 + 10 000 esmaseks raha olemasoluks.

Please wait...
Postitas:
Kägu

loogiline on, et kõik laenukomisjonide otsused, mis on tehtud enne 13.03.2020 ehk siis vähem, kui nädal tagasi, vaadatakse uuesti üle.

pangad peaksid lauslollid olema, kui nad seda ei teeks.

seega – 6 päevaga on tõenäosus laenu saada drastiliselt vähenenud.

Sel nädalal sain positiivse otsuse, isegi kaks. Ühe kodulaenule, teise autoliisingule.

tore. loomulikult jääb ka alati väga väikses riskiga kliente, kellele antakse igas majandusolukorras laenu. aga ma sinu asemel oleks päris kindel siis, kui tehing tehtud.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

aga ma sinu asemel oleks päris kindel siis, kui tehing tehtud.

Kas arvad, et pank saadab allkirjastamiseks mulle lepingu, kuigi tegelikult lepingut sõlmida ei soovi?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 8 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

aga ma sinu asemel oleks päris kindel siis, kui tehing tehtud.

Kas arvad, et pank saadab allkirjastamiseks mulle lepingu, kuigi tegelikult lepingut sõlmida ei soovi?

seni, kuni pole sul allkirja all, ei saa milleski kindel olla. seni, kuni pole notaris tehing sõlmitud, samuti mitte. kui pank preaug kodulaenu puhul on valmis edasi minema ja notariaega kokku leppima, siis on tõenäosus muidugi suurem.
asi selles, et asjad on muutunud tundide ja päevadega. eks suurte panga protsessid on natuke aeglasemad ka, nii et need otsused, mida tehti selle nädala alguses, neid enam nädala lõpus ei tehta. aga vabalt võib olla, et saidki oma otsused nn. viimasel minutil.
mina isiklikult küll praegu ei soetaks ei autot ega kinnisvara, kuna hinnalangus on kindlasti tulekul.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Kas arvad, et pank saadab allkirjastamiseks mulle lepingu, kuigi tegelikult lepingut sõlmida ei soovi?

ära luuleta.

Please wait...
Näitan 24 postitust - vahemik 1 kuni 24 (kokku 24 )