Kui poole maja väärtuses siis ilmselt teisele poolele jäävad tühjad pihud nagu ikka ilma kindlustuseta – põleb nt maha on oma asi kuidas üles ehitada.
Kui maja pole isegi notariaalselt jagatud, siis juriidiliselt keeruline olukord: tehakse kindlustusrahaga uus maja, aga üks kinnistu omanikest enam selle maja omanik ei ole? Poolt uut maja pole ilmselt üldsegi võimalik ehitada.
Kui on kindlustatud kogu maja ja ehitatakse uuesti üles siis miks peaks teine omanik kaotama maja omaniku staatusega? Kui mul on elukaaslasega maja kaasomandis laenuga ja kindlustusvõtja olen mina, siis miks peaks maja mahapõledes ja taastades nt elukaaslane selle omanikstaatuse kaotama? Seal hakkabki rolli mängima see, et ka mis summale on maja kindlustatud. Samuti võibki tekkida tõesti keeruline olukord siis kui taastada saab vaid olenevalt omanikusuhetest pool maja, et kuidas see olukord siis käib.
Oleneb ka kuidas maja jaotatud on – nt kui mõtteline osa siis ilmselt tuleb teha kindlustus kogu maja väärtusele (ütleme nt et ühe pere päralt on ülemine, teise päralt alumine korras siis ei saa taastada vaid alumist korrust ilma katuseta), kui jagatud on reaalosadeks (nt paariselami, ridaelamu) siis ilmselt teised tingimused.
Mul endal tunne, et kui pole jagatud reaalosadeks vaid ise jagatud mõtteliselt pooleks siis kindlustus seda ehk ei näegi ja kindlustatakse automaatselt kindlustussooviga kogu maja.
Seal ilmselt hakkavad keerulisemad nüansid mängima ja mitmed tegurid.
Elukaaslasega on teil ikka ühisomand, mitte kaasomand. Ühisomandit mõttelisteks omandiks ei jagata ja ühisomandit saab kindlustada ainult ühtse objektina ja olenemata sellest, kumb lepingu sõlmib, on mõlemad omanikud kindlustatud.
https://m.delfi.ee/rahvahaal/article.php?id=74355207
Selle artikli järgi saab ka kaasomandit ainult ühtse objektina kindlustada ning sellisel juhul on samuti kindlustatud kõik kaasomanikud. Seal aga sellise nüansiga, et kui näiteks kahjustada saab ainult ühe kaasomaniku kasutatav osa, näiteks 1 korrus, siis hüvitist saavad ikkagi mõlemad kaasomanikud, ka see, kelle kasutatav osa kahjustada ei saanud ja teine saab ainult poole summast.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 30.08 22:01; 30.08 23:49;