Teema: kodulaen

On jah valikute küsimus. Mingi kingakarbi suuruste tubadega ja köögiga, kus viis inimest laua taha ei mahu ning ulmeliste komm kuludega korter pole küll väärt, et selle jaoks 100 tuhhi laenata ja teeselda, et see ongi meie unistuste kodu. Kodus peab ikka hea olla olema, mitte ainult koht, kus magada. Kui see on mingi dreamhousest unistamine, ju siis on. Ja me ei ole siiani tänaval elanud, ei ole see 15-a ka kodutu olnud.

Aga kus te oma pensionieas ise elada kavatsete, kui enam 900 (ja selleks ajaks + x) üüri ei jaksa maksta?

Ma juhiks su tähelepanu sellele, et ka Kredexi käendusel peab olema endal 10% tagatisvara (ostetava kinnisvara) väärtusest sissemaksuks. Kredex annab maksimum 20 000 käenduseks, seega kui endal on ka 20 000, siis maksimaalne ostetava kinnisvara väärtus on 200 000.

Meile pakuti 180 000 max summaks. Sissetulek kahepeale 2900 ja kaks ülalpeetavat.

#3132137:

Ühe lapsega oligi meil oma kodu ka, aga kolmega näe sellised keerkäigud juhtunud, et oleme üürinud.

Ja oma kodu müüsite maha, et saaks 900 euro eest majaosa üürima hakata? Või maksite “nooruspõlve rumalusi” selle eest kinni?

Vaata, kust otsast tahad. Igate pidi paistab, et majanduslik mõtlemine on suur null, aga vaatamata sellele on koletu suurushullustus kallal.

#3133397:

Müüsime, sest elasime enne teist last pikalt välismaal. Nii hea igasugu üldistusi teha, kui pole õrna aimugi teiste elust.

Ja müüdud korteri raha lõite/elasite lihtsalt laiaks? Njaa!

#3133462:

#3133426:

#3133397:

Müüsime, sest elasime enne teist last pikalt välismaal. Nii hea igasugu üldistusi teha, kui pole õrna aimugi teiste elust.

Ja müüdud korteri raha lõite/elasite lihtsalt laiaks? Njaa!

Kulla kägu, kuidas see sinu probleem on üldse? ????

Üürimine pole mingi häbiasi, üha rohkemad eelistavadki üürida, kuna see annab vabaduse. Soomes nt üürivad paljud terve elu ja keegi ei virise selle üle. Üha rohkem on neid peresid, kes selle asemel, et noorus enda kodu rajamisele raisata, rändavad maailmas ringi ja saavad kogemusi. Kogemusi, mille nad Eestisse tagasi toovad, et siin selline konnatiik poleks.

Ja veel ühe korra. See EI OLE sinu asi, mida ja miks keegi teine enda rahaga teinud on. Küsimus oli hoopis midagi muud.

Muidugi ei ole minu (ega kellegi teise) asi, kuidas keegi oma raha kasutab, aga ma saan aru, et kui teema on kord juba tehtud, siis oodatakse mingit keskustelu?

Tundub kuidagi veider, et inimene, kes seni pole laenu võtmiseks mingeid ettevalmistusi teinud ega midagi kõrvale pannud, eeldab, et peab nüüd ja kohe saama enda sissetulekute ja kohustuste suhtes sellise utoopilise summa? Ja ei ole nõus leppima kriipsugi vähemaga. See näitab ebaratsionaalset mõtlemist. Üks kinnisvara pannakse suvaliselt huugama. Seejärel elatakse pikalt välismaal, kust tullakse, saan aru, et tühjade taskutega tagasi. Siis üüritakse suht ulmesumma eest korterit…

Mõistlik inimene oleks esimese kodu seniks kui välismaal oldi välja üürinud või müügist saadud raha pannud uue kodu sissemakseks. Ja uue kodu välja üürinud. Välismaalt teenutu ja üüriraha eest oleks uue laenu osaliselt või täielikult tagasi maksnud. Siis ehk mõnda aega oma perega väheke kitsamates tingimustes elanud, Ja nüüd ostnud selle unistuste kodu. 900-eurose kodu üürimise oleks võinud üldse ära jätta. See summa on absurd, arvestades sissetulekuid ja teisi kohustusi.

#3132259:

Aga ilmselt peaks tegema nii, et mees salgab lapsed kui ülalpeetavad maha ja taotleb kui üksielav mees, siis naksti laen olemas.

mõte on sul hea, aga siin on üks konks – ilma lasteta ei saa mees kredexi käendust ning vajab vähemalt 30% sissemaksusummat, mida tal pole ei lastega ega lasteta

mina ei saa ka aru, milleks on vaja suurt ja kallist majaosa üürida, selle asemel et paar aastat kusagil 2toalises korteris elada ning sissemaksu osa kõrvale panna. siis ostad omale elamise ning maksad laenu.
mul omal ka tuttav, kes elab 1000euroses üürikas (pool maja) ning unistab oma kodu ostmisest. jutt üsna sarnane, kuidas pank on paha jne. see, et endal ja mehel on hunnik maksehäireid üleval ning suur osa mehe sissetulekust tuleb mustalt, ei tohiks panka segada, sest “tonnist üüri me ju jõuame maksta, mis see laen siis maksta ole”

#3131847:

#3131775:

maksa ära oma väikelaen, kogu aastaga 30 000, ja su akstiad panga silmis tõusevad tunduvalt.

Sellised ettepanekud on alati nii toredad ja neid teevad inimesed, kes ise ei ole seda kunagi teinud. Môtle nüüd: me oleme viieliikmeline pere, kus ema on pisikesega kodune. Kogu sissetulek on 3100 pluss lasteraha 500. Me üürime 900.- eest majaosa. Mille eest me aasta jooksul laenu peaks ära maksma ning koguma aastaga 30 000? Kui sa reaalselt môtled?

See pole minu poolt ka mingi vingumine, aga see “oh kogu sissemaksuks” on nii nôme soovitus, kui sul ei jää midagi selleks järgi. Mônesaja euro kaupa ei kogune ju midagi.

Ja meil ei ole mingit rikkust kuskilt ka oodata. Nii lihtsalt on. Oleme tegelikult kodutud, mis on kurb.

Sissetulekud kokku 3600 euri ja ennast kodutuks pidada- njaaa, pole sõnu, ausalt. Kodutul pole unes ka sellist summat näinud, ammugi veel omanud. Üürida mõneks ajaks soodsam korter/elamu. Sellega hoiaks miskit kokku ja selle arvelt saaks ehk väikelaen kaelast ja ka ehk autoliising väiksemaks vms. 400-500 saab ja korraliku eluaseme üürida seniks, et saaks muud pudinad makstud. Kõike saab , kui tahta väga.

Meil suht sama case hetkel, plaan uuel aastal omale soetada isiklik elamine ja hetkel üürime ime odavat korterit, väikelaen sai just kaelast ära. Suuri makse kaelas pole, saab raha koguda.

#3135976:

Aga vot sellepärast, et ei näe mõtet maksta erahoidu või lapsehoidjale pool oma palgast. Laps ei ole veel kolm täis, sinna veel aega. Keegi vb vegeteerib, kui kodus on, mina see igatahes küll ei ole. Sa ei tea meie kogukulusid kokku, seega ei maksa arvata, et kôik, mis saadakse, on kohe üle.

Pool palka jääks ju üle?

#3136012:

Kas on mõistlik üks krediitkaart (mul endal) kinni panna ja teha hoopis tagasimaksegraafik, kuigi tean, et nii suurt limiiti hiljem enam ilmselt ei vôimaldata? Enesedistsipliin on ise tagasi makstes natuke kehvake, kuigi kindlasti saan hakkama. Mul selline krediitkaart, mis vôimaldab makseid ka teha internetipangas, see on minu jaoks suur komistuskivi.

Pank laseks krediitkaardi niigi kinni panna, kui pole just enda pamga oma. Ja kui juba krediitkaarti tagasi makstes on enesedistsipliin kehv, mis siis veel laenust?