Tere! Tunnen huvi, kas keegi on lähinädalatel kodulaenu saanud? Kas protsess oli kerge? Soovisin LHV-s olevat kodulaenu refinantseerida, LHV vastas, et koroona pandeemia tõttu praegu laenutoatlusi ei menetleta, kui just inimesel vähemalt 50% sissemaksu pole.
Seb ja Swed vastasid eitavalt, viidates sellele, et nemad refinantseerivad ainult oma pangas olevaid kohustusi.
Tere! Tunnen huvi, kas keegi on lähinädalatel kodulaenu saanud? Kas protsess oli kerge? Soovisin LHV-s olevat kodulaenu refinantseerida, LHV vastas, et koroona pandeemia tõttu praegu laenutoatlusi ei menetleta, kui just inimesel vähemalt 50% sissemaksu pole.
Seb ja Swed vastasid eitavalt, viidates sellele, et nemad refinantseerivad ainult oma pangas olevaid kohustusi.
LHV-st ja Coopist täna tuli jaatav vastus. Swedis jätsime ise protsessi pooleli, kuna otsustasime LHV-ga tehingusse minna. LHV-s 10% sissemakse ja Coopis 15%. Mõlemad Kredexiga.
Protsess oli lihtne ja kusjuures eriti LHV-ga. Võttis alla nädala. Coopis andsime kõik vajalikud dokumendid sisse aprilli alguses ja pidime pidevalt tüütama, et üldse keegi viitsiks tegeleda. Takistusi polnud, aga aeglane teenindus ja ülikehv intress (meie puhul 3.7% vs LHV 2.6%).
PS! Swed maja ostmisel enam Kredexit ei kaasa.
Ma kardan, et teemaalgataja on midagi kapitaalselt sassi ajanud või vastuseid omamoodi tõlgendanud.
Miks peaks üks pank enda jaoks olulise äri ja sissetulekuallika kinni keerama?
Üldse, mida sa kodulaenu refinantseerimise all silmas pead? Kui sul on praegu kodulaen LHV-s, siis kuidas selle sama laenu samasse panka refinantseerimine välja näeb?
Huvitav, eelmine aasta LHV-lt tuli vastus, et nemad Kredexiga koostööd ei tee ja omaosalus 30%
https://www.lhv.ee/et/kodulaen
Ei ole siin kirjas, et LHV enam laenu ei paku. Ja ei ole ka seda kirjas, et nad ei tee KredExiga koostööd.
Tere! Tunnen huvi, kas keegi on lähinädalatel kodulaenu saanud? Kas protsess oli kerge? Soovisin LHV-s olevat kodulaenu refinantseerida, LHV vastas, et koroona pandeemia tõttu praegu laenutoatlusi ei menetleta, kui just inimesel vähemalt 50% sissemaksu pole.
Seb ja Swed vastasid eitavalt, viidates sellele, et nemad refinantseerivad ainult oma pangas olevaid kohustusi.
LHV-st ja Coopist täna tuli jaatav vastus. Swedis jätsime ise protsessi pooleli, kuna otsustasime LHV-ga tehingusse minna. LHV-s 10% sissemakse ja Coopis 15%. Mõlemad Kredexiga.
Protsess oli lihtne ja kusjuures eriti LHV-ga. Võttis alla nädala. Coopis andsime kõik vajalikud dokumendid sisse aprilli alguses ja pidime pidevalt tüütama, et üldse keegi viitsiks tegeleda. Takistusi polnud, aga aeglane teenindus ja ülikehv intress (meie puhul 3.7% vs LHV 2.6%).
PS! Swed maja ostmisel enam Kredexit ei kaasa.
Huvitav, eelmine aasta LHV-lt tuli vastus, et nemad Kredexiga koostööd ei tee ja omaosalus 30%
Omaosalus sõltub taotlejatest ja laenuprojektist ka. Me taotlesime tegelikult 20% omaosalust. LHV poole soovitas pöörduda Swedi haldur, ise poleks üldse selle peale tulnud. Teadsime ka, et neil kehvad tingimused. Aga asjad muutunud.
Asi ikka selles, et praegu on panga jaoks liiga riskantne vormistada laenu vaid ühe laenuvõtja nimele, kui see üks inimene peaks töö kaotama poleks ju enam kaaslaenajat kellelt sisse nõuda? Jah, tagatiseks oleva kinnisvara saaks maha müüa, kuid üldjuhul siiski pangad väldivad olukorda kus nad peavad veel müügiga hakkama tegelema. Laenu antakse küll nendele kellel kindel sissetulek sektoris, mis pole koroona tõttu väga ohustatud, kuid pigem ei anta või seatakse karmimaid tingimusi nendele, kes soovivad üksi laenu taotleda või kes töötavad sektoris, mis panga jaoks on majanduslikku seisu arvates liiga riskantne.
Ühe laenusaaja vabastamine on ikka olemasoleva laenulepingu muutmine mitte refinantseerimine. Milline on põhilaenaja amet? Peaegu on päris palju riskantseid valdkondi kus inimene võib töö kaotada või sissetulek väheneb. Kas kindlustus on ikka tehtud töökaotuse puhuks?
Asi ikka selles, et praegu on panga jaoks liiga riskantne vormistada laenu vaid ühe laenuvõtja nimele, kui see üks inimene peaks töö kaotama poleks ju enam kaaslaenajat kellelt sisse nõuda? Jah, tagatiseks oleva kinnisvara saaks maha müüa, kuid üldjuhul siiski pangad väldivad olukorda kus nad peavad veel müügiga hakkama tegelema. Laenu antakse küll nendele kellel kindel sissetulek sektoris, mis pole koroona tõttu väga ohustatud, kuid pigem ei anta või seatakse karmimaid tingimusi nendele, kes soovivad üksi laenu taotleda või kes töötavad sektoris, mis panga jaoks on majanduslikku seisu arvates liiga riskantne.
Meil üks taotleja ja saime.
