Teema: Kodulaenu summa/üldse laenu saamine, palk 1450 bruto + kaks last

Palk on väike ja sissemakse väike. Aga küsi mujalt ka.

Pank arvestab

a) palju igakuised kulutusi on. nt kahe lasteaiaealise lapse puhul on justkui sinu kanda ka lasteaia kohatasu, söögiraha jne – olenamata sellest, et kaaslane seda nt hetkel maksab. Kuna üksi taodeldes on nad ainult sinu ülalpeetavad, nt kui oleksite kaaslasega lahus ja makstaks elatist siis see suurendaks nö summat jne.

b) palju raha pärast igakuist laenumakset kätte saab. igakuise laenumakse suurus ei või olla vist suurem kui 50%, eeldatavalt jälgivad nüüd pangad, et oleks pigem sinna 20-30-40% kanti maksimum

c) otseloomulikult mängib rolli, et taotled üksi kahe ülalpeetavaga. Sissetulek jaguneb ju kolme vahel.

d) tagatis on pakkuda?

e) pank vaatab palju iga kuu säästa saad ja palju vaba raha arvel on.

jne.

Pankade tingimused on kohati väga sarnased ja väga erinevad. Üldiselt pangast uurides nad põhjendavad väga täpselt ära, miks selline summa tekib ja mida saaks muuta, et paremaid tingimusi saada. Meile seletatigi nt, et summat mõjutas see palju meil arvel vaba raha on kui ka mitte ainult hetkel sissetulek, vaid ka siiski pikema ajaliselt, mis nö erialal töö on, et mis selle valdkonna keskmine palk on ja kui kergelt selles valdkonnas (või mis oskused sul on) uue töö leiab.

Uuri kreditixi võimalust ja COOP? vist pakkus seda uudset kodulaenu, kus alguses makstakse vähem.

#3932891:

#3932791:

Luminorile tegin lihtsalt päringu, et teada saada mis summas laenu võiksin saada ja sain vastuse meilile 55000. Mulle tundub kuidagi vähe…

Maksimaalse laenusumma kalkulaator näitab su maksimaalseks pea 55 tuhat, mitte rohkem. Kuumaksega 209+kindlustusmaksed.

Luminori maksimaalse laenusumma kalkulaator annab tulemuseks 79400.- / kuumaksega 335 EUR. See summa tuleb siis kui sisestan sissetulekute alla netopalga+ lastetoetuse. Luminor lastetoetust ei arvesta sisstulekuna, et meilile kalkulaatorist niivõrd palju väiksem pakkumine tehti? Kas oskab keegi öelda kuidas teistes pankades on?

#3932907:

Luminori maksimaalse laenusumma kalkulaator annab tulemuseks 79400.- / kuumaksega 335 EUR. See summa tuleb siis kui sisestan sissetulekute alla netopalga+ lastetoetuse. Luminor lastetoetust ei arvesta sisstulekuna, et meilile kalkulaatorist niivõrd palju väiksem pakkumine tehti? Kas oskab keegi öelda kuidas teistes pankades on?

Kalkulaator on kalkulaator. Ei ole võimalik, et Luminori lehel olev kalkulaator annab teise tulemuse kui SEB oma.

Paned kalkulaatorisse oma netopalga ja sisestad kõik kohustused, mis sul on. Paljud inimesed arvavad ekslikult, et krediitkaart ei ole mingi kohustus. Aga on! Nii et kohustuste alla paned kõik oma laenud-liisingud-järelmaksud-krediitkaardid. Ka näiteks telefoni järelmaks on kohustus.

Lisaks, tulemust mõjutab see mitmeks aastaks laenu võtad. Oma vanust sa ei ole siin vist öelnud. Seega, on keeruline öelda, kas sulle saab anda laenu 30 või 15 aastat. See on väga oluline tegur. Samuti mõjutab summa suurust, mis sa kalkulaatorisse intressiks märkisid.

#3932791:

Kodulaenu teemasid on siin olnud küllaltki palju. Kui tundub, et teemapüstitus on korduv vms, võib teema kustutada.

Kas siin on kedagi, kes on umbes samasuguste andmetega nagu allpool toodud kodulaenu võtnud? Mis summas pank laenu andis? Luminorile tegin lihtsalt päringu, et teada saada mis summas laenu võiksin saada ja sain vastuse meilile 55000. Mulle tundub kuidagi vähe…

Bruto palk 1450.-

2 alaealist last

Lastetoetus 120.-

Kinnisvara pole veel välja valinud, kuid sooviksin soetada korteri max maksumusega 80 000.-

Sissemaks 15% olemas(kogutud sissetulekust 2-3 aastaga). Pole muid laene ega kohustusi, pole enne kunagi laenanud ega kunagi kuskil häireregistrites olnud. Kas tõesti 2 lapse olemas olu vähendab nii palju laenusummat? Soovin laenu taotleda üksi aga ei ole üksikema, elan laste isaga koos.

Kui laste isaga toatleda ei soovi, siis laste ülalpidamisse isa peab panustama, seega on sinu sissetulek 1450+120+elatis

#3932927:

Kui laste isaga toatleda ei soovi, siis laste ülalpidamisse isa peab panustama, seega on sinu sissetulek 1450+120+elatis

Kuu peale oma elatise jutuga. Pank ei ole koht, kus tsirkust teha!

Kas isa ei pea last ülalpidama kui kinnisvara on ema nimel. Huvitav arusaam.

#3932937:

Kas isa ei pea last ülalpidama kui kinnisvara on ema nimel. Huvitav arusaam.

Eks lapsed olegi isa ülalpidamisel, millest ema muidu siis sissemaksuraha kogus!

#3932944:

Eks lapsed olegi isa ülalpidamisel, millest ema muidu siis sissemaksuraha kogus!

Ema panustas oma sissetulekust 1000 perele ja sa ütled, et lapsed olid isa ülalpidamisel?

#3932934:

#3932927:

Kui laste isaga toatleda ei soovi, siis laste ülalpidamisse isa peab panustama, seega on sinu sissetulek 1450+120+elatis

Kirjutab ju, et ELAB laste isaga koos. Tahab ilmselt lihtsalt kinnisvara ainuomanik olla.

Jah, peame mõlemad koos lapsi ülal ja loodetavasti elame koos õnneliku vanaduspõlveni. Ja täpselt, tahan kinnisvara ainuomanik olla, st oma tuleviku kindlustada, kas siis pensionipõlve või lihtsalt mitte olla nagu paljud teised kes ühel hetkel avastavad end tänavalt – kunagi ei tea mis tulevik toob. Mehel on oma kinnisvara olemas.

#3932956:

#3932948:

Ema panustas oma sissetulekust 1000 perele ja sa ütled, et lapsed olid isa ülalpidamisel?

Ema sissetulek on 1190 netopalk + 120 lasteraha = 1310

Sellest iga kuu viimased 2-3 aastat pani kõrvale ca 500, jääb ca 800 eurot. Kas ta selle kõik perele kulutas, kes seda teab.

Palk tõusis hiljuti – aga kogumise ajal: kõrvale 500.-, söök, riided muu 600,-. Loomulikult on vahepeal ka ootamatuid väljaminekuid olnud. Aga pereellu panustame küll mõlemad.

#3932968:

#3932961:

Palk tõusis hiljuti – aga kogumise ajal: kõrvale 500.-, söök, riided muu 600,-. Loomulikult on vahepeal ka ootamatuid väljaminekuid olnud. Aga pereellu panustame küll mõlemad.

Siis on hea kui mees elamispinnalt üüri ei küsi, elektri- ja veearve tasub, autokulud kannab, teise poole söögirahast annab, ja teisigi ootamatuid väljaminekuid aitab tasuda. Hea mees.

Kust sa seda välja loed, et teemaalgatajal on auto ja et ta kommunaalmaksetesse ei panusta?

#3932975:

#3932970:

Kust sa seda välja loed, et teemaalgatajal on auto ja et ta kommunaalmaksetesse ei panusta?

Vaata nüüd palganumbrit, kui sealt 500 eur oma tasku ajada, siis nagu ei tule välja, et kõike ise maksta.

Ma siiski ei saa aru, kuidas sa sellest asjaolust loed välja, et teemaalgatajal on auto? Ja kuidas ei ole võimalik 600 euroga tasuda pool kommunaalmaksetest ja söögist?

#3932987:

Ma siiski ei saa aru, kuidas sa sellest asjaolust loed välja, et teemaalgatajal on auto? Ja kuidas ei ole võimalik 600 euroga tasuda pool kommunaalmaksetest ja söögist?

Kust see 600 tuleb, enam kui 800 ikka.

Kuna sa ei osta seda oma koduks, siis on intress teine, kui kodulaenu oma. Jah, sa võid natuke lolli mängida, aga see ei pruugi ka õnnestuda. Või on pakutud summa liiga väike. Panga silmis oled üksikema kahe lapsega.