Küsimus neile, kes asjast teavad. Soovin kindlat vastust.
Kui müün korterit, kus korteriühistul on võetud peale laen fassaadi renoveerimiseks ca 10 aastaks. Kas siis: a) ostjal on õigus nõuda, et mina, kui praegune omanik maksaksin kogu laenu ära ehk võtan selle korterihinnast maha? (selle osa, mis kuulub meie korterile)
b) see on siiski MAJA laen ja kuulub korterile, mitte selle praegusele omanikule ja uus omanik kohustub maksma seda laenu edasi?
Mina saan asjast nii aru, nagu kirjutasin b) variandis. Mina vbl ei tahtnud seda laenu otseselt võtta, selle otsuse langetas ühistu enamuste nõusolekul ja maja tuli ju korda teha. Kui inimene ostaks korteri majja, kus see tehtud ei oleks, oleks see ilmselt varsti ees ja ikka ta seisaks laenumakse kohustuse ees. Leian, et ma ei pea maksma laenu ära, kui ma ei saa seda teenust nö kasutada enam (kolin ju ära).
Praegu on paljud korterelamud sellises olukorras, kus on võetud laenud, et renoveerida, soojustada elamud. Ehk on keegi lähiajal sellega kokku puutunud.
