Kui kaks väikest korterit on kokku ehitatud, aga projekti pole ja paberite järgi on nad eraldi, kas kinnisvara hindaja saab teha kaks eraldi hindamisakti?
Näitan 6 postitust - vahemik 1 kuni 6 (kokku 6 )
Teema: Kokku ehitatud korterite hindamine
10.10.2018 11:44
To report this post you need to login first.
10.10.2018 12:22
Hinnatakse jah eraldi.
To report this post you need to login first.
10.10.2018 13:28
Pangalaenu sa nende ostmiseks ei saa. Vähemalt mitte SEB pangast. Kui tegemist on ebaseaduslikult tehtud ümber ehitusega, laenu ei saa.
To report this post you need to login first.
16.10.2018 05:50
Ei noh, kes see üldse mingist ümberehitusest peab hakkama rääkima. Inimene tahab lihtsalt kaht korterit osta, iseasi, kas tal selleks ka piisavalt tagatist nüüd on.
To report this post you need to login first.
16.10.2018 11:06
Hindamisel lähtutakse projektist – sellest, mis seal kirjas on. Kui projektis pole, siis ametlikult polegi ja ei saa hinnata. Kui on kaks korterit, mõlemal projekt, siis kas lased ühe ära hinnata või teise või mõlemad – sel juhul tuleb kaks hindamisakti.
Võimalus on lasta ka uus projekt teha ja selle järgi hindamisakt tellida.
To report this post you need to login first.
16.10.2018 14:39
Tehti üks hindamisakt, kus toodi välja mõlema korteri hind eraldi ja ka hind ühe suure korterina- ehk kolm hinda.
Tehinguid tehakse selliste korteritega pidevalt- ostetaksegi siis lihtsalt kaks korterit, tagatiseks ka kaks korterit.
Ümberehitused ei tohi olla loomulikult ebaseaduslikud.
Meil oli kahe korteri vahele lihtsalt üks ukseava tehtud ja kõik. Tegemist oli mittekandva seinaga, KÜ nõusolek oli ikkagi igaks juhuks olemas.
Meil ei tekkinud mingeid probleeme müügiga ega ostjatel laenu saamisega 🙂
To report this post you need to login first.
Näitan 6 postitust - vahemik 1 kuni 6 (kokku 6 )
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.
