Mingit sissekirjutuse nõuet pole.
Pole ka miinimum seeselamise ajanõuet, kuigi see ka ei lähe läbi, et üürnikud kolisid välja, ise elan 2 päeva ja siis müün tulumaksuvabalt kui oma elukoha.
Lubatud on omada mitu elukohta – ei pea olema kuidagi ega kuskil elukohas märgitud, st on võimalik märkida elukoht ja päriselukoht vmt, aga need ei mängi mingit rolli maksude jaoks. Selle järgi ei teki mingit tulumaksukohustust ega pole mingit tulumaksuvabastust.
Lubatud on müüa üks eluase tulumaksuvabalt 2a jooksul. Tulumaksu makstakse tõesti tulult – ehk saab maha arvata ostuhinna ja kui on alles tšekid siis ka remondikulud.
Tulumaksuvabalt ei saa müüa kui viimasena elasid sees nt üürnikud.
EMTA võib küsida tõestust, et tegu oli su elukohaga ja kus elasid – elektrikulu, veenäidud, sinu kontolt tasutud arved. Võib ka naabreid küsitleda – kuid ei tea, kas seda reaalselt tehtud. See kuidas või millega tõestama peab, et see su elukoht oli ei ole kuidagi seaduses määratletud.
MTAl on õigus küsida andmeid juurde 5 aastat. Kuskil ei ole otseselt infot, et oled eluaseme müünud – ei ole päris nii, et jätan deklarisse panemata, lähed läbi ja kõik korras. Ei – see on enamasti automaatotsus ja pistelises kontrollis või mingil põhjusel kontrolli sattudes tuleb siis see summa tagasi maksta + päris kõva intress. Seega kui kellelgi tegelikult oli tulumaksukohustus, aga “läks läbi” siis seda saab öelda alles viie aasta möödudes (või oli see aeg isegi 7, seda hetkel ei mäleta).