Tere!
Majal on korteriühistu, mille esmakanne on tehtud 2018 jaanuaris. Siiani ei ole seda rakendatud aga nüüd oleks soov kü käima lükata. Kuhu ma pöörduma pean? Mul pole halli aimu ka kust algust teha. Korteriühistu liidu poole pöörduma? Tänan!
Näitan 7 postitust - vahemik 1 kuni 7 (kokku 7 )
Teema: korteriühistu
06.05.2019 18:12
To report this post you need to login first.
06.05.2019 18:18
Kui oled omanik, pöördu korteriühistu esimehe poole. Kui üürid korterit, pole sul eriti võimalusi kaasa lüüa majas toimuva otsustamisele. Esmakande sai teha valitud esimees, võta temaga ühendust ja uuri lähemalt. Esmakannet suvaline inimene teha ei saa.
To report this post you need to login first.
06.05.2019 19:47
Kui esmakanne on tehtud 2018 jaanuaris siis võib see olla riigi poolt tehtud sundkorras neile kes ise õigel ajal ühistut ei moodustanud. Kui seda pole tehtud ja ise ei oska ka alustada siis pöörduge nõustaja poole. Kontakti peaks saama korteriühistute liidu lehelt. Enne aga pidage aru ka teiste korteriomanikega.
Kui teie majal on riigi poolt pandud kohustus ühistu teha, siis soovitaks sellega tegelema hakata, sest muidu on võimalus trahvi saada.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 06.05 19:47; 07.05 11:50;
To report this post you need to login first.
07.05.2019 08:24
Äriregister näitab ainult KÜ kannet, juhatust vms pole?
Siis tuleb alustada sellest, et teete üldkoosoleku (jälgite, et kohal olijaid ja hääletajaid oleks vastavalt Korteriomandi- ja korteriühistuseaduses kehtestatud kvoorumi nõuedele) ning selle üldkoosoleku üks päevakorra punkt on juhatuse valimised.
Kohalolijad tuleb koosolekul registreerida (kui nt mõnel korteril kaks (mitu) omanikku, siis ühel peab olema teis(t)e volitus.
Hääletamisel lugege hääled kokku ja kandke protokolli. Juhatusse kandideerivad inimesed annavad protokolli jaoks oma isikukoodid (et ikka õiged isikud saaksid hiljem registreeritud).
Kui juhatus olemas, saab tegutsema hakata.
To report this post you need to login first.
07.05.2019 11:22
Kuhugi ei pea pöörduma. Üldkoosolek, juhatuse valimine, põhikirja kinnitamine, majanduskava.
Netis on näidised kenasti olemas, lisaks soovitan seadustega tutvuda.
Kui endale keeruline tundub, võib alati haldusfirma palgata, aga see on kulu, lisaks on hea ja usaldusväärse haldusfirma leidmine keeruline.
To report this post you need to login first.
07.05.2019 11:50
Täitsa olemas nõustajad kes aitavad üldkoosoleku korraldada ja läbi viia. Samuti paberimajanduse korda ajamisel. Teenus muidugi maksab aga meie majas polnud kellelgi piisavalt kogemusi või eelteadmisi et asja ise ette võtta. Nüüd on põhikiri kehtestatud, juhatus valitud ja edasi saame ise toimetada. Raamatupidamise ostame sisse.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 06.05 19:47; 07.05 11:50;
To report this post you need to login first.
26.05.2019 03:20
Mulle tundub ka, et teemaalgatajal riik ise tegi KÜ. Seega juhatust ei pruugi olla.
Küsimus aga, et kuidas teil asjad toimivad siis? Kes teeb arveid jne? Haldusfirma on vahel?
Kui haldusfirma on olemas ja tahate juhatust juurde teha, siis kõige lihtsam on nendega rääkida sellest. Nad teavad, mida selleks tegema peab ja oskavad toetada.
Meil ka riik tegi KÜ esmakande. Elanikud sealt edasi aktiivsust üles pole näidanud. Toimetame sisuliselt täpselt samamoodi edasi nagu varem. Kõik on okei ja seaduslik. Äriregistris on meie KÜ registrikaardil märge, et valitseja on siis see üks haldusfirma – nad on siis pmst juhatuse õigustes.
To report this post you need to login first.
Näitan 7 postitust - vahemik 1 kuni 7 (kokku 7 )
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.
