Teema: kuidas teie aktsiaporfellidel läheb?

#3992224:

89 tuhande eest on väärtpabereid. Korterite rendist tuleb 5800.- igas kuus. Laene ei ole.

Oled vist see kes siin ikka krüptosid taevani kiitnud (paljukest siin uhkeldavaid miljonäre ikka on), kuidas nendega õitseb?

#3992224:

89000 pealt saad 5000 divikaid? Mis altsiad sul on? Mul 15000 eest aktsiaid ja divikad on aastas alla 200 euro.

Ah ära usu muinasjutuvestjat!

#3991050:

Mulle tundub küll, et vähemalt Eestis on kinnisvara tulusam ja kindlam viis raha paigutada. Ostsin oma esimese investeerimiskorteri ligi 7 aastat tagasi, maksis 15k euri, remont läks umbes 4k. 7 aastaga olen üüritulult korteriraha kuhjaga tagasi teeninud ja sellised korterid praegu turul 40-45k eurot. Aktsiatega ei julge riskida.

See on seetõttu, et sa aktsiamaailma ei jaga.

Juba see “Eestis olles” näitab seda. Mis vahet seal on, kus sa oled? Nii aktsiate kui ka kinnisvara puhul sooritad oste ju ükskoik millisest maailma paigast, mis tulu toob. Ega ma ei eitagi, ka mul kolm rendikorterit on, aga põhiline on ikka aktsiamaailm.

Tulukust ei anna võrreldagi, aktsiatega mängimine on palju tulusam. Eeldus on, et tead, kuhu investeerid. Ja pole neid “pesumasin ei tööta, kas te saate tulla” ja ” kas ma saan maksta järgmine nädal” ei ole tüliks kaelas. Iga üürnik kuigivõrd lagastab, remonditeemad jne.

Ühe kodulinna üürikaga tegelevad vast siiski ainult need, kes rohkemaks ei küündi.

#3992224:

#3992174:

#3992070:

Mitme miljoni eest sul aktsiaid siis on? Mina saan kolmelt väikekorterilt igal kuul üüri 310+295+170(seada peaksin tõstma) ja ei pea üldse pabistama, et palju väärtus langeb. Ostetud laenuvabalt.

89 tuhande eest on väärtpabereid.

Korterite rendist tuleb 5800.- igas kuus. Laene ei ole.

89000 pealt saad 5000 divikaid? Mis altsiad sul on? Mul 15000 eest aktsiaid ja divikad on aastas alla 200 euro.

Järelikult oled osanud investeerida kõige välistatumatesse divikaaktsiatesse. Selliste poole ei vaataks ise küll kunagi.

Iseasi, kui oled investeeringud neisse kui kasvuaktsiatesse ja varane sendidividend on plaaniväline boonus. Ka neid aktsiaid on. Siis sul kõik ju hästi.

#3992197:

Lahja, mul tuleb 5 milli päevas!

Millised on need inimesed, kelle jaoks on see kõva nali ning laovad plusse? Hämming.

Mulle tundub, et need, kes siin selle 5000 eurot aastas dividende saava investori üle imestavad ja eeldavad, et tal on miljonitesse kõrguv portfell, jätsid lihtsalt selle summa taga seisva arvutuskäigu tegemata. Kui see ära teha, on selge, et juttu pole üleüldse mingitest ulmelistest miljonitest:

Tallinna börsilt leiab mitmeid aktsiaid, mille dividenditootlus viimase 10 aasta peale on keskmiselt 5-7% aastas (nt Tallink Grupp, Baltic Horizon Fund, Tallinna Vesi, Tallinna Kaubamaja). See tähendab, et 5000 euro teenimiseks tulekski neid aktsiaid omada umbes 80 000 euro eest.

#3992070:

Mitme miljoni eest sul aktsiaid siis on? Mina saan kolmelt väikekorterilt igal kuul üüri 310+295+170(seada peaksin tõstma) ja ei pea üldse pabistama, et palju väärtus langeb. Ostetud laenuvabalt. Kui teil just USA sõjatööstuse aktsiaid ei ole, siis võib taastumine võtta aastaid. Euro langeb pidevalt USD suhtes.

Üks pankur ka sama aru saanud mida mina siin kirjutasin https://arileht.delfi.ee/artikkel/120008079/investeerimispankur-naeb-ahvardavaid-pilvi-kerkimas-meid-voib-ees-oodata-piinarikas-periood

Eelmisele postitusele lisaks: eurodest räägin.

Toona hävisin palju üürikorteritega-hinnad sai langetatud ca 30-35% ja vot nende hindade taastumine võttis oluliselt kauem aega. Õnneks laenuvaba, aga maja ülalpidamine nõuab ikka samasuuri investeeringuid sõltumata üüripindade tootlusest.

#3994068:

Millal on üürihinnad Eestis langenud? Mina annan üürile remontimata 1-toalist Tartus Annelinna lõpus ja iga järgmise üürnikuga olen hinda tõsta saanud. Vahetuvad vähemalt 1 x aastas.

Ju siis üürisid aastal 2008 alla turuhinna, kui ei langenud.

Olen üürileandja aastast 1995 ja alati olen saanud uue üürniku võtta sama või kõrgema hinnaga ja hinna langetust ka ükski olemasolev üürnik ei ole küsinud. Ok, ma ei ole ka üle turuhinna koorinud, ikka mõistlikult.

#3995605:

Olen üürileandja aastast 1995 ja alati olen saanud uue üürniku võtta sama või kõrgema hinnaga ja hinna langetust ka ükski olemasolev üürnik ei ole küsinud. Ok, ma ei ole ka üle turuhinna koorinud, ikka mõistlikult.

Oled ikka Tallinnas?

https://arileht.delfi.ee/artikkel/19393899/korterite-kullus-tekitab-uurihindade-langust

https://tarbija.postimees.ee/1813455/uus-maa-tallinna-korterite-hinnalangus-jatkub

Mina siin see 89 000 väärtpaberitega-Sampo maksis pea 2 korda enam, kui pidi- aktsiaid mul 16 600 eet, divikad tulid praegu arvele peale tulumaksu 1394 eurot(lubati 700, tulid mingid preemiad veel juurde). Ikka väga korralik.

Jajah, ostsid-ostsid enamik eestlastest. Kui reaalsusest irdunud peab olema, et nii arvata?

ENAMIK eestlastest ei tegele üleüldse investeerimisega. ENAMIKUL eestlastest ei ole sääste isegi rohkem kui üks-kaks kuud.

#4002383:

ENAMIKUL eestlastest ei ole sääste isegi rohkem kui üks-kaks kuud.

Samas needsamad inimesed suitsetavad ning joovad, kuukulu ca 200 eurot. Valikute küsimus.

dividendid on mõnusad asjad, aga siin on 2 suurt AGA:

1) dividendid lähevad juba päris mitu aastat tulumaksustava tulu arvestuse sisse. kui saad liiga palju dividende, pead äkki hakkama osa oma tulumaksuvaba tulu pealt riigile TM; tagasi maksma. seda eriti siis, kui palk ja muud tulud ületavad 1200€ kuus.

2) dividendid läksid energiatoetuse arvestuse korral tulude hulga arvesse.

nii et neil, keda need 2 punkti puudutavad, on mõistlik kasutada investeerimiskontot ja ENNE dividendide maksmist aktsiad vahepeal maha müüa ja pärast dividendide maksmist, kui hinnad divika võrra langenud, odvamalt uuesti tagasi osta.