Teema: Kust võtavad Tallinna inimesed korteri ostuks raha?

#3678362:

Kui juba ennast üles töötada jõudnud vanemad ei suuda kahe peale korteri sissemaksu koguda, siis päris ebaõiglane on seda eeldada noorelt inimeselt.

No need vanemad peavad üldjuhul maksma nii enda pere eluaseme laenu veel aastaid pluss lisaks ju on sel juhul see ettemaks vaja igale pere lapsele koguda, mitte ainult ühele. Ega siis kõik pered pole ainult ühelapselised. Ühele lapsele jõuaks muidugi koguda, kolmele, kes on mul pealegi üsna üheealised ka, on juba palju problemaatilisem kõigile korraga eluasemelaenu sissemaksu jagu raha jagada, omaenese eluasemelaenu maksta ja Eesti keskmise sissetulekuga veel lisaks normaalsel elustandardil elada. Eesti mediaanpalk on üldse selline, et kätte saab u. 950 euri kuus, ehk siis pooled inimesed Eestis saavad sellist või väiksemat palka. Kuidas koguda sellise palga juures igale lapsele 15000 euri?

#3678362:

<p style=”text-align: center;”>

#3678183:

</p>

#3678155:

#3678014:

#3677392:

Keskklassi vanemad võiks elementaarseks pidada, et aitavad lastel korteri sissemakset rahastada.

Meie jaoks on elementaarne, et lapsed saavad nii hea haridusliku pagasi, et see 10-15 tuhat on mõne kuu sissetulek neil tulevikus. Ei ole ise midagi saanud ja ei kavatse ka lastele lihtsalt raha jagama hakata. Pooldan igati mõtteviisi, et anna õng, aga mitte kala.

Ilmselt unistad, et sinu lapsed tulevikus hakkavad nii hästi raha teenima, aga tegelikult sul lihtsalt pole neile anda seda 10 000 eurot omaosa toetuseks, seepärast viinamarjad ongi hapud.

Kui anda lapsele osa korteriostu omaosast, siis see pole mingi kala, vaid ikka õng. Nt aidata 90 000 maksva korteri omaosa ära maksta. Laps ise kogub 15 000 ja vanemad annavad ka 15 000. On laps ise vaeva näinud kogumisega, ja maksab ju ise edaspidi igakuist osa. Samas pole ka normaalsetele vanematele see 15 000 lapsele anda üle jõu käiv.

Kui osta lapsele 140 000 maksev korter kohe välja, nii et laps ei peaks sentigi ise panustama, siis see jah oleks kala.

Kui vaadata, kui vähe on inimestel kogunenud teise sambasse (mida samas suure hurraaga tahetakse välja võtta, sest nende inimeste jaoks on see suur raha) ja kuidas uuringud näitavad, kui paljud elavad palgapäevast palgapäevani nii, et pole isegi ühe kuu kulude jagu sääste, siis julgen arvata, et 15 tuhat lapsele anda on väga paljudele vanematele üle jõu käiv. Kas nad on kõik ebanormaalsed vanemad siis? Või peaksidki vanemad kõik oma säästud lapse (või laste) korteri sissemakseks andma, et ikka normaalne lapsevanem olla?

Minu mehe isa toetas meid 10 tuhande euroga, aga tema töötab välismaal ja tema kuupalk on sellest summast oluliselt suurem, seega tema jaoks see ei olnud eriti suur summa. Samas oma keskmise palgaga vanematelt oleks mul olnud halb tunne sellist raha vastu võtta, kui nad oleks pakkunud. Ma eelistan, et nad oma pensioniks hoopis raha koguks.

Oma väikestele lastele kogun küll raha juba, aga ma ei halvusta neid lapsevanemaid, kellel selleks võimalus puudub või kes on otsustanud lapsesse investeerida hoopis läbi hariduse saamise toetamise. Hea hariduse toel on võimalik päris kiiresti head palka teenima hakata ja siis saab noor ise oma korteri sissemaksu koguda.

Kui juba ennast üles töötada jõudnud vanemad ei suuda kahe peale poolt korteri sissemaksu koguda, siis päris ebaõiglane on seda eeldada noorelt inimeselt. Tema pole saanud ennast veel tööalaselt üles töötada ja tema peab üksi seda säästma mida võiks ta vanemad kahe peale säästa.

Teine sammas peegeldabki palka. Kui seal on vähe, siis on ka palk madal järelikult. Kui vanemad saavad Tallinnas keskmist või alla selle, siis on päris hea tõenäosus et lapsed hakkavad sarnast palka saama. Ja keskmise palga teenijad ei olegi linna sisse ostev või uusarenduse klientuur.

Kas tõesti arvavad keskmist või alla selle teenivad vanemad, et nende laps hakkab neist rohkem kui 2x rohkem teenima ja seda juba kohe karjääri alguses?

Mitte, et need vanemad ei jõuaks seda raha koguda, küsimus on selles, miks nad peaks kōik enda kogutud säästud lapsele andma? Või kui sul on 3 last? Annad kõik oma säästud lastele korterite ostuks ja siis loodad, et lapsed sind pensioni ajal toetavad? Muidu oled ebanormaalne vanem?

Noored oma elu alustavad inimesed ei pea samuti olema uusarenduste klientuur, kui nende sissetulekud sellele peale ei hakka.

Mina teenin oma emast umbes 2x rohkem ja isast teenin ilmselt rohkem, aga mitte päris 2x. Ka minu vennad teenivad meie vanematest palju rohkem.

#3678433:

Mina teenin oma emast umbes 2x rohkem ja isast teenin ilmselt rohkem, aga mitte päris 2x. Ka minu vennad teenivad meie vanematest palju rohkem.

no teie ju ilmselgelt ei olegi see sihtgrupp, keda vanemad peaksid aitama kinnisvara soetamisel. loomulikult sõltub palkade suhe sellest, kui suur on vanemate palk – madalapalgalisest vanemast ei ole keeruline ka noorel inimesel rohkem teenida. jutt on ikkagi sellest, kui noorte palk on alles tööle asununa madal või on eriala sootuks selline, et täiskoormusega tööle asumiseks tuleb õppida 6-7 aastat.

#3678384:

Noh, need kes ka karjääri mõttes parimates aastates teenivad Tallinnas mediaani ja ei suuda kahe pealegi säästa ei saa ka eeldada, et nende lapsed kohe väga heade palkade peal või kenade korterites lõpetavad.

Ma ei saa üldse aru, mida sa öelda tahad. Kes siin mida eeldab? Kas keskmist palka teenivad vanemad sunnivad kuidagi oma lapsi neid kenasid kortereid ostma? Et ebaõiglane on noorest sissemaksu kogumist oodata, aga korteri peab ostma? Kui see noor ei suuda ise seda korterit osta, siis elabki sõpradega koos kuskil kommuunis kõigepealt või ootab, kuni leiab elukaaslase, kellega koos osta.

#3676651:

Suur enamus alustab ikka tasa ja targu. Minagi (põline tallinlane) ostsin esmalt üksi ühetoalise. Mõne aja pärast elukaaslasega ruumika kahetoalise. Nüüd omame maja.

Midagi ei tule kohe üleöö ja pingutamata.

Ja okey olen nõus, et vb mingi hulk aastaid (10…20…30) tagasi äkki saigi veel nii tasa ja targu alustada.

Aga kas praegu saaks ka veel üldse sama moodi kui keegi tahaks alustada aga isegi ühe toalised maksavad juba hinge hinda? Kuidas noored saavad ntx? Ikkagist ainult vanemate rahakoti toel?

Järjest valusamaks läheb see tekst 😣 Või peaks ka txt kirjutama?

#3678155:

Ilmselt unistad, et sinu lapsed tulevikus hakkavad nii hästi raha teenima, aga tegelikult sul lihtsalt pole neile anda seda 10 000 eurot omaosa toetuseks, seepärast viinamarjad ongi hapud.

Kui anda lapsele osa korteriostu omaosast, siis see pole mingi kala, vaid ikka õng

Jah, unistan küll, et mu lapsed hakkavad vähemalt sama hästi teenima kui ma ise.

Mul on märksa rohkem neile võimalik anda, aga eelistan seda investeerida nende haridusse. Vara ostmine ei ole mingi õng, see on ikkagi täitsa valmis kala. Sellest ei sõltu absoluutselt inimese haridus ja sissetulek.

#3677392:

Aga kui on näiteks 2 last, siis ei tohiks olla raske 50aastastel vanematel koguda kummagi jaoks 5-15 000. See on juba päris kena osa sissemaksest. Selleks vanuseks on vanematel endil jalad all juba üle kümne aasta, võiks ikka jääda igakuiselt midagi üle säästudeks.

Neil 50-aastastel on just lapsed koolid lõpetanud ehk mõnel veel ülikoolis, mitte 10 aastat tralli löönud. Ja kel kogemust, teab, mis kulud on väikelapsel ja teismelisel ja üliõpilasel. Ja seda, et ühe palgaga pead üleval pidama kaht inimest.

15000 on keskmist palka saava inimese aasta brutopalk, sellelt siis veel maksud ka maha, eks.

50-aastaselt hakkasime oma vanemate hooldekodusid maksma ja vaikselt ka rohkem pensioniks säästma, et lapsed ei peaks kunagi kahte koormat kandma.

#3676651:

Kuidas noored saavad ntx? Ikkagist ainult vanemate rahakoti toel?

Preili Njäu ühes telesaates rääkis, et teenis ühes kuus hästi palju raha. Seda raha sai teenitud kohe niipalju, et seda jätkuks väiksema korteri sissemaksuks pealinnas. Nii et ei ole siin miskit vanemate rahakoti toel. Kui sa ei ole ehk nii andekas ja ilus, nagu see preili N, siis poole aastaga peaksid ikka selle summa kokku ajama.

No age pange kalkulaatorisse. 2 noort inimest mõlemad saavad 2000 kohustusi pole.

Nad on pangale nn kuldkliendid. Saavad 10-20% sissemaksega. Ja sellise komboga saab 200k laenu võtta ja sellega saab peaaegu igale poole korteri.

kui oled üksi ja saad 1k palka siis praktilsielt laenu ei saagi või saad väikse paneelika…

#3678861:

No age pange kalkulaatorisse. 2 noort inimest mõlemad saavad 2000 kohustusi pole.

Nad on pangale nn kuldkliendid. Saavad 10-20% sissemaksega. Ja sellise komboga saab 200k laenu võtta ja sellega saab peaaegu igale poole korteri.

kui oled üksi ja saad 1k palka siis praktilsielt laenu ei saagi või saad väikse paneelika…

Et võtta 200k laenu, peab sul olema minimaalselt 20k sissemakseks ja seda juba sinu näites toodud 2000 kahe peale teenides eriti kiirelt kokku ei aja.

Nii et “kuldklient” võid ju olla, kuid selleks ajaks sa enam noor ei ole, kui sissemakse koos on.

#3678972:

#3678956:

#3678824:

Minu palk ei olnud loomulikult kohe tööle asudes vanematest mitu korda kõrgem, nad saavad ikkagi umbes keskmist palka, mitte miinimumpalka. Ma vastandusin käole, kes ütles, et vanemate poolt sissemaksurahaga toetamine on elementaarne. Kas alles tööle asunud madala palgaga noor peab saama kohe korteriomanikuks? Millest ta seda pangalaenu üldse maksab, kui tal nii madal palk on? Pangalaen on muidugi odavam kui üürimine, aga siis ei saagi elada veel üksi, kui hammas peale ei hakka.

Jälle see, et kui mina noor olin, siis mina küll… Minu vanaema elas üldse sõja ajal ja mõni kord mitu päeva järjest ei söönud ja magas kartulikeldris.

Kui vanematel on rahaliselt võimalik, siis oleks finantsiliselt arukas võimaldada lapsel korter osta varem, mitte hiljem. Puhtalt protsentide ja numbrite kalkulatsioon. Väikelaen sissemakseks on kehvem variant, kui vanematelt intressivaba laen. Kaks aastat kauem üürikas elamine on pere finantsile kehvem variant, kui väikelaenuga varem korteriost. jne

Aga eks peredel ongi erinev kokkuhoiu ja usalduse tase. Meie peres kõik 4 last said midagi korteri sissemakseks. Vanemad lapsed said vanematelt, nooremate puhul aitasid vanemad lapsed juba noorematele sissemakset anda. Minul on juba olemas lisakinnisvara, mida hoian mõttega, et see finantseerib minu lapse omaette kolimist, kui peaks olema vajadus.

Veelkord – see kägu, keda ma tsiteerisin, ütles, et normaalsed vanemad annavad lastele korteri sissemaksu, ikka nii 15 tuhat eurot. Teine kägu ütles, et tema ei anna, parem investeerib laste haridusse, mille peale see esimene kägu ütles, raudselt sul polegi üldse seda raha üldse. Sest sa pole normaalne vanem, kui ellu astuvale madala palgaga lapsele korteri sissemaksu ei anna.

Sina räägid üldse intressivaba laenu andmisest, mis on ju teine asi. Normaalse lapsevanemana oleksid pidanud ikka 60 tuhat eurot panustama oma laste korteriostudesse, ilma seda tagasi ootamata.

Lugesin läbi, ajad päris kenasti segi kes mida ütles seal ja mis summadest jutt käis. Võta emotsiooni vähemaks.

Minu meelet peaks ka see vanem, kes seda saab endale lubada, raha lihtsalt niisama andma. Ega Tallinnasse 5-15 tuhande eest ei saa kortaliku korteri sissemakset, ikka peab laps teist sama palju juurde panema.  Ja kui vanem EI TAHA raha anda lapsele, sest ta juba teab ette et on nii s*** vanem, et ta varsti vanadekottu saadetakse ja vaatamagi ei tulda, siis ta saab anda lapsele laenu, täiesti notraiaalselt vormistatud intressivaba laenu. Mina oma peres ei kujutaks ette, et keegi kelellegi laenu annab.

Antakse tagasi ootamata, aga tagasi saadakse mitmekordselt. Sest me oleme kokkuhoidev pere ja ei ole oma kasu peal väljas, vaid et perl tervikuna läheks võimalikult hästi. Ja mina ei oota oma midagi lastelt tagasi, peale hea läbisaamise.

See käib spiraali mööda – kui vanemad annavad sulle hea stardipositsiooni, saad sina varem hakata koguma oma lastele head stardipositsiooni ja vanematele mugavamat vanaduspõlve. Ja nii muudkui põlvkondasid mööda edasi. Eks selle pärast ongi peresid, kus silmi pööritatakse, et lastele midagi andma peaks, sest nemad oma vanematelt ju ei saanud ja ikka veel ise siplevad selle tõttu. Veel hullem on muidugi, kui tegelikult saadi oma vanematelt, kas või tasuta lastehoidu varakult pensionile jäänud ema käest, aga ikkagi oma lastele midagi ei võimaldata, las saavad hakkama nagu saavad.

See kinnisvara maksab 150 tuhat, mida lapsele andmise mõttega ostsin, mitte 60, aga võibolla peavad nad jah, seda müüma ja kahe peale jagama, kui kümne aasta jooksul teist veel ei jõua osta.

Mida üldse Tallinnas 60 eest saab?

Mina ja mu mees saime ka nii sissemaksu lähedastelt, aga mitte niisama, vaid maksime ikka tagasi.

#3679133:

#3678956:

Vanemad lapsed said vanematelt, nooremate puhul aitasid vanemad lapsed juba noorematele sissemakset anda.

Vaat’ see on minu jaoks küll hirmus mõte. Oma lastele raha kogumisest saan aru, aga et noor inimene peaks oma kodulaenu ja lastekasvatamise jms kõrvalt oma õdedele-vendadele korteri sissemaksuks raha koguma, ei kõla küll teab mis toreda perena, seda siis vanemate poole pealt. Kui seal see vanusevahe just 30a ei olnud.

midagi ei PEA. ei pea korterit ostma, ei pea laenu võtma, oma lapsi ka ei pea toetama pärast seda, kui nad kooli lõpetavad. lapsi ka ei PEA saama, kui ikka jõud üle ei käi. jutt käib sellest kui pere on kokkuhoidev ja hästifunktsioneeriv ja tõesti TAHAB et kõigil pereliikmetel oleks hästi.
mina maksin eelmine aasta oma noorema õe autokooli kinni. ei PIDANUD. mulle meeldib mu õde ja mina suutsin aga tema tol hetkel ei suutnud.

Kinnisvara on alati olnud liiga kallis. Igal ajal on see kallis olnud. Palgatase ja majanduslik seis võib muutuda, see tase on ikka sama.

Oma lapsi tahaks ikka aidata. Kui saame, siis aitame.

Meie ise ei ela Tallinnas ja meie lapsed ka mitte. Kuid kinnisvara hinnatase üldiselt seostub kohtade ja kohaliku palgatasemega nagunii.

#3678985:

#3678972:

#3678956:

#3678824:

Minu palk ei olnud loomulikult kohe tööle asudes vanematest mitu korda kõrgem, nad saavad ikkagi umbes keskmist palka, mitte miinimumpalka. Ma vastandusin käole, kes ütles, et vanemate poolt sissemaksurahaga toetamine on elementaarne. Kas alles tööle asunud madala palgaga noor peab saama kohe korteriomanikuks? Millest ta seda pangalaenu üldse maksab, kui tal nii madal palk on? Pangalaen on muidugi odavam kui üürimine, aga siis ei saagi elada veel üksi, kui hammas peale ei hakka.

Jälle see, et kui mina noor olin, siis mina küll… Minu vanaema elas üldse sõja ajal ja mõni kord mitu päeva järjest ei söönud ja magas kartulikeldris.

Kui vanematel on rahaliselt võimalik, siis oleks finantsiliselt arukas võimaldada lapsel korter osta varem, mitte hiljem. Puhtalt protsentide ja numbrite kalkulatsioon. Väikelaen sissemakseks on kehvem variant, kui vanematelt intressivaba laen. Kaks aastat kauem üürikas elamine on pere finantsile kehvem variant, kui väikelaenuga varem korteriost. jne

Aga eks peredel ongi erinev kokkuhoiu ja usalduse tase. Meie peres kõik 4 last said midagi korteri sissemakseks. Vanemad lapsed said vanematelt, nooremate puhul aitasid vanemad lapsed juba noorematele sissemakset anda. Minul on juba olemas lisakinnisvara, mida hoian mõttega, et see finantseerib minu lapse omaette kolimist, kui peaks olema vajadus.

Veelkord – see kägu, keda ma tsiteerisin, ütles, et normaalsed vanemad annavad lastele korteri sissemaksu, ikka nii 15 tuhat eurot. Teine kägu ütles, et tema ei anna, parem investeerib laste haridusse, mille peale see esimene kägu ütles, raudselt sul polegi üldse seda raha üldse. Sest sa pole normaalne vanem, kui ellu astuvale madala palgaga lapsele korteri sissemaksu ei anna.

Sina räägid üldse intressivaba laenu andmisest, mis on ju teine asi. Normaalse lapsevanemana oleksid pidanud ikka 60 tuhat eurot panustama oma laste korteriostudesse, ilma seda tagasi ootamata.

Lugesin läbi, ajad päris kenasti segi kes mida ütles seal ja mis summadest jutt käis. Võta emotsiooni vähemaks.

Minu meelet peaks ka see vanem, kes seda saab endale lubada, raha lihtsalt niisama andma. Ega Tallinnasse 5-15 tuhande eest ei saa kortaliku korteri sissemakset, ikka peab laps teist sama palju juurde panema. Ja kui vanem EI TAHA raha anda lapsele, sest ta juba teab ette et on nii s*** vanem, et ta varsti vanadekottu saadetakse ja vaatamagi ei tulda, siis ta saab anda lapsele laenu, täiesti notraiaalselt vormistatud intressivaba laenu. Mina oma peres ei kujutaks ette, et keegi kelellegi laenu annab.

Antakse tagasi ootamata, aga tagasi saadakse mitmekordselt. Sest me oleme kokkuhoidev pere ja ei ole oma kasu peal väljas, vaid et perl tervikuna läheks võimalikult hästi. Ja mina ei oota oma midagi lastelt tagasi, peale hea läbisaamise.

See käib spiraali mööda – kui vanemad annavad sulle hea stardipositsiooni, saad sina varem hakata koguma oma lastele head stardipositsiooni ja vanematele mugavamat vanaduspõlve. Ja nii muudkui põlvkondasid mööda edasi. Eks selle pärast ongi peresid, kus silmi pööritatakse, et lastele midagi andma peaks, sest nemad oma vanematelt ju ei saanud ja ikka veel ise siplevad selle tõttu. Veel hullem on muidugi, kui tegelikult saadi oma vanematelt, kas või tasuta lastehoidu varakult pensionile jäänud ema käest, aga ikkagi oma lastele midagi ei võimaldata, las saavad hakkama nagu saavad.

See kinnisvara maksab 150 tuhat, mida lapsele andmise mõttega ostsin, mitte 60, aga võibolla peavad nad jah, seda müüma ja kahe peale jagama, kui kümne aasta jooksul teist veel ei jõua osta.

Mida üldse Tallinnas 60 eest saab?

60 tuhat tuli sellest, et 4 last ja igale ühele 15 tuhat.

Ma kirjutasin juba varem, et mina kogun ka oma lastele raha. Lapsed on alles pisikesed ja eks ole näha, kas sellest rahast tuleb toetus korteri ostmiseks või välismaale ülikooli minekuks või midagi muud. Oma vanemad on mind samuti piisavalt toetanud. Aga ma ei arva, et see on elementaarne, et vanemad lastele korteri sissemaksu raha annavad, eriti kui lapsi on palju. Mina usun, et vanemate kohus on anda oma lastele parimad tööriistad elus edukalt hakkama saamiseks, aga samas hoolitseda ka enda tuleviku eest, et elu lõpus ei peaks oma lastele kaela peale jääma.