Esileht Kodunurk Kütte sisse lülitamine

Näitan 30 postitust - vahemik 301 kuni 330 (kokku 356 )

Teema: Kütte sisse lülitamine

Postitas:
Kägu

Tundubki paratamatu, et 1. korrusel ongi sel vahepealsel perioodil külm. Tean, et meie majas on ka. Ma ise neljandal ja no igati paras on, päiksega lausa palav (hetkelgi mul kõik aknad tuulutusasendis). Sellise energiakriisi korral tundub küll mõistlik, et veel sisse ei lülitata. Ma küll ise esimesel korrusel ei ela, ehk räägiksin tõesti teist juttu, aga praegusest madalamat temperatuuri kannataks küll, sest hetkel pole vaja isegi pikki riideid kanda.

+3
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

APPI kui loll saab olla.

See, et sinu teksti ei mõistetud, tulenes ilmselt su viletsast sõnastusest. Pole kuigi selge, kas su tekst oli iroonia või mida sa täpselt mõtlesid. Ja mis tähendab “et ühistul korter oleks jmt …”, seda ei mõista ma siiani. Ei ole kohe vaja kisama hakata, kui lollid teised on. Sõnasta hoolikamalt ja küll näed, kõik su ümber on kohe targemad ning saavad kõigest aru.

Näljasele ei anta kala, ikka õng.
KÜ täidab üldkoosoleku otsuseid. Mitte vastupidi!
Mõningatel juhtudel läheb vaja mitte KÜ üldkoosoleku otsust vaid kõikide omanike arvamust. KÜ liikmed ja Kinnistusraamatus kinnistu omanikud on väga erinev seltskond. Üllatus?

0
-8
Please wait...

Postitas:
Kägu

Näljasele ei anta kala, ikka õng. KÜ täidab üldkoosoleku otsuseid. Mitte vastupidi! Mõningatel juhtudel läheb vaja mitte KÜ üldkoosoleku otsust vaid kõikide omanike arvamust. KÜ liikmed ja Kinnistusraamatus kinnistu omanikud on väga erinev seltskond. Üllatus?

Juba parem, vähemalt pole “khm-e” ega kolme punkti. Aga ikka on su tekst väga lünklik. Võimalik, et sa oled väga tihedalt teemas sees olev inimene, neil mõte jätab etappe vahele, kui oma teemast räägivad, aga teised ei puutu igapäevaselt kokku KÜ muredega ja ei saa mõhkugi aru. Mis puutub asjasse kinnistu omanik? Ja “väga erinevad” nad ilmselt üldjuhul ei ole.

+4
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Lollidega pole mõtet vaielda: ja kui vaidlema hakkadki siis nad löövad kogemusega.

+1
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

KÜ liikmed ja Kinnistusraamatus kinnistu omanikud on väga erinev seltskond.

Meie ühistus see küll nii ei ole. KÜ liikmed on ühtlasi majas asuvate korterite omanikud. Juhul kui liige ise ei osale, teeb volituse. Näiteks oma lapsele, kes elab korteris. Või üürnikule, aga meil omanik eelistab ise koosolekul kohal käia, üürnikele pole volitusi tehtud.

Ühtlasi otsustatakse palju asju jooksvalt ilma üldkoosolekut pidamata, meililistis vaieldes. Sinna alla kuulub näiteks kütteperioodi alustamine. Üldkoosolek sel juhul, kui on mõni suurem asi, näiteks mingid remonditööd, mille puhul on nõutud üldkoosoleku otsus.

Niisama suvaliselt keegi kuskil mingeid kraane keeramas ja nuppe näppimas ei käi. Ei tea ka ühtki teist ühistut, kus maja elanikud omasoodu toimetaks nii kuis parasjagu pähe tuleb. Mis puudutab tervet maja, selle puhul ikka otustatakse ja tehakse asju teistega kooskõlastades.

+3
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Kuule täiesti tavaline on see, et nohu kestab 1-2 nädalat. Meil on väga soe kodu, aga kevadel oli mul laps 4 nädalat järjest nohus.

Seepärast ongi tal nii sageli nohu, et sul on väga soe kodu. Tõmba temperatuuri normaalsemaks, on ka inimesed, eriti lapsed, tervemad.

No kus? Siin ju kirjutati, et väikelapsel olla norm temp +23. Mõni ime, et inimkond on nii karastamata ja pidevalt hädised.

+2
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

Mõni ime, et inimkond on nii karastamata ja pidevalt hädised.

Küll nüüd on täkku täis, lausa terve inimkond hädine! Äkki oled hoopis sina hädine, sest nii kui on veidi soojem kui +23, siis leemendad ja sured? Praegu sügisel sul hea praalida, näpud püsti.

+6
-4
Please wait...

Postitas:
Kägu

KÜ liikmed on ikka valdavalt samad, kes kinnistu omanikud. Mis soga siin aetakse…

+3
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

KÜ liikmed on ikka valdavalt samad, kes kinnistu omanikud. Mis soga siin aetakse…

Ju tal on mingi oma kogemus, milles on väga kinni.

0
-2
Please wait...

Postitas:
Kägu

KÜ liikmed on ikka valdavalt samad, kes kinnistu omanikud. Mis soga siin aetakse…

Ju tal on mingi oma kogemus, milles on väga kinni.

Vanavanaema(isa) sureb ja kohe on kõik lapselapselapsed KÜ liikmed? Anna aru!

+3
-7
Please wait...

Postitas:
Kägu

Vanavanaema(isa) sureb ja kohe on kõik lapselapselapsed KÜ liikmed? Anna aru!

Lapselapselapsed mitte, aga pärijad küll, muidugi peale pärandi vastuvõtmist alles. Kui sa räägid mingist erijuhtumist, kus see nii ei ole, siis tuleks sul natuke täpsemalt rääkida, mida mõtled. Üldjuhul loomulikult on pärija automaatselt KÜ liige.

+2
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Vanavanaema(isa) sureb ja kohe on kõik lapselapselapsed KÜ liikmed? Anna aru!

Üldjuhul loomulikult on pärija automaatselt KÜ liige.

EI OLE!

+1
-3
Please wait...

Postitas:
Kägu

EI OLE!

(4) Korteriühistu on eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud (edaspidi korteriomanik).”

https://www.riigiteataja.ee/akt/KrtS  KrtS § 1 lg 4

+6
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

EI OLE!

Ainus hetk, kus pärija pole korteriühistu liige, on seni, kuni pärand pole vormistatud (nagu ka ütlesin). Ja ka siis ei erine kinnistu omanikering ega korteriühistu liikmete ring sugugi. Rääkimata asjaolust, et selline juhtum ei ole mitte iialgi “väga erinev seltskond”. Või räägid sa mingitest hoopis erandlikest juhtumitest, kus kinnistu omanike hulgas on ka mõni ettevõte. No ma tunnen su käekirja ära, sa armastadki selliseid pisikesi erandeid suureks rääkida ja sealjuures hästi segaselt 😀

+7
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

EI OLE!

“ (4) Korteriühistu on eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud (edaspidi korteriomanik).”

https://www.riigiteataja.ee/akt/KrtS KrtS § 1 lg 4

2018 jah, tehti korrektuure, aga tekitati ka parajat segadust. Ilmselgelt Teie sellest aru ei saa. Omandit ei reguleeri ainult üks seadus, vaid nende kooslus.

0
-9
Please wait...

Postitas:
Kägu

EI OLE!

Ainus hetk, kus pärija pole korteriühistu liige, on seni, kuni pärand pole vormistatud (nagu ka ütlesin). Ja ka siis ei erine kinnistu omanikering ega korteriühistu liikmete ring sugugi. Rääkimata asjaolust, et selline juhtum ei ole mitte iialgi “väga erinev seltskond”. Või räägid sa mingitest hoopis erandlikest juhtumitest, kus kinnistu omanike hulgas on ka mõni ettevõte. No ma tunnen su käekirja ära, sa armastadki selliseid pisikesi erandeid suureks rääkida ja sealjuures hästi segaselt 😀

Mingi seadus ei kohusta pärimist vormistama.

0
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ma ei saa aru, misasja te vaidlete. Pärija on KÜ liige alates sellest hetkest kui temast saab omanik.

KÜ liikmed on korterite omanikud. Kui on mitu omanikku, siis nende omanike seast saab valida ühe, kes on liige.

Aga mingit sellist jama ei maksa ajada, et mingid suvalised sellid võivad olla KÜ liikmed, selleks peab siiski olema korteri omanik.

Ühistu koosolekul võivad omaniku volitusega osaleda ja hääletada ka muud isikud, kes ei ole omanikud. Aga see volitus ei tee neist veel KÜ liiget, vaid annab õiguse osaleda koosolekul.

+3
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ma ei saa aru, misasja te vaidlete. Pärija on KÜ liige alates sellest hetkest kui temast saab omanik.

Et kui vanaema oli ornitoloogia ühingu liige siis on ka kohe pärijast lapselaps ühingu liige. Anna olla!

KÜ on MTÜ!

0
-14
Please wait...

Postitas:
Kägu

Et kui vanaema oli ornitoloogia ühingu liige siis on ka kohe pärijast lapselaps ühingu liige.

Jah, lapselaps saab automaatselt KÜ liikmeks sellisel juhul kui vanaema suri ja pärandas selle korteri sellele konkreetsele lapselapsele ja lapselaps võttis pärandi vastu ning temast on saanud uus korteriomanik.

Kui vanaemal oli veel lapselapsi, kes seda korterit ei pärinud, vaid said muid asju, siis nemad muidugi ei muutu kuidagi KÜ liikmeks. Liikmeks arvatakse siiski see, kes on konkreetse KÜ majas korteri omanik käesoleval ajahetkel.

Müüd korteri maha, siis sa ka enam ei ole selle KÜ liige, vaid liikmeks saab uus omanik.

Ega siis iga KÜ liige kohe juhatusse ei kuulu, kui sa seda pead silmas. Neid liikmeid valitakse ja KÜ juhataja ei pruugi tõesti üldse selle majaga kuidagi seotud ollagi, elab kuskil mujal ja KÜ siis niiöelda ostab juhataja teenust sisse.

Kui vanaema oli KÜ juhatuse liige, siis lapselaps seda tiitlit ei päri. Aga KÜ liikmeks saab ta ikkagi, kui see korter tema omaks saab.

+11
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

KÜ on MTÜ!

Proovi midagi arusaadavat vahepeal mõmiseda. Mida sa mõtled sellega? Jah, on küll MTÜ. Aga KÜ-l on omad reeglid, isegi oma seadus. Filateeliaklubi liikmesus ei lähe pärimisega edasi, aga korteriomandi pärimisel KÜ liikmesus läheb. Mis sa vaidled.

+8
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Mingi seadus ei kohusta pärimist vormistama.

Loomulikult ei pea pärija pärandit vastu võtma, aga kui pärandvara vastuvõtmine jääb venima ja kulusid ei kanta, saab kohus määrata varale hooldaja. 6 kuu pärast peale hooldaja määramist peab pärija olema otsustanud ja kui ei ole vormistanud, siis müüb hooldaja omandi võlgade katteks maha.

+3
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

6 kuu pärast peale hooldaja määramist peab pärija olema otsustanud ja kui ei ole vormistanud, siis müüb hooldaja omandi võlgade katteks maha.

Ja mis ülejäänud rahaga tehakse? 6 kuu võlad ei hõlma ju kogu korteri väärtust.

0
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Ma ei saa aru, misasja te vaidlete. Pärija on KÜ liige alates sellest hetkest kui temast saab omanik.

Et kui vanaema oli ornitoloogia ühingu liige siis on ka kohe pärijast lapselaps ühingu liige. Anna olla!

KÜ on MTÜ!

Kui ornitoloogia ühing on oma põhikirjas sätestanud, et liikmelisuse on pärandatav, siis lähebki.

+2
0
Please wait...

Postitas:
Kägu

Vanavanaema(isa) sureb ja kohe on kõik lapselapselapsed KÜ liikmed? Anna aru!

Üldjuhul loomulikult on pärija automaatselt KÜ liige.

EI OLE!

KÜ liige on kinnisaaja omanik. See, et omanik on surnud, ei muuda teda vähem omanikuks. Ta on ikka omanik ja KÜ liige.

0
-9
Please wait...

Postitas:
Kägu

See, et omanik on surnud, ei muuda teda vähem omanikuks. Ta on ikka omanik ja KÜ liige.

Ei ole see surnu enam millegi liige ega millegi omanik. Kui inimene sureb, siis ta on surma tõttu endine omanik ega saa olla enam millegi liige. Pärast surma siis vaadatakse, kellest saab uus omanik, aga sellel vahepealsel ajal on korter sisuliselt omanikuta, kuna surnu ei saa sul seal mingeid asju enam korraldada, arveid maksta, arvamust avaldada, millal peaks kütteperiood algama jms.

Kas sa oled mingis KÜ-s, kus keegi sulle väidab, et KÜ liige on kellegi surnud vanaema? Kui loll annab olla.

+5
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

See, et omanik on surnud, ei muuda teda vähem omanikuks. Ta on ikka omanik ja KÜ liige.

Ei ole see surnu enam millegi liige ega millegi omanik. Kui inimene sureb, siis ta on surma tõttu endine omanik ega saa olla enam millegi liige. Pärast surma siis vaadatakse, kellest saab uus omanik, aga sellel vahepealsel ajal on korter sisuliselt omanikuta, kuna surnu ei saa sul seal mingeid asju enam korraldada, arveid maksta, arvamust avaldada, millal peaks kütteperiood algama jms.

Kas sa oled mingis KÜ-s, kus keegi sulle väidab, et KÜ liige on kellegi surnud vanaema? Kui loll annab olla.

Arveid maksab otsekorraldus.

Omanik on nii kaua, kui pole tehtud registrikannet.

0
-4
Please wait...

Postitas:
Kägu

Pärast surma siis vaadatakse, kellest saab uus omanik, aga sellel vahepealsel ajal on korter sisuliselt omanikuta, kuna surnu ei saa sul seal mingeid asju enam korraldada, arveid maksta, arvamust avaldada, millal peaks kütteperiood algama jms.

Keegi ei “vaata” midagi, kohe peale surma on pärija olemas, isegi kui ta pole pärandit veel vastu võtnud, saab ta hakata osalema korteriomandi pärijana. Kui ei osale, siis on nagu eespool kirjas – määratakse hooldaja jne ning ühistu saab korteri müügist oma raha kätte.

0
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Keegi ei “vaata” midagi, kohe peale surma on pärija olemas, isegi kui ta pole pärandit veel vastu võtnud, saab ta hakata osalema korteriomandi pärijana. Kui ei osale, siis on nagu eespool kirjas – määratakse hooldaja jne ning ühistu saab korteri müügist oma raha kätte.

puhka jalga, tähenärija

+1
-3
Please wait...

Postitas:
Kägu

Keegi ei “vaata” midagi, kohe peale surma on pärija olemas, isegi kui ta pole pärandit veel vastu võtnud, saab ta hakata osalema korteriomandi pärijana. Kui ei osale, siis on nagu eespool kirjas – määratakse hooldaja jne ning ühistu saab korteri müügist oma raha kätt

Küsin uuesti- kes ülejäänud raha omale saab? Ka hooldaja?

0
-1
Please wait...

Postitas:
Kägu

Küsin uuesti- kes ülejäänud raha omale saab? Ka hooldaja?

Mõtle peaga. Loomulikult mitte. Pärija saab, kui lõpuks otsustada viitsib. Ja kui pärandit ei soovi, siis saab järgmine pärimisliini pidi.

+1
0
Please wait...

Näitan 30 postitust - vahemik 301 kuni 330 (kokku 356 )


Esileht Kodunurk Kütte sisse lülitamine