Esileht Ajaviite- ja muud jutud Kütte teema, tea kas on lahendust?

Näitan 16 postitust - vahemik 1 kuni 16 (kokku 16 )

Teema: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Postitas:
Kägu

Kirjutan siia, kuna siin käib palju rahvast ja ehk on kellelgi analoogset probleemi olnud ja ehk ka lahenduse leidnud.
Kolisime eelmisel kevadel tornmaja esimesele korrusele ja nüüd külmaga hakkavad ilmnema probleemid, mille peale ei osanud tullagi. Nimelt on meie korter aastaringselt väga külm. Suvel pole viga, ongi hea jahe, aga talvel on hullumaja. Vesi, millega radikaid köetakse jõuab meieni täiesti külmana ja radikad pole meil kordagi olnud isegi soojad mitte. Ka eelmise aasta pakasega ei olnud. Kütame kolme radikaga juurde, et toad soojaks saada. Põrand aga on ikka külm, sest all on veel kelder ka,mis õhkab kõvasti külma. Niiet isegi sokkides on põrandal käies jalad külmad.
Maksame aga täismahus kütte eest. Kõige kõrgema korruse elanikel see-eest on nii palav, et hoiavad aknaid lahti. Meie maksame lisaks keskkütte eest veel umbes sama palju elektri eest, kuna radikad koguaeg huugavad lisaks. Kas ja kuidas oleks sellist olukorda võimalik lahendada? Ühistu leiab, et see on ainult esimese korruse inimeste probleem ja ei hakka seetõttu lahendusi otsima. Mina aga leian, et ühistu on siiski kõigi jaoks ja olen valmis ise seda asja ajama hakkama, ainult ei tea, kust ja kuidas alustada? On kellelgi head nõu anda?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Võimalik, et oleks abiks radiaatorsüsteemi tasakaalustamine. Meil on endal eramaja, kus sees kolm korterit ning kord iga paari aasta tagant tuleb see protseduur läbi viia. Mõnedel radikatest tuleb vee läbivoolu väiksemaks keerata, mõnedel jälle suuremaks. Aga kõik sõltub ka konkreetsest küttesüsteemi ülesehitusest – et kas on püstikud, kust hargneb korteritesse või ongi läbijooksuga süsteem või mis? Algatuseks katsu kätte saada küttesüsteemi projekt (ühistult?) ning anna see mõnele spetsialistile hindamiseks.

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Üldiselt on korrusmajas ikka nii et kõige soojemad radikad on esimesel ja vot viimasel on nagu ta on.

Sina aga õhuta oma radikad ära, see võib põhjus olla, miks nad külmad on.

Põranda suhtes aitab ainult vaip.

Kui õhutus ei aita, pöördu majahalduri/ühistu poole.

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Ei, ei, ikka esimestel on külm, sest soe vesi suundub kõigepealt üles. Kuna elan 16-kordses majas, siis alla jõudes on vesi vaevu leige. Vaip on meil muidugi maas, samas ei saa tervet korterit ka ära vaibastada.
Lapsel ka parasjagu roomamise etapp ja kuigi üleval pool on toa temp tänu elektriradikatele täitsa paras, siis põrandaid eio saa mingi nipiga soojaks.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Teil on tüüpne vene aegne nn pealtjaotusega küttesüsteem, st et esmalt jõuab kuum vesi ülemiste korterite radiaatoritesse ning hakkab allapoole liikuma, pidevalt jahtudes (külmem vesi on raskem, tekibki nn loomulik tsirkulatsioon). Tavaliselt on sellisel juhul ülemistes korterites vähe ribisid radiaatoritel (kui rääkida vene aegsetest malmradikatest) ja mida korrus allapoole seda rohkem ka siis ribisid radiaatoritel. Tundub, et korteriomanikud on ilma loata radiaatoreid vahetanud ja muul moel kaasomandis olevat küttesüsteemi muutnud.

Soovitan soojalt küsida ühistult, et millist ekspertiisibürood nad aktsepteerivad, et tuvastada küttesüsteemi puudulikkus. Kui nad siis ka ei reageeri siis maksadki selle ekspertiisi kinni ning teavitad ühistut, et selle ekspertiisi alusel hakkad vähem maksma. Las tulevad võlad, las annavad kohtusse, kohtus tuginedki sellel ekspertiisil ja pärast ühistu plekib kinni ka sinu kohtukulud.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Soovitan soojalt küsida ühistult, et millist ekspertiisibürood nad aktsepteerivad, et tuvastada küttesüsteemi puudulikkus. Kui nad siis ka ei reageeri siis maksadki selle ekspertiisi kinni ning teavitad ühistut, et selle ekspertiisi alusel hakkad vähem maksma. Las tulevad võlad, las annavad kohtusse, kohtus tuginedki sellel ekspertiisil ja pärast ühistu plekib kinni ka sinu kohtukulud.[/tsitaat]

Ühegi ekspertiisibüroo poolt tehtud ekspertiis ei ole aluseks vähem maksta. Ükski ekspertiis ei kirjuta ekspertiisiakti, et mõned korterid võivad kütte eest vähem maksta.

Kohtusse mineku soovitus on lapsik ja küündimatu.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Ei ole soovitanud keegi kohtusse kohe pöörduda.

Niikaua, kui ühistu ei kavatse lillegi liigutada probleemi lahendamiseks, ei jäägi muud üle, kui ise tegutseda. Lollid ja lambad võivad jah, perekooli foorumisi kisada ja nutta, et ekspertiis pole aluseks vähem maksmiseks.
Tuletan meelde, et kui ühistu 3a jooksul ei hakka tegutsema siis jääb maksmata rahadest ka ilma.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Ei ole soovitanud keegi kohtusse kohe pöörduda.

Niikaua, kui ühistu ei kavatse lillegi liigutada probleemi lahendamiseks, ei jäägi muud üle, kui ise tegutseda. Lollid ja lambad võivad jah, perekooli foorumisi kisada ja nutta, et ekspertiis pole aluseks vähem maksmiseks.
Tuletan meelde, et kui ühistu 3a jooksul ei hakka tegutsema siis jääb maksmata rahadest ka ilma.[/tsitaat]

Kõigepealt püüa endale selgeks teha kes ja mis on korteriühistu.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Teil on tüüpne vene aegne nn pealtjaotusega küttesüsteem, st et esmalt jõuab kuum vesi ülemiste korterite radiaatoritesse ning hakkab allapoole liikuma, pidevalt jahtudes (külmem vesi on raskem, tekibki nn loomulik tsirkulatsioon). Tavaliselt on sellisel juhul ülemistes korterites vähe ribisid radiaatoritel (kui rääkida vene aegsetest malmradikatest) ja mida korrus allapoole seda rohkem ka siis ribisid radiaatoritel. Tundub, et korteriomanikud on ilma loata radiaatoreid vahetanud ja muul moel kaasomandis olevat küttesüsteemi muutnud.

Soovitan soojalt küsida ühistult, et millist ekspertiisibürood nad aktsepteerivad, et tuvastada küttesüsteemi puudulikkus. Kui nad siis ka ei reageeri siis maksadki selle ekspertiisi kinni ning teavitad ühistut, et selle ekspertiisi alusel hakkad vähem maksma. Las tulevad võlad, las annavad kohtusse, kohtus tuginedki sellel ekspertiisil ja pärast ühistu plekib kinni ka sinu kohtukulud.[/tsitaat]Tundub päris prof tehnika seletus (aga kas see soojaveekraanist tulevat vett samuti mõjutab, kas see on ka külm), aga ühistuga käitumise juhised on küll valed. Kas kogu jama on ikka seda väärt, et natuke vähem maksma hakata, kohtuga ja võlgadega jamama. Tõenäoliselt annab ühistu võlgniku inkassosse ja sealt tulevat jama ei haruta hiljem keegi lahti.

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Kusjuures on kontrollitud see, et ei ole radiaatoreid vahetatud omavoliliselt. Lahenduseks oleks hetkel see, et paigaldada igasse korterisse radiaatoritele regulaatorid, sellisel juhul ei peaks ülemised, kellel koguaeg palav, oma aknaid lahti hoidma ja tervet ilma kütma vaid keeravad oma radikad vaiksemaks lihtsalt, meie saame vastavalt siis juurde keerata. Aga nagu ma aru sain,siis ühistul pole selle jaoks raha nagu ikka, et ühe korteri pärast hakata tervet süsteemi ümbet tegema.
On siin veel kõrgete korrusmajade elanikke, kuidas teil küttega lood on?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Lahenduseks oleks hetkel see, et paigaldada igasse korterisse radiaatoritele regulaatorid, sellisel juhul ei peaks ülemised, kellel koguaeg palav, oma aknaid lahti hoidma ja tervet ilma kütma vaid keeravad oma radikad vaiksemaks lihtsalt, [/tsitaat]

Kui majas on ühetorusüsteem, siis ei saa radiaatoreid kinni keerata, sest siis keerate ringluse kinni. Kui on tehtud ühetorusüsteem koos radiaatorist möödavoolu toruga, siis saab regulaatorid paigaldada.
Kui on tänapäevane kahetorusüsteem, ei ole mingeid takistusi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Aasta on 2012 ja ikka veel pole ühistu veneaegsest ühetorusüsteemist jagu saanud? Küll selle maja elanikel peab ikka palju pappi olema, et õue kütta. Või ei juleta ühistut panna fakti ette, et midagi tuleb muuta.

Mõistlikum on regulaatorite paigaldamise asemel juba teine toru juurde panna, et saaks kahetorusüsteemi, termostaatventiilid, jne.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Biilubart

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Ega siin head ja odavat lahendust polegi.

Variant 1. – Kandideerid ise ühistu juhatusse ja hakkad ajama küttesüsteemi ümberehitamise asju.

Variant 2. Ürita korter tuleval suvel maha müüa ja osta uus ja parem.

Please wait...
Postitas:
yxikmees

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

[small]Biilubart kirjutas:[/small]
[tsitaat]Ega siin head ja odavat lahendust polegi.

Variant 1. – Kandideerid ise ühistu juhatusse ja hakkad ajama küttesüsteemi ümberehitamise asju.

Variant 2. Ürita korter tuleval suvel maha müüa ja osta uus ja parem.[/tsitaat]
Variant 3,lased suvel(kui ei toimu kütmist) salaja panna radikale(kui on malmradikas) ribisid juurde või lisaradikad.

Please wait...
Postitas:
Ritabell

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Kirjutan siia, kuna siin käib palju rahvast ja ehk on kellelgi analoogset probleemi olnud ja ehk ka lahenduse leidnud.
Kolisime eelmisel kevadel tornmaja esimesele korrusele ja nüüd külmaga hakkavad ilmnema probleemid, mille peale ei osanud tullagi. Nimelt on meie korter aastaringselt väga külm. Suvel pole viga, ongi hea jahe, aga talvel on hullumaja. Vesi, millega radikaid köetakse jõuab meieni täiesti külmana ja radikad pole meil kordagi olnud isegi soojad mitte. Ka eelmise aasta pakasega ei olnud. Kütame kolme radikaga juurde, et toad soojaks saada. Põrand aga on ikka külm, sest all on veel kelder ka,mis õhkab kõvasti külma. Niiet isegi sokkides on põrandal käies jalad külmad.
Maksame aga täismahus kütte eest. Kõige kõrgema korruse elanikel see-eest on nii palav, et hoiavad aknaid lahti. Meie maksame lisaks keskkütte eest veel umbes sama palju elektri eest, kuna radikad koguaeg huugavad lisaks. Kas ja kuidas oleks sellist olukorda võimalik lahendada? Ühistu leiab, et see on ainult esimese korruse inimeste probleem ja ei hakka seetõttu lahendusi otsima. Mina aga leian, et ühistu on siiski kõigi jaoks ja olen valmis ise seda asja ajama hakkama, ainult ei tea, kust ja kuidas alustada? On kellelgi head nõu anda?[/tsitaat]

Uuri tarbijakaitsest. MInu vanemad said sellest nii jagu, et mõõtsid temperatuuri oma korteris ja siis lasid ühistul mõõta nn püstaku ülemistes korterites (kust kuum vesi hakkab alla tulema) ning nõudsid saadud vahe võrra enda küttearve koefitsendiga läbi korrutamist, et vähem maksta. Ühistu hakkab teemaga tegelema, paigaldas mingid spets-andurid ja said korda selle asja.

Please wait...
Postitas:
Valvejoodik

RE: Kütte teema, tea kas on lahendust?

Vanad küttetorud võivad seest juba korralikult katlakivi täis olla. Väljast vaatad küll, et 3/4 tolline toru, aga lõikad relakaga pooleks, selgub, et sees auk kõigest pliiatsijämedune. Õhutamise viga võib ka olla. Õhutada saab kõrgeimalt korruselt (kui seal on õhutuskraanid radikate otsas) või keldrist. kust kaks toru üles lähevad, seal tagasivoolu kraan kinni ja sellest veidi kõrgemal olev väljalaskekraan lahti ja tuleb lasta veel voolata niikaua kui hakkab sooja vett tulema. Õhk peaks kah selle käigus paraja vurtsuga välja tulema. Ühtlasi näeb ära, kas kütteveel ikka mingi surve ka taga on või kraanist ainult vaikselt niriseb. Viimasel juhul on kas kellegil termostaatkraan vahele pandud (mida ühetorusüsteemi puhul olla ei tohi!), torustik umbes, soojasõlmes kütteveepump lahja või omadega pooleldi õhtal või temperatuuri regulaatori automaatika valesti seadistatud või regulaator ise vigane.
Normaalselt peaks katlamajast sisse tuleva vee temperatuur olema 70-80 kraadi kandis, majast tagasi mineva vee oma 35-45 kraadi.

Please wait...
Näitan 16 postitust - vahemik 1 kuni 16 (kokku 16 )


Esileht Ajaviite- ja muud jutud Kütte teema, tea kas on lahendust?

See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.