Mure siis järgmine.
Sai võetud kunagi endise abikaasaga korteri laen kus mina olin laenu kaastaotleja. Lahutuse käigus jäi korter talle. Kuid nüüd soovingi teada, et kas ja millised võimalused on mul kaastaotleja rollist vabanemiseks?
Näitan 13 postitust - vahemik 1 kuni 13 (kokku 13 )
Teema: Laenu kaastaotleja lõpetamine
17.11.2020 11:05
To report this post you need to login first.
17.11.2020 11:34
On võimalik, selleks on vaja panka taotlus teha ning pank seab laenule uued tingimused. Kõige lihtsam on pöörduda laenuhalduri poole ja lasta tal endale asja selgitada. Edu!
To report this post you need to login first.
17.11.2020 11:35
Pangast vastati, et nemad küll ei tea ja küsi PK-st?
To report this post you need to login first.
17.11.2020 11:57
Mõlemad peate panka avalduse tegema. Tegemist on laenulepingu muutmisega ja peate arvestama päris suurte kuludega (lepingu muutmise tasu, uus hindamine (kui viimastest on palju aega möödas), marginaali tõstmine ja kui praegu on lepingus miinuseuribor, siis asendatakse see 0 euriboriga).
To report this post you need to login first.
17.11.2020 15:27
Väga halb olukord kui oled osaline laenulepingus aga korteri omanik otseselt (kinnisturaamatu sissekanne) või kaudselt (läbi abielu ühisvara) enam mitte. Parim variant oleks olnud koos omandi üleminekuga (lahutusega) ka laenu osas kohe mingi lahendus leida kuna hiljem pole endisel abikaasal otsest kohustust sind sealt laenulepingust välja aidata ega seda laenu 100% enda nimele võtta. Loodan, et siiski ta on selles osas vastutulelik. Kui jah, siis peaks mõlemad panka avalduse tegema ning lisaks juba mainitud kuludele ja võimalikule tagatise hindamisele läbib uue taotlusprotsessi ka endine abikaasa, et kas ta ka üksi on suuteline neid laenumakseid tasuma. Kui vastus on ja, saab lihtsalt laenu ümber vormistada. Kui vastus on ei, siis polegi midagi teha sisuliselt ja jääd lepingu lõpuni sinna kaasa. Halvemal juhul kui endine abikaasa laenumakseid ei tasu, tuleb pank neid makseid ka veel sinu käest küsima.
To report this post you need to login first.
18.11.2020 07:56
Ma tean, et sellises olukorras on inimene kellele korter jääb, pidanud kaastaotlejale tema osa välja maksma. Kui seda teha ei jõua, läheb korter müüki. Aga soovitan ikkagi panga poole pöörduda. Neil olemas täpne info asja kohta. Meie siin võime vaid oletada aga sellest väga abi ikka pole.
To report this post you need to login first.
18.11.2020 19:08
raiuge omale pähe – kaastaotlejal on ainult kohustused ja ei mingeid õigusi. ainus mis loeb on kinnistusraamatu järgne omanik (abielupaaride puhul kui kv on soetatud abielu ajal on mõlemad omanikud)
To report this post you need to login first.
18.11.2020 20:04
raiuge omale pähe – kaastaotlejal on ainult kohustused ja ei mingeid õigusi.
Nii ikka ei ole. Kaastaotleja saab olla ka kaasomanik. Teemaalgataja muidugi ei ole.
To report this post you need to login first.
18.11.2020 21:32
raiuge omale pähe – kaastaotlejal on ainult kohustused ja ei mingeid õigusi.
Nii ikka ei ole. Kaastaotleja saab olla ka kaasomanik. Teemaalgataja muidugi ei ole.
TA võib olla ka endiselt kaasomanik kui seda pole ümber vormistatud. Aga üldiselt on ikkagi laenu kaastaotleja ka teine omanik, samade õiguste ja kohustustega.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 18.11 21:32; 18.11 21:41;
To report this post you need to login first.
18.11.2020 21:41
raiuge omale pähe – kaastaotlejal on ainult kohustused ja ei mingeid õigusi. ainus mis loeb on kinnistusraamatu järgne omanik (abielupaaride puhul kui kv on soetatud abielu ajal on mõlemad omanikud)
Üldiselt on laenu kaastaotleja ka kinnisvara kaasomanik. Laenuleping ei tee vahet põhitaotlejal ega kaastaotlejal, mõlemad vastutavad laenulepingu täitmise eest solidaarselt. Mis õigused laenu põhitaotlejal üldse on sinu arvates, mida kaastaotlejal pole?
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 18.11 21:32; 18.11 21:41;
To report this post you need to login first.
19.11.2020 01:45
Ma ei olnud oma eksiga abielus vaid lihtsalt kooselus aga 2a peale 30a laenu võtmist läksime lahku. Olime omanikud 50/50.
Pangaga võtsime ühendust ja kuna eksi palk võimaldas laenumakseid üksi maksta ja laen ainult enda nimele võtta, siis oligi notaris ainult omanike muudatus vaja teha. See ei olnud väga kulukas. Hindamist uuesti ei tehtud. Laenu kuumakse jäi eksil samaks.
To report this post you need to login first.
27.11.2020 15:44
Pmst lihtsustatult peab su eks taotlema laenu üksi uuesti ja tema palk võimaldama laenu üksi maksta, või siis koos oma uue partneriga. Kas sa nõuad oma osa välja eksil või ei, see on teie kahe teema või kohtu geiss, kui te kaubale ei saa
To report this post you need to login first.
27.11.2020 16:11
Näitan 13 postitust - vahemik 1 kuni 13 (kokku 13 )
Sa pead olema sisse logitud, et vastata selle teemale.
