Teema: Lahusvara toimingud ühisvara ajal, kinnisvara ostmüügi ja surma korral

parandus:
KAS enne abielu soetatud vara ehk lahusvara laheb naise surma korral ilma testamendita jagamisele laste vahel, voi saab ka abikaasa oma osa?

#3874641:

naine abiellus mehega,  ühisvara. Mehel mingit kinnisvara pole.  Naisel eelmisest elust lapsed. Naine soovib oma kinnisvara müüa, et osta asemele muu kinnisvara.  Pmst on tegu enne abielu soetatud vara -mis pole ühisvara- vahetamisega uue vara vastu ühisvaraabielu ajal. Kas on voimalik naisel teha kinnisvara ostmüük ühe sama notari juures ilma meheta ja nii, et asemele ostetav vara jaab samuti naise lahusvaraks?

Siin muutub oluliseks see, kas see lahusvara on pere elukoht – elukohta ilma mehe nõusolekuta müüa ei saa, sõltumata varaühisusest v -lahususest.

Ilma meheta ei saa, mehe nõusolekul saab.

Inimesed, miks te ometi valite selliste olukordade puhul ühisvara?

#3875445:

Myymisel surun selle labi et mis on lahusvara eest ostetud vara jaab lahusvaraks.

Siin ei ole midagi vaja läbi suruda, lahusvara arvelt omandatud vara ei olegi ühisvara. Kui omandatav vara on kallim, siis ei ole muidugi asi enam nii lihtne.

#3875398:

Ilma meheta ei saa, mehe nõusolekul saab.

Miks sa loobid selliseid väiteid? See ei ole ju õige. Lahusvara müümiseks peab mehe nõusolek olema vaid teatud juhtudel.

#3875591:

#3875575:

Miks sa loobid selliseid väiteid? See ei ole ju õige. Lahusvara müümiseks peab mehe nõusolek olema vaid teatud juhtudel.

Mida ta loobib? Ühise kodu puhul peab olema mehe nõusolek.

Seda kirjutasin ma juba kaks päeva tagasi, et kui…siis. Lugu aga selles, et me ei tea, kas tegemist on koduga, järelikult pole mõtet esitada selliseid postulaate, et ei saa ilma meheta müüa. Pealegi kehtib see ainult pärast 2015. a omandatud vara puhul – ilmselt ei ole see TA lapsepõlves päritud kinnisvara omandatud pärast 2015. aastat. Ehk siis on üsna väike võimalus, et mehe nõusolek on vajalik. 14.10 kl 20:49 postitus esitab aga kindlas kõneviisis väiteid, et ei saa – see pole ju tõsi.

#3875762:

#3875591:

#3875575:

Miks sa loobid selliseid väiteid? See ei ole ju õige. Lahusvara müümiseks peab mehe nõusolek olema vaid teatud juhtudel.

Mida ta loobib? Ühise kodu puhul peab olema mehe nõusolek.

Seda kirjutasin ma juba kaks päeva tagasi, et kui…siis. Lugu aga selles, et me ei tea, kas tegemist on koduga, järelikult pole mõtet esitada selliseid postulaate, et ei saa ilma meheta müüa. Pealegi kehtib see ainult pärast 2015. a omandatud vara puhul – ilmselt ei ole see TA lapsepõlves päritud kinnisvara omandatud pärast 2015. aastat. Ehk siis on üsna väike võimalus, et mehe nõusolek on vajalik. 14.10 kl 20:49 postitus esitab aga kindlas kõneviisis väiteid, et ei saa – see pole ju tõsi.

Ei kehti ainult pärast 2015 ostetud varale, vaid kõikidele tehingutele alates 01.01.2015.

#3875851:

#3875774:

Ei kehti ainult pärast 2015 ostetud varale, vaid kõikidele tehingutele alates 01.01.2015.

Kui sa nii ütled. Mina seda sätet ei teadnud, uskusin 13.10.2021 22:21 kirjutanud kägu.

Olen 13.10.2021 22:21 Kägu.

Kui kinnisvara on soetatud pärast 2015. aasta algust, siis peab abikaasa kaasa olema, kui enne seda, siis ei pea. See, et sa nüüd teed tehingu, ei tekita olukorda kus enne 2015 soetatud vara puhul oleks abikaasat juurde vaja.

Mina abiellusin eelmisel aastal. Minu 2016. aastal soetatud korteri müügil peab mees kaasas olema. Abikaasa ca 2006 ostetud korter on meie ühine eluase, aga selle müügil mina kaasas olema ei pea. Sisuliselt võib tema minu kodu seljataga maha müüa, aga mina oma korterit, kus tema elanud ei ole, salaja müüa ei saa. Kõlab ehk pisut tobedalt, aga nii on. Seadus hakkas lihtsalt 2015 kehtima ning sealt läheb ka piir.

Eelduslikult on oma abikaasaga ikka head suhted ning kui mõningane tülikus paberimajandusega välja arvata, siis saab ehk ikka kõik asjad nii joonde aetud nagu õiglane on.

Kui mehega on suhted head, siis tehke abieluvara leping ja valige lahusvara, või lahutage.

#3877538:

Aga miks sa eeldad, et TA on naine? Võibolla on hoopis mees, kes soovib, et talle ülekohut ei sünniks?

Ülekohut?