Teema: Lastega maalt linna kolimine

Eks teismelistel algul vingumist ja mossitamist tule, kuid mõne kuu pärast kui uued sõbrad tekkinud ei taha nad tagasikolimisest enam kuuldagi. Suurem probleem on sobiva elamispinna leidmine ja selle finantseerimine. Saan aru et lapsi eri vanuses vähemalt neli, seega vaja suhteliselt suurt korterit. Hetkel vähemalt viis ülalpeetavat ja üks kes raha teenib, no ei ole see parim variant laenu saamiseks.

Miks kõik vanemad lapsed peaksid ühte kooli minema?

Tead, ma sinu asemel ei koliks praegu. Ei tea mitu km Tallinnast te praegu olete, aga lihtsam ja odavam on sul praegu kolm päeva nädalas ülikooli sõita kui tuua kogu suure pere logistika Tallinnasse. Ilmselt te ei saa laenu kui mehe töö on “vahelduva eduga”. Ka mitte igas Tallinna koolis pole õppimine popp või seltskond motiveeriv su teismelistele. Arvesta, et Tallinnas on kõik kallim, mitte ainult elamine vaid kasvõi juuksur ja laste huviringid. Mul on kolm last ja realiseerimata kõrgharidus ning ma saan hästi aru sinu soovist muudatuse ja kannapöörde järele. Aga see plaan mida kirjeldadkõlab väga kulukas ja riskantsena. Võite sattuda suure perega vihma käest räästa alla. Koliksin siis, kui saad töökoha teise linna.

#3924848:

Tead, ma sinu asemel ei koliks praegu. Ei tea mitu km Tallinnast te praegu olete, aga lihtsam ja odavam on sul praegu kolm päeva nädalas ülikooli sõita kui tuua kogu suure pere logistika Tallinnasse. Ilmselt te ei saa laenu kui mehe töö on “vahelduva eduga”. Ka mitte igas Tallinna koolis pole õppimine popp või seltskond motiveeriv su teismelistele. Arvesta, et Tallinnas on kõik kallim, mitte ainult elamine vaid kasvõi juuksur ja laste huviringid. Mul on kolm last ja realiseerimata kõrgharidus ning ma saan hästi aru sinu soovist muudatuse ja kannapöörde järele. Aga see plaan mida kirjeldadkõlab väga kulukas ja riskantsena. Võite sattuda suure perega vihma käest räästa alla. Koliksin siis, kui saad töökoha teise linna.

See oleneb laste tulevikuplaanidest ja kohast, kus elada. Kas antud kohas, kus elate on gümnaasium ja gümnaasiumijärgsed koolid. Neli last (isegi üht) teise linna (üli)kooli saata on ka üpriski kulukas. Seega kui tulevikus siiski läheb juba 1-3 last nt Tallinna ülikooli/ametikooli siis on soodsam juba terve perega seal elada.

#3924775:

Elad ikka iseendale. Pead otsustama, kas esikohal on laste paar aastat – varsti ülikoolis/ tööl ja nagunii kõik muutub. Või pead sa ka oma elu elama jaxselgirad lastele, et ükski asi pole igavene, leiavad uued sõbrad jne. Sest üks hetk on beebi ja koolilaps ja siis sama dilemma.

Ärge siis ka imestage, kui lapsed kodust ära jooksevad, vanemaid vihkavad ja oma eluga puntrasse satuvad.  Endale elatakse siis, kui lapsed on suured ja kodust läinud , varasemad otsused tehakse perega koos.

Vabandust, aga see tundub 4-lapse koduse ema soovunelm. Ei hakkaks kapriiside pärast laste elu lõhkuma.

#3924939:

ma alustaks pangaskäigust. kui elatakse vaid mehe palgast (ja naise miinimumilähedane emapalk), siis 4 lapse puhul peaks see mehe palk kindlasti üle 3-4000 olema, et pank teile üldse laenu annaks. sellise ülalpeetavate arvuga ei pruugi pangalaenu saada ka siis, kui sissemaksu summa olemas.

kui pangast laebnu ei saa, siis pole mõtet ülejäänud draamat läbi tehagi, et lapsi järjekordse kolimisega traumeerida.

Pangad ei arvesta sellisel juhul nagunii mehe laekuvat palka, vaid seda, mis mees samal ametil Eestis teeniks. Läbi käidud tee ja nii meile seletati, kuigi palk tuli talle Eesti firmast (töötas Soomes, sinna läksid ka maksud).

Olen TA. Eks pangast peab tõesti järele küsima. See, et mees “vahelduva eduga” Soomes töötanud tähendab, et palk on olnud nii suur, et pole vajadust terve aasta tööl käia. Seda enam, et meil laenusid-liisinguid pole olnud. Mees on suve vabaks võtnud ja maal ehitanud. Aga kuna see ehitus sattus nüüd äärmiselt ebasobivale ajale ning ehitusmaterjal tõusis meeletult, siis päris palgast on maja keeruline ehitada. Pealegi lapsed ütlesid kohe, et nemad päris maale ei tule ja ega me nendega pole ka arvestanud. Maja on väike ja pole kõigile tubasidki. Oleme arvestanud kahe väiksema lapsega.
Samas on mees Soomes töötanud 14 aastat. Ma ei tea täpselt, mida pank arvestab sissetulekuna. Kui arvestaks ka lasterahasid ja oletame, et siis seda raha, mis mees Eestis töötades saaks, oleks meie sissetulek kahe peale u 2500euri. Tegelikkuses on see muidugi oluliselt suurem. 4-toaline Tallinna korter võiks olla vägagi remonti vajav ja odav. Selliseid on vähe, aga ikka juhtub olema. Näiteks täpselt samasugused korteris samas majas. Ühes remont aastast 80 ja teises võib-olla 10 aasta tagune remont. Hinnavahe korteritel 20tuh. Tegelikult peaks remonti tegema mõlemas korteris.
40tuh oleks sissemaksuraha ja u 90tuh peaks laenu võtma.

#3925081:

Olen TA. Eks pangast peab tõesti järele küsima. See, et mees “vahelduva eduga” Soomes töötanud tähendab, et palk on olnud nii suur, et pole vajadust terve aasta tööl käia. Seda enam, et meil laenusid-liisinguid pole olnud. Mees on suve vabaks võtnud ja maal ehitanud. Aga kuna see ehitus sattus nüüd äärmiselt ebasobivale ajale ning ehitusmaterjal tõusis meeletult, siis päris palgast on maja keeruline ehitada. Pealegi lapsed ütlesid kohe, et nemad päris maale ei tule ja ega me nendega pole ka arvestanud. Maja on väike ja pole kõigile tubasidki. Oleme arvestanud kahe väiksema lapsega.

Samas on mees Soomes töötanud 14 aastat. Ma ei tea täpselt, mida pank arvestab sissetulekuna. Kui arvestaks ka lasterahasid ja oletame, et siis seda raha, mis mees Eestis töötades saaks, oleks meie sissetulek kahe peale u 2500euri. Tegelikkuses on see muidugi oluliselt suurem. 4-toaline Tallinna korter võiks olla vägagi remonti vajav ja odav. Selliseid on vähe, aga ikka juhtub olema. Näiteks täpselt samasugused korteris samas majas. Ühes remont aastast 80 ja teises võib-olla 10 aasta tagune remont. Hinnavahe korteritel 20tuh. Tegelikult peaks remonti tegema mõlemas korteris.

40tuh oleks sissemaksuraha ja u 90tuh peaks laenu võtma.

2500 eurot ja 6 inimest? Laenu saamise võimalus on pm null.

TA, ma arvan, et sa elad oma soovunelmates.

130 tuhande eest soovid osta kaks 2-toalist korterit Tallinnas, mis peaksid siis asuma yhes majas ja arusaadavalt kõrvuti??? Pluss panete raha amortiseerunud elamiste remontimisse ja samal ajal jätate maamaja amortiseeruma (mis nagu aru saan, on tegelik pika perspektiivi kodu)?

Selle raha eest saad heal juhul ühe kahetoalise korteri.

Ja veel lapsed samasse kooli? Sel juhul peab olema väga nõrk kool, et igas klassis erinevas vanuses on vabu kohti.

2500.- kuueliikmelise pere peale on absurdselt vähe. Arvestades kõike seda pidevat remontimist siis juba kolmel objektil, on see näljapiiril elamine.

Ja plaanid seda kõike praegu, kus ehitusmaterjalide ning -töö hinnad on absoluutses laes? Kus isegi miljonäridest Tallinna majaomanikud lükkavad abihoone ehituse edasi, sest praegu on ebamõistlikud hinnad?

See, et reaalselt on suurem sissetulek, ajab olukorra ainult veel imelikumaks, eriti panga jaoks. Pangad ei arvesta vahelduva eduga töötamist stabiilseks sissetulekuks. Samuti on väga suur riski koht panga jaoks tõsiasi, et sissetulekut toob tegelikkuses vaid üks inimene, kellel on 5 mitteteenivat ülalpeetavat. Mis siis, kui temaga midagi juhtub? Loomulikult saavad ühe sissetulekuga pered laene, aga need on rikkad pered ja tegu ettevõtjatega või tippspetsialistidega.

Laenukindlustusest räägi mulle niikaua, kui oled natuke uurinud, kuidas see reaalsuses toimib:)

Lisaks elukalliduse suurenemine Tallinnas. Oled sa sellega arvestanud?

Jube julgelt võtad omades mõtetes ette, pole midagi öelda.

Mõtteid, millest sellise elukorralduse puhul mõelda, on siin teemas küllaga. Üldiselt lapsed harjuvad, ka teismelised, selle pärast liiga palju muretseda ei tasu. Tallinna kohta ütlen küll, et kui lastel juba praeguses maakoolis pole õpimotivatsiooni, siis see läheb suures linnas vaid hullemaks. Ahvatlusi tuleb vaid juurde ning kui teismelised satuvad veel halba seltskonda, siis on kuri karjas (alko, narko jne). Ma oleks sellega ettevaatlik.

Teine teema on pangalaen. Olen üsna kindel, et ükski pank ei anna laenu. Kas te pole kuulnud, kui keeruline võib olla saada laenu, kui töökoht on Soomes? Paljudele öeldakse ära, seda enam, et töölkäijaid on vaid üks peres ning nii palju lapsi on. Mingit “tegelikkuses on suurem sissetulek” ei ole mõtet pangas rääkida, loeb tõendatud osa ning ümbrikupalkade jms huvitavad kalkulatsioonid kahjuks ei päde.

Soovitan läbida õpingud ilma kolimata (kaaluge kooli ühiselamus ööbimist näiteks). Kui hiljem on naispoolel samuti kindel töökoht olemas ning sealt juba katseaeg läbitud, siis võib uuesti proovida laenu saada. Abikaasa peaks senini mõistagi käima terve aasta tööl (järjest), mitte katkendlikult nagu praeguseni on tehtud. Siis võib ilmselt julgemalt laenu küsima minna.

Mh

Praegu on küll vale aeg kinnisvara osta, hinnad on laes ja midagi mõistliku pea võimatu saada ja kui tekib ostetakse kohe ära (ilma laenuta) sest rahval pensionifondidest võetud raha sügeleb näppude vahel. Seega jah, ära mõtle praegu ainult enda seisukohast vaid mõistlikum ära oodata kui see suur buum möödub, elektri hinnad normaliseeruvad. Lisaks panga jaoks tõesti  üsna suur risk 5 liikmeline pere, kus vaid 1 palgasaaja. Noortega seoses võin öelda, et nende kulud Tallinasse kolides ilmselt tõusevad sest veedetakse vaba aega, kinodes, kohvikutes ja shopates ning riietus vaadatakse ka kriitiliselt üle, eriti kui oled nn uustulnuk vanas seltskonnas. Mõnes koolis pidi ka tõsine IPhone kultus olema. Ma küll elan oma teismelistega linnast veidi väljas seega iga päev neil õhtul linna asja pole aga kuus kulub kino jms väljaskäimise peale vähemalt 150 euri lapse kohta.

#3925191:

Ahvatlusi tuleb vaid juurde ning kui teismelised satuvad veel halba seltskonda, siis on kuri karjas (alko, narko jne).

Sellega on reaalsuses maakohtades lood palju hullemad. Linnas on pigem just lootust, et leiab äkki ka normaalseid sõpru. Saab minna kuskile trenni või ringi ja suurem tõenäosus kohata ka õpihuvilisi või sportlasi. Maaklassis on ümberringi ainult need, kes klassis on, ja nagu näha, ei leidu õpihuvilisi.

Pole mõtet heietada, mida lapsed arvaksid, sest nii suur pere ühe palgaga (mis pole ka suur) laenu ei saa. Või ehk 1- toalise korteri ostuks, aga teile on vaja vähemalt 5 tuba. Suured lapsed vajavad rohkem privaatsust ja ruumi.