Näitan 11 postitust - vahemik 31 kuni 41 (kokku 41 )

Teema: Luminori ennetähtaegne kodulaenu tagasimakse

Postitas:

17.06.2020 09:21

#3472010:

#3471941:

Kõik, kes väitsid, et ennetähtaegse eluasemelaenu tagastamine Luminori ei ole notariaalne tehing-eksisid. On notariaalne tehing.

Ei tea, mismoodi? Lähed rahapatakaga notari juurde ja vormistad seal laenulepingu lõpetamise, notariaalselt? ????

No ma tahaks ka näha, mida seal notaris tegema peab, aga haldur ütles, et notarisse minek.

-3

Please wait...

Kasutaja on kirjutanud teemasse 14 korda. Täpsemalt 15.06 14:15; 15.06 16:47; 15.06 18:09; 15.06 18:24; 15.06 18:26; 15.06 18:57; 15.06 19:07; 16.06 00:14; 16.06 19:29; 16.06 19:42; 17.06 09:21; 17.06 11:05; 17.06 11:09; 17.06 14:17;

To report this post you need to login first.

Postitas:

Tiaret

17.06.2020 09:27

#3472320:

No ma tahaks ka näha, mida seal notaris tegema peab, aga haldur ütles, et notarisse minek.

Notarisse lähete te hüpoteeki kustutama, mitte laenu tagastama.
Saa aru, need on erinevad asjad ja ära sega oma jutust kõike pudruks kokku.

-1

Please wait...

Kasutaja on kirjutanud teemasse 6 korda. Täpsemalt 15.06 16:20; 15.06 17:06; 15.06 20:29; 15.06 20:33; 16.06 20:14; 17.06 09:27;

To report this post you need to login first.

Postitas:

liselle

17.06.2020 11:05

#3472327:

#3472320:

No ma tahaks ka näha, mida seal notaris tegema peab, aga haldur ütles, et notarisse minek.

Notarisse lähete te hüpoteeki kustutama, mitte laenu tagastama.

Saa aru, need on erinevad asjad ja ära sega oma jutust kõike pudruks kokku.

Ei ole pangaametnik ja ei tea, mis notaris tehakse laenu tagastamise korral. Pank võiks ju omaltpoolt selle korda ajada, mitte klienti sellesse segada. Pean kinnitama notaris, et tõepoolest maksin raha tagasi või? Mõttetu ühesõnaga. Aga eks igal pangal oma nõuded. vabalt saaks pank ise need asjad aetud ka ilma minuta.

-7

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

liselle

17.06.2020 11:09

#3471987:

#3471941:

Kõik, kes väitsid, et ennetähtaegse eluasemelaenu tagastamine Luminori ei ole notariaalne tehing-eksisid. On notariaalne tehing.

ei ole laenu tagastamine notariaalne tehing. Need muud asjad, mida sa tahad teha, on seda (lisatagatise hüpoteegist vabastamine ja müük)

Kui sa lihtsalt laenu tagastaks ja hüpoteek jääks (nö tühjalt) alles, siis ei oleks ju notarisse asja.

Selge, kuna mul kiire kõigega, siis ei süvenenud ja seda uurisingi, kas pean minema notarisse. Ja peab ja see venib ikka korralikult.

-4

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

Tige_Kapsas

17.06.2020 11:39

Laenu tagastamine ja hüpoteegi mahavõtmine on kaks erinevat asja. Laenu võid tagasi maksta, aga hüpoteek jääb ikka. Iseasi kui hiljem tahad mingeid tehinguid sooritada, siis tuleb pank kaasata (hüpoteek on tema kasuks ja ilma tema loata ei saa midagi teha). Laenu saab pangas tagastada, hüpoteegi mahavõtmine on aga tõesti notariaalne tehing – selleks tuleb notari juurde minna.
Veel – hüpoteeki ei pea maha võtma kui laen tagasi makstud. Tulevikus võib sama hüpoteegi abil uue laenu võtta. Aga seda ainult samast pangast (nt hüpoteek on SEBi kasuks, aga Swedist laenu võtmiseks tuleb uus hüpoteek teha – Swedi kasuks).

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

Mortal

17.06.2020 13:24

#3472429:

Selge, kuna mul kiire kõigega, siis ei süvenenud ja seda uurisingi, kas pean minema notarisse. Ja peab ja see venib ikka korralikult

Mitte kiire pole sul, vaid paras tuhajuhan oled. Oleks sul kiire, oleksid helistanud panga infotelefonile, mitte jahunud siin mitu päeva.

-2

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

liselle

17.06.2020 14:17

I can’t help you!

-4

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

Loki

17.06.2020 16:32

#3472456:

Laenu tagastamine ja hüpoteegi mahavõtmine on kaks erinevat asja. Laenu võid tagasi maksta, aga hüpoteek jääb ikka. Iseasi kui hiljem tahad mingeid tehinguid sooritada, siis tuleb pank kaasata (hüpoteek on tema kasuks ja ilma tema loata ei saa midagi teha). Laenu saab pangas tagastada, hüpoteegi mahavõtmine on aga tõesti notariaalne tehing – selleks tuleb notari juurde minna.

Veel – hüpoteeki ei pea maha võtma kui laen tagasi makstud. Tulevikus võib sama hüpoteegi abil uue laenu võtta. Aga seda ainult samast pangast (nt hüpoteek on SEBi kasuks, aga Swedist laenu võtmiseks tuleb uus hüpoteek teha – Swedi kasuks).

Ja kusjuures hüpoteegi vahetamine teise panga kasuks peaks tulema soodsam kui hüpoteegi mahavõtmine ja uue lisamine. Üleval olev hüpoteek ilma kohustusteta “raha” ei küsi, kui vähemgi soov veel mingit laenu võtta selle tagatisel siis mõistlik hüpoteek jätta. Vastasel juhul on vaja vormistada uued hindamised tagatisvarale jne, hüpoteegiga oleks see siis vaid juhul kui oleks suuremat hüpoteeki uue laenu jaoks vaja kui seatud.

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

ella1

17.06.2020 16:51

Kui laen makstud ja niikuinii läheb lisatagatis müüki, siis pole praegu küll mõtet notarisse hüpoteeki kustutama minna. Maksad lihtsalt topelt notarikulud. Kui su lisatagatisele on ostja olemas, siis alles koos ostu-müügi tehinguga kustutad või loovutad selle hüpoteegi. Võimalik et ostja võtab ka laenu ja tal oleks seda hüpoteeki nö vaja.

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

cavrina

17.06.2020 18:33

Paar kuud tagasi sai Luminoris tagastatud. Kuna tahtsime kohe maksta ja 3 kuud mitte oodata, maksime veidi üle 1000 euri juurde (tagastatav summa oli ka üle 50 000). Tegime netipangas avalduse, meie antud kuupäeval läks summa maha ja kõik. Tõsi, notarisse koroona tõttu ei saanud kohe, aga meil polnud selle hüpoteegi mahavõtmisega ka nii kiire.

Please wait...

To report this post you need to login first.

Postitas:

luuleluule

17.06.2020 22:02

#3472320:

#3472010:

#3471941:

Kõik, kes väitsid, et ennetähtaegse eluasemelaenu tagastamine Luminori ei ole notariaalne tehing-eksisid. On notariaalne tehing.

Ei tea, mismoodi? Lähed rahapatakaga notari juurde ja vormistad seal laenulepingu lõpetamise, notariaalselt? ????

No ma tahaks ka näha, mida seal notaris tegema peab, aga haldur ütles, et notarisse minek.

Mina soovitaks sul suhelda mõne pädeva halduriga. Praegu oled saanud nõu täielikult võhikult.

Õige on see, nagu keegi siin ütles, et kui lähed lisatagatist müüma, siis võtad ka hüpoteegi maha või lased ümber seada, kui ostja võtab laenu teisest pangast.

Laenulepingu lõpetamiseks ei ole vaja notarisse minna. Notari juurde lähed siis, kui hakkad vara müüma. Ja siis on tõesti vaja ka pank kaasata.

NB! Pank ilma sinuta ei saa midagi notari juures korda ajada. Sina oled ju vara omanik. Seega, vara omanik esitab avalduse hüpoteegi kustutamiseks või ümberseadmiseks. Pank vaid kinnitab, et jah, seda võib teha, kuna vara ei taga enam laenukohustusi.

-1

Please wait...

Kasutaja on kirjutanud teemasse 9 korda. Täpsemalt 15.06 14:36; 15.06 15:40; 15.06 16:06; 15.06 17:27; 15.06 17:29; 15.06 18:44; 15.06 19:09; 16.06 20:39; 17.06 22:02;

To report this post you need to login first.

Näitan 11 postitust - vahemik 31 kuni 41 (kokku 41 )

Sa pead olema sisse logitud, et vastata selle teemale.