Tore – sina põhimõtteliselt ei soovi maaklerit kasutada:) Aga äkki müüjal on teised põhimõtted? Minul ilmselt tekiks tõrge sellise “ostja” vastu, kellel on nii tugevad “põhimõtted”. Kui asi on hinnas, siis miks sa arvad, et müüja maaklerist loobumisel sel juhul ise maakleritasu võrra rohkem raha ei taha saada? Miks sa ei võiks lihtsalt hinda alla kaubelda?
No kui ei saa maaklerita osta, siis ei saa. Mis siis, küsida ju ikka võib?
Nagu eespool ütlesin, siis üks kord olen niimoodi vara ostnud. Tegin müüjale ettepaneku, ja jätsime maakleri vahelt välja. Sellel perel oli küll väga hea meel, sest tegime kokkuleppe, kus võitsid mõlemad pooled. See pere ütles ka, et nad ei teadnud, et ilma maaklerita saab müüa. Notarisse panin aja mina. Sain aru, et see oligi nende jaoks kõige suuremat ebakindlust tekitav koht. Nad arvasid, et seal on vaja eelnevalt koletu paberimajanduse kadalipp läbida. Kui olime notaris käinud ja tehing oli tehtud, ütlesid nad, et nad poleks kunagi uskunud, et see kõik on nii kerge, kiire ja mugav. See kõik oli juba aastaid tagasi…
Ehk on praegune müüja samasugusel arvamusel, et ilma maaklerita ei saa?
Ma olen aastaid korterit välja üürinud. Alati, kui olen kuulutuse pannud, on maaklerid nagu hagijad mul kallal. See korter asub väga hinnatud piirkonnas, kus üüripakkumisi peaaegu, et ei olegi. Seetõttu on nõudlus väga suur. Ja te ei kujuta ette, kui nõmedad, pealetükkivalt agressiivsed ja ebaviisakad on need maaklerid. Ometigi on mul olnud kuulutuse juures alati lause, kus palun maakleritel mitte tülitada.
Ja juba selle agressiivsuse ja lugupidamatuse pärast, üritan ma võimalikult vähe kokku puutuda selle ameti esindajatega. Veel vähem, enda pealt kasu lõigata. Lisaks on nad ka lohakad. Paljud maaklerid unustasid, et olid mulle juba helistanud ja “ei” vastuse saanud. Helistasid päev-paar hiljem, nagu ma ei olekski juba eile neile äraöelnud. Üks maakler aga hakkas mind pärast eitava vastuse saamist lausa solvama. Ehkki, mina suhtlesin temaga viisakalt.
Milleks kasutada tülikat, segavat vahelüli, millest ei ole mitte mingit kasu? Mingisugust teenust tasub kasutada ikkagi vaid selliste teenuste puhul, mida tõesti ise ei oska või mis on nii aeganõudev, mille jaoks endal kohe üldse aega pole.
Ja seda rumalust ei ole muidugi vaja ajada, et maakolkas müüdav vara, mis on juba ammu müügis ja mille hinda on vähemalt üks kord (suures summas) alla lastud, hakkab omanik valima, kellele müüa. Ja eriti veel sellel põhjendusel, et huviline kontakteerus valel moel. Mingil määral muidugi mõistan, kui müüakse emotsionaalselt kallist kohta, ja kui huvilisi on palju, siis omanik valib… Aga konkreetselt selle varaga ilmselt seda ei ole.
Parimat arvamust maakleri kasutamise vajalikkuse kohta olen lugenud siit, perekoolist. See puudutas maakleri kasutamist väljaüürimisel. Üks inimene oli täiel veendumusel, et maakleri kaudu tulnud üürnik, on turvaline valik, sest see garanteerib, et üürnik on korralik ja maksevõimeline. Kui üüriperioodi jooksul siiski juhtub, et üürnik jääb võlgu, siis maakler tuleb ja aitab võlga väja nõuda. Oma silmaga olen seda lollust siit perekoolist lugenud.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 14 korda. Täpsemalt 23.04 21:21; 24.04 14:00; 24.04 14:02; 24.04 14:05; 24.04 19:54; 25.04 04:10; 25.04 11:40; 25.04 11:54; 25.04 12:34; 25.04 12:44; 25.04 20:07; 25.04 20:29; 25.04 20:41; 26.04 11:19;