Teema: Maaklerita vara ost

#3428599:

#3428326:

#3428285:

#3428267:

Mul oli maakler müümas ja ikka tuli mulle kolm inimest, kes ise omaniku välja otsisid. Nemad kandsin maha.

No milleks sellist pada ajada?

Et sul olid kolm ostuhuvilist olemas, kes soovisid sinu maja ära osta, aga sina saatsid nad minema, kuna nad rikkusid reegleid? ????

No ma ütlen! Sellistes teemades kommenteerivad alati ka maaklerid ise. Üritavad kõiksugu jama ajades enda ameti vajalikkust tõestada.

Mul oli kolm inimest, kes mu andmed välja nuhkisid ja mulle helistasid. See ei tee neist erilisi ostuhuvilisi. Teate ikka kui palju kõnesi ühe maja puhul tuleb? Maakler saatis iganädalaselt kliendiraporti, kus oli meilide ja kõnede arv kirjas. Nädalas tuli üle 100 kõne! Vaatama tuli ainuüksi kokku 12 perekonda – neid ma kutsuks ostuhuvilisteks. Vaevusid vähemalt kohale tulema. Neid oli ka, kes lubasid tulla, aga ei tulnud. 12-st huvitatud olid ca pooled, osad ei helistanudki hiljem. Sealt edasi tulid juba igasugused takistused – kellel pangas, kel muud jamad ja alles jäi kolm paari, kellega ma juba ise kokku sain, et detaile arutada ja kelle vahel lõpuks puhtalt inimliku meeldimise pinnalt ise otsuse tegin. Tegu oli minu vanemate majaga ja mulle oli oluline, kes maja lugu edasi kirjutab. Nende nuhkijate välistamine ei muutnud lõpuks mitte midagi, aga kui nad oleks sisse jäänud, oleks mul juba eos nende suhtes eelarvamused olnud ja nad poleks viimases voorus kaugele jõudnud.

Ja ei, ei ole maakler. Aga häid maaklereid hindan alati. Kui teie leiate, et iga omanik on loll ja ei tule ise selle peale, et maja saab müüa ka ilma maaklerita, olete ise veidi napakad. Terve nett on infot täis, ometigi on enamik maju maakleri abil müügis ja kusjuures rändavad läbi aastate ühe maakleri käest teise kätte. Ju siis on abi.

Ehk siis! Müüsid maja ca aasta aega. Sul oli iganädalaselt 1 000 ostuhuvilist, aga sina olid uhke! Lõid pea kuklasse ja nõudsid: müün ainult sellele, kes pöördub maakleri kaudu, mitte otse minu poole! ????

No kellele, ma miks sa sellist jama ajad?

On vaid kaks varianti. Kas oled mingi eriti rumal inimene, kellele on korralik ajupesu teatud teemadel tehtud. Või teine varian – oled ikka üks tore maakler, kes siin püüab musti asju valgeks rääkida. Ma isiklikult kalduma, et oled see viimane variant. Lihtsalt, mõistus tõrgub uskumast, et aasta aega otsitud ostjale esitatakse nõudmisi stiilis a ´la pöördu palun õiget kanalitpidi. Ainult siis võtame jutule.

Kui sa ise sama stsenaariumi ei kardaks, poleks sa siia teemat teinudki. 😉

Edaspidine sildistamine ja ebaõnnestunud äraarvamismäng jääb sinna 5B tasemele ja tõesti ei viitsi sinna langeda.

Omaniku kontakti välja selgitamine ja helistamine võtab 5min aega ja inimesed müüvad ja jäävad pikaks ajaks müüma maaklerite abil, kuna nii on mugavam.

#3428983:

Minu arust on küsimus selles, et kui müüja/üürileandja on teinud otsuse maakleri kasuks – kas on sobiv maaklerist mööda minna.

Olen ka kasutanud maalekrit, aga tegemist kutsetunnistusega ja pikaajalist kogemust omava ning usaldusväärse inimesega. Olime perega pikalt välismaal, aga ometi helistati otse minule (eks järgmise kuu telefoniarve oli neile halvaks üllatuseks). Palusin neil suhelda maakleriga, siis hakati ajama seda joru, et jätame ta välja. Vabandasin, et ei tuli Eestisse – siis pandi toru ära.

Samas on tuttav maakler ohanud, et turgu solgitakse jubedalt, eriti hull oli eelmise buumi ajal. Igaüks tänavalt võis hakata maakleriks.

Väga nõus selle kommentaariga. Teemaalgatajal ongi ilmselgelt nende libamaakleritega kogemused olnud ja ta projekteerib neid nüüd kõigi peale ja sõimab kõiki lollakateks, kes julgevad seda mugavusteenust kasutada.
Endal ka mõned hiljutised ebameeldivad kogemused nende libamaakleritega. Üks reaalselt sõimas mu läbi kui temalt lisainfot küsisin maja kohta. Ilmselt ei teadnud seda ja ei julgenud öelda, et helistab hiljem tagasi kui on uurinud.
Teine müüs maja meie selja taga maha teisele huvilisele ilma et laseks meil selle vastu midagi teha st üle pakkuda. Valetas selle asemel, et omanik on haige ja sellest on viivitus.

Selliseid libamaaklereid on siiamaani kõik kohad täis, kes ei ole ühtki koolitust läbinud, kel pole kutsetunnistust ega suurt firmat taga vastutamas. Miks üldse mõni omanik sellise kasuks otsustab, kes teab.

Endiselt ei saa aru, milleks kogu see heietamine teemaalgatajal. Võta kätte ja tee ära. Omanik kindlasti ju ei vali, kellele ta müüb, sest ta on kindlasti meeleheitel ja müüb kõigile. 🙂

#3428768:

Kui sa ise sama stsenaariumi ei kardaks, poleks sa siia teemat teinudki. ????
Edaspidine sildistamine ja ebaõnnestunud äraarvamismäng jääb sinna 5B tasemele ja tõesti ei viitsi sinna langeda.
Omaniku kontakti välja selgitamine ja helistamine võtab 5min aega ja inimesed müüvad ja jäävad pikaks ajaks müüma maaklerite abil, kuna nii on mugavam.

Huvitav, mida siis kartma peaks? Et pannakse vangi või? Minu arust on loogiline, et inimene otsib odavamaid alternatiive. Teemaalgataja ju polegi öelnud, et sina ei või maaklereid kasutada.

See on tõesti sedapidi, et mida kaugemal ELst oled, seda suuremaks su enda telefoniarve kasvab, kui Eestist kõnesid vastu võtad 🙂 Helistaja maksab ikka tavalist taksi.