.
Näitan 15 postitust - vahemik 1 kuni 15 (kokku 15 )
Teema: Maamaks ja kaasomand
11.02.2020 11:35
To report this post you need to login first.
11.02.2020 11:42
Kas maksuameti portaalis pole ka näha, et vaja maksta?
To report this post you need to login first.
11.02.2020 11:52
Kodualuse maa eest maamaksu ei tasuta.
Äkki ühel kaasomanikul on ainult 1 kinnisvara ja teisel 2?
To report this post you need to login first.
11.02.2020 11:53
Meil õega maja kaasomandis. Maksuteatis tuleb mõlemale oma poole eest.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 11:57
Ja mõlema alukoht on registreeritud sellesse korterisse?
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 11.02 11:57; 11.02 12:51;
To report this post you need to login first.
11.02.2020 11:59
Kodualuse maa eest maamaksu ei tasuta.
Äkki ühel kaasomanikul on ainult 1 kinnisvara ja teisel 2?
See on üks võimalus küll, et üks omanikest on antud aadressile Rahvastikuregistris kirja pandud ja saab kodualuse maa vabastust, teine mitte.
Teoreetiliselt on ka võimalus, et ühele omanikule kuulub vaid antud korter, maamaks jääb alla 5 Euro ja sellisel juhul seda ei küsita; teisele omanikule kuulub aga midagi veel ja summaarne maamaks on üle 5 Euri. EDIT: vahepeal on vastus tulnud, et see variant siiski pole.
Mis omavalitsusega tegemist? Küsima peaks pigem linnavalitsusest, sest maamaksu suurus ja maksjad määratakse seal. Maksuamet tegeleb vaid maksu kokkukogumisega KOVi poolt esitatud andmete põhjal.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 12:44
Maksuametisse ei tasu pöörduda, nemad maksuteatisi ei koosta. Pöördu Linanvaraametisse.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 12:51
Jah, tõesti, võimalik, et see võibki põhjuseks olla, et üks omanik ei ole sisse kirjutatud nimetatud korterisse, vaid oma vanemate korterisse. Aitäh vastuste eest ????
https://www.emta.ee/et/eraklient/maa-mets-soiduk-kutus-hasartmang/maamaksust#6
6. Kodualuse maa maamaksusoodustus
Kodualuse maa maamaksusoodustuse saamiseks on vajalik 1. jaanuari seisuga nelja asjaolu üheaegne esinemine:
*isik peab olema maa omanik või maa kasutaja maamaksuseaduse § 10 mõistes ;
*maa peab olema elamumaa sihtotstarbega või maatulundusmaa sihtotstarbega maa koosseisu kuulub õuemaa kõlvik;
*maal asub hoone;
*maal asuvas hoones on maa omaniku või maa kasutaja püsiv elukoht vastavalt rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmetele.
Me hakkasime ka korterialuse maa eest maksu tasuma, kui end sealt välja registreerisime.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 11.02 11:57; 11.02 12:51;
To report this post you need to login first.
11.02.2020 13:01
Jah, tõesti, võimalik, et see võibki põhjuseks olla, et üks omanik ei ole sisse kirjutatud nimetatud korterisse, vaid oma vanemate korterisse. Aitäh vastuste eest ????
Usun, et nii ongi. Sest kui mul oli elukaaslasega kahepeale tühi krunt, siis saadeti küll mõlemale maamaksuteade (50% kummalegi)
To report this post you need to login first.
11.02.2020 18:14
Meil on ühe teise perega maja kaasomandis – nemad elavad korteris number 1 ja mina korteris number 2. Kui hakkasin oma elukohta registreerima sinna korterisse, siis selgus, et ma saangi rahvastikuregistri lehel rippmenüüst valida elukoha ainult nii, nagu olekski kogu maja ainult üks korter ja mingit korter kahte valikus olemas ei ole. Ma ei tea, ausalt öeldes, miks see nii on ja kuidas seda muuta saaks. Nüüd ongi nii, et kõik teated jms tulevad postkasti ka ainult majanumbrer + korter nr 1 – ja siis naabriga omavahel jagame, et kelle post parajasti on.
Teemaalgatajal võib ju sama olukord olla, et kaks korterit on justkui üheks arvestatud ja sellepärast tulebki ka kogu maja maamaksuteade ainult ühe inimese nimele.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 18:50
Nüüd ongi nii, et kõik teated jms tulevad postkasti ka ainult majanumbrer + korter nr 1 – ja siis naabriga omavahel jagame, et kelle post parajasti on.
Oma postiaadressiks saad panna kasvõi korter 10, kui tahad ju.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 20:53
Meil on ühe teise perega maja kaasomandis – nemad elavad korteris number 1 ja mina korteris number 2. Kui hakkasin oma elukohta registreerima sinna korterisse, siis selgus, et ma saangi rahvastikuregistri lehel rippmenüüst valida elukoha ainult nii, nagu olekski kogu maja ainult üks korter ja mingit korter kahte valikus olemas ei ole. Ma ei tea, ausalt öeldes, miks see nii on ja kuidas seda muuta saaks. Nüüd ongi nii, et kõik teated jms tulevad postkasti ka ainult majanumbrer + korter nr 1 – ja siis naabriga omavahel jagame, et kelle post parajasti on.
Teemaalgatajal võib ju sama olukord olla, et kaks korterit on justkui üheks arvestatud ja sellepärast tulebki ka kogu maja maamaksuteade ainult ühe inimese nimele.
Teil on ilmselt kinnistusraamatus kinnistu reaalosadeks jagamata, ehk puudub nö korteriomand. Ehk siis sulle ei kuulu mitte konkreetne korter vaid kindel nö mõtteline osa kogus majast. Et seda ära lahendada on hulk jebimist: kaasomand lõpetada ja maja reaalosadeks jagada (kui korralikke projekte pole, siis tuleb ka mõõtmine teha) jne. Edasi tuleb teil maja haldamiseks vist ka koretriühistu luua või midagi, ühesõnaga mõttetu paberimäärmine. Kui naabritega suhted head ja müüa ei plaani, siis vist ei hakkaks vaeva nägema.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 22:23
Meil on ühe teise perega maja kaasomandis – nemad elavad korteris number 1 ja mina korteris number 2. Kui hakkasin oma elukohta registreerima sinna korterisse, siis selgus, et ma saangi rahvastikuregistri lehel rippmenüüst valida elukoha ainult nii, nagu olekski kogu maja ainult üks korter ja mingit korter kahte valikus olemas ei ole. Ma ei tea, ausalt öeldes, miks see nii on ja kuidas seda muuta saaks. Nüüd ongi nii, et kõik teated jms tulevad postkasti ka ainult majanumbrer + korter nr 1 – ja siis naabriga omavahel jagame, et kelle post parajasti on.
Teemaalgatajal võib ju sama olukord olla, et kaks korterit on justkui üheks arvestatud ja sellepärast tulebki ka kogu maja maamaksuteade ainult ühe inimese nimele.
Teil on ilmselt kinnistusraamatus kinnistu reaalosadeks jagamata, ehk puudub nö korteriomand. Ehk siis sulle ei kuulu mitte konkreetne korter vaid kindel nö mõtteline osa kogus majast. Et seda ära lahendada on hulk jebimist: kaasomand lõpetada ja maja reaalosadeks jagada (kui korralikke projekte pole, siis tuleb ka mõõtmine teha) jne. Edasi tuleb teil maja haldamiseks vist ka koretriühistu luua või midagi, ühesõnaga mõttetu paberimäärmine. Kui naabritega suhted head ja müüa ei plaani, siis vist ei hakkaks vaeva nägema.
Aga müüa on sellist korterit vist väga keeruline, kui mitte võimatu. Kes see tahab osta omale mõttelist osa majast, kus suhete halvenedes ei pruugi enam arugi saada, milline osa on enda, milline naabri oma.
To report this post you need to login first.
11.02.2020 23:32
Aga müüa on sellist korterit vist väga keeruline, kui mitte võimatu. Kes see tahab osta omale mõttelist osa majast, kus suhete halvenedes ei pruugi enam arugi saada, milline osa on enda, milline naabri oma.
notariaalne kasutusleping, kus hoone plaanile joonistatud, millist osa keegi kasutab. tallinnas nõmme täis selliseid elamuid, osa neist 4-8 korteriga eestiaegsed elamud isegi, kus algustest peale eraldi korterid olnud, aga erastamise käigus kuidagi kaasomandiks olevaks muutus.
To report this post you need to login first.
15.02.2020 03:03
Nüüd ongi nii, et kõik teated jms tulevad postkasti ka ainult majanumbrer + korter nr 1 – ja siis naabriga omavahel jagame, et kelle post parajasti on.
Oma postiaadressiks saad panna kasvõi korter 10, kui tahad ju.
seda ta saab teha sinna aadressväljale, mis on nö. vabas vormis (kirjutab kasvõi “muhvile nõudmiseni”).
osa, eesti suuremate firmade aadressväljade andmed on seotud kinnisturegistri? andmetega, et saadki sisestada ainult ametlikult olemasoleva aadressi.
To report this post you need to login first.
Näitan 15 postitust - vahemik 1 kuni 15 (kokku 15 )
Sa pead olema sisse logitud, et vastata selle teemale.
