Esileht Tööelu, raha ja seadused. Maja ostmisel kulud

Näitan 10 postitust - vahemik 1 kuni 10 (kokku 10 )

Teema: Maja ostmisel kulud

Postitas:
Kägu

Soov osta pangalaenuga maja Tallinnas 75000¤ eest. Küsiks kui suured on tavaliselt majale minevad kulud (130 ruutu). Pangalaen (laenukalkulaatori andmetel) hakkaks igakuiselt olema kuskil 340¤, tean et juurde tulevad veel mingid kindlustused ( elu, maja , tagatis?), kas on veel mingeid laenuga seotud kulusid mis jäävad igakuisteks? Kas keegi kellel on juba maja teaks öelda mis summaga tuleks arvestada kommunaalkulude osas. Saan aru et segane kiri tuli veidi kuid üritan enesele selgust saada kui palju suurenevad väljaminekud maja ostmisel. aitähh ette kõikidele vastajatele.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

Ühekordne väljaminek peaks olema ka notaritasu ja lepingusõlmimise tasu…

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

Jooksvad kulud on vastavalt tarbimisele – küte, elekter ja vesi. Kulud sõltuvad ju kütteliigist ja tarbimise hulgast (maja soojapidavus, soovitud temperatuur jne).

Lisaks maamaks, kui vabastust pole või krunt suurem.

Please wait...
Postitas:
Veepomm

RE: Maja ostmisel kulud

No ja siis on sul vaja veel 1000 asja mille olemasolust sa korteris elades ei teadnudki. Nt muruniiduk, kui lilli kasvatad siis veel igasugu jubinaid.

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Ühekordne väljaminek peaks olema ka notaritasu ja lepingusõlmimise tasu…[/tsitaat]

+ riigilõiv kinnistusraamatu kande eest

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

Igakuised kulud majal on enamvähem samad mis korteriski ainult, et kuna pind on suurem siis ka kommunaalkulud suuremad. Küte oleneb kütteliigist aga kui aasta peale jagada siis meil um samasuure maja gaasiküte koos sooja veega on 120 eur kuus (talvel siis tunduvalt rohkem ja suvel vähem), elekter ca 60 eur, vesi+kanal ca 60eur (suvel läheb kastmisvett kõvasti), prügivedu (oleneb piirkonnast ja kas konteiner on endal) ca 10 eur, sidekulud TV+nett (oleneb jällegi piirkonnast, meil pakub teenust ainult 2 pakkujat kes oskavad selle eest ka küsida) 50 eur + valvekulud (kui pole koera). Lisaks ootamatud väljaminekud nt. talvel aias teede liivatamine, traktorile maksmine kui tee on nii täis tuisanud, et enam ise välja kaevata ei jõua 1x ca 100 eur. Suvel püsikuluna siis muruniiduki kulud (bensiin, õli v. elekter), haljastuskulud (kui ka taimi koguaeg ei osta siis kastmine, väetamine ikka maksab). Meil lisaks veel 2 auto kulud sest kuigi elame nö tallinna \”eeslinnas\” siis ühistranspordi graafik pole siiski nii tihe, et kõik pered käigud kool, lasteaed, töö ühe auto ja ühistranspordiga aetud saaks. Seega ilmselt tuleb arvestada püsikuluks ka transpordikulude suurenemise kui just kõik asjad maja kõrval ei asu.

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

kindlustus

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

kuhu sa nii odava maja said osta? või on tegu paarismaja boksiga, isegi siis on soodne.
kindel, et ikka kinnisasi?

Please wait...
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

Tänan asjalike vastuste eest. Veel polegi ostnud aga paar maja on silma jäänud, enamik küll vajavad veidi kõpitsemist või on kohtutäiturite pakkuda kuid ikkagi saaks soodsalt oma. Mõte oligi just selles, et kui palju on veel neid igakuiseid väljaminekuid millega korteris elades arvestada ei oska. Nende ühekordsete laenuga seoses kuludega olen kursis. Hetkel ootan pöidlad peos panga vastust palju nad meile on nõus laenu andma. Tahaks loota, et kui tuleme toime korteri üürimise ja talviste kommunaalkuludega siis peaks hakkama saama ka maja omadega. Tänan veelkord vastuste eest.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

RE: Maja ostmisel kulud

ostsime maja kevadel ja kulud olid riigilõiv, notaritasud sh hüpoteegi seadmise tasu, hindamisakt, lepingutasu pangaga, kindlustus. kui on lisaks veel mingi tagatis, siis selle pealt tulevad ka hindamine, kindlustus ja selle pealt ka hüpoteek suurem kokku.
Maja kulud sõltuvad väga palju ikka sellest konkreetsest majast, mis kütteliik, kuidas on soojustatud jne. ise kolisime 62m2 korterist 150m2 majja ja ülalpidamiskulud on majas tegelikult väiksemad, ei ole seda meeletut kommunaalkulude-kütte arvet iga kuu, vaid maksame vee, interneti, prügiveo, elektri eest. küte on ahjuküte+õhksoojuspump. elektri arve on küll suurem kui korteris, aga kui arvestada sinna juurde ka 10 ruumi puid ahjukütteks ja jagada see kuude peale ära, siis küte tuleb ikka odavam kui korteris ja saab ise reguleerida. tõsi on aga see, et kui korterist kolida majja, siis on väga palju muid kulusid – aiatööriistad, muruniiduk, aiamööbel, grill jne, kui hakkate remonti tegema, siis meeletus koguses igasuguseid tööriistu, ehitusmaterjalid, mööbel, valgustid, kardinad jne…

Please wait...
Näitan 10 postitust - vahemik 1 kuni 10 (kokku 10 )


Esileht Tööelu, raha ja seadused. Maja ostmisel kulud

See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.