Plaanis oli sel aastal maja renoveerida, rahagi selle jaoks juba aastaid kogutud (st ei pea laenu võtma).
Eelmise masu ajal langesid ehitushinnad omajagu. Mõtlen, et kas küsida väikest % alla ja teha tööd ära sel suvel. Või peaks ootama aastakese, äkki läheb soodsamaks?
Või oleks hoopis hea aeg suvilat vaadata, sest see mõte on ka ammu kuklas tiksunud ja võiks olla ehk soodne hetk. Mis te teeksite?
Plaanis oli sel aastal maja renoveerida, rahagi selle jaoks juba aastaid kogutud (st ei pea laenu võtma).
Eelmise masu ajal langesid ehitushinnad omajagu. Mõtlen, et kas küsida väikest % alla ja teha tööd ära sel suvel. Või peaks ootama aastakese, äkki läheb soodsamaks?
Või oleks hoopis hea aeg suvilat vaadata, sest see mõte on ka ammu kuklas tiksunud ja võiks olla ehk soodne hetk. Mis te teeksite?
Mina ootaks ära kriisi lõpu ja vaataks siis. Võib-olla läheb neid sääste hoopis igapäevaeluks vaja.
ehitus ja ka suvila hinnad langevad kindlasti aga praegu ma ei teeks midagi, ootaks mõni kuu ja siis vaataks kas see aasta on üldse mõtet midagi teha.
Hetkel on kõik liiga alguses, isegi kriisiolukord pole jõudnud haripunkti.
Ma pakuks, et hetkel on kõik uued arendusplaanid ootele pandud:
– teadmatus, mis edasi saab
– ostjate arvu langus (inimesed kas ei saa laenu või lükkavad ostu edasi)
– arendusettevõtetel on finantseeringute leidmine keeruline, nii pangad kui ühisrahastus keerasid üleöö kraanid kinni
ning selle tõttu võiks oodata, et ehitusfirmadel muutub tööd vähemaks ja hinnad langevad.
Samas, Ukraina ehitajaid niipea siia juurde ei lubata, see jällegi peaks ehitushindade langust pidurdama või hindasid lausa tõstma.
Kolmandast küljest tabab majanduslangus ja reisipiirangud ka Soomet ja see toob hulga Kalevipoegasid koju tööd otsima.
Ei annaks seda raha ehitajale, sest ehitaja võib sinu eest varjata oma väga sitta majanduslikku seisu, ja sinu raha võtta endale hoopis enda pere ülalpidamiseks. Eestis saab mistahes firma päevapealt hüljata koos kohustustega. Isegi kohtusse ei ole mõtet minna, sest kui sa ei jõua firma vara arestida enne kohtuprotsessi algust, kandib ettevõtja firma tühjaks ühe päevaga. Kohtust võid saada võidu, aga mitte raha. See on väga tavaline skeem.
Palun arvesta ka sellega, et ehitusvaldkonnas tegutseb tavapärasest rohkem petiseid ja kinniistunud kriminaale ka tavalises majandusolukorras. Majanduslanguse ajal on tavapärane petis veelgi küünilisem, sest tema leib on ju täiesti ära kadunud. Hoia oma raha hetkel. Ära torma. Jälgi olukorda.
Minul oli maja juures üks töö ühe kindla ettevõttega kindla summa peale kokku lepitud ja töö teostamise ajaks oligi kevad 2020. Ja nüüd võttes firmaga ühendust, andsid nemad teada, et hind on sügise seisuga ning ei vasta hetke olukorrale, et liiga soodne. Ilmselgelt ma ütlen ära neile, aga inimeste nahhaalsus on imestama panev. Ma ei teagi, mis hetkel toimub, kas majanduslangus või kestab buum.
Ei annaks seda raha ehitajale, sest ehitaja võib sinu eest varjata oma väga sitta majanduslikku seisu, ja sinu raha võtta endale hoopis enda pere ülalpidamiseks.
Nii? Ja kuidas see töö tellijasse peaks puutuma?
Ei annaks seda raha ehitajale, sest ehitaja võib sinu eest varjata oma väga sitta majanduslikku seisu, ja sinu raha võtta endale hoopis enda pere ülalpidamiseks.
Nii? Ja kuidas see töö tellijasse peaks puutuma?
Sa päriselt ei saa aru? Ehitaja võib maad ja ilmad ülisoodsalt tellijale kokku lubada ja ettemaksuga koos ära kaduda. Petised, kelle leib on praegu laualt kadunud, on väga varmad just selliselt käituma, et omaenda peret üleval pidada.
Sa päriselt ei saa aru? Ehitaja võib maad ja ilmad ülisoodsalt tellijale kokku lubada ja ettemaksuga koos ära kaduda. Petised, kelle leib on praegu laualt kadunud, on väga varmad just selliselt käituma, et omaenda peret üleval pidada.
Mitte mingit ettemaksu ehitajatele ei tehta. Sul tööl makstakse palka ette või tehtud töö eest?
Ei annaks seda raha ehitajale, sest ehitaja võib sinu eest varjata oma väga sitta majanduslikku seisu, ja sinu raha võtta endale hoopis enda pere ülalpidamiseks.
Nii? Ja kuidas see töö tellijasse peaks puutuma?
Sa päriselt ei saa aru? Ehitaja võib maad ja ilmad ülisoodsalt tellijale kokku lubada ja ettemaksuga koos ära kaduda. Petised, kelle leib on praegu laualt kadunud, on väga varmad just selliselt käituma, et omaenda peret üleval pidada.
Mul on näiteks ehitajaga kokkulepe, et maksame etapiviisiliselt peale töö vastuvõtmist. Mingit ettemaksu ei hakka tegema. Äärmisel juhul ostaksime materjalid ise ära, töö eest saab hiljem maksta.
Mul on näiteks ehitajaga kokkulepe, et maksame etapiviisiliselt peale töö vastuvõtmist. Mingit ettemaksu ei hakka tegema. Äärmisel juhul ostaksime materjalid ise ära, töö eest saab hiljem maksta.
No aga nii käibki ju asi. Mul on kõvasti kinnisvara ning pidevalt renoveerin/ehitan midagi. Ettemaks oleks ennekuulmatu ja ausalt öeldes ei ole ka kunagi küsitud. Etapp valmis-saab töötasu.
Ei annaks seda raha ehitajale, sest ehitaja võib sinu eest varjata oma väga sitta majanduslikku seisu, ja sinu raha võtta endale hoopis enda pere ülalpidamiseks.
Nii? Ja kuidas see töö tellijasse peaks puutuma?
Sa päriselt ei saa aru? Ehitaja võib maad ja ilmad ülisoodsalt tellijale kokku lubada ja ettemaksuga koos ära kaduda. Petised, kelle leib on praegu laualt kadunud, on väga varmad just selliselt käituma, et omaenda peret üleval pidada.
Ära võta endale töid teostama mingit Vollit, kes ei suuda isegi materjale hankida ja tahab ettemaksu, et K- Rautasse minna.
Normaalsed ehitajad ettemaksu ei küsi.
Plaanis oli sel aastal maja renoveerida, rahagi selle jaoks juba aastaid kogutud (st ei pea laenu võtma).
Eelmise masu ajal langesid ehitushinnad omajagu. Mõtlen, et kas küsida väikest % alla ja teha tööd ära sel suvel. Või peaks ootama aastakese, äkki läheb soodsamaks?
Või oleks hoopis hea aeg suvilat vaadata, sest see mõte on ka ammu kuklas tiksunud ja võiks olla ehk soodne hetk. Mis te teeksite?
Praegune masu ja eelmine masu ei ole võrreldavad. Kui suvi ja päike viirusele piiri ei pane, võib juhtuda, et hind võib küll olla soodne, aga sa ei leia kedagi, kes ehitaks. Viirusest ei räägita, et ta annaks kaitse järgmiste nakatumiste suhtes, nii et inimesed võivad korduvalt haigestuda. Mina ennustan ehitushindade tõusu, mitte langust.
Praegune masu ja eelmine masu ei ole võrreldavad. Kui suvi ja päike viirusele piiri ei pane, võib juhtuda, et hind võib küll olla soodne, aga sa ei leia kedagi, kes ehitaks. Viirusest ei räägita, et ta annaks kaitse järgmiste nakatumiste suhtes, nii et inimesed võivad korduvalt haigestuda. Mina ennustan ehitushindade tõusu, mitte langust.
Mis loogika see nüüd on.
Juuksurite hinnad tõusevad ka kahekordseks sinu loogika järgi.
Ei. Reaalis tekitab tööpuudus ikka hindade alanemist.
Praegu ei teeks mitte midagi. Uskuge mind, hinnad lähevad kõvasti alla, aga selleks kulub aega.
Minul oli maja juures üks töö ühe kindla ettevõttega kindla summa peale kokku lepitud ja töö teostamise ajaks oligi kevad 2020. Ja nüüd võttes firmaga ühendust, andsid nemad teada, et hind on sügise seisuga ning ei vasta hetke olukorrale, et liiga soodne. Ilmselgelt ma ütlen ära neile, aga inimeste nahhaalsus on imestama panev.
Sul läks siis veel hästi, et hinnamuutusest teatati enne tööde alustamist. Tean juhtumit, kus kokkulepped olid tehtud, ehitajad ilmusid esimesel tööpäeval kohale ja teatasid, et kuna materjal on neile ikkagi uus, kuigi eelnevalt materjalist räägiti, siis kerkib hind umbes poole võrra ja ettemaks on 20%. Tehing jäi katki, aga olevat olnud suur ajaraiskamine. Tasub olla ettevaatlik ja ka materjal ise osta, sest tihti pannakse hind kahekordseks ja küsitakse igasuguste abimaterjalide ja tegevuste eest lisatasu.
Mul olid suured renoveerimistööd eelmisel suvel. Ütlen ausalt: jumal tänatud, et edasi ei lükanud ja see tehtud sai. Niigi oli viimane piir käes. Kui aga oleks lükanud, lükkaksin hetkeolukorras veel.
Praeguses olukorras töid ei alustaks. Keegi ei tea, kaua see kriis kestab. Suur osa ehitusmaterjalist tuleb Itaaliast, kus seisab vist viimane kui tehas praegu. Mis materjal kohale jõuab, ja millest tekib puudus, ei oska keegi ennustada. Meil on remont pooleli ja oleme kõik ehitusmaterjalid valmis ostnud, sest kui midagi poest praegu lõpeb, siis millal sama kaup uuesti tuleb, ei oska küll keegi öelda. Ehitaja osas hoiame ka hinge kinni, et ta haigeks ei jääks.
