Esileht Ajaviite- ja muud jutud Millal saabub uus MASU?

Näitan 30 postitust - vahemik 1 kuni 30 (kokku 70 )

Teema: Millal saabub uus MASU?

Postitas:
Kägu

Eelmisest kriisist kümmekond aastat möödas. Mingite ennustuste kohaselt peaks uus kolakas käima juba järgmisel aastal. Aeg peaks ju küps olema: mullid paisuvad, krüptoraha vast üldist maj. olukorda ei mõjuta? Tõtt öelda eelminegi masu kaunis värskelt meeles. Ennast väga ei puudutanud, aga nii mõnigi tuttav sai parajaid hoope.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

No ma arvan, et juba vaikselt koputab. Riik juba valmistub, kolib asutusi maakohtadesse, optimeerib töötajate arvu, nende palku. Toiduainete hinnad langevad iga kvartaliga. Eks ta varsti lööb jalaga ukse lahti.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Jah, alanud juba.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Mida tähendab MASU?
Mingi kriisi esitähtedest moodustatud sõna?

Please wait...
Postitas:
Kägu

Mida tähendab MASU?
Mingi kriisi esitähtedest moodustatud sõna?

Heatahtlik küsimus, kui vana olid aastal 2009?
Tähendab aga MAjandusSUrutis.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Sihukesi küsimusi on esitatud juba mitu aastat tagasi. Majandussurutis tekib ikka teatud põhjustel, mitte lihtsalt regulaarselt mingite aastate tagant.
Tasuks järgi mõelda, mis põhjustel tekkis eelmine langus ja kas praegu on need põhjused olemas?
– meeletu laenuralli, pangad surusid inimestele (kes ei oleks pidanud üldse neid laene saama) laene peale
– laenuralli toitis majandusmulli, tohutu kinnisvara ja toorainete hinnatõus ja üleinvesteerimine ettevõtete kasvamisse
– aktsiahindade äärmiselt kiire tõus
Minu arust praegu neid põhjuseid pole, välja arvatud ehk aktsiahindade tõus. Seda on aga pigem toitnud keskpankade poolt raha juurdetrükk. Mitte laenumull.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Vaadates kinnisvara turgu, siis võiks arvata, et ega see kaugel ole. Kinnisvarabuum on ikka masuga kaasas käinud.
Tohutul hulgal maju, kortereid ja asundusi ehitatakse, väidetavalt on enamus neist juba müüdud, hinnad on väga kõrgeks kruvitud. Kui see mull ühel hetkel lõhkeb, olemegi uue masu ees. Majandus käibki tsüklitega.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Veel üks heatahtlik küsimus: mida tähendab “majandussurutis”? Ma olen väga poliitika- ja majandusvõõras inimene, aastal 2009 olin 25+ aastat vana, aga tollal ei tundnud üldse huvi, et millega tegu. Nüüd tunnen huvi, aga aru ikka ei saa: kelle jaoks see surutis on hea, kelle jaoks halb ja miks? Mida see tavalise lihtsa palgavaese inimese jaoks kaasa toob? Mis sellele järgneb? Jne. Kui keegi väga puust ja punaselt viitsiks lühidalt lahti seletada, oleksin väga tänulik.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Veel üks heatahtlik küsimus: mida tähendab “majandussurutis”? Ma olen väga poliitika- ja majandusvõõras inimene, aastal 2009 olin 25+ aastat vana, aga tollal ei tundnud üldse huvi, et millega tegu. Nüüd tunnen huvi, aga aru ikka ei saa: kelle jaoks see surutis on hea, kelle jaoks halb ja miks? Mida see tavalise lihtsa palgavaese inimese jaoks kaasa toob? Mis sellele järgneb? Jne. Kui keegi väga puust ja punaselt viitsiks lühidalt lahti seletada, oleksin väga tänulik.

Sa olid 25+ aga ei teadnud, mis ümberringi toimub?! Et palju ettevõtted lõpetasid tegevuse, inimesi koondati igalt elualalt, mistóttu nad jäid laenudega kimpu ja kinnisvarad läksid sundmüüki? Kuidas on võimalik, et see kõik sinust täiesti mööda läks, kui sellest räägiti päevast päeva nii ajalehtedes kui televisioonis? Ega vist asjata öelda, et õndsad on need, kes on vaimust vaesed.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Vaadates kinnisvara turgu, siis võiks arvata, et ega see kaugel ole. Kinnisvarabuum on ikka masuga kaasas käinud.
Tohutul hulgal maju, kortereid ja asundusi ehitatakse, väidetavalt on enamus neist juba müüdud, hinnad on väga kõrgeks kruvitud. Kui see mull ühel hetkel lõhkeb, olemegi uue masu ees. Majandus käibki tsüklitega.

Kinnisvarabuum ei ole iseenesest ju mingi masu. Hinnad on jõukohased paljudele, sest näiteks uusarendusi Tallinnas ja lähipiirkondades ei jõuta valmiski ehitada, kui juba müüdud. Inimeste ostujõud on oluliselt tõusnud. Samas on pangad laenu andes pigem konservatiivsed. Meil ei ole kinnisvarabuumi praegu. Ka uusi kalleid sõidukeid ostetakse palju. Keskmine palk suureneb.90ndate lapsed on pereloomisealised – nõudlus on ja jääb veel mitmeks aastaks just perekorterite ja -elamute järele. Need 25-30aastased saavad praegu laenu ka, sest isegi palgatööga saab praegu meie riigis enam-vähem jõukaks.

Demograafiline kriis on küll selle kinnisvarabuumi valguses: Tallinnastumine, pealinna linnriigistumine. Mujal Eestis pole sellist absurdset nõudlust uusarenduste järele näiteks. Tallinnas võib vaat et ükskõik, mis hinda küsida – ikka keegi ostab, sest Lasnamäe paneelikas elamine ei ole nii ahvatlev kui 500eurose laenumaksega uusarenduses. Jah, kasvõi põllu peal.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Siin on lühike kokkuvõte inglise keeles.

What happens in crisis? Understanding 2008 economic crisis.

1. Start.
• 2000/2001 Federal Reserve in US lowered interest rates (6.5%→1.75%) to counter the effects of short-lived recession. Kept interest rates low due to fear of recession deepening.
2. Flood of cheap money.
• Individuals/organisations getting loans with very low interest rates.
• Profitable use – sub-prime mortgages to borrowers with little/no income, no assets.
3. Repackaging.
• Repackaged sub-prime mortgages into CDOs (collateralised debt obligations) and sold to other banks.
• Debt obligation product market booming.
4. Quiet before the storm.
5. Rising interest rates.
• 2004 June US interest rates increased, demand for houses decreased.
• 2005 autumn – home prices fell.
• Borrowers couldn’t pay high interest rates, stopped paying for their loans.
6. Bankruptcies.
• 2007 March 25+ US subprime lenders filed for bankruptcy→ more bank failures→ news and panic spreading.
• In 2007 financial firms and hedge funds owned over 1$ trillion back by those failing subprime mortgages.
7. Spread to the rest of the world.
• 2007 August – clear that financial market cannot solve the crisis on its own. Crisis spread to the world.
• Interbank market froze, banks no longer trusted each other to lend money.
• Central banks and governments coming together to prevent further damage→ reduce rates dramatically, provide liquidity support→ still more banks in trouble.
• 2008 – countries came out with bailout packages, government guarantees, nationalisation to stabilise banking system and prevent consumer panic.
8. Impact.
• Economies suffering.
• US output of goods/services ↓, unemployment (pre-crisis 5%→10% 2009 Oct).
• Decline in GDP→ less patent applications→ decline in innovation.
9. Sovereign debt crisis.
• Due to previous heavy investing by European banks to US housing market, there was a need to stop large scale failure.
• Cost of bailing out banks→ deficit in public finances.
• Banking crisis→ sovereign debt crisis – uncertainty whether worst-affected countries would be able to pay back money borrowed (Greece?)

Interconnected nature of economic system, importance of financial institutions.

Negative effects:
o Banks reluctant to lend to businesses, which creates liquidity problems for small-medium sized businesses.
Credit crunch – economic condition in which investment capital is difficult to obtain due to banks and investors being wary of lending funds to enterprises.
o Social – rise of unemployment (Greece and Spain, youth unemployment 50%+ in 2014).
o Cultural – issue of subprime mortgages, ethical concerns over business conduct (of large institutions in particular).
o Political – increased intervention to bail out not only banks but entire countries (Greece).

Please wait...
Postitas:
Kägu

Veel üks heatahtlik küsimus: mida tähendab “majandussurutis”? Ma olen väga poliitika- ja majandusvõõras inimene, aastal 2009 olin 25+ aastat vana, aga tollal ei tundnud üldse huvi, et millega tegu. Nüüd tunnen huvi, aga aru ikka ei saa: kelle jaoks see surutis on hea, kelle jaoks halb ja miks? Mida see tavalise lihtsa palgavaese inimese jaoks kaasa toob? Mis sellele järgneb? Jne. Kui keegi väga puust ja punaselt viitsiks lühidalt lahti seletada, oleksin väga tänulik.

tule Ansip appi. seda ikka tead, mis riigis sa elad ja kes on president?

Please wait...
Postitas:
Kägu

Eks praegune ehitusbuum tuleb ka sellest, et alates 2020aastast võib ehitada ainult nullenergiamaju. Nende projekteerimine ja ehitamine on niivõrd kallis, et see lööb ehitusse põntsu aastateks.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Elatustase ju tõuseb kogu aeg vaikselt. Üha rohkem inimesi saab omale kinnisvara lubada ja ühtlasi on iha kolida välja nõukaaegsetest paneelikatest, kuigi uued pole ruumilahenduse koha pealt alati paremad. Hiljuti vaatasin ühte 1-toalist uut korterit. Kena suur terrass, aga tuba nii pisike, et pead magama diivanvoodil, sest diivanit ja voodit korraga sinna ei mahuta. Köök otse loomulikult lihtsalt toa ühes seinas kapirida.

Teiseks kolib rahvastik Tallinna. Kuigi nõudlus uute kortermajade järgi on ka väiksemates kohtades, aga seal lihtsalt ei hakka inimestel hammas peale, palgad on väiksed. Riigi korterimajad minu arvates on hea idee ja hoiaks inimesi Tallinna mitte kolimast.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Just eile mõtlesin, et näe Armin Karu sai oma firma vist õigel ajal müüdud.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Mida tähendab MASU?
Mingi kriisi esitähtedest moodustatud sõna?

Heatahtlik küsimus, kui vana olid aastal 2009?
Tähendab aga MAjandusSUrutis.

Siis oleks ilmselt õigem kirjutada MaSu.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Siis oleks ilmselt õigem kirjutada MaSu.

Miks? Enamus nagunii väikestel ja suurtel algustähtedel vahet ei tee ja arvutil Shift klahvi ei tunne…

Please wait...
Postitas:
Kägu

Peaasi, et ei tule TäPet ja PuPut.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Masu-taolist kriisi pole minu meelest 20ndatest peale olnud, kui USAs oli Great Depression. See pole nii, et iga 10 aasta pärast on kriis. Lokaalseid kriise on küll, aga need ei mõjuta nii palju. Siin on nimekiri majanduskriisidest, aga midagi nii globaalset polegi olnud (v.a ehk Maailmasõja tagajärjed): https://en.wikipedia.org/wiki/Financial_crisis

Uue masu tekkimiseks peaks olema üsna pikaajaline majanduskasv, vana asja unustamine ja kergekäeline laenuandmine. See, et inimesed rohkem maju ostavad, ei tähenda iseenesest majandusmulli. Linnade elanikkond ju aina suureneb ja noored ei taha paneelikates elada.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Teiseks kolib rahvastik Tallinna.
2020aastast võib ehitada ainult nullenergiamaju.

Suur osa tööealisi inimesi on nagunii juba kolinud kas Harjumaale või välismaale ja väike osa, kes maapiirkondadesse on jäänud, peamiselt pensionärid, nemad ei hakka kusagile minema. Kui osa tallinlasi kolibki uuselamurajoonidesse, neid kerkib ikka ohtralt, siis kõigepealt on neil inimestel vaja lahti saada oma vanadest, energiakulukatest paneelkorteritest, mida on terved linnajaod täis. Kes neid enam ostab, kui hinnas on juba praegugi energiasäästlikud elamud ja rahvamasse peale tulemas ei ole.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Teiseks kolib rahvastik Tallinna.
2020aastast võib ehitada ainult nullenergiamaju.

Suur osa tööealisi inimesi on nagunii juba kolinud kas Harjumaale või välismaale ja väike osa, kes maapiirkondadesse on jäänud, peamiselt pensionärid, nemad ei hakka kusagile minema. Kui osa tallinlasi kolibki uuselamurajoonidesse, neid kerkib ikka ohtralt, siis kõigepealt on neil inimestel vaja lahti saada oma vanadest, energiakulukatest paneelkorteritest, mida on terved linnajaod täis. Kes neid enam ostab, kui hinnas on juba praegugi energiasäästlikud elamud ja rahvamasse peale tulemas ei ole.

Tudengid, 5 lapsega maakad, vaesurid. Pealegi saab paneelmaju väljast soojustada. Veel 40aastased eestlased on üsna vaesed ja vanaldase mõtlemisega ja et uued majad näevad samasugused paneelikad karbid välja, siis vahet polegi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Teiseks kolib rahvastik Tallinna.
2020aastast võib ehitada ainult nullenergiamaju.

Suur osa tööealisi inimesi on nagunii juba kolinud kas Harjumaale või välismaale ja väike osa, kes maapiirkondadesse on jäänud, peamiselt pensionärid, nemad ei hakka kusagile minema. Kui osa tallinlasi kolibki uuselamurajoonidesse, neid kerkib ikka ohtralt, siis kõigepealt on neil inimestel vaja lahti saada oma vanadest, energiakulukatest paneelkorteritest, mida on terved linnajaod täis. Kes neid enam ostab, kui hinnas on juba praegugi energiasäästlikud elamud ja rahvamasse peale tulemas ei ole.

Tudengid, 5 lapsega maakad, vaesurid. Pealegi saab paneelmaju väljast soojustada. Veel 40aastased eestlased on üsna vaesed ja vanaldase mõtlemisega ja et uued majad näevad samasugused paneelikad karbid välja, siis vahet polegi.

Paraku on nii, et paljudel neil paneelikatel on märksa parem korteriplaneering, kui neil uusarendustel. Samuti on paljud korteriühistud majad korralikult ära soojustanud ja investeerinud kütte-, vee-, ja elektrisüsteemide uuendamisse.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Teiseks kolib rahvastik Tallinna.
2020aastast võib ehitada ainult nullenergiamaju.

Suur osa tööealisi inimesi on nagunii juba kolinud kas Harjumaale või välismaale ja väike osa, kes maapiirkondadesse on jäänud, peamiselt pensionärid, nemad ei hakka kusagile minema. Kui osa tallinlasi kolibki uuselamurajoonidesse, neid kerkib ikka ohtralt, siis kõigepealt on neil inimestel vaja lahti saada oma vanadest, energiakulukatest paneelkorteritest, mida on terved linnajaod täis. Kes neid enam ostab, kui hinnas on juba praegugi energiasäästlikud elamud ja rahvamasse peale tulemas ei ole.

Tudengid, 5 lapsega maakad, vaesurid. Pealegi saab paneelmaju väljast soojustada. Veel 40aastased eestlased on üsna vaesed ja vanaldase mõtlemisega ja et uued majad näevad samasugused paneelikad karbid välja, siis vahet polegi.

Paraku on nii, et paljudel neil paneelikatel on märksa parem korteriplaneering, kui neil uusarendustel. Samuti on paljud korteriühistud majad korralikult ära soojustanud ja investeerinud kütte-, vee-, ja elektrisüsteemide uuendamisse.

Mitte ainult, need vanad korterelamud kestavad teise samapalju oma elueast veel, uusehitiste eluiga on märksa lühem. Pangalaen ei saa inimestel veel makstud, kui kapremont või uus eluase hädavajalikud on.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Kõik majanduskriisid saavad alguse kusagilt mujalt, enne kui meile jõuavad. Mäletate USA pankade kokkukukkumist, mis käivitas kõik järgneva? Eesti-siseselt ei toimu suuremat midagi.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Tekib ka tõsine küsimus, kus mõni 25 aastane küll elanud on, kui ei tea, mis asi on masu või majandussurutis?
Eesti majandus on tõesti nii väike, et see globaalset MASU tõesti ei näita.
Tõsi, muu maailm mõjutab meid, mistõttu võime ka oma majanduses MASU märke ühel hetkel näha, aga selleks tuleb vaadata siiski ülemaailmselt majandust.

Kuid meie majanduse koha pealt on meil hetkel kinnisvarabuum, mida kindlasti ootab jahenemine.
Tõsi, see buum on peamiselt Tallinnas ja Tartus, kuid selle mõjud on jõudnud ka väikelinnadesse, vähemalt selle näol, et kinnisvara müüjad üritavad oma vana kinnisvara eest ka väikelinnades kõrget hinda saada.
Kui paljud sellised väikelinnades kirvehindadega kinnisvarad müüdud saavad, on iseasi.
Osad müüvad ka odavamalt ja nende kinnisvara läheb kindlasti kiiremini ära.

Uut masu on siin juba eelmise maja ajast ette ennustatud, mitmete inimeste poolt, seega pole teada, millal see tuleb.
Selge on see, et majandus käibki üles alla ja mingi majanduslangus kindlasti tuleb, aga millal ja milline täpselt, seda me veel ei tea.
Ise jälgin hoolega aktsiaid ja just nimelt uue MASU kartuses ei julgegi hetkel osta, kuna eelmise majanduse tippajal ostsin aktsiaid ja siis tuli MASU peale, mis mõnede aktsiate hinnad alla viis, tõsi, mitte kõigi.

Selge on muidugi see, lõhki laenata ennast ei tasu ja tasuks ikkagi varu jätta ning pole mõtet maksta ka ülemäära kallist hinda, kinnisvara eest.
Küsida võib ju alati, aga kas ka ostma peab?

Tallinnasse ilmselgelt on praegu rahvastikuvool mujalt Eestist ja eks ka muidugi see jah, et 90ndatel sündinud lapsed on suureks saanud ja oma kodusid soetama hakanud.

Kuid ma ei ütleks, et Tallinnas vanasse paneelmajja korteri just vaesur ostab, kuna nende hind on päris krõbe, siis peab ka selleks Eesti mõistes ikkagi heal järjel inimene olema.
Teine variant on jah, et müüakse oma vana maja kuskil maha ja saadakse selle eest vana korter osta Tallinnasse.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 9 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Peaasi, et ei tule TäPet ja PuPut.

Mu 70+ ämm pidi toolilt maha kukkuma, kui talle lapse pulmalauas kõrva sisse sosistasin PuPu tähenduse 🙂 Ise ta küsis.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Peaasi, et ei tule TäPet ja PuPut.

Mu 70+ ämm pidi toolilt maha kukkuma, kui talle lapse pulmalauas kõrva sisse sosistasin PuPu tähenduse 🙂 Ise ta küsis.

Küsin ka siis ühe heatahtliku küsimuse: mida tähendavad TäPe ja PuPu? ☺

Please wait...
Postitas:
Kägu

Küsin ka siis ühe heatahtliku küsimuse: mida tähendavad TäPe ja PuPu? ☺

Masu-st järgmine samm pidi olema Täitsa Per..s ja kui siis läheb veel hullemaks, tuleb Puhta Put..s 😛

Please wait...
Postitas:
Kägu

Lisaks AnSip – annab sipelda!

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Siin on väike uudis uuest võimalikust masust.
https://rahajutud.ee/usa-ekspertide-enamus-usub-et-majanduslangus-2020-aastal-on-valtimatu/

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 9 korda. Täpsemalt
Näitan 30 postitust - vahemik 1 kuni 30 (kokku 70 )


Esileht Ajaviite- ja muud jutud Millal saabub uus MASU?