Lappan läbi erinevaid projektinäidiseid, aga ükski ei ole siiani kõnetanud.
Ei taha kööki elutuppa ja ei taha alla 15m2 tuba. Suurt elutuba ja 3 magamistuba.
Lugesin erinevaid ehtusportaale ja tekkis mõte, et äkki on võimalik aega ja raha kokku hoida, kui osta kellegilt valmis maja omanikult majaprojekt. Samas neile ju suht kasulik, lihtsalt tuleb kontole näiteks 1000 eur. Tundub ulmeteema?
Näitan 6 postitust - vahemik 1 kuni 6 (kokku 6 )
Teema: mis hinnaga müüksite enda 1- korrulise (4- toalise) maja projekti?
29.04.2019 17:12
To report this post you need to login first.
29.04.2019 17:21
Lappan läbi erinevaid projektinäidiseid, aga ükski ei ole siiani kõnetanud.
Ei taha kööki elutuppa ja ei taha alla 15m2 tuba. Suurt elutuba ja 3 magamistuba.
Lugesin erinevaid ehtusportaale ja tekkis mõte, et äkki on võimalik aega ja raha kokku hoida, kui osta kellegilt valmis maja omanikult majaprojekt. Samas neile ju suht kasulik, lihtsalt tuleb kontole näiteks 1000 eur. Tundub ulmeteema?
Tundub küll. Kui omanik maksab arhitektile 5000€ siis miks ta peaks sinule 1000€ eest jagama. Pealegi on see arhitekti intellektuaalne omand ja tema laseb, poob ja kuseb! Tahad pojekti – osta!
To report this post you need to login first.
29.04.2019 17:55
Lappan läbi erinevaid projektinäidiseid, aga ükski ei ole siiani kõnetanud.
Ei taha kööki elutuppa ja ei taha alla 15m2 tuba. Suurt elutuba ja 3 magamistuba.
Lugesin erinevaid ehtusportaale ja tekkis mõte, et äkki on võimalik aega ja raha kokku hoida, kui osta kellegilt valmis maja omanikult majaprojekt. Samas neile ju suht kasulik, lihtsalt tuleb kontole näiteks 1000 eur. Tundub ulmeteema?
Oletame, et saad kokkuleppele ja maksad omanikule 1000eur (ja et mingeid arhitekti-intellektuaalse-omandi teemasid ei ole). Aga ega sellega sinu kulutused veel ei lõpe. Ehitusprojekti osaks on ka asendiplaan ja seletuskiri, ja selle peab ikka keegi tegema. Mõne peatüki saaks ilmselt kopeerida maja originaalprojektist, aga kõik muu, ca 80% on seletuskirjas ikkagi konkreetse krundiga jms seotud. Lisaks muutuvad tihti seadused ja nõuded (tuleohutus, energiathusus!), ka see osa ei pruugi enam 100% sama olla, mis aasta tagasi tehtud projektil.
S.t et füüsiliselt ehitamiseks saad projekti küll, kuid kui rääkida ehitusloa taotlemisest, siis seal on ka palju muid nüansse peale hoone jooniste.
Niiet sellise “skeemiga” võib minna hoopis nii et maksad lõpuks hoopis rohkem.
To report this post you need to login first.
30.04.2019 07:21
Ehitusprojekte puudutav on veidi üle müstifitseeritud. Meie tegime maja projekti ise. Tasuta tarkvara on internetis olemas. Mees õppis joonestama. Sõnaliste osade jaoks oli meil lugemiseks 2 sõprade projekti ja internetist leitud projekt, mis oli tehtud mõned kuud tagasi. Meie tegime 2a tagasi. Siis tohtis omanik ise projekteerida, aga kontrollima pidi isik, kes oli mtr registris registreeritud. Õnneks üks tuttav oli nõus üle vaatama ja kinnitama. Kõige hullem oli nende materjalide digitaalsel kujul ehr.ee portaali üles laadimine, sest see süsteem on esmakordse kasutaja jaoks täiesti loogikavaba.
Sulle müümiseks ei sobi. Meil on küll ühekordne maja (köök, elutuba, 3 magamistuba, panipaik), aga magamistoad on kõik u 10m2).
To report this post you need to login first.
30.04.2019 13:47
Nii saaks, kui saaksid kaubale mõne sama arenduspiirkonna majaomanikuga – siis on kindel, et detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste nõuded kattuvad.
Vastasel korral “ostad” projekti majale, mis on nt 0,3 m kõrgem kui antud piirkonnas lubatud ja siis ongi kogu moos sinu tehinguga.
To report this post you need to login first.
30.04.2019 14:12
§ 4. Teosed, millele tekib autoriõigus
14) arhitektuurne graafika (joonistused, eskiisid, skeemid, joonised, plaanid, projektid jm), projekti sisu lahtimõtestavad seletuskirjad, tekstilisad, programmid, arhitektuursed plastikateosed (mudelid, maketid jm), arhitektuuri- ja maastikuarhitektuuriteosed (hooned, rajatised, pargid, haljasalad jm), linnaehitusansamblid ja kompleksid;
§ 13. Varalised õigused
(1) Autorile kuulub ainuõigus igal moel ise oma teost kasutada, lubada ja keelata oma teose samaviisilist kasutamist teiste isikute poolt ja saada tulu oma teose sellisest kasutamisest, välja arvatud käesoleva seaduse IV peatükis ettenähtud juhud. Sealhulgas kuulub autorile õigus lubada ja keelata:
1) reprodutseerida oma teost (õigus teose reprodutseerimisele). Reprodutseerimiseks loetakse teosest või teose osast ühe või mitme ajutise või alalise koopia otsest või kaudset tegemist mis tahes vormis või mis tahes viisil;
2) levitada oma teost või selle koopiaid (õigus teose levitamisele).
91) teha teos üldsusele kättesaadavaks sellisel viisil, et isikud saavad teoseid kasutada nende poolt individuaalselt valitud kohas ja ajal (õigus teose üldsusele kättesaadavaks tegemisele);
10) teostada oma arhitektuurne projekt seaduses ettenähtud korras;
§ 18. Teose vaba reprodutseerimine ja tõlkimine isikliku kasutamise eesmärkidel
(2) Autori nõusolekuta ja autoritasu maksmiseta ei ole isikliku kasutamise eesmärkidel lubatud reprodutseerida:
1) arhitektuuri- ja maastikuarhitektuuriteoseid;
To report this post you need to login first.
Näitan 6 postitust - vahemik 1 kuni 6 (kokku 6 )
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.
