Tere!
Oskab keegi aidata. Läksime mehega lahku ning võtan pangalaenuga soetatud kinnisvara üksinda enda nimele. Varasemalt siis oli kahepeale. Proovisin küll notaritasude kalkulaatoris umbkaudset tasu arvutada, aga seal saab valida vaid tavapärase müügitehingu.
Antud juhul pole tegu ju müügiga, vaid lihtsalt ühe omaniku kustutamisega omanike nimistust. Lisaks on hüpoteegi seadmise eest juba tasutud. Kinnisvara enda väärtus 100 000, pangalaenu jääk sellest 60 000.
Näitan 9 postitust - vahemik 1 kuni 9 (kokku 9 )
Teema: Notaritasu
18.06.2021 13:59
To report this post you need to login first.
18.06.2021 14:47
http://www.notarnet.ee/kalkulaator/
Selles kalkulaatoris annab valida ka olemasoleva hüpoteegi, seega hüpoteegi seadmist lisaks tasudesse ei arvutata. Mingit sellist asja, nagu omaniku kustutamine, ei ole olemas. Selleks, et vara võõrandada, on olemas kas ostu-müügi leping või kinkeleping. Mõlema puhul sõltub notaritasu objekti väärtusest ning selles suhtes ei ole vahet, kumma vormi sa valid.
To report this post you need to login first.
25.06.2021 16:15
Kas pank on nõus? See on peamine teema praegu, mitte notaritasud.
Kui pank on nõus, tehakse ka laenulepingu muudatus, ni g ka selle eest pead juurde maksma.
Lisaks on abikaasal õigus saada hüvitist vara väärtuse juurdekasvu eest, st turuväõrtusvtäna miinus ostuhind jagatud 2.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 25.06 16:15; 25.06 19:53;
To report this post you need to login first.
25.06.2021 17:54
Lisaks on abikaasal õigus saada hüvitist vara väärtuse juurdekasvu eest, st turuväõrtusvtäna miinus ostuhind jagatud 2.
Kuule, nad ei jaga ühisvara, vaid teevad teise tehingu siin. Mis sa torgid, kui asi juba kokku lepitud?
Pangaga, eeldatavalt, on teemaalgataja juba konsulteerinud oma võimaluste osas.
To report this post you need to login first.
25.06.2021 19:53
Lisaks on abikaasal õigus saada hüvitist vara väärtuse juurdekasvu eest, st turuväõrtusvtäna miinus ostuhind jagatud 2.
Kuule, nad ei jaga ühisvara, vaid teevad teise tehingu siin. Mis sa torgid, kui asi juba kokku lepitud?
Pangaga, eeldatavalt, on teemaalgataja juba konsulteerinud oma võimaluste osas.
Mulle jäi postitust lugedes küll mulje, et nad on nii otsustanud omavahel, aga naine pole pangast veel küsinudki. On ainult eeldus, 14sest laenuhaldur oleks nende notari tasude kohta osanud vastata ja ka selgitanud, et meest ei saa niisama maha tõmmata. 60 tuhat on päris suur summa, neto sissetulek peaks olema vähemalt 1200 EUR, ja sedavjuhul kui puuduvad muud kohustused, autoliising, järelmaks krediitkaart jms kohustused lähevad kõik arvesse ja arvestatakse viimast 12 kuud.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 25.06 16:15; 25.06 19:53;
To report this post you need to login first.
26.06.2021 06:18
Mulle jäi ka teemaalgatusest segaseks see koht, et kas pangaga on üldse suheldud? Alustama peakski pangast – selleks, et mees laenulepingust vabastada. Ja laenu kaassaaja vabastamisega peab arvestama päris suurte kuludega (lepingu muutmise tasu, marginaali üle vaatamine, null-euribori tingimus, tõenäoliselt ka tagatisvara hindamine).
Kui pangaga on korras, siis notarisse vara omandisuhet muutma.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 26.06 06:18; 27.06 22:18;
To report this post you need to login first.
26.06.2021 09:14
Lisaks on abikaasal õigus saada hüvitist vara väärtuse juurdekasvu eest, st turuväõrtusvtäna miinus ostuhind jagatud 2.
Kuule, nad ei jaga ühisvara, vaid teevad teise tehingu siin. Mis sa torgid, kui asi juba kokku lepitud?
Pangaga, eeldatavalt, on teemaalgataja juba konsulteerinud oma võimaluste osas.
vaadates küsimuse sõnastust siis ma küll selles nii kindel pole, et ta üldse selle peale on tulnud, et pangast peab ka küsima 🙂 tema jaoks on see ju vaid “ühe omaniku kustutamine”, miks seda peaks pangale ütlema 😀
To report this post you need to login first.
27.06.2021 22:18
Teemaalgataja võiks vastata, kas pangaga on ikka asjad korras?
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 26.06 06:18; 27.06 22:18;
To report this post you need to login first.
29.06.2021 06:32
Teemaalgataja vaikimise järgi võib aru saada, et ongi nii, nagu osad siin arvavad. Pangaga pole üldse suheldudki .
To report this post you need to login first.
Näitan 9 postitust - vahemik 1 kuni 9 (kokku 9 )
Sa pead olema sisse logitud, et vastata selle teemale.
