Teema: Pangalaen ja elatis.

Saab ikka su tulud ju ca 1150euri. Küsimus vaid sissemaksega. Viimasel ajal tahavad nad päris suurt sissemakset. Päris 10% sissemaksega vast ei saa laenu

Minu kogemuse põhjal arvestatakse küll sissetulekuna, kui on kohtu kaudu määratud. Sellevõrra rohkem jääb ju sul nö oma raha alles, et laenu maksta.

Seda küll. Mul alguses lubati 110 000 eur laenu, aga kui komkreetseks mindi, ülalpeetavad arvestati ka, siis muutuski 110 65ks. Uskumatu!

#2840363:

#2840297:

Minu palk 1400 netos ja elatis 300 juurde, lisaks 3 last ülalpeetavana (jah, nii vähe saangi elatist, aga see eraldi teema).

Endal oli olemas 40 000 sissemaksuks. Mulle öeldi kohe, et max laenusumma 65 000 eur. Lõpuks ostsingi korteri, mis oli 93 000.

Ausalt öeldes kahtlen, kas saad nii palju… aga uurida tasub.

Määravaks sai vast, et 3 ülalpeetavat. Pangas käisin, siis öeldi, et 1 laps laenu ei mõjuta, aga kui juba 2 või rohkem last, siis iga lapsega maksimaalne laenusumma väheneb.

Teemaalgatajale – mine kindlasti panka uurima, kui on alla 14aastane laps, siis saad sissemaksu vähendamiseks ka Kredexi käendust kasutada.

#2840297:

Minu palk 1400 netos ja elatis 300 juurde, lisaks 3 last ülalpeetavana (jah, nii vähe saangi elatist, aga see eraldi teema).

Endal oli olemas 40 000 sissemaksuks. Mulle öeldi kohe, et max laenusumma 65 000 eur. Lõpuks ostsingi korteri, mis oli 93 000.

Ausalt öeldes kahtlen, kas saad nii palju… aga uurida tasub.

Oleneb, kuna sa küsisid laenu. Praegusel ajal saad sa laste eest korralikult: 300+500 (peretoetus)=800. Samuti arvestab pank elatist nii sissetulekuna (saajale), kui ka väljaminekuna (maksjale), tõsi, reaalsemates summades, kui seda seadus võimaldab. Teisisõnu, võttes aluseks reaalseid kulusid (viimati oli midagi 135 vm. taolist).

#2840363:

Teemaalgatajale – mine kindlasti panka uurima, kui on alla 14aastane laps, siis saad sissemaksu vähendamiseks ka Kredexi käendust kasutada.

Laps võib olla ka 15 aastane ja saab käendust kasutada.
Mis põhjusel sa väiksema elatise lasid arvele kanda ? Las kannab nüüd 6 kuud nõutud summa ja saad suurema summa laenu.

Kas nii ei saa teha, et lepid exiga kokku, et ta maksab rohkem elatist, maksad kasvõi tagasi. Paarsada euri annab laenuvõimekuses palju juurde

#2840462:

#2840314:

Minu kogemuse põhjal arvestatakse küll sissetulekuna, kui on kohtu kaudu määratud. Sellevõrra rohkem jääb ju sul nö oma raha alles, et laenu maksta.

Mismoodi seda nö oma raha saab rohkem alles jääda?

Et kui sa oled üksikema ja kasvatad üksi last ja elatist ei saa, siis kannad üksi oma palgast kõik lapse kulud. Kui saad elatist, siis kannad ju pooled lapse kulud, seega pool kuludest ehk u poole miinimumpalga ulatuses jääb sulle rohkem raha.

#2841222:

Tere,
Minul palk kontole 1003€,

Elatis 250€ (ametlikult peal), Lasteraha 55€. Kokku siis 1308€ ja üks 6.a laps.

Elatis on mõeldud lapsele lahus elava vanema poolt ja samapalju peaksid panustama sina.

Samas osa elatisest võib olla eluaseme üüri, kommunaalide, jms kulude katteks.

Number, millest pigem tuntakse huvi on: palju sa oled viimase 2 aasta jooksul suutnud kõrvale panna.

1003+55-250+(250+250)/2*20%-(muud kulud)

Kui see number on 400, siis näiteks max laenu tagasimakse summa oleks 250. Nõnda 250 * 12 kuud * 30 aastat = 90k, samas see on tagasimakse, laenusumma oleks 60k.

Kokkuvõtteks,
80k maksab 40m2 korter Mustamäel
20k oled kogunud sissemaksuks
60k võtad laenu
400 tulud-kulud
250 igakuine tagasimakse

Mõistlikum oleks muidugi pangast uurida, konkreetselt intressiga sulle laenu pakutakse ja kasutada eluasemelaenu kalkulaatorit.

Lisaks vaadatakse muidugi riski gruppe, nagu kasiinos käimine, üksik vanem olemine ja palju muud. Isegi, kui tulud-kulud on 1000 eur kuus võidakse öelda ei.