Kui müüa pärandvarana saadud korterit, kas peab maksma ka tulumaksu?
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 24.01 01:56; 24.01 22:48;
Näitan 13 postitust - vahemik 1 kuni 13 (kokku 13 )
Teema: Pärandvara
24.01.2013 01:56
To report this post you need to login first.
24.01.2013 07:33
peab küll,kui sa pole sees elanud mingi kohustuslik aeg(peast ei mäleta),mine maksuametisse,seal vastavad kõigile su küsimustele,seal on ka brozhüürid selle kohta.igasuguseid punkte on välja toodud selle kohta,kuidas mille pealt maksta ja mille pealt mitte
To report this post you need to login first.
24.01.2013 08:23
2a JOOKSUL saad müüa ÜHE ELUASEME tulumaksuvabalt, vahet pole kaua sa seda kasutanud ( omanud) oled, kas kuu aega või aasta.
St kui selle korteri müüd tulumaksuvabalt, siis lähema 2a jooksul uuesti korterit või maja müües seda enam tulumaksuvabalt teha ei saa.
To report this post you need to login first.
24.01.2013 08:41
Oluline ei ole, kas sa müüad pärandiks saadud, kingiks saadud, ostetud vm viisil omandatut.
Oluline on, et kui müüd oma elukohta st sulle kuulunut, kus naabrid sind teavad, kus vee-, elektri- jne lepingud on sinu nimel ja sina neid maksad jne, pole seal vahepeal(enne müüki) üürnikke (ametlikult) olnud vaid sinu kasutada jne
siis võid müüa tulumaksuvabalt.
Ei ole oluline, kui kaua see sinu eluase oli või miks müüd (kolisid sisse aga kuu hiljem said teise linna töökoha ja müüd või oli sinu eluase, sättisid end sisse aga armusid ja kolisid mujale, plaanisid seal elada kuid kaalusid ja leidsid ikka, et eelmisse kohta jäädes on kergem lapsi koolitada vms)
1 eluase 2a jooksul maksuvabalt.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 24.01 08:41; 24.01 22:59;
To report this post you need to login first.
24.01.2013 18:44
Ei pea olema elanud sees, ei pea naabrid sind näinud olema, ei pea arved sinu nimel käima. Oluline on, et saad ühe eluaseme müüa 2 aasta jooksul maksuvabalt.
To report this post you need to login first.
24.01.2013 18:51
Kui EMTA-l tekib kahtlus, et sa ei müü peamist elukohta, siis on paraku müüja asi tõestada, et see oli tema eluase
ja
sel puhul on kindlasti abiks, kui naabrid sind teavad, kui vee-, elektri- jne lepingud on sinu nimel ja sina neid maksad jne, ja seal pole vahepeal(enne müüki) üürnikke (ametlikult) olnud.
Muidu maksab tagantjärele 21% kenasti riigile
To report this post you need to login first.
24.01.2013 19:01
[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Ei pea olema elanud sees, ei pea naabrid sind näinud olema, ei pea arved sinu nimel käima. Oluline on, et saad ühe eluaseme müüa 2 aasta jooksul maksuvabalt.[/tsitaat]
Kuidas ei pea? Seaduses on sõneselgelt kirjas, et tulumaksukga ei maksustata tulu eluaseme, mida maksumaksja kuni võõrandamiseni kasutas oma elukohana, müügi puhul.
To report this post you need to login first.
24.01.2013 22:48
24.01.2013 22:59
Sissekirjutus st registrijärgne elukoht on üks kinnitustest, et see on sinu eluase
aga
samas ei ole see spetsiooalselt nõutav (st ka selleta võid edukalt väita, et eluase oli).
Ja kes arvestavad? Kellele tõestad?
90% juhul ei pea kellelegi tõestama aga kui EMTA-l tekib küsimus, siis tõestad.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 24.01 08:41; 24.01 22:59;
To report this post you need to login first.
24.01.2013 23:00
[small]Kägu kirjutas:[/small]
[tsitaat]Kui sissekirjutuse teha sinna korterisse, kas siis arvestavad eluasemena?[/tsitaat]
See peaks ka olema, aga sellest üksi ei piisa. Aga abi oleks näiteks sellest, kui näiteks tuludeklarit tehes paned oma aadressiks selle eluaseme oma, mida müüa kavatsed. Aga kui sul on mingi laenuga ostetud eluase, mille laenuintresside pealt tahad tulumaksutagastust, siis on üldse väga raske garanteerida, et kuskilt otsast välk sisse ei löö. Sellisel juhul sa ei saa ju intresse deklareerida, sest tuleb välja, nagu polekski korter sulle eluasemeks ostetud.
To report this post you need to login first.
25.01.2013 20:53
Aga kuidas on lugu suvilaga? See ei ole ju kunagi peamiseks elukohaks. Samas see ei ole ka välja üüritud ega teeni vahepeal kuidagi tulu. Kas siis suvila müügi pealt tuleb alati tulumaksu maksta?
To report this post you need to login first.
26.01.2013 12:06
To report this post you need to login first.
28.01.2013 13:48
Jah,see õige ,et arved või leht peab sinu nimel käima. Ise elasin ka mõni aeg tagasi pärandvarana saadud korteris kuu aega sees,püüdsin hästi naabritega läbi saada :).Mingeid probleeme tekkinud maksuametiga :).
To report this post you need to login first.
Näitan 13 postitust - vahemik 1 kuni 13 (kokku 13 )
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.
