Esileht Tööelu, raha ja seadused. Probleem kortermaja ette parkimisega

Näitan 20 postitust - vahemik 1 kuni 20 (kokku 20 )

Teema: Probleem kortermaja ette parkimisega

Postitas:

Ühistu tegi maja juurde parkla, sest autosid tekkis juurde. Meie parkisime oma korteri akna alla juba siis kui parklat veel polnud. Ja mitte ukse ette, vaid eemale,ei takista kellegi sisenemist ega väljumist. Koosolekul siis tõstatati teema, et miks ikka pargitakse maja ette kui on parkla olemas. Samas paar aastat tagasi oli teel veel märgata parkimiskoha jooni. Otsus, et võiks hakata parkima parklasse võeti vastu suuliselt, seda pole sisekorra eeskirjades kuskil kirjas ja pole ka märke kuskil väljas, et ei tohi parkida maja ette. Ja samas pole ma parkinud ka ukse ette ega takistanud sissepääsu trepikotta. Kas reaalselt on ühistul õigus nõuda minult, et peaksin auto maja eest mujale parkima. Paar aastat tagasi olid enamus autod maja ees. Ja minu teada koosolekutel suusõnased kokkulepped, millega mina nõus ei olnud, ei loe. Ja millegipärast tõstavad kisa need, kellel puuduvad autod ja otsustavad, kuhu peaksid parkima.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 11.06 15:06; 11.06 15:40; 11.06 21:31;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ja minu teada koosolekutel suusõnased kokkulepped, millega mina nõus ei olnud, ei loe.

Miks see sinu arvamus kõige enam loeb? Oled Inglise kuninganna või?
Lapsekäru hoiad ka ukse kõrval, eks?

Palu see punkt siis järgmise koosoleku päevakorda lisada. Toimub arutelu, hääletus ja ongi kirjalikult fikseeritud.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 11.06 15:31; 11.06 15:45;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ja minu teada koosolekutel suusõnased kokkulepped, millega mina nõus ei olnud, ei loe.

Miks see sinu arvamus kõige enam loed? Oled Inglise kuninganna või?

Lapsekäru hoiad ka ukse kõrval, eks?

Ei hoia ja pole vajadust. Aga suured tänud, et leidsite aega lugeda ja vastata.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 11.06 15:06; 11.06 15:40; 11.06 21:31;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Aga suured tänud, et leidsite aega lugeda ja vastata.

Võta heaks.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 11.06 15:31; 11.06 15:45;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ühistu ega üldkoosolek ei korralda parkimist. Ainult kõikide kaasomanike otsus on aluseks parkimise korraldamiseks (välja arvatud need olukorrad, kui ühistul on vaja tagada ühistu eesmärk: prügivedu on ühistu eesmärk ja prügimaja ukse kinni parkimine on ühistu rida). Eriti lahe on olukord, kus inimestelt petetakse raha välja parkimiskoha rajamiseks ja ainuparkimisõigust lubades, aga mingit Kinnistusraamatu kannet ei teha. Sisuliselt võib sellisel juhul antud parkimiskohale parkida iga kaasomanik.

Tuleohutusseadus keelab parkida mootorsõidukit hoonele lähemale kui 4m.

Kõik kaasomanike kokkulepped tuleb lasta kanda Kinnistusraamatusse, sest vastasel juhul need ei kehti. Liiklusseadus kehtib ka eravalduses. Igal kaasomanikul on õigus kaasomandit sihtotstarbeliselt kasutada: kui detailplaneeringus on näidatud, et antud kohas on laste mänguväljak siis sinna autosid parkida ei tohi (pargib ainult kiirabi, politsei, päästeteenistus, jne).

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 11.06 16:04; 11.06 20:41; 12.06 17:11;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ja mis see põhjus on, miks sina pead ikka valesse kohta parkima, kui on olemas parkla, kuhu teisedki pargivad?

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ja mis see põhjus on, miks sina pead ikka valesse kohta parkima, kui on olemas parkla, kuhu teisedki pargivad?

jalakesed kuluvad ära

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Tuleohutusseadus keelab parkida mootorsõidukit hoonele lähemale kui 4m.

Ehk siis sa tahad väita, et enamike tänavate ääres on parkimine keelatud (kui kohe kõnnitee ääres asub maja)? Kõnniteed ei ole ju enamasti 4m laiad, aga sellegipoolest on paljudes kohtades ka ametlikud parkimiskohad ikkagi tee serva märgitud.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Iseenesest ajavad mind naerma need inimesed, kelle päeva rikub ära, kui nad ei saa oma harjumuspärasele parkimiskohale parkida. Meil väike kortermaja, hoovis on ruumi ülearugi, kuid kui vahel mõni külaline või maja uus elanik kellegi vana olija kohale pargib, on sapipritsimist kui palju. Et tema on ikka nii harjunud aastakümneid. Mulle tundub nii mõttetu teha tüli ei millegist. Kogu maa on kaasomandis, kellelgi pole tegelikult õigust teatud maalappi “enda omaks” pidada.
Teemaalgataja kirjutab, et otsus võeti vastu suuliselt. Mis see siis ikkagi tähendab? Kas teie koosolekuid ei protokollita? Ja kui nüüd tõesti on see otsus nö kehtetu, pole see vist raske neil järgmisel koosolekul ametlikuks teha, eriti kui kiunu edasi ajada. Aga vägisi tundub, et oled teatud majaelanike hulgale pinnuks silmas, sest kui auto objektiivselt võttes kedagi ei tohiks häirida, siis oled paraku ise või su pereliikmed millegagi hakkama saanud ja nad seeläbi sind paika panna üritavad. Noh, on loomulikult ka neid, kelle meelest kehtivadki kõik seadused ühtviisi kõigile ja kõrvale kaldumisi olla ei tohi.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Tuleohutusseadus keelab parkida mootorsõidukit hoonele lähemale kui 4m.

Ehk siis sa tahad väita, et enamike tänavate ääres on parkimine keelatud (kui kohe kõnnitee ääres asub maja)? Kõnniteed ei ole ju enamasti 4m laiad, aga sellegipoolest on paljudes kohtades ka ametlikud parkimiskohad ikkagi tee serva märgitud.

EI, ei taha väita.
Too 4m nõue algas sellest hetkest, kui vastav seadus kehtestati. Nn nõuka aegseid situatsioone see seadus ei puuduta. Tänapäeva hooned peavad olema projekteeritud ja ehitatud selliselt, et 4m kaugusel põlev ese ei süütaks hoonet. Keegi ei keela ohutust järgida ka nõuka hoonete korral, eriti, kui tegu enda koduga.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 11.06 16:04; 11.06 20:41; 12.06 17:11;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Kas sa pargid autot enda akna all? Elad esimesel korrusel? Soojendad talvel autot pikka aega?

Heitgaasid võib olla see teema, miks naabrid ei taha, et sa akende all autot pargid.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ühistu ongi moodustatud kortermaja elanike poolt sh. ka kaasomandi osa kasutamise korraldamiseks. seega on ühistu üldkoosolekpädev otsustama ka parkimist – seda ei pea kandma kinnistusraamatusse. Kui nüüd otsustati, et enam ei tossutata autodega akende all – siis jääb arusaamatuks, miks peab teemaalgataja seda endiselt nõudma. Kortermaja elanikud peavad arvestama ka teistega sh. ka näiteks 1 korruse elanikega, keda see uste paigutamine, heitgaasid jms häirivad.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 11.06 21:21; 12.06 19:12;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Jutt on kopeeritud juristaitab.ee.
“Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt kasutavad korteriomanikud kaasomandi eset kokkuleppel. Kaasomandi esemeks on seejuures hoone, maa ja ruumid, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosa. Kui korteriomanikele kuulub maja juures asuv parkimisplats ühiselt, tuleb kindlaks teha kas ei ole sõlmitud selle kasutamiseks korteriomanike kokkulepet. Kui ei ole ja nimetatud asjaolu põhjustab korteriomanikevahelisi erimeelsusi, soovitaksin selle sõlmida.
Tuleohutus on korteriomanike ühine asi. Kui põleng on juba puhkenud, on tähtis, et päästeauto pääseks hoonele ligi. Selleks peaks veenduma, et majanumber on korralikult nähtav ning parkimine maja ümber korraldatud nii , et see ei sega päästetööd. Ka seda probleemi saate korraldada vaid korteriomanike koosolekul tehtud otsustega.
Tiina Mölder
jurist”

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 11.06 15:06; 11.06 15:40; 11.06 21:31;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ja millegipärast tõstavad kisa need, kellel puuduvad autod ja otsustavad, kuhu peaksid parkima.

Minu meelest on täitsa loogiline – autota inimesed suudavad objektiivsemalt hinnata, kus autod võiksid parkida (tuleohutus, mänguväljakud, lihtsalt jalakäijatel ees, kasvõi varjamas vaadet sõiduteele ülekäiguraja kõrval), kui autopeded, kelle jaoks on eluoluline, et autost ukseni võimalikult vähe samme oleks vaja teha.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ei tea ju konkreetset situatsiooni, aga mina näiteks ka eelistaksin, et autod ei sõidaks õuel selles piirkonnas, kus mängivad lapsed. Näiteks.

Mulle jääb ikkagi täiesti arusaamatuks, milleks see jonn vajalik on, miks ei võiks parkida normaalse inimese kombel parklasse, kui see olemas on ja eriti kui teisi elanikke mujal parkimine häirib.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Meil ei tohi seepärast akende all parkida, et talvel soojendatakse mootorit ja see kole ving tuleb ventilatsiooniavade kaudu korteritesse.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Jutt on kopeeritud juristaitab.ee.

“Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt kasutavad korteriomanikud kaasomandi eset kokkuleppel. Kaasomandi esemeks on seejuures hoone, maa ja ruumid, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosa. Kui korteriomanikele kuulub maja juures asuv parkimisplats ühiselt, tuleb kindlaks teha kas ei ole sõlmitud selle kasutamiseks korteriomanike kokkulepet. Kui ei ole ja nimetatud asjaolu põhjustab korteriomanikevahelisi erimeelsusi, soovitaksin selle sõlmida.

Tuleohutus on korteriomanike ühine asi. Kui põleng on juba puhkenud, on tähtis, et päästeauto pääseks hoonele ligi. Selleks peaks veenduma, et majanumber on korralikult nähtav ning parkimine maja ümber korraldatud nii , et see ei sega päästetööd. Ka seda probleemi saate korraldada vaid korteriomanike koosolekul tehtud otsustega.

Tiina Mölder

jurist”

Mille jaoks see copy-paste sinu enda teemas vajalik oli? Leidsid endale vastuse või ei oska tõlgendada või…?
Ühistu koosolek võib otsustada parkimise üle. Kui seda praegu pole protokollitud, on seda ikka võimalik teha järgmisel koosolekul.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Ühistu võib otsustafa, kui see parkla on ühistu omand. Kui see on kaasomand, siis ühistu ei otsusta, vaid kaasomamikud.
Paljudel käib üle jõu ühistu v kaasomanikud. Ühistu otsustab ühistu asju, kuid tal pole õigus kaasomanike kaasomandi üle otsustada.

0
0
Please wait...
To report this post you need to login first.
Postitas:

Hea ülevaatlik ja selgitav artikkel Riigikohtu lahenditega:
https://kodustiil.postimees.ee/3677675/lugeja-kusib-millistes-kusimustes-on-korteriuhistus-vajalik-koigi-korteriomanike-nousolek

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 11.06 16:04; 11.06 20:41; 12.06 17:11;
To report this post you need to login first.
Postitas:

Korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 12. Põhimõtted omavahelistes suhetes
(1) Korteriomanikud teostavad oma korteriomandist tulenevaid õigusi ja täidavad kohustusi käesolevas seaduses sätestatud ulatuses korteriühistu kaudu.

0
0
Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 11.06 21:21; 12.06 19:12;
To report this post you need to login first.
Näitan 20 postitust - vahemik 1 kuni 20 (kokku 20 )


Esileht Tööelu, raha ja seadused. Probleem kortermaja ette parkimisega

This topic is temporarily locked.