Teema: Soovitage palun head juristi oma kogemuse põhjal /lahusvara ühisvara huvides

Kuidas sellest 45 000 eurosest laenujäägist, mida 9 a tagasi maksti, sai 108 000 eurone jääk?

ei näe, et kuskil oleks kirjutanud 45 000 eur laenujääki?

Minu korteri peale olin võtnud enne kooselu 48 000 EEKI laenu. kooselu ja abielu jooksul see laen kasvas kuni 72 000 EEK  suuruseks, mis siis jäi edasi kehtima koos kodulaenuga 2007 aastal ning 2016 sai kõik laenud tasutud.

Seal on kirjas  summa 1 400 000 ….

#3972453:

400 000 krooni+ 240 000 krooni +72 000 krooni ei ole 1,7 miljonit krooni.

Katsu nüüd uuesti.

Sa katsu ise numbreid õigesti lugeda. TA maja maksis 1,4 miljonit krooni, mitte 400 000.-

Ma nagu väga ei näe, et mehelt üldse midagi peaks välja ostma. 9 aastat laenumakse tasumist=üür mistahes kohas. Kokkuvõttes on maja TA raha eest soetatud.

#3972571:

Abielu ajal soetatud vara (sh mõlema palk, dividendid, üüritulud, II pensionisamba väljamakse) on ühisvara, mis kuulub jagamisele.

Mind aitas teemas selgust tuua Evi Hindpere raamat “Perekonnaõigus ja varasuhted. Vara omandamisest jagamiseni”. Netist leiad kindlasti ka tema kontaktid.

Kui elukohta vajad, siis sul on ühisvarana maja – koli tagasi oma koju ja oma lapse juurde.

kahjuks sinna kolimine välistatud, kuna talle see ei sobi ning lõpuks teavitas, et üürimaksjad teretulnud (põhjendades, et tal veel kokkuleppe põhiselt aega tasuda)

Soovin vaid leida juristi, kes on tulemuslikult neid asju eelnevalt lahendanud ja hakkaks selle kõigega tegelema.

#3972571:

Abielu ajal soetatud vara (sh mõlema palk, dividendid, üüritulud, II pensionisamba väljamakse) on ühisvara, mis kuulub jagamisele.

Kas sul jäi kahe silma vahele, et pangalaenu tasus naine oma lahusvara arvelt?

Tekst on veidi segane ????

Kas ma saan õigesti aru, et 2016. aastal müüsid sa oma lahusvarasse kuuluva korteri hinnaga 107 000 EUR ja maksid selle eest tagasi ühisvarasse kuuluva maja laenu summas 108 523.61 EUR?

Korteri laen, mis nagu ma aru saan, oli 2016. aasta seisuga 72 000 EEK – mis rahast selle tasusid?

Küsimus on selles, kas ühisvarasse kuuluva laenu jääk sai tasutud 100% sinu lahusvarast?

Üldiselt soovitan vältida juriste, kes väidavad, et nad on „võidus kindlad vms“. Sest ükski professionaalne ja kasvõi mingitki kogemust omav jurist selliseid väiteid ei loobi. Kui jurist tuvastab, tutvudes kõikvõimalike asjakohaste tõenditega, et endistel abikaasadel on ühisvara, siis maksimum, mis ta väita saaks, oleks see, et kohus jagab ühisvara. Mil viisil ühisvara lõpuks jagatakse ning kas klient saavutab oma eesmärkidest kasvõi mingi osa – selle kohta küll midagi lubada ei saa.

#3972752:

Kas ma saan õigesti aru, et 2016. aastal müüsid sa oma lahusvarasse kuuluva korteri hinnaga 107 000 EUR ja maksid selle eest tagasi ühisvarasse kuuluva maja laenu summas 108 523.61 EUR? Korteri laen, mis nagu ma aru saan, oli 2016. aasta seisuga 72 000 EEK – mis rahast selle tasusid? Küsimus on selles, kas ühisvarasse kuuluva laenu jääk sai tasutud 100% sinu lahusvarast?

Kas ma saan õigesti aru, et 2016. aastal müüsid sa oma lahusvarasse kuuluva korteri hinnaga 107 000 EUR ja maksid selle eest tagasi ühisvarasse kuuluva maja laenu summas 108 523.61 EUR?

-just, vahe 1523.61 sai juurde tasutud. Läks see minu kontolt, kindlasti teine pool väidab, et tema selle vahesumma lisas minu kontole.

Korteri laen, mis nagu ma aru saan, oli 2016. aasta seisuga 72 000 EEK – mis rahast selle tasusid?

– see sai tasutud lõplikult 2016 a koeri müügi tulust, eelnevalt oli see laenumakses osaliselt.

Küsimus on selles, kas ühisvarasse kuuluva laenu jääk sai tasutud 100% sinu lahusvarast?

– ei saa väita et 100 % kuna 1523.61 tuli kanda kontole juurde, kust see laenu kustutamiseks juurde võeti. korteri müügisumma 107 000 eur  läks 100% ühislaenu kustutamiseks.

#3972956:

#3972792:

– ei saa väita et 100 % kuna 1523.61 tuli kanda kontole juurde, kust see laenu kustutamiseks juurde võeti. korteri müügisumma 107 000 eur läks 100% ühislaenu kustutamiseks.

No sisuliselt ikka (peaaegu) 100% lahusvarast. Lisaks tuli see raha sinu kontolt ja kui mehel pole tõendeid, et ta sinna seda raha kandnud oleks, siis jääbki nii, et sina maksid.

Juristi soovitada ei oska. Aga võibolla tasuks sul konsulteerida koguni 2 juristiga? Vali keegi oma piirkonnast, kes on nende teemadega tegelenud. Büroode kodulehelt peaksid infot leidma.

Omaenda pinnale on sul muidu õigus tasuta elama kolida. Maja ju kuulub endiselt ka sinule? Iseasi, kas soovid sinna kolida.

Aitäh.  Arvan, et lapsele on see parem, kui ma sinna ei koli – sest  eesolevast suurest sõjast pole pääsu.  Arvan et teine pool ei usu minust sellist käitumist, olen ju seni olnud niiöelda loobuja ja see temas tekitanud omaniku tunde ning süües kasvab isu .. ehk nii lapse kui enda närvide heaolu nimel ei koli sinna.

Pigem leian asjade lahenemiseni üürikodu ning siis esitan kohtule kasutuseelise A kasuks ning lisan üüri arved ka hüvitamisele kohtus. Mul olemas messengeris kiri, kus ta kirjutab üüritasujad teretulnud ning peale seda kiri, et tal veel aega mulle tasuda – ehk tema meelest ma üürnik omas majas ja arvan et ei jõua temaga kakelda – tervislikum minna üüripinnale.

Miks majal pole kasutusluba (elamisloa all sa ilmselt mõtled seda)?

#3974115:

Miks majal pole kasutusluba (elamisloa all sa ilmselt mõtled seda)?

Paljudel majadel pole. Ma elasin ka 10 aastat sees, enne kui loa taotlesin.

#3974131:

Kuigi korter on TA lahusvara, tuleb arvestada ka seda., et korteri laenu maksti tagasi abielu ajal, seega ühisvara arvelt.

Täiesti nõus, et summa 48 000 EEK  arvestatakse maha – see oli enne tema tulekut/abielu  minu laen 🙂