Teema: Tallinnasse korteri ostmine

Miks sul on vaja sinna Tallinnasse kolida kui raha pole ja ükski linnaosa tegelt ei meeldi? Eesti on nii palju imeilusaid väikelinnu, kus kinnisvara on odav, kõik teenused käe-jala juures, lapsed saavad ise koolist koju jalutada.

#4150956:

Miks sul on vaja sinna Tallinnasse kolida kui raha pole ja ükski linnaosa tegelt ei meeldi? Eesti on nii palju imeilusaid väikelinnu, kus kinnisvara on odav, kõik teenused käe-jala juures, lapsed saavad ise koolist koju jalutada.

Sest ma elan praegu väikeses kohas, kus kool 500m kaugusel ja lasteaed veelgi lähemal. Aga mulle ei meeldi siin. Üldse ei meeldi. Siin pole absoluutselt tööd, kui just Grossi 800eurose palga peale ei taha minna. Liiga uimane on see elu. Kõik on pooltuttavad. Ma tahan anonüümsust, tahan näha aknast, kuidas autod sõidavad, inimesed kõnnivad, elu keeb. Mul on maakoht olemas, kus linnulaulu kuulda, aias toimetada. See on tõeliselt privaatne koht, kus ümberringi 10 ha maad. Aga ka seal ma ei tahaks elada. Mulle meeldib tunda, kuidas ma linnakärast maale vaikusesse sõidan ja siis jälle tagasi.
Ei ole nii, et mulle ükski linnaosa ei meeldi. Ma lihtsalt ei tea kõigi plusse ja miinuseid.

Kristiines ja Mustamäel on kindlasti päris kesklinnast odavamad majad-korterid, samas on piirkond ju kesklinna kõrval.

Ise elan südalinnas, olen vaadanud uute korterite hindu Tallinnas ning siin ikka kõige kallimate killast.

Minu arvates Tallinnas esimene pluss on see, et kuskilt pole kooli pikk maa, igal pool sõidab ühistransport, on lasteaiad. Trennide võimalused igal pool. Seetõttu ei muretseks. Pigem valiks välja mõne kuulutuses pakutava koha ja läheks vaatama.

#4150987:

Äkki sa peaksid lihtsalt linnas tööl käima seal kära sees, saaks igal õhtul vaikusesse sõita.

Seda võib ajutiselt teha. Mul kuluks autosõidu peale 2,5h iga päev ja kütust läheks meeletult. Abikaasa sõitis vahepeal Tallinna vahet ja kütusekulu säästliku autoga u 500 eurot. Ja mul on veel väikesed lapsed. Ma neid ei näegi siis.

Ma elan Sikupillis, nn vana-lasnamäel ja kiidan seda kanti. Lasteaedasid on pallasti tänaval mitu, Kadrioru parki saab minna jala, linna saab trammiga 10 minutiga, trammid sõidavad sageli (kui jälle käima hakkavad, praegu lähevad kinni, kuna ehitatakse seda sadama teed). Kui tramm sõidab, siis saab lennujaama, bussijaama, rongijaama, sadamasse. Lähedal on Ülemiste keskus, T1, Sikupilli Prisma. Ülemistes ja T1s on kinod, T1 plaanitakse kuulu järgi mingit spaad teha. Lastele meeldib sealne Superskypark. Ehituspoodidest jäävad suht lähedale K-Rauta, Bauhof, Depo. Ka IKEAsse ei ole kaugele minna.

Koolidest on piirkonnakooliks Kadrioru Saksa Gümnaasium, kahes klassis algab saksa keel kohe 1. klassis, osades veidi hiljem. Algkooli osa ja gümnaasiumi osa eraldi majades.

Bussiühendus on siit ka Õismäega, näiteks läheb buss loomaaia juurde, aga no see on pikk sõit, siiski kui ühistranspordiga minna, siis ei pea linnas ümber istuma.

Halvem on huviringidega, kui näiteks laps tahaks käia Kullos, siis peaks teda pigem autoga viima-tooma.

Majad on siin ehitatud 1939-1960, on ka mõned uusarendused, ehitatud 2010+, enamus maju on väiksemad, suured 9-korruselised on ainult üleval Peterburi maantee ääres. Miinuseks on see, et vanemates majades on korterid väikesed, 50 ruutu on tavaline, suurematega on valik väike. Samas on siin ka piirkond vanade puumajadega (nagu kassisabas), millest aeg-ajalt mõnda müüakse. Paljude meie piirkonna majade plussiks on see, et korteris on kamin või siis võimalus seda paigaldada (mul on ka vanamoodne puupliit). Suuremal osal majadest on sees gaas.

Pae park on lähedal, väikeste lastega on seal hea jalutamas käia, seal on ka tervisespordi rada (pehme pinnasega, jooksjatele hea), sealsamas on ka koerte harjutus- ja mänguväljak.

Nii et elamiseks täitsa kena kant, kui vaid elupinna suurus sobib. Hinnad pigem kõrged, sest kesklinn on kohe külje all.

Kui sa üleüldse mägesid kaalud elupaigana, siis mina pigem soovitaksin vaadata Lasnamäge, kuna sellel on kesklinnaga kõige kiirem ühendus. See on nii lahmakas rajoon, et eks sealgi on ilusamaid ja koledamaid piirkondi. No venelasi on paneelmajade piirkonnas rohkem. Meil Sikupillis on selline fifti-siksti, näiteks meie majas ei ela ühtegi vene inimest, vastasmajas on neid kahe korteri jagu. Kuna majad on väikesed, siis jah, teatakse ka naabermaja elanikke 😀

Joodikuid on. Kogunevad Grossi poe ümbrusesse. Narkomaane pole eriti kohanud, st neid on, aga näha on neid harva olnud. Maju ka järjest renoveeritakse, narkopesad on laiali pekstud/maha lammutatud. 20 aastat tagasi ma seda kanti poleks ehk soovitanud, aga praegu on meeldiv keskkond, siin on ka oma Sikupilli kogukond tekkinud, Facebookis on oma grupp, kus näiteks jagatakse meiekandi jäneste pilte (meil elavad siin metsikud jänesed, kuna Pae park ja Kadrioru park on lähedal). Sügiseti peetakse kohvikute päeva.

ma elasin lapsena Uues Maailmas/Kassisabas, peab ütlema, et veidike siinne Sikupilli elu meenutab ka mu lapsepõlve kanti. Kolisin kodu ostes siia, sest suures paneelmajas ei tahtnud elada ja otsisin ka sellist kohta, kus oleks korteris kamin. Ja oma hoov. Ja et trammiühendus oleks, mulle bussid-trollid ei meeldi. Need ma sain. Saame suht kesklinnas elada rahulikku vanamoodsat agulielu.

Arvan, et ka Põhja-Tallinnas ehk endises Koplis on nüüd täitsa toredaid elupaiku, kuigi seal on veel ka palju mitte nii meeldivaid piirkondi. Koplisse ma veel 10 aastat tagasi siiski ei riskinud kolida.

Kas alustuseks ei peaks väljaselgitama, millise hinnaga korterit olete üldse võimelised ostma? Arvesta, et euribor ilmselt veel tõuseb.

Lasteaedade-koolidega on “mägedes” lihtsam.

#4151045:

Ma elan Sikupillis, nn vana-lasnamäel ja kiidan seda kanti. Lasteaedasid on pallasti tänaval mitu, Kadrioru parki saab minna jala, linna saab trammiga 10 minutiga, trammid sõidavad sageli (kui jälle käima hakkavad, praegu lähevad kinni, kuna ehitatakse seda sadama teed). Kui tramm sõidab, siis saab lennujaama, bussijaama, rongijaama, sadamasse. Lähedal on Ülemiste keskus, T1, Sikupilli Prisma. Ülemistes ja T1s on kinod, T1 plaanitakse kuulu järgi mingit spaad teha. Lastele meeldib sealne Superskypark. Ehituspoodidest jäävad suht lähedale K-Rauta, Bauhof, Depo. Ka IKEAsse ei ole kaugele minna.

Koolidest on piirkonnakooliks Kadrioru Saksa Gümnaasium, kahes klassis algab saksa keel kohe 1. klassis, osades veidi hiljem. Algkooli osa ja gümnaasiumi osa eraldi majades.

Bussiühendus on siit ka Õismäega, näiteks läheb buss loomaaia juurde, aga no see on pikk sõit, siiski kui ühistranspordiga minna, siis ei pea linnas ümber istuma.

Halvem on huviringidega, kui näiteks laps tahaks käia Kullos, siis peaks teda pigem autoga viima-tooma.

Majad on siin ehitatud 1939-1960, on ka mõned uusarendused, ehitatud 2010+, enamus maju on väiksemad, suured 9-korruselised on ainult üleval Peterburi maantee ääres. Miinuseks on see, et vanemates majades on korterid väikesed, 50 ruutu on tavaline, suurematega on valik väike. Samas on siin ka piirkond vanade puumajadega (nagu kassisabas), millest aeg-ajalt mõnda müüakse. Paljude meie piirkonna majade plussiks on see, et korteris on kamin või siis võimalus seda paigaldada (mul on ka vanamoodne puupliit). Suuremal osal majadest on sees gaas.

Pae park on lähedal, väikeste lastega on seal hea jalutamas käia, seal on ka tervisespordi rada (pehme pinnasega, jooksjatele hea), sealsamas on ka koerte harjutus- ja mänguväljak.

Nii et elamiseks täitsa kena kant, kui vaid elupinna suurus sobib. Hinnad pigem kõrged, sest kesklinn on kohe külje all.

Kui sa üleüldse mägesid kaalud elupaigana, siis mina pigem soovitaksin vaadata Lasnamäge, kuna sellel on kesklinnaga kõige kiirem ühendus. See on nii lahmakas rajoon, et eks sealgi on ilusamaid ja koledamaid piirkondi. No venelasi on paneelmajade piirkonnas rohkem. Meil Sikupillis on selline fifti-siksti, näiteks meie majas ei ela ühtegi vene inimest, vastasmajas on neid kahe korteri jagu. Kuna majad on väikesed, siis jah, teatakse ka naabermaja elanikke ????

Joodikuid on. Kogunevad Grossi poe ümbrusesse. Narkomaane pole eriti kohanud, st neid on, aga näha on neid harva olnud. Maju ka järjest renoveeritakse, narkopesad on laiali pekstud/maha lammutatud. 20 aastat tagasi ma seda kanti poleks ehk soovitanud, aga praegu on meeldiv keskkond, siin on ka oma Sikupilli kogukond tekkinud, Facebookis on oma grupp, kus näiteks jagatakse meiekandi jäneste pilte (meil elavad siin metsikud jänesed, kuna Pae park ja Kadrioru park on lähedal). Sügiseti peetakse kohvikute päeva.

ma elasin lapsena Uues Maailmas/Kassisabas, peab ütlema, et veidike siinne Sikupilli elu meenutab ka mu lapsepõlve kanti. Kolisin kodu ostes siia, sest suures paneelmajas ei tahtnud elada ja otsisin ka sellist kohta, kus oleks korteris kamin. Ja oma hoov. Ja et trammiühendus oleks, mulle bussid-trollid ei meeldi. Need ma sain. Saame suht kesklinnas elada rahulikku vanamoodsat agulielu.

Arvan, et ka Põhja-Tallinnas ehk endises Koplis on nüüd täitsa toredaid elupaiku, kuigi seal on veel ka palju mitte nii meeldivaid piirkondi. Koplisse ma veel 10 aastat tagasi siiski ei riskinud kolida.

Aitäh põhjaliku vastuse eest. Seda Sikupilli kanti olen ka uurinud ja selles osas Lasnamäge ei välista. Ma just mõtlesin, et kus koolis väiksemad lapsed käivad, sest lähedal asuv Pae Gümnaasium vist venekeelne.
Mind ennast paneb hämmastama, kui erinevad on kommunaalid. Kus ikka gaasiküte, siis väikse 2-toalise kommunaal juba 300.
Veel olen vaadanud Pelguranna kanti. Ikkagi ju meri lähedal. Ma ei tea, kas kohalikud tunnevad sellest rõõmu. Samas koolidest vist ainult Kunstigümnaasium. Uus riigigümnaasium ka, aga see suurtele hea.

Ma kolin 2 lapsega. Põhimõtteliselt saaks hakkama ka suurema 2-toalisega. Ega väga üle 100000 maksta ei tahaks. Sissemaksuks oleks mul umbes 60000. Laenu võtaks mehega koos, aga linna kolin üksi lastega. Laenu hakkan ise maksma. Arvestan sellega, et 15 aastaks ehk antakse laenu. Ei taha, et kuumakse väga suur tuleb. 400 võib maksta, äärmisel juhul 500.

#4151103:

Elusees ei hakkaks oma väikestelt lastelt ära võtma rahulikku lapsepõlve maakohas

Lapsele võib olla parem siiski käia linnas koolis, saab parema hariduse. Kooliperioodil ka on lastel suht ükskõik sellest loodusest ja linnulaulust, peamine on see, et endaealistega oleks suhted korras ja pärast kooli ei oleks igav. Maal on seda kiusamist ja rumalust ikka ka päris palju, ei ole seal kõik mingi roosamanna ninnu nännu.

lastele jääb ju maakodu ka alles, nagu ma teemaalagataja jutust aru saan, saavad maal olla koolivaheaegadel (terve suve) ja nädalavahetustel.

Minul oli lapsena maal väga igav, ma ei osanud sugugi hinnata seda, et saab kuskil puukide, sääskede ja parmudega rinda pista ja vaadata, kuidas muru kasvab. Meil seal ei olnud ka eriti teisi lapsi, noorem vend oli minust nii palju noorem, et mul polnud temaga midagi mängida (6 aastat). Kino ei olnud, meelelahutust peale raamatute suurt ei olnud… Ma lapsena tahtsin just elu enda ümber, lõbustusparki, teatrit, kontserti kuskil raekoja platsil… Käisin seetõttu sageli koolivaheaegadel hoopis Tallinna vanaema juures.

Vanainimesed hindavad rahulikku elu maal. Lapsed tahavad mu meelest rohkem just seda, et elu keeks, mitte nii, et kuude kaupa on rahu ja vaikus, kärbsed sumisevad ja kastehein. No tore on, vahelduseks mõnus ju. Aga niimoodi ei saa küll ka vastandada, et kui lapse linna viid siis justkui teed talle mingi õudse karuteene. Vastupidi – võid talle parema kooli valikuga hoopis parema tuleviku garanteerida.

#4151234:

oh, ära üldista. elan väikeasulas ja midagi sellist meil ei ole. vastupidi täiesti.

täpselt samamoodi on ka linnas paremaid ja halvemaid kohti, kus elada. Ei ole nii, et nii kui linna kolid, siis on kära-müra, halb ja loodust pole. On. Mitte üle linna igal pool, aga on linnaski nii rahu ja vaikust kui linnulaulu, lillekesi ja pungade puhkemist. Keset 9-korruselisi paneelmaju ehk mitte, aga terve linn ei ole paneelmajadest koosnev. Saab jõe ääres käia, mere ääres, järve ja tiigi ääres. Saab elukoha sättida nii, et selleks ei pea linna teise otsa sõitma.

Neiu üürib korterit Haabneemes, seal lähedal tal ka töökoht. Juhilube pole, saab jala tööle minna. Vaatame kõik kuulutusi nii Viimsisse kui ka Piritale. Ulmelised hinnad! Ja noor inimene, osta kohe suurem korter tulevikule mõeldes või esialgu väike. Küsimusi rohkem kui vastuseid 🙂 Meie igatahes passime praegu, äkki tuleb suvel või sügisel rohkem pakkumisi. Ja oleks siis mõnda lobudikku pakkuda! Need vist võetakse maaklerite poolt kohe ära.

#4151214:

Ma kolin 2 lapsega. Põhimõtteliselt saaks hakkama ka suurema 2-toalisega. Ega väga üle 100000 maksta ei tahaks. Sissemaksuks oleks mul umbes 60000. Laenu võtaks mehega koos, aga linna kolin üksi lastega.

Niiet plaan lapsed ka isast eemale viia, kuhugi pisikesse pugerikku…

#4151379:

Kas keegi oskab öelda, kuidas nendes puitsarades elada on. Need samad, mis Veerennis, Uues-Maailmas, Koplis. Need, mis 20 saj. algus ehitatud. Enamus pole ka renoveeritud. Nendes ikka leidub hirm-koledaid kortereid. Kas kostuvad väga läbi? Asukoht on neil hea, oma aed ka enamasti. Kas tasub selline renoveerida?

Ma elan sellises “puitsaras”. Maja on mel puidust, aga see on niisugust tüüpi, et trepikoda on kivist ja välisseinad on krohvitud, st pealevaadates ei saa arugi, et tegemist on puithoonega.  Meil on fassaad renoveeritud, uus katus. Kõikide puithoonete nimel ma rääkida ei saa, aga meie majas ei kosta naabrite olmehelid küll läbi, lasnamäe paneelikas kostab rohkem. Näiteks olen käinud külas sellises paneelikas, kus kuulda oli naaberkorteri inimese köhimist. No meil sellised hääled läbi ei kosta, köhimine, jutt, vetsuskäimine, midagi ei kuule. Kui keegi vastu seina palli põrgataks, no siis seda kuuleks, tavalisi mõistuse piires helisid mitte.

Neid puitmaju on ju väga erinevaid. Väiksesse renoveerimata puitmajja ainult ühte korterit ei soovita osta, sest seal võib olla probleemiks, et ülejäänud korterid ei taha renoveerida (pole raha ja laenu ei taha). Palju sõltub naabritest, kas on mõtet või mitte. Kui maja on väljast nagu vana sara, seinad viledad, siis ei aita see, kui sa seestpoolt korteri ilusaks teed.

Tänapäevased lapsed ei taha suvelgi õues olla, rääkimata talvest. Kui suvel saate maal olla, milleks siis see aia jahtimine? Kui väikses aias teiste akende all grilliga haisutama hakkate, on varsti tüli käes.

Viletsa maja korterisse ei ole mõtet raha matta. Sellistes sarades elavad vaesed penskarid, joodikud, parmud. Perspektiivikamad viletsad korterid kobedamates majades haaravad flippijad maakleritelt ilma kuulutamata ära.

#4151417:

Huvitav, kui neid ei renoveerita, siis nad ju millalgi kukuvad kokku. Kuidas inimesed nii rumalad on?

Ehk on renoveerimine nii kallis, et parem oodata arendajaid neid krundiks ära ostma.