Teema: Tänane “Kuuuurija”

#3720707:

#3720701:

Väga õpetlik lugu ja tasus igal juhul vaatajateni toomist just sellest vaatepunktist, et paljud inimesed (eeskätt noored) ei suuda endale vajalikke seaduseid lõpuni selgeks teha ega oska küsida, kontrollida. Ise nad rõhutasid samuti, et seaduslikust aspektist nad ei heida naabrile otseselt midagi ette, kuna seadus toetab eelisostuõiguse kasutajat.

Ainukene etteheide selles loos oleks mul notarile. Peaks olema elementaarne teadmine, et KÕIK kinnisvaraga seonduvad kokkulepped peavad olema notariaalselt kinnitatud seadusliku jõu saavutamiseks. Soovitus võtta mingisugust lihtkirjalikku allkirja ning seda lasta teha veel noortel, kes selgelt ise seaduses ei orienteeru, on suisa pahatahtlik. Ma oleks oodanud selles loos notari kommentaari ka, aga Lustil on muidugi aega vaid intriige punuda ekraanil oma vaatajanumbrite saamiseks. Võtku avalikule vastusele pigem need, kes tegelikult süüdi on.

Halloo, maja oli müügis pikemat aega. Mõtus 2 aastat nuputas kas osta või mitte? Kui korteri müügitehing teatavaks tehti, ka siis ei tormanud ostma.

Kius mis kius.

Saatest nähtus, et enne kui naaber oma eelisostuõigust rakendas, siis pakuti ka kompromisslahendusi selle vaidlusaluse ruumi jagmiseks. Kuna noored ise ei soovinud seda, siis naabril ei jäänud muud üle.

Olen nõus ka sellega, et korter oli pikalt müügis enne, kuid samas oli väga hästi lahti selgitatud põhjus, miks seadus selle 2 kuud ostueesõiguse rakendamiseks vajalik on. Ju siis oli põhjust ja esimene ostja peab arvestama selle riskiga, sest on otsustanud kaasomandi ostmise kasuks. Seal oli ju kõik ühine, notariaalset kasutuskorda ei olnud samuti eelnevalt paika pandud. Ehk siis kõik riskifaktorid olid selles loos esindatud.

Mina näen siiski kiusu ka selle noore pere poolt. Ehk siis nad selle 60 cm pärast jäid korterist ilma. Kas neil oli raske seda 60 cm teistele anda?

#3720719:

Mina näen siiski kiusu ka selle noore pere poolt. Ehk siis nad selle 60 cm pärast jäid korterist ilma. Kas neil oli raske seda 60 cm teistele anda?

Äkki annaksid ka oma esikust 60 cm naabrile?

#3720732:

#3720729:

Äkki annaksid ka oma esikust 60 cm naabrile?

Mu meelest see polnud nende esik vaid ühiskasutuses olev 60 cm.

See 60 cm kuulus ikka noorte ostetud osa juurde. Miks nad peaksid oma korteri niigi nappidest ruutmeetritest veel pisut ära andma? Miks naabri pesuruum on olulisem kui noorte panipaigaruum?

Tahan ennustada. Noorem Mõtus, pedagoog kõrgkoolis, kelle margi Lust kogu Eesti ees täis lasi (alatus, ahnus jne) loobub mainekahju suurendamise nimel sellest värgist ja noored saavad edasi oma seinu maha kiskuda. Äkki õnnestub siis kunagi isegi nende kiuslike korter juurde osta. Alles ju Katrin tegi saate kehvikutest, kus ema pärandas tütrele majakese (poja lubas sisse elama jääda) aga kuri tütar tuli pärast ema surma ja tahtid venda tänavale lüüa. Kuuuuurija kaamerate ees lõid pahad põnnama ning kadusid selle maja juurest kus see ja teine. Mõnda paha inimest saab avaliku tähelepanuga hirmutada

#3720623:

keegi rahakas paneks selle naabrimehega seljad kokku ja ostaks taas neilt eesõigusega selle korteri ära.

Kus juures see on ju ideaalne skeemitamise koht. Ehk siis naabrionu ise kasutab ostu eesõigust ja ostab ise selle korteri. Selleks annab raha Heelia ja Peep. Ning pärast onu kingib või pärandab selle korteri neile.

Oot, saan ma õigesti aru, et kogu pull käis tegelikult sisuliselt 60 cm-i üldkasutatava pinnast loobumise ümber? Milles eest see Maarja Mõtus oli valmis maksma teistele majaomanikele?

Sry, sel juhul mulle arusaamatu mulje nuttev noorpaar. Mis heanaaberlikest suhetest me saame rääkida, kui uustulnukad ütlevad sisuliselt, et neil on ükskõik sellest kuidas teiste elamistingimused on. Ma ütleksin lausa, et oleks viisakas järgida mingit kirjutamata hierarhiat, kus uued elanikud ei hakka põliselanikele dikteerima oma soove ja nägemusi.

Ja sellest ei saa ma üldse aru, et isegi olukorras kus terendas korterist ilmajäämine, ei oldud nõus selle üldpinna (raha eest) loovutamisega, see käib lihtsalt igasuguse enesealalhoiuinstinkti vastu. Pigem oleksin mina nö vana elanikuna väga ettevaatlik niivõrd paindumatute uute tulijate suhtes.

Parandus: lugesin nüüd Õhtulehest, et jutt käib lausa 20 cm-st. Nojah, ega Tammsaare “Tõde ja õigust” päris õhust ei võtnud.

#3720777:

Kogu maja on kaasomandi puhul üldkasutatav see jaotatakse lihtsalt ära kõigi omanike vahel.

See panipaik asus siiski kas nende korteris v kohe nende korteri kõrval ja sain aru , et sinna planeeriti wc ja pesuruum. Selle 60 cm loobumisega pm. ei ole enam võialik sinna seda ehitada. Ma eeldan, et kõrvalkorteril samuti mingi selline sahver vms. seal – kuna planeeriti ju algselt kanalasatsiooni püstak sinna koos ehitada.

Naaber soovis lihtsalt suuremat ruumi endale saada sest ega nad ainult selle 60 cm peale vannituba ei ehita ehk siis mingi ala on neil seal juba olemas kuhu ehitada.

Kui tõesti tegu pahatahtlikkuse ja kiusuga ei olnud ning Mõtus siiralt tahtis emale suuremat pesuruumi, miks ta siis varem korteri vastu huvi ei näidanud??

Noortel remont valmis ja järgmine päev teatab, et ma ikka ostan ise ära.

Ma lõpuni seda saadet ei näinud ja nii jäigi see teema segaseks. Ma sain aru, et küsimus oli üldkasutatavas panipaigas, aga miks nad seda naabritega ära ei jaganud? Naaber soovis kogu panipaika omale?

Noortest kahju muidugi, et selline asi juhtunud on.

Kunagi seletas Heelia, et ongi õige, et Lõuna-Aafrika Vabariigis mustanahalised valgetelt maad ja majad ära võtsid (tihti kaasnes see tapmiste ja piinamistega). Nüüd sai siis ise väga kerges variandis tunda, kui meeldiv see on. Vähemalt ei tapetud ega vägistatud kedagi ja sai osturaha ka tagasi, selles mõttes läks ikka palju paremini kui neil teistel valgetel, kellede suhtes empaatiat nappis.

#3720719:

Mina näen siiski kiusu ka selle noore pere poolt. Ehk siis nad selle 60 cm pärast jäid korterist ilma. Kas neil oli raske seda 60 cm teistele anda?

Müüa, mitte anda.

#3720796:

Ma lõpuni seda saadet ei näinud ja nii jäigi see teema segaseks. Ma sain aru, et küsimus oli üldkasutatavas panipaigas, aga miks nad seda naabritega ära ei jaganud? Naaber soovis kogu panipaika omale?

Noortest kahju muidugi, et selline asi juhtunud on.

Kui saadet ei viitis vaadata, siis siinse jutu oleksid ju ikka võinud enne enda kommentaari ikka läbi lugeda.

Hakkasin veel mõtlema, et kuidas naaber üldse mõtles seda tehingut vormistada? Kuna tegu oli tegelikult ühiskasutuses oleva pinnaga, oleks ta pidanud saama kõigi kaasomanike nõusoleku, koostama uue kasutuskorra koos muudatusega. Minema kõigi kaasomanikega notarisse, lisaks nendele võrdselt jaotatud ostusummale, mis ei oleks eriti suur summa, tasuma notaritasu terve maja väärtuse pealt, kuna kaasomandi muudatus puudutab kogu kaasomandit. Sellega tegelikult muutuvad ju ka kaasomandi suuruse proportsioonid.  Millegipärast tundub mulle, et selle “pisiasja” peale ei mõelnud keegi.

#3720848:

#3720794:

Et ah, läksid kõik unistused ja ca 10 000, oma higi ja vaev veel otsa?

Kust see 10 000 küll tuleb?! Kaminaköks ometi nii palju ei maksnud, oma töötunde hindab nii kõrgelt või?

Lammutuse prügi väljavedu,põranda soojustus ,uued lauad ,olid ju ostetud seinaplaadid jne .küll ta kokku tuleb.

Muidugi ka nende enda viga, et ikkagi ainult ausõnale lootma jäid (ja miks notar üldse soovitas mingeid allkirju koguda kui sellest tolku ei ole, see on ka müstika). Aga see oli selge kius ju Mõtuse poolt. Et kui te seda 60cm mulle ei anna, eks ma siis võtan kogu korteri. Ta ju ise isegi ei ela seal.. Minu arvates õige tegu Heelia ja Peebu poolt see asi avalikkuse ees ära rääkida ja mina ei näinud seal mingit näitlemist. Tegu on noorte inimestega, kes oma esimese päris oma kodu soetasid  ja igaüks muutuks pärast pea kaht kuud remontimist emotsionaalseks, kui keegi kiuslik naaber selle kõik lihtsalt ära võtaks. Just arvestades, et inimene lihtsalt pahatahtlikult kasutas oma õigust ära ilma mingi tegeliku vajaduseta (kogu korter teda ju ei huvitanud).  60cm panipaigast võib tunduda tühine, aga see korter oli niigi väiksemapoolne ja mina ka päris niisama seda ära anda ei tahaks.