Esileht Tööelu, raha ja seadused. Tulumaks kinnisvara soetamisel

Näitan 14 postitust - vahemik 1 kuni 14 (kokku 14 )

Teema: Tulumaks kinnisvara soetamisel

Postitas:
Kägu

Kuna pole teemaga väga kursis, uuriks siit, et kuidas korteri ostmine mind mõjutab seoses tulumaksuga?
Kuidas saaks võimalikult vähe maksta tulumaksu korteri ostmisel?

Please wait...
Postitas:
Kägu

Asjade ostmine pole ometigi sinu tulu. See on sinu kulu. Ja kulult tulumaksu meil veel ei küsita.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Kuna pole teemaga väga kursis, uuriks siit, et kuidas korteri ostmine mind mõjutab seoses tulumaksuga?

Kuidas saaks võimalikult vähe maksta tulumaksu korteri ostmisel?

Misasja?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ikka kogu palk tuleb ära maksta.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Tulumaks otseselt hakkab sind puudutama alles siis, kui sa seda korterit müüma asud, aga ikkagi on ka ostutehing siinjuures oluline – sa pead lepingusse märkima õige ostuhinna, mille sa ka tegelikult maksid, mitte ei maksa müüjale näiteks 50000 eurot, aga lepingusse kirjutate 25000 eurot, et saada igasugu riigilõive ja müüja poolt makstavat tulumaksu väiksemaks, sest sinu korteri müümise hetkel omab see tähtsust. Kui sina kunagi oma korterit edasi müüma hakkad, siis sinu tulumaksukohustus tekibki sellest hinnavahest, mis on tolle hetke müügihinna ja sinu poolt korteri soetamisel tasutud ostuhinna vahe ehk tulu, nii et veendu, et sa ikka tegeliku soetusmaksumuse lepingusse kirja saad.

Please wait...
Postitas:
Kägu

Tulumaks otseselt hakkab sind puudutama alles siis, kui sa seda korterit müüma asud, aga ikkagi on ka ostutehing siinjuures oluline – sa pead lepingusse märkima õige ostuhinna, mille sa ka tegelikult maksid, mitte ei maksa müüjale näiteks 50000 eurot, aga lepingusse kirjutate 25000 eurot, et saada igasugu riigilõive ja müüja poolt makstavat tulumaksu väiksemaks, sest sinu korteri müümise hetkel omab see tähtsust. Kui sina kunagi oma korterit edasi müüma hakkad, siis sinu tulumaksukohustus tekibki sellest hinnavahest, mis on tolle hetke müügihinna ja sinu poolt korteri soetamisel tasutud ostuhinna vahe ehk tulu, nii et veendu, et sa ikka tegeliku soetusmaksumuse lepingusse kirja saad.

See kehtib ju ainult siis kui ta ei müü oma elukohta.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

tule Ansip appi on ainuke reageering sellise teema puhul

Please wait...
Postitas:
Kägu

Tulumaks otseselt hakkab sind puudutama alles siis, kui sa seda korterit müüma asud, aga ikkagi on ka ostutehing siinjuures oluline – sa pead lepingusse märkima õige ostuhinna, mille sa ka tegelikult maksid, mitte ei maksa müüjale näiteks 50000 eurot, aga lepingusse kirjutate 25000 eurot, et saada igasugu riigilõive ja müüja poolt makstavat tulumaksu väiksemaks, sest sinu korteri müümise hetkel omab see tähtsust. Kui sina kunagi oma korterit edasi müüma hakkad, siis sinu tulumaksukohustus tekibki sellest hinnavahest, mis on tolle hetke müügihinna ja sinu poolt korteri soetamisel tasutud ostuhinna vahe ehk tulu, nii et veendu, et sa ikka tegeliku soetusmaksumuse lepingusse kirja saad.

See kehtib ju ainult siis kui ta ei müü oma elukohta.

Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma? Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma?

Jah, peab maksma.

Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?

2 aasta jooksul saab maksuvabalt müüa ühe oma elukoha.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma? Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?

Ise ostmine ei puutu asjasse. Kui oled saanud kinnisvara kas kingiks või päranduseks ja seal elanud, siis on see sinu elukoht ja võid selle maksuvabalt maha müüa (eeldusel muidugi, et sa pole kahe aasta jooksul juba müünud oma elukohta).
Kui oled ise ostnud, päranduseks või kingiks saanud, aga ise ei ela seal sees ja nt. üürid välja, siis pole tegu elukohaga ja pead maksma tulumaksu.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma? Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?

Ise ostmine ei puutu asjasse. Kui oled saanud kinnisvara kas kingiks või päranduseks ja seal elanud, siis on see sinu elukoht ja võid selle maksuvabalt maha müüa (eeldusel muidugi, et sa pole kahe aasta jooksul juba müünud oma elukohta).

Kui oled ise ostnud, päranduseks või kingiks saanud, aga ise ei ela seal sees ja nt. üürid välja, siis pole tegu elukohaga ja pead maksma tulumaksu.

Ja tulumaksu maksad siis kogu müügisumma pealt?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ja tulumaksu maksad siis kogu müügisumma pealt?

Puhastulult, mis =

Müügihind – soetamismaksumus – müügiga seotud kulud – oluliselt kinnisvara seisukorda parandanud kulud

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ja tulumaksu maksad siis kogu müügisumma pealt?

Puhastulult, mis =

Müügihind – soetamismaksumus – müügiga seotud kulud – oluliselt kinnisvara seisukorda parandanud kulud

Ja kui “soetamismaksumust” ei ole ja seisukorda parandanud ka ei ole, siis ikkagi kogu summa pealt, lahutan mingid riigilõivud või notaritasud ja kõik?

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt
Postitas:
Kägu

Ja kui “soetamismaksumust” ei ole ja seisukorda parandanud ka ei ole, siis ikkagi kogu summa pealt, lahutan mingid riigilõivud või notaritasud ja kõik?

Ära ole nii ebakindel, valem on ju kirjas.
Kui said tasuta, siis pole tõesti soetamise eest midagi maha võtta.

Please wait...
Kasutaja on kirjutanud teemasse 4 korda. Täpsemalt
Näitan 14 postitust - vahemik 1 kuni 14 (kokku 14 )


Esileht Tööelu, raha ja seadused. Tulumaks kinnisvara soetamisel