Kuna pole teemaga väga kursis, uuriks siit, et kuidas korteri ostmine mind mõjutab seoses tulumaksuga?
Kuidas saaks võimalikult vähe maksta tulumaksu korteri ostmisel?
Esileht › Tööelu, raha ja seadused. › Tulumaks kinnisvara soetamisel
Teema: Tulumaks kinnisvara soetamisel
Asjade ostmine pole ometigi sinu tulu. See on sinu kulu. Ja kulult tulumaksu meil veel ei küsita.
Kuna pole teemaga väga kursis, uuriks siit, et kuidas korteri ostmine mind mõjutab seoses tulumaksuga?
Kuidas saaks võimalikult vähe maksta tulumaksu korteri ostmisel?
Misasja?
Ikka kogu palk tuleb ära maksta.
Tulumaks otseselt hakkab sind puudutama alles siis, kui sa seda korterit müüma asud, aga ikkagi on ka ostutehing siinjuures oluline – sa pead lepingusse märkima õige ostuhinna, mille sa ka tegelikult maksid, mitte ei maksa müüjale näiteks 50000 eurot, aga lepingusse kirjutate 25000 eurot, et saada igasugu riigilõive ja müüja poolt makstavat tulumaksu väiksemaks, sest sinu korteri müümise hetkel omab see tähtsust. Kui sina kunagi oma korterit edasi müüma hakkad, siis sinu tulumaksukohustus tekibki sellest hinnavahest, mis on tolle hetke müügihinna ja sinu poolt korteri soetamisel tasutud ostuhinna vahe ehk tulu, nii et veendu, et sa ikka tegeliku soetusmaksumuse lepingusse kirja saad.
Tulumaks otseselt hakkab sind puudutama alles siis, kui sa seda korterit müüma asud, aga ikkagi on ka ostutehing siinjuures oluline – sa pead lepingusse märkima õige ostuhinna, mille sa ka tegelikult maksid, mitte ei maksa müüjale näiteks 50000 eurot, aga lepingusse kirjutate 25000 eurot, et saada igasugu riigilõive ja müüja poolt makstavat tulumaksu väiksemaks, sest sinu korteri müümise hetkel omab see tähtsust. Kui sina kunagi oma korterit edasi müüma hakkad, siis sinu tulumaksukohustus tekibki sellest hinnavahest, mis on tolle hetke müügihinna ja sinu poolt korteri soetamisel tasutud ostuhinna vahe ehk tulu, nii et veendu, et sa ikka tegeliku soetusmaksumuse lepingusse kirja saad.
See kehtib ju ainult siis kui ta ei müü oma elukohta.
tule Ansip appi on ainuke reageering sellise teema puhul
Tulumaks otseselt hakkab sind puudutama alles siis, kui sa seda korterit müüma asud, aga ikkagi on ka ostutehing siinjuures oluline – sa pead lepingusse märkima õige ostuhinna, mille sa ka tegelikult maksid, mitte ei maksa müüjale näiteks 50000 eurot, aga lepingusse kirjutate 25000 eurot, et saada igasugu riigilõive ja müüja poolt makstavat tulumaksu väiksemaks, sest sinu korteri müümise hetkel omab see tähtsust. Kui sina kunagi oma korterit edasi müüma hakkad, siis sinu tulumaksukohustus tekibki sellest hinnavahest, mis on tolle hetke müügihinna ja sinu poolt korteri soetamisel tasutud ostuhinna vahe ehk tulu, nii et veendu, et sa ikka tegeliku soetusmaksumuse lepingusse kirja saad.
See kehtib ju ainult siis kui ta ei müü oma elukohta.
Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma? Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?
Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma?
Jah, peab maksma.
Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?
2 aasta jooksul saab maksuvabalt müüa ühe oma elukoha.
Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma? Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?
Ise ostmine ei puutu asjasse. Kui oled saanud kinnisvara kas kingiks või päranduseks ja seal elanud, siis on see sinu elukoht ja võid selle maksuvabalt maha müüa (eeldusel muidugi, et sa pole kahe aasta jooksul juba müünud oma elukohta).
Kui oled ise ostnud, päranduseks või kingiks saanud, aga ise ei ela seal sees ja nt. üürid välja, siis pole tegu elukohaga ja pead maksma tulumaksu.
Aga kui ei ole ise ostnud seda kinnisvara? Kas pärandatud kinnisvara müümisel, kui see pole elukoht, peab maksma? Või kui 2 aasta jooksul ei ole müünud midagi, siis ei pea?
Ise ostmine ei puutu asjasse. Kui oled saanud kinnisvara kas kingiks või päranduseks ja seal elanud, siis on see sinu elukoht ja võid selle maksuvabalt maha müüa (eeldusel muidugi, et sa pole kahe aasta jooksul juba müünud oma elukohta).
Kui oled ise ostnud, päranduseks või kingiks saanud, aga ise ei ela seal sees ja nt. üürid välja, siis pole tegu elukohaga ja pead maksma tulumaksu.
Ja tulumaksu maksad siis kogu müügisumma pealt?
Ja tulumaksu maksad siis kogu müügisumma pealt?
Puhastulult, mis =
Müügihind – soetamismaksumus – müügiga seotud kulud – oluliselt kinnisvara seisukorda parandanud kulud
Ja tulumaksu maksad siis kogu müügisumma pealt?
Puhastulult, mis =
Müügihind – soetamismaksumus – müügiga seotud kulud – oluliselt kinnisvara seisukorda parandanud kulud
Ja kui “soetamismaksumust” ei ole ja seisukorda parandanud ka ei ole, siis ikkagi kogu summa pealt, lahutan mingid riigilõivud või notaritasud ja kõik?
Ja kui “soetamismaksumust” ei ole ja seisukorda parandanud ka ei ole, siis ikkagi kogu summa pealt, lahutan mingid riigilõivud või notaritasud ja kõik?
Ära ole nii ebakindel, valem on ju kirjas.
Kui said tasuta, siis pole tõesti soetamise eest midagi maha võtta.
Esileht › Tööelu, raha ja seadused. › Tulumaks kinnisvara soetamisel
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.