Teema: Üksikemast üürnik

Siin teemas on selle asja moraalse poole pealt juba kõik öeldud. See üürnik ei ole lihtsalt usaldusväärne.

Mina kirjutaks samuti talle kirja tähtajaga. See on muuhulgas ka seadusega kooskõlas, et annad kuni septembrini pikendust, aga siis ootad üüri summat. Põhjenduseks võid ju soovi korral selle kirjutada, et vabandust, aga sul on panga ees kohustused.

Kui septembris üüri ei laeku, siis pead tegema üürnikule ülesütlemisavalduse. Alus on sul selleks olemas juba täna (üle kolme korra maksmata üür). Avalduse täpne vorm ja andmed vaata võlaõigusseadusest, et asi oleks sinu poolt korrektselt vormistatud. Hiljem võib vaja minna.

Üldiselt kogu edaspidine suhtlus kirjalikus vormis. See lihtsalt hea soovitusena sulle.

Võib ka täitsa olla nii, et kohusetundlik maksja oli hoopis eksmees ja naine on temale vastupidiselt kohusetundetu. Ta ilmselt on juba harjunud sellise hõlpueluga. Olen samuti kolme lapsega üksi ja üürin. Ei tuleks nagu selle pealegi, et ainult kommunaalide eest elada saaksin korteris, mis ei kuulu mulle. Ma vist ei julgeks omanikule sõnagi raskustest rääkida vaid teeks just kõik selleks, et kõik maksud saaksid makstud. Just nimelt on tal olemas nii toetused, kui ka sissetulek. Haiguslehel olemine ei ole mingi vabandus, kuna saab hoolduslehe eest hüvitist alates esimesest päevast ja korralikult. Väga palju on talle selles osas vastu tuldud, et nii pikalt ilma üürita elada sai!

M

Mina annaksin teada, et kui üüri maksta ei suuda, siis alates oktoobrist palun korter vabastada.

Olgu see pere nii tore kui tahes, korterit üürides on nad endale siiski kohustuse võtnud ja kui seda täita ei suudeta, siis loomulikult ei pea sina neid niisama majutama. Kommunaalide eest või “maksan siis kui saan” võivad nad kolida vanemate või sõprade juurde, võõralt inimeselt korterit üürides tuleb kõikidest rahalistest kokkulepetest kinni pidada.

Sellest, et tegemist on kolme lapsega üksikemaga, ma end häirida ei laseks – kui probleem juba aprillikuust saadik üleval, oleks ta hea tahtmise juures jõudnud endale juba odavama elamise vaadata. Ja kuna on teada, et paljud ei soovi oma elamist lastega perele üürida, siis seda enam peaks üüri maksmisel korrektne olema, kuna uut elamist tõenäoliselt neil väga lihtne leida ei ole. Mulle igatahes tundub, et teemaalgatajat kasutatakse ära.

#3201625:

Välja. See ei puutu sinusse. Lastel on isa olemas ja naisel pere, kes peaks aitama. Mitte võõras inimene. Paar kuud lubasid niigi.

Nõus. Pole minus sellist märtrit, et teiste inimeste pärast ennast “ohverdan”.

Muide täiesti reaalne on ka selline variant nagu keegi siin varem välja tõi, et mees oli korrektne maksja. Meil oli ka kunagi üks noor pere korteris üürnikud. Ei olnud mingid ülikõrge IQ-ga inimesed, aga sellised lihtsad ja viisakad inimesed. Mingi aeg läks mees välismaale tööle ja naine jäi maksmistega mitu kuud võlgu, lubas kogu aeg järgmine kuu maksta. Lõpuks kolis mitme kuu võlaga üleöö välja ja jättis meile laste ning kasside poolt rikutud sisustuse. Võtmed jäeti postkasti ja sõnumi teel teatati, et kolisime välja. Ajasin samuti seda naist taga, aga kogu aeg vabandused. Lõpuks kirjutasin otse mehele, et millal te võla ära maksate, mees oli väga üllatunud ja veidi peale seda oli naine mul rahaga vihaselt ukse taga, et miks ma üldse pidin mehe siia kaasama – ju siis mees käskis ära maksta.

Aga võimalikud variandid on siin juba välja käidud, eks teemaalgataja peab ise otsustama, mispidi ta asjale läheneb. Ise soovitaksin üürnikuga (rahulikult!) rääkida ja küsida, mismoodi ta plaanib senist võlgnevust (sest tasuta sees elamine oli ju siiski ainult mingi tähtajaga?) tasuda ja edaspidi üüri ära maksta. Võlgnevuse (kõik need kuud, mis üle kokkulepitud aja venisid) saab ajatada mitme kuu peale.
Kuna teemaalgataja on juba niikuinii heategevust teinud, siis on tal tegelikult ka õigus üle küsida, kas teemaalgataja laste isa elatist maksab või mitte – ja kui mitte, siis soovitama see kiiresti sisse nõuda.
Halvemal juhul peab see üürnik tõesti lihtsalt turvakodusse kolima, sealtkaudu sotsiaalpinda taotlema ja oma elu kusagil mujal uuesti üles ehitama. Kui pärast rääkimist on selgelt näha, et ta ei tule toime, siis saab teemaalgataja teavitada kohalikku lastekaitsetöötajat.

Lahendused on olemas nii üürniku kui teemaalgataja jaoks, ei ole nii, et peab kolme lapse ema kuuse alla kolima aga ei ole ka nii, et teemaalgataja peab jäämagi sotsiaalteenuseid osutama.

kindlasti tuleks tõsiselt rääkida ja selgitada, et Sinul on samuti kohustused selle korteri ees (pangalaen). Aga ausõna! Mis inimesed Te olete? Ma olen üürinud korterit juba 6 aastat ühe inimese käest. Selle aja sisse on mahtunud ka meie perel madalseise. Mäletan selgelt, kuidas mul sai VH läbi ja kohe sinna otsa jäi mees tööst ilma. Paar kuud saime hakkama säästude peal, aga uue töö leidmine venis. Lõpuks elasime korteris 4 kuud nii, et omanik maksis isegi elektri arve enda taskust. Ma olen temale ääretult tänulik kannatlikkuse eest! Sest meil polnud tõesti mitte kuskile mujale minna. Ja mehe vanemate koju poleks olnud mõeldav kolida, kuna seal kandis poleks meil kummagil tööd olnud. Peale seda kui mees tööle sai maksime paar kuud topelt üüri ja saime ree peale tagasi. Veidi hiljem sain lapse lasteaeda ja sain ka ise tööle minna. Nüüd hakkab vaikselt 7 aasta täis saama ja oleme kohe-kohe oma esimese kodu ostmas. Mis oleks saanud, kui korteri omanik oleks mu üleöö tänavale tõstnud? Kes teab.

Mis peamine ma tunnen täna omaniku mõitva suhtumisele ennast enda üürikodus nagu päris oma kodus. Eeskojuks kõikidele rentnikele- valige üüriline väga hoolikalt, kuid olge ise ka müõistvad! Isegi pangad annavad kodulaenu võtjatele maksepuhkuse võimalust.

Ja 6,5 aastat üürinud korterit. Kuu üür on olnud püsivalt 400€.. See on üle 30 000€! Nii, et ma leian, et sellise raha eest võiks olla ka natuke mõistvat suhtumist.

#3202045:

Aga ausõna! Mis inimesed Te olete?

Mis inimesed? See, et teie lõpuks ära maksite, on erand. Ma olen ise pidanud maksma mittemaksjate eest kahel korral 3500.- ja kahel korral 2000.- Ehk 10 tuhande eest heategusid aitab küll.
Ei viitsi enam, päriselt. Silm ka ei pilgu.

Mis Sa siis teed, kui see naine töö kaotab? Kas lased siis ka enda rahakoti arvelt elada seal?
Sissetulek on tal ju ometi olemas, maksaks siis midagigi…mina ei kannataks kauem, annaks ka tähtajaks 01.10, sest algab ju kütteperiood ometi!

1-2 kuud tuleksin hädalisele vastu, aga seejärel annaksin kirjalikult mingi aja, mille jooksul palun võlad tasuda, või alternatiivina luban lepingu lõpetada ja võla osas kohtusse pöörduda.

3 lapsega on piisavalt toetuseid, vanemahüvitist, elatist ja ka vajaduspõhist sotsiaalabi, et mitte võlgu jääda. Sind arvatavasti kasutatakse lihtsalt ära.

Nagu eelkõnelejad on välja toonud, on emal sissetulekud kenasti olemas. Head tahet oleks näidanud see kui ta oleks vähemalt PÜÜDNUD maksta, näiteks öelnud sulle, et ei jõua tervet üüri tasuda sel kuul, maksab pool. Mitte et istub mugavalt sinu pinnal ja ei maksa sentigi.

Ja miks ta peaks nüüd maksma hakkama, eriti veel täissummat, kui oled talle juba näidanud, et tegelikult sul seda raha vaja ei olegi? Niimoodi see aju juba ükskord töötab, et nüüd tunneb naine arvatavasti, et üüri küsimisega teed talle liiga. Arvab, et sina peaksid “rikka inimesena” toetama seda, et ta usinasti iivet tõstab.

Mina annaks talle kirjalikult teada, et kuna viimase viie kuu üür on maksmata, tuleb korterisse esimesest septembrist uus üürnik. Ei hakkakski üldse lootma, et äkki saab temast edaspidi tubli maksja, sest ei saa. Lihtsalt ei saa.

On olemas sotsiaaltoetused, mis ise üüri ja kommunaalid kinni maksavad ning peale seda jääb veel hea hulk raha kätte äraelamiseks.
Vahepeal mõtlesin oma maja üürida suurperele, kus vanemad kumbki tööl ei käi. Nad ütlesid, et väga lahedalt elavad ära. Üür-kommunaalid ja kommiraha tuleb sotsiaalametist.

Sinu asemel nüüd räägiksin selle emaga, et üürivaba periood on otsas ja tutvustaks talle sotsametit. Ka kõige kohusetundlikumast üürnikust saab üsna lihtsalt puuk kui seda võimaldada. Teed sellele naisele teene kui üüri nõuad. Nii peab ta end kokku võtma ja vahendid leidma, muidu saabki tast lihtsalt puuk.

#3202287:

Vahepeal mõtlesin oma maja üürida suurperele, kus vanemad kumbki tööl ei käi. Nad ütlesid, et väga lahedalt elavad ära. Üür-kommunaalid ja kommiraha tuleb sotsiaalametist.

Minu paar tuhat võlgu jäänud pere 4 lapsega nii tegigi. Ainult, et mingil põhjusel keerati äkki toetus kinni ja oligi jama majas. Kõige haigem on see, et sots. amet saatis mulle kirja, kus oli kirjas, et mida ma endale luban, et sellele perele ülesütlemisteatise saatsin. Et ma peaks ju aru saama, et neil pole kuhugi minna. WTF!!!
3500.- jama tuli mul volikokku kandideerinud poliitikust, kelle kõrvalt maksejõuline tüdruksõber ära kadus ja sots hakkas selle mehe üüri kinni taguma. Ainult, et tüüp otsustas, et tal kulub endalgi raha marjaks ära ja mina seda enam ei näinud. Võlgnevuse reaga arved võltsis ja sots nägi puhast renomeed.
Ma ei tea, kust tuleb selline debiilsus, et sots maksab neil kinni küll, aga nende kontole, mitte üürileandjale otse.
Ühesõnaga-mina soovitan sul sellistest eemale hoida!

#3202396:

Ma ei saa aru kas need kenad inimesed, kellele ta oma korteri üüris olid siis kohe koos kahe lapsega? Kelle lapsed need siis nüüd on?
Kirjutab, et ainult naise lapsed! Otsigu siis see superisa üles.
Teemaalgataja on ise üks suure suuga sõbranna.

0-2
Täname tagasiside eest!
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt

Paistab, et üürnik jõudis ka siia teemasse kohale.

Ma ei saa aru kas need kenad inimesed, kellele ta oma korteri üüris olid siis kohe koos kahe lapsega?

Huumor. Kuidas sul muidu koolis tekstülesannetega läks? Perekond A kolis sisse viis aastat tagasi, neil oli kaks last. Emal sai selle aasta aprillis lapsepuhkus läbi.

Mitu last on perekonnas A täna? Kas on loogiline, et neil on täna vähemalt 3 last?