Teema: üürikorter

Peaasi et üüri makstakse, vahet ju pole. Kui kahtlus on, siis mine kontrolli ûle vòi küsi naabritelt.

1. lepingu sõlmib eraisik, üüri maksab eraisik, elab kamp ehitajaid;
2. lepingu sõlmib eraisik, üüri maksab firma, elab kamp ehitajaid.

vahe on milline?

sa võta õige kätte ja küsi oma üürilise käest, mis värk on.

üürisuhteid regullib muidu võlaõigusseadus, riigiteataja.ee, otsingusse võlaõigusseadus ja voilaa, saadki lugeda, mis on sinu õigused ja kohustused.

Seda kuulen ma küll esimest korda, et üürileandjal on probleem, et raha õigeaegselt ära maksti, aga maksja ei sobi. Ilmaelu ei väsi mind üllatamast.

PS! Kui maksjaks oleks olnud putukatõrjefirma, siis ilmselt oleks oht, et korteris majutuvad kirbud, lutikad ja prussakad. Tuhandetes.

Kägu kirjutas:

Samas on sul ju 6igus korterit ka kylastada, ette teatamisega. Vali kindlasti päev nädala sees 6htu poole.

ma alustaks naabritest. ja astuks kindlasti läbi ka nädalavahetusel muuhulgas.

praegu on eestis palju selliseid ehitusfirmasid, kes toovad ukrainast ehitajaid sisse ja majutavad neid siis nigu silgud pütis kambakesi kuskil ühetoalises korteris. kui selgub, et kamp ida-euroopast ehitajaid, pead äkki kodakondsus- ja migratsiooniameti ametniku ka kaasa võtma. parem karta kui kahetseda.

Kägu kirjutas:

oot, kui üürilevõtjaks on firma, siis peab ta kohe tulumaksu ära maksma ja üürileandja seda enam tegema ei pea. mis ülekande selgituses kirjas oli?

Kehtiks juhul, kui oleks selle firmaga üürileping, aga ei ole.

Kägu kirjutas:

Samas on sul ju 6igus korterit ka kylastada, ette teatamisega. Vali kindlasti päev nädala sees 6htu poole.
Saab vast aru, kui palju inimesi seal elab.

Mingisugust külastusõigust üürileandjal ei ole ega saa olema, üürnik ei ole kohustatud teda sisse laskma.

Kägu kirjutas:

Kägu kirjutas:

oot, kui üürilevõtjaks on firma, siis peab ta kohe tulumaksu ära maksma ja üürileandja seda enam tegema ei pea. mis ülekande selgituses kirjas oli?

Kehtiks juhul, kui oleks selle firmaga üürileping, aga ei ole.

antud juhul ei ole jah, aga kui jur isikult hakkab tulema regulaarseid ülekandeid selgitusega Kuuse 2-2 üür, siis on see maksuametile juba piisav alus asjaga tegeleda, kujutan ma ette. minu märkus oli pigem sellest aspektist, et too firma keerab endale, ise seda teadmata. teemaalgatajal ei juhtu midagi.

Kägu kirjutas:

Kägu kirjutas:

Kägu kirjutas:

oot, kui üürilevõtjaks on firma, siis peab ta kohe tulumaksu ära maksma ja üürileandja seda enam tegema ei pea. mis ülekande selgituses kirjas oli?

Kehtiks juhul, kui oleks selle firmaga üürileping, aga ei ole.

antud juhul ei ole jah, aga kui jur isikult hakkab tulema regulaarseid ülekandeid selgitusega Kuuse 2-2 üür, siis on see maksuametile juba piisav alus asjaga tegeleda, kujutan ma ette. minu märkus oli pigem sellest aspektist, et too firma keerab endale, ise seda teadmata. teemaalgatajal ei juhtu midagi.

ära aja iba,nagu päriselt

Ja miks siis füüsiline isik ei pea väljamakse tegemusel tulumaksu kinni pidama? Siis pole ju vahet kes maksab, sinu tõe kohaselt on mõlemad ühtemoodi füüsilisrle isikule tehtud väljamaksed.

Mis on lepingus kirjas? Kas üürnikule oled ikka lepingut korralikult tutvustanud? Ja seal on kirjas, et võib elamispinda kasutada enda ja pereliikmete tarbeks?

VÕS§ 289. Eluruumi üürniku perekonnaliikmete majutamine

Eluruumi üürnikul on õigus üürileandja nõusolekuta majutada üüritud eluruumi oma abikaasat, alaealisi lapsi ja töövõimetuid vanemaid, kui üürilepingus ei ole kokku lepitud, et üürnik võib seda teha üksnes üürileandja nõusolekul

minul on üürilepingus sees, et nii perekonnaliikmete majutamine käib ainult minu nõusolekul. Reeglina ikkagi on üürnikul teada, keda ta kaasa võtab ja kui tahab sinna veel kedagi majutada – siis ainult minu loal.

Kägu kirjutas:

Kägu kirjutas:

minul on üürilepingus sees, et nii perekonnaliikmete majutamine käib ainult minu nõusolekul. Reeglina ikkagi on üürnikul teada, keda ta kaasa võtab ja kui tahab sinna veel kedagi majutada – siis ainult minu loal.

Selline asi tegelikult on päris haiglane, see seadusesäte iseenesest ka..et üürileandja hakkab sisuliselt ette dikteerima, et pead olema üksik..ei mingeid elukaaslasi, abikaasasid ega lapsi. Lihtsalt neid ei tohi sa majutada seal. Kellegi eraelu hakata korraldama..väheke imelik.

Mitte midagi ei ole seal ebatavalist, kõik on ju sisuliselt kokkulepe küsimus.
Kui ikka pind on 20m2, siis on selge, et seal üle 1 inimese elama ei mahu. Kõik oleneb pakutavast pinnast.
Kui oled vähegi normaalne inimene, siis ei tee keegi takistusi. Kõik see on üldjuhul lepingus kirjas. mida selgemini, seda parem.
Teemaalgataja ei saa päevapealt midagi lõpetada, kui selgub, et üürnik on rikkunud lepingu tingimusi, siis tuleb teda sellest teavitada. Palun suhtle enda üürnikuga jne ja räägi asi selgeks, uuri kes seal elab, alati on soovitatav hoida enda üürnikuga suhted normaalsed ja selged.
Ja kõik algab selles, et mida olete algselt kokku leppinud.

Minul on samuti lepingus sees punkt, et ilma üürielandjale teatamata võib pikema perioodi jooksul (üle 2 nädala) majutada ainult perekonnaliikmeid. Samuti ei tohi pinda allüürile anda. Nii et kui järsku avastaksin minule kuuluvalt elamispinnalt mingi kamba ehitajaid, oleks see alus üürilepingu ülesütlemiseks.

Kägu kirjutas:

Kägu kirjutas:

minul on üürilepingus sees, et nii perekonnaliikmete majutamine käib ainult minu nõusolekul. Reeglina ikkagi on üürnikul teada, keda ta kaasa võtab ja kui tahab sinna veel kedagi majutada – siis ainult minu loal.

Selline asi tegelikult on päris haiglane, see seadusesäte iseenesest ka..et üürileandja hakkab sisuliselt ette dikteerima, et pead olema üksik..ei mingeid elukaaslasi, abikaasasid ega lapsi. Lihtsalt neid ei tohi sa majutada seal. Kellegi eraelu hakata korraldama..väheke imelik.

mis mõttes dikteerin? siis tuleb endale uus korter otsida. mina üürin korteri ühele inimesele, aga üllatuseks saan teada, et seal elab 5 inimest hoopis.