sültub ju sinu palgast, kas pank annab sulle teise laenu. see, et sa tahad seda välja üürida, mõjutab asja vaid nii palju, et intress on kõrgem kui koduks ostmise puhul
Kui sa seda öelda kavatsed, et üüriks ostad, siis ei ole tegemist enam kodulaenuga ja intress on kõrgem. Sellisel juhul nad annavad eralaenu vms, sõltuvalt pangast võib see nimetus erineda.
Noh, koos euriboriga tuleb selle laenu intress ikka oluliselt kõrgem kui 6%. Kuna tegemist ei ole kodulaenuga, siis on marginaal ise juba miski 4%. Sellele liida siis juurde euribor, mis on täna juba 2.278%. Lähiajal tõuseb euribor veel kõrgemale.
Noh, koos euriboriga tuleb selle laenu intress ikka oluliselt kõrgem kui 6%. Kuna tegemist ei ole kodulaenuga, siis on marginaal ise juba miski 4%. Sellele liida siis juurde euribor, mis on täna juba 2.278%. Lähiajal tõuseb euribor veel kõrgemale.
Jap, ta enda olemasolev kodulaen hakkab olema 6% kandis, uus palju kõrgem.
Kodulaenu sa selleks ei saa. Seda pead ise teadma, kas ja milline pank vastavat laenutoodet pakub ja edasine sõltub sinu enda sissetulekust. Olemasoleva kinnisvara väärtus ega laenu jääk ei puutu asjasse.
Kusjuures mulle anti teine kodulaen 2016 aastal. Ma ostsin selle korteri oma tudengist lapsele ja laenu ma sain ilma probleemideta. Olemasolev laen puutus asjasse ainult niipalju, et su maksevõime hindamiseks nad arvestavad, et sul see kohustus juba on. Muus osas ei tohiks puutuda. Aga eks uuri pangast, mis võimalused sul on.
Kusjuures mulle anti teine kodulaen 2016 aastal. Ma ostsin selle korteri oma tudengist lapsele ja laenu ma sain ilma probleemideta. Olemasolev laen puutus asjasse ainult niipalju, et su maksevõime hindamiseks nad arvestavad, et sul see kohustus juba on. Muus osas ei tohiks puutuda. Aga eks uuri pangast, mis võimalused sul on.
Kui sa laenu võttes teatad, et hakkad seda kinnisvara välja üürima, siis sulle kodulaenu ei anta. Välja üürimine on nn äritegevus ja sellel juhul soodsa intressiga kodulaenu ei saa.
Muidu saab jah võtta veel teise kodulaenu, aga sihtotstarve peab siis ikka vastav olema.
Kui sa laenu võttes teatad, et hakkad seda kinnisvara välja üürima, siis sulle kodulaenu ei anta. Välja üürimine on nn äritegevus ja sellel juhul soodsa intressiga kodulaenu ei saa. Muidu saab jah võtta veel teise kodulaenu, aga sihtotstarve peab siis ikka vastav olema.
Ok, selge. Mina jah ostsin oma lapsele ja seda välja tõesti ei üürinud. Kui veidi mõelda, siis loogiline vahe tõesti.