Teema: Vara jagamine

#4186648:

Korteri saab lasta ära hinnata, aga kuidas hinnata firmat (osa)?

Kas olete firmas kahekesi ja mõlema osalus on 50%? Või ükskõik milline protsent, see siis kuulub sinule.

Firma reaalvarad saab lasta ka ära hinnata ja kas ära jagada või ostab üks teiselt välja. Kõik on kokkuleppe küsimus lihtsalt. Soovitus juristiga nõu pidada on väga asjakohane. Kui kokkuleppele ei jõuta ja kindel soov on firmaga enam mitte seotud olla, siis peab ikka kohtusse seda jagama minema.

#4186679:

Jurist ei hinda vara. No oskab ta jah öelda, palju õmblusfirma või roosikasvatsjad väärt on.

Muidugi ei hinda. Aga annab juriidilist nõu ja oskab kaasosanikega või nende esindajatega neutraalse läbirääkimise korraldada.

Korteri soovitan müüa ja siis raha jagada. Hinnatakse tavaliselt madalaimaks võimalikuks summaks. Meil vähemalt oli nii. Hinnati 225 000 aga ostja leidsin 350 000 ga. Kahjuks mees ei olnud nõus müüma. Ise pani pärast kohe 500 000ga müüki. Firma OÜ väärtus oli tühine. Olime firma nimele ostnud eelmise kodu müügist rahaga kõik kalli tehnika, traktorid, niidukid, atv-d, autod.

Niiet sain korralikult vastu pükse.

Võta kindlasti jurist abiks. Me kemplesime 2 aastat. Maksin advokaadile 2200 euri.

#4186686:

Korteri soovitan müüa ja siis raha jagada. Hinnatakse tavaliselt madalaimaks võimalikuks summaks. Meil vähemalt oli nii. Hinnati 225 000 aga ostja leidsin 350 000 ga. Kahjuks mees ei olnud nõus müüma. Ise pani pärast kohe 500 000ga müüki. Firma OÜ väärtus oli tühine. Olime firma nimele ostnud eelmise kodu müügist rahaga kõik kalli tehnika, traktorid, niidukid, atv-d, autod.

Niiet sain korralikult vastu pükse.

Võta kindlasti jurist abiks. Me kemplesime 2 aastat. Maksin advokaadile 2200 euri.

mis sellest juristist sul abi oli, kui ikka vastu pükse said?

#4186750:

Mul olekski vaja teada palju OÜ maksab, korter jääb minule ja firma mehele.

Firma fintantsidega üldse siis kursis pole?
Kui ise ei oska siis ettevõtte hindamise saab tellida audiitorilt.

#4186792:

#4186762:

#4186686:

Korteri soovitan müüa ja siis raha jagada. Hinnatakse tavaliselt madalaimaks võimalikuks summaks. Meil vähemalt oli nii. Hinnati 225 000 aga ostja leidsin 350 000 ga. Kahjuks mees ei olnud nõus müüma. Ise pani pärast kohe 500 000ga müüki. Firma OÜ väärtus oli tühine. Olime firma nimele ostnud eelmise kodu müügist rahaga kõik kalli tehnika, traktorid, niidukid, atv-d, autod.

Niiet sain korralikult vastu pükse.

Võta kindlasti jurist abiks. Me kemplesime 2 aastat. Maksin advokaadile 2200 euri.

mis sellest juristist sul abi oli, kui ikka vastu pükse said?

Pakun, et jagamise ajal oli korter odavam, mees sai korteri endale. Kui aga maha müüs, siis oli hind kõrgem. Kui 2-3 aastat tagasi oli ema korteri väärtus u 35 000, siis praegu müüakse selliseid kortereid juba 60 000 eest. Ema plaanis müüa sp. tean

Vara jagamise hetkel oleks pidanud teadma, et aastaid hiljem maksab see korter rohkem ja raha vastavalt sellele saama? Aga 10 aasta pärast maksab veel rohkem, võiks siis juba kolmekordset hinda küsida kompensatsiooniks.

#4186677:

Kas olete firmas kahekesi ja mõlema osalus on 50%? Või ükskõik milline protsent, see siis kuulub sinule.

Kõige-kõige kehvem variant ongi see 50:50. Mõlemal osapoolel on täpselt sama suur sõna- jm õigus ja see protsess võib tohutult pikaks ja stressavaks muutuda. Kogemused olemas. Ilma juristita me sest supist ei oleks selginenud. Vahet ei ole, mis ta maksis, peaasi, et asi korda sai.

#4187212:

Seda ikka teate, et juristiks võib ennast iga suvaline inimene nimetada, hariduse olemasolu ei kontrollita. Advokaat on eksamiga oma teadmisi tõestanud.

Mõni jurist ikka käib ülikoolis kah js teeb seal mõne eksami. Nagu nt prokurörid või kohtunikud…

#4186802:

Hinnati 225 000 aga ostja leidsin 350 000 ga. Kahjuks mees ei olnud nõus müüma. Ise pani pärast kohe 500 000ga müüki.

Midagi ei saanud aru. Mees polnud nõus 350 müüma ja müüsite 225?

#4187238:

Mõni jurist ikka käib ülikoolis kah js teeb seal mõne eksami. Nagu nt prokurörid või kohtunikud…

Tõega usud, et need konsulteerivad lahutajaid?

#4187315:

#4187314:

Tõega usud, et need konsulteerivad lahutajaid?

Alla vandeadvokaadi kedagi ei palkaks.

no ja nende eest koostavad ka vastused büroo juristid 😀

#4187346:

no ja nende eest koostavad ka vastused büroo juristid 😀

Ma ei tea, minu vandeadvokaat vastab küll ise.

#4187392:

Eks pead leidma spetsialisti firma hindamiseks ja jagamiseks, kui ise kokkuleppele ei jõua. Kuid ise tead ikka paremini, kuidasd firma on tulnud ja kes mida seal on panustanud, mis on firma tegelik väärtus ja mis on firma varad. Need varad, tehnika ja seadmed, ning hooned ja ehitised, ning maa, kui on nendest midagi. Lisaks siis, kui on kehtivad lepingud, mida pikemad, seda suurem on ka firma väärtus. Ja kui on, siis laenud, liisingud ka sisse arvetstada. Nende jäägid. Ja kas üldse müüa firmat.

Selleks on audiitor, nii palju siis teate firmadest? Üldiselt kui ise pole firmasse kunagi mingit omaosalust rakendanud kas rahaliselt või oma tööga, siis mida seal ikka endale kahmata on? OÜde puhul ongi kõige suuremaks riskiks varjatud võlad ja kahmates endale 50% osalust, kahmatakse ka võlad. Tehnika, hooned ja ehitised, kõrge lennuga perekooli proua unistused. Kui ongi mingi tehnika firma arvel, siis on ta amortiseerunud ja seda saab võileiva hinnaga maha müüa.

#4187529:

Kui ainult üks tegeles firmaga, siis on ta ilmselt selle juba tühjaks teinud.

Kuidas see tühjaks tegemine siis käib?