2 aastat tagasi sai kodulaenu ja remondilaenu võtta koos soodsa kodulaenu intressiga. Nõuti remonditööde kalkulatsiooni ainult.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 28.10 00:43; 14.02 21:49;
Teema: Veel üks kodulaenu teema
28.10.2016 00:43
To report this post you need to login first.
13.09.2017 18:33
13.09.2017 20:00
Kas keegi oskab öelda, mis sissemaksega on rahvas viimati laenu saanud? Siin räägitakse 10-30% sissemakse.
Ja kas kredexi käendusega saab ka 1 inimene laenu?
To report this post you need to login first.
13.09.2017 20:51
Vaata laenukalkulaatoreid – igati adekvaatne info pankade kodulehekülgedel. 1 lapsega ei muutu maksimaalne saadav laenusumma, küll aga on see summa 2 ja enama lapse puhul väiksem.
Kredexi käenduse puhul on minimaalne sissemakse 10%.
Kui tahad võtta remondilaenu ka, siis selleks, et saaks laenu üle ostetava vara turuväärtuse, peab sul olema ka lisatagatis. Nii ei saa, et vara väärtus 50 000, tahan laenu 60 000. Selleks peab teine tagatis veel olema, et pank saaks rohkem välja laenata. Renoveerimialaenu saab küll kodulaenu sisse kirjutada, ka madala marginaaliga (tänasel hetkel ca 2%-3%), aga see peab siis olema ikkagi korralik renoveerimine (nt torud, elektrijuhtmed, aknad, küttesüateemid + sinna juurde siseviimistlus). Selleks, et tapeeti vahetada küll kodulaenu ei anta.
Laenuhaldur
To report this post you need to login first.
14.02.2019 20:30
See laenu saamine ja summa oleneb sinu vanusest ka. St et kui sa ikka oled juba näiteks 50, siis sa ei saa enam 30 aasta peale laenu võtta. Mida pikemaks ajaks sa võtaksid, seda väiksem oleks su igakuine tagasimakse summa, mis oleks sulle rohkem jõudumööda. Nii et kui sa oleksid näiteks 30-aastane, siis sama palgaga oleks sul šanss saada teistsugune summa.
Kui ostad remontivajava korteri, siis saab pangast koos kodulaenuga võttagi osa remondilaenuks https://123laen.ee/et/remondilaen/. Selleks pead pangale eelnevalt esitama umbkaudse rehkenduse, mille jaoks sa remondiraha küsid, a la vannitoa remont 3000, elutoa tapeet 500. Seda laenusummat näitab sulle siis ühel laenureal, kuid maksuamet maksab intressi pealt tagasi ainult selle osa, mis on kodulaen.
Remontivajav korter ei pea ilmtingimata asuma perifeerias. Tallinnas on praegu kiiresti arenev kant näiteks Sikupilli-Majaka kant, mis on linnale üsna lähedal, kus on ahjuküttega kortereid, vanu 2-korruselisi maju aga ka keskküttega vanemaid maju. Rajoon on väiksem kui lahmakas Kopli ja ka linnale lähemal. Ühistranspordi ühendus on hea, lasteaiakohti on saada, siin on Kadrioru Saksa gümnaasiumi algklasside osa (alates sellest aastast), mugav minna bussijaama, Ülemiste keskusesse, Sikupilli Prismasse, Ülemiste raudteejaama, Balti jaama, lennujaama jne. See pole hetkel küll mingi väga ihaldusvärne kant, kuid umbes 10 aasta pärast võiks olla juba palju jumekam kui praegu. Ma ise olen siin elanud viis aastat, selle aja jooksul on palju muutunud, maju järjest renoveeritakse, teeremont on nüüd valmis saanud, joodikuid ja narkomaane väga palju ringi ei liigu, need kes on, neid enamvähem kõiki juba tead, et kes kuskil elab või kes kelle sõber on, st et see kant siin on nagu väike küla. Kuna majad on väiksed, siis teatakse ka naabermaja inimesi, oma tänava omasid samuti. Pole nii peen kui Kalamaja või Uus Maailm, aga oma vaib on siingi olemas.
suur tänu!
To report this post you need to login first.
14.02.2019 21:49
Sarnaselt ühele teisele kommenteerijale ütlen, et igal juhul maksaksin pigem kodulaenu kui üüri. Mõtle, maksad 10 aaastat 300 eurot korteri eest üüri, see teeb 36000 eurot, kommunaalid ja muud kulud veel sinna juurde. Riskide vähendamiseks teeksin mina lisakindlustuse, mis katab rohkem kui üldised kindlustused.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 28.10 00:43; 14.02 21:49;
To report this post you need to login first.
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.
