Teema: Korteri müügilt tulumaks

Topelt ei maksustata. Kus maksustatakse, see oleneb kuskohas sa oma tuludeklarit teed.

#4075730:

Mis seal vahet on, kuhu riiki sa selle raha arvele lased kanda? Kui sa oled maksuresident Soomes, siis tuleb kinnisvara müües ka tulumaks Soomes maksta olenemata sellest, mis riigis on su arveldusarve. Või sa arvad, et riigid ei vaheta omavahel seda infot?

Mu mees elab Soomes, aga Eestis müüdud metsa eest maksab ikka Eesti seaduste järgi.

#4075752:

#4075730:

Mis seal vahet on, kuhu riiki sa selle raha arvele lased kanda? Kui sa oled maksuresident Soomes, siis tuleb kinnisvara müües ka tulumaks Soomes maksta olenemata sellest, mis riigis on su arveldusarve. Või sa arvad, et riigid ei vaheta omavahel seda infot?

Mu mees elab Soomes, aga Eestis müüdud metsa eest maksab ikka Eesti seaduste järgi.

elukoht ei loe midagi, oluine on see, kumma riigi maksuresident ta on

#4075785:

elukoht ei loe midagi, oluine on see, kumma riigi maksuresident ta on

Mis sa seletad tühja.

Kinnisasja võõrandamisest saadud kasu maksustatakse mitteresidendi tuluna Eestis, kui kinnisasi asub Eestis. https://www.emta.ee/eraklient/e-residendile-mitteresidendile/mitteresidendile/vara-voorandamise-kasu

#4075822:

#4075785:

elukoht ei loe midagi, oluine on see, kumma riigi maksuresident ta on

Ma ütlesun, et elab Soomes-arvad, er on Birma maksuresident?

Pole mingit vahet, mis riigi maksuresident inimene on, olgu Birma, Soome või Eesti. Loeb see, et kinnisvara asub Eestis ja siin ka maksustatakse.

#4076779:

#4075357:

Elan Soomes. Müün Eestis korterit. Maksude tasumise mõttes mõtlen teha arvelduskonto Eesti kuhu siis müügiraha laekuks. Soomes oleks tulumaks 30%

On võimalik et mõlemid riigid tahavad oma noosi või kuidas see maksustamine käiks? Millega pean arvestama?

Kas kasulikum ei tule mingiks ajaks Soomest ära tulla ja selles Eesti korteris elada ning siis tulumaksu üldse mitte maksta, kui see on nt kallis Tallinna korter?

Miks Soomest ära tulla?
Seaduse järgi võib inimesel olla kaks elukohta – võib olla 50/50 võib olla 20/80 – pole see keelatud. Vajadusel peab tõestama, et seal elas – kulutatud elekter ja makstud elektriarved, oma arvelt maksutd kommunaalkulud jmt. See kuidas tõestada, et seal elati pole ka kuidagi piiratud – seega kui on tõestada mingisugunegi vee ja elektrikulu näiteks nädalavahetusteti ja ise arved jmt tasutud, et tõestada nt et üürnikud sees ei elanud siis lähebki elukohana arvesse. Samuti pole mingit nõudmist, et elukohaks peab see olema aasta või kaks.