Tere!
Kas siin on kedagi kes oleks nõus veidi nõu andma?
Uue seaduse järgi loodi igale majale ühistud ja raamatupidamine on kohustuslik. Olen kunagi ammu õppinud algseid teadmisi raamatupidamisest. Aga nagu aru saan siis KÜ-del on veidi erisusi. Ja ega palju mäeltagi 🙁 Meil ühistus enamus vanemad inimesed.
Kui on ühistu kes vahendab inimestele üld-elektrit, vett ja prügi, siis kuidas kirjendada tehinguid? Kuna kõik nii uus siis esialgu pole rahasid, et teenust osta. Pusiksin exelis
Ühistu saab elektri arve:
D elektri kulu
K Võladtarnijatele
?
Ühistu tasub elektri arve
D Võlad tarnijatele
K pank
?
Arve väljastamine korteriomanikele
D Nõuded korteriomanike vastu
K Liikmetelt saadud tulu
?
Koretiomanike arve laekumine
D pank
K Nõuded korteriomanike vastu
?
Tänan, kes nõus vastama.
Teema: Palun abi KÜ raamatupidajalt
Meil on väike maja (12 korterit). Mina maksan iga kuu arved teenusepakkujatele (vesi, soojus, elekter, prügi). Samuti teen igale korterile arve eelnimetatud teenuste eest + makse remondifondi. Aegaajalt võtan pangaväljavõtte ja pean arvet laekumiste üle. Sisse tulnud ja korteritele väljastatud arved trükin välja ja panen kausta. Kausta viin järgmise aasta esimeses pooles raamatupidajale, kes vormistab aastaaruande. Teenuse eest maksame 120 eurot (üks kord aastas). Pole eriti suur kulu kui aasta peale ära jagada. Selle raha eest saame kindluse, et aruandluse eest vastutav inimene valdab teemat.
Loe parem raamatust https://www.raamatuvahetus.ee/et/book.book.html?id:=9789949158973
Ma ise ei ole ühtegi korteriühistut teinud, aga kui meenutan, siis laialijagatavad kommunaalid ei ole ühistu jaoks ei tulu ega kulu. Ehk siis kui ma niimoodi Excelis peaks tegema, siis ma võtaks näiteks veearve sisse D veekulu K hankijate arved ja jagaks selle kulu laiali D nõue liikmete vastu K veekulu. Ehk siis aasta lõpuks on kulukonto ikkagi tühi. Remondifondi kogutav raha ei lähe tuluks mitte siis, kui arve tehakse, vaid siis, kui seda raha kulutatakse. Ehk siis remondifond on kohustus liikmete ees. Jooksvate hoolduskulude eest laekuvad summad lähevad ainult tuluks.
Soovitan võtta ette mõned KÜ aastaaruanded ja tutvuda põhiaruannete loogikaga.
Need kulud, mis üsna üksühele elanikele jagatakse, võiks olla D küttekulu, K küttekulu vastavalt siis kumbat tehingut kirjeldada. Ei soovita selguse mõttes kasutada üht kontot, vaid pigem 2 erinevat.
Ära unusta perioodilisust – detsembri kuluarved võtad detsembris arvele, aga pead tegema ka eraldise vastavate tulute kohta (kuigi esitad arved alles jaanuaris).
Kasutan programmi. Bilansi aktivas on üldine konto “kommunaalteenuste vahendamine” ja selle all detailsed kontod “küte”, “vesi”, “elekter” jne (niipalju, kui vaja).
Kui tuleb kommunaalarve, nt elekter, kannan sisse nõudena D elekter (aktivas) K võlad tarnijale (kasumiaruandes)
Kui koostatakse üüriarved elanikele, jagatakse see kulu liikmete arvetele ära, kas näidupõhiselt või arve summa jagamise teel või kuidas iganes miski kulu korral otsustatud on.
Elanike kommunaalarvete sissekandmisel D liikmete tasumata arved (olemuselt Nõuded ostjate vastu) ja vastu sellest samast aktivas asuvast kommunaalkulude grupist niipalju kulusid, kui sellel arvel parasjagu on (K elekter K küte K misiganes)
Arve laekumisel D pank K liikmete tasumata arved.
Millalgi kunagi maksad elektirarve ka D võlad tarnijale K pank.
Kui tuleb kommunaalarve, nt elekter, kannan sisse nõudena D elekter (aktivas) K võlad tarnijale (kasumiaruandes)
See ei saa ometi õige olla. Ehk eksisid kasumiaruandega? Võlgu/kohustusi ei kajastata ilmaski kasumiaruande kontodel.
See ei saa ometi õige olla. Ehk eksisid kasumiaruandega? Võlgu/kohustusi ei kajastata ilmaski kasumiaruande kontodel.
Just, kreditoorne võlgnevus on bilansikonto, mitte kasumiaruande oma.
Kui tuleb kommunaalarve, nt elekter, kannan sisse nõudena D elekter (aktivas) K võlad tarnijale (kasumiaruandes)
See ei saa ometi õige olla. Ehk eksisid kasumiaruandega? Võlgu/kohustusi ei kajastata ilmaski kasumiaruande kontodel.
Issand, kui piinlik…..
Loomulikult, Võlad tarnijale ikka passivakonto. Palun vabandust näpuka pärast – algselt oli mul teise iseloomuga lause kirjutatud, seepärast tuli sinna kasumiaruanne… kustutasin pika jupi vahelt ära ja muutsin lause ülesehitust, aga kasumiaruanne jäi kahe silma vahele…
Aitäh parandamast!
See teema on suletud ja siia ei saa postitada uusi vastuseid.