Tean, et mistahes hoone (ka alla 20m2) püstitamine krundi piirile nõuab naabri nõusolekut ja tuleohutusnõuete järgimist. Aga kuidas on auto varjualusega (4 posti ja katus)? Varjualusel pole seinu ja puudub siseruum. Kas sel juhul on tegemist rajatisega (mitte hoonega) ja võib ehitada? Või kehtivad samad nõuded, mis siseruumiga hoone (kinnine kuur või garaaž puhul)? Andke nõu, kellel teemaga kogemusi.
Näitan 27 postitust - vahemik 1 kuni 27 (kokku 27 )
Teema: Varjualuse ehitamine krundi piirile
12.01.2021 16:42
To report this post you need to login first.
12.01.2021 17:01
Siit saad mingeid oletusi ainult. Kui kindlalt tahad teada siis kirjuta linnavalitsusele.
Ja enne kui ehitama hakkad teavita naabrit ka, muidu äkki pärast varjab sinu kuur tema tulbid ära või midagi.
To report this post you need to login first.
12.01.2021 19:50
Ikka vaja. See nõusolek ei ole ju seetõttu, kas naabrile ilus vaadata. Tuleohutus – igasugune rajatis, ka puuriit, võib süttida ja tuld levitada.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 12.01 19:50; 05.05 16:44;
To report this post you need to login first.
12.01.2021 19:52
Igal juhul on vaja nõusolekut, kui ehitad lähemale kui 4m piirist.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 12.01 19:52; 05.05 08:45;
To report this post you need to login first.
12.01.2021 20:50
Ei, Tallinnas Pirital ei ole sellisel juhul vaja naabri nõusolekut.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 12.01 20:50; 04.05 22:09;
To report this post you need to login first.
04.05.2021 19:51
Tõin mõne kuu taguse teema uuesti välja lootuses, et ehk on teemaalgataja targemaks saanud vahepeal.
Mul tekkis küsimus, et kuna alla 20ruuduse ehitise püstitamiseks ei ole eelnevalt vaja mingit teatist esitada, siis kuidas praktikas toimitakse, kui kodanik on oma putka püsti pannud nt krundi piirile? Ehk et ei vasta nõuetele, aga kuna see ju selgub alles tagantjärele, siis ilmselt ei lasta maha lammutada? Või peaksin ma juba enne seinte kerkimist kuidagimoodi reageerima? Naaber valab konkreetselt krundipiirile vundamenti. Ei ole küll suur, kuid mulle ikkagi ei meeldi, seda enam, et minu maja on krundipiirist juba vähem kui 4 m kaugusel.
(Naabriga suhtlemist ei maksa soovitada, ma ei tunne teda, kuna ta kolis siia mõni aasta tagasi ja ei ole veel enda tutvustamiseni jõudnud. Pealegi tundub, et me ei valda teineteise keelt.)
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
04.05.2021 20:33
Suhtle ehitusjärelvalvega kohe homme hommikul ja küsi nõu.
To report this post you need to login first.
04.05.2021 22:09
Helista LOVi / kohalikku omavalitsusse ja küsi kohe mida teha.
igasugune vundament eeldab ehitusluba. Meil on samasugune naaber, üritab pidevalt seadustest mööda hiilida – väidab, et kui on tema krunt, siis teeb mis tahab.
/
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 12.01 20:50; 04.05 22:09;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 07:57
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 05.05 07:57; 07.05 08:11; 10.05 21:53;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 08:45
-
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba ei vaja, aga naabri nõusolekut küll.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 12.01 19:52; 05.05 08:45;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 16:13
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba pole vaja, kuid ehitisteatis on vaja ikkagi enne esitada. Nõudeid vähem, kui ehitusloa saamiseks. Ühtegi asja ei tohi siiski püstitada enne kui pole kooskõlastus saadud.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 05.05 16:13; 05.05 16:52; 05.05 21:57;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 16:41
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba pole vaja, kuid ehitisteatis on vaja ikkagi enne esitada. Nõudeid vähem, kui ehitusloa saamiseks. Ühtegi asja ei tohi siiski püstitada enne kui pole kooskõlastus saadud.
Tegelikult ei ole vaja kooskõlastust, alla 20ruuduse ehitise puhul võib teatise esitada hiljem.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 16:44
Siiski saab ka ilma nõusolekuta – kui püstitad vahele tuletõkkemüüri ???? mis on naabrile veel koledam vaadata ja selle ähvardusega ehk annab nõusoleku.
Naabri tulbipeenar ei puutu asjasse, seda saab nihutada. Küll aga, kui hakkab varjama aknasse valgust – aga selleks on detailplaneeringus rajatiste kõrgused määratud
Kasutaja on kirjutanud teemasse 2 korda. Täpsemalt 12.01 19:50; 05.05 16:44;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 16:52
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba pole vaja, kuid ehitisteatis on vaja ikkagi enne esitada. Nõudeid vähem, kui ehitusloa saamiseks. Ühtegi asja ei tohi siiski püstitada enne kui pole kooskõlastus saadud.
Tegelikult ei ole vaja kooskõlastust, alla 20ruuduse ehitise puhul võib teatise esitada hiljem.
Ehituseadustik § 36 punkt 2 – Ehitusteatis tuleb esitada vähemalt kümme päeva enne ehitise ehitamise alustamist.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 05.05 16:13; 05.05 16:52; 05.05 21:57;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 21:40
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba pole vaja, kuid ehitisteatis on vaja ikkagi enne esitada. Nõudeid vähem, kui ehitusloa saamiseks. Ühtegi asja ei tohi siiski püstitada enne kui pole kooskõlastus saadud.
Tegelikult ei ole vaja kooskõlastust, alla 20ruuduse ehitise puhul võib teatise esitada hiljem.
Ehituseadustik § 36 punkt 2 – Ehitusteatis tuleb esitada vähemalt kümme päeva enne ehitise ehitamise alustamist.
Tõsi, aga loe seda peatk. algusest peale
§ 35. Ehitusteatis
(3) Ehitusteatise esitamine on nõutav käesoleva seadustiku lisas 1 nimetatud ehitiste puhul.
ja lisa 1 on tabel, kust on selgelt näha, et alla 20 m2 ehitise puhul ei ole teatist vaja eelnevalt esitada. https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1301/2202/0006/Lisa_1.pdf#
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
05.05.2021 21:57
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba pole vaja, kuid ehitisteatis on vaja ikkagi enne esitada. Nõudeid vähem, kui ehitusloa saamiseks. Ühtegi asja ei tohi siiski püstitada enne kui pole kooskõlastus saadud.
Tegelikult ei ole vaja kooskõlastust, alla 20ruuduse ehitise puhul võib teatise esitada hiljem.
Ehituseadustik § 36 punkt 2 – Ehitusteatis tuleb esitada vähemalt kümme päeva enne ehitise ehitamise alustamist.
Tõsi, aga loe seda peatk. algusest peale
§ 35. Ehitusteatis
(3) Ehitusteatise esitamine on nõutav käesoleva seadustiku lisas 1 nimetatud ehitiste puhul.
ja lisa 1 on tabel, kust on selgelt näha, et alla 20 m2 ehitise puhul ei ole teatist vaja eelnevalt esitada. https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1301/2202/0006/Lisa_1.pdf#
Alla 20m2 – on kas ehitusteatis (mitteelamu) või puudub üldse (elamut teenindav hoone), sellist asja pole, et hiljem esitada. Kuidas sa selle sealt tabelist välja loed?
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 05.05 16:13; 05.05 16:52; 05.05 21:57;
To report this post you need to login first.
06.05.2021 12:27
Kui on alla 20 ruutmeetri, siis ei vaja mingit luba.
Ehitusluba ei vaja, aga naabri nõusolekut küll.
Sealjuures kõigi naabermaja omanike nõusolekut, kui neid on rohkem kui üks. Meil arvas ka naaber, et piisab, kui saab mu mehe allkirja, aga võta näpust – minu oma on samuti tarvis.
To report this post you need to login first.
07.05.2021 08:11
Aga kust te võtate selle, et on vaja naabri nõusolekut? Kuhu ma selle nõusoleku panen – ehitusteatist ei ole vaja, kuhugi esitada ei ole vaja – raamin ära ja panen seina peale? Viitate äkki seadusele/määrusele vms. kus see kirjas on.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 05.05 07:57; 07.05 08:11; 10.05 21:53;
To report this post you need to login first.
07.05.2021 10:18
Aga kust te võtate selle, et on vaja naabri nõusolekut? Kuhu ma selle nõusoleku panen – ehitusteatist ei ole vaja, kuhugi esitada ei ole vaja – raamin ära ja panen seina peale?. Viidate seadusele/määrusele vms. kus see kirjas on.
Väga asjakohane küsimus. Ilmselt tuleks panna sahtlisse ja kui kov ühel hetkel näha tahab, siis on võtta ????
no aga nii ka ju ei saa olla, et 4m aiast mitte midagi ehitada ei tohi, aga alla 20ruuduseid asju tohib, sest nende kohta pole vaja paberit esitada. Nii võib mõni nutikam mees ju terve piirdeaia ulatuses mitmeid eraldiseisvaid 19ruuduseid ehitisi/rajatisi püsti panna.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
07.05.2021 10:22
Alla 20m2 – on kas ehitusteatis (mitteelamu) või puudub üldse (elamut teenindav hoone), sellist asja pole, et hiljem esitada. Kuidas sa selle sealt tabelist välja loed?
Tõsi, tabelist ei loe. Kuna ise planeerime-ehitame praegu värskelt ostetud kinnistule hooneid, siis maanõunik on korduvalt märkinud, et kui üle 5m kõrgusesse ei lähe, siis alla 20 m2 hoone puhul lihtsalt esitate ehitusteatise hiljem valda. Ma tõesti ei ole küsinud ta käest, et mis seadusepügala alusel.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
08.05.2021 09:33
no aga nii ka ju ei saa olla, et 4m aiast mitte midagi ehitada ei tohi, aga alla 20ruuduseid asju tohib, sest nende kohta pole vaja paberit esitada. Nii võib mõni nutikam mees ju terve piirdeaia ulatuses mitmeid eraldiseisvaid 19ruuduseid ehitisi/rajatisi püsti panna.
minul on piirdeaia ääres juba aastaid kolm 19m2 suurust kuuri kõrvuti. kaugelt vaadates tundub üks suur ehitis, aga neil on lihtsalt 1-2 cm vahet ja ongi JOKK
To report this post you need to login first.
09.05.2021 14:51
Minu ühes elukohas Viimsi vaesemas otsas üks naaber ehitas teise naabri aia äärde omavarjualuse ja grillmaja. Suitsuahju jne. Naabrile see ei meeldinud, arusaadav ka, kui suven mingid kanad suitsuahjus 8 tundi sul tossavad sel ja pidusid peetakse otse meeter sinu krundist. Teine naaber käis rääkimas, saadeti kukele, et pole ehitis, on rajatis ja olgu vait. Eks siis hakkas tulema sinna vahetult teisele poole aega mitmeid kärutäisi värsket hobusesõnnikut kohe, kui oli näha, et esimene naaber hakkab pidu sättima.
Töötas kenasti. Hobusesõnniku toomine 4-5 km kauguselt oli väike vaev. Ja aias kulub alati ära.
To report this post you need to login first.
09.05.2021 23:06
Eks siis hakkas tulema sinna vahetult teisele poole aega mitmeid kärutäisi värsket hobusesõnnikut kohe, kui oli näha, et esimene naaber hakkab pidu sättima.
Kanakaka haiseb veel räigemalt.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
10.05.2021 15:36
Vastavalt siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” peab hoonete ja rajatiste vaheline kujua olema vähemalt 8 meetrit või tuleb ehitada tuletõkkemüür (pr 22 lg 2). Sealjuures ei ole oluline kui suur on hoone ehitusalune pind.
To report this post you need to login first.
10.05.2021 21:53
Vastavalt siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” peab hoonete ja rajatiste vaheline kujua olema vähemalt 8 meetrit või tuleb ehitada tuletõkkemüür (pr 22 lg 2). Sealjuures ei ole oluline kui suur on hoone ehitusalune pind.
Ja see tähendab seda, et kui naaber on maja esitanud meetri kaugusele aiast, siis naaber peab ehitama 7 meetri kaugusele.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 3 korda. Täpsemalt 05.05 07:57; 07.05 08:11; 10.05 21:53;
To report this post you need to login first.
11.05.2021 12:35
Vastavalt siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” peab hoonete ja rajatiste vaheline kujua olema vähemalt 8 meetrit või tuleb ehitada tuletõkkemüür (pr 22 lg 2). Sealjuures ei ole oluline kui suur on hoone ehitusalune pind.
Ja see tähendab seda, et kui naaber on maja esitanud meetri kaugusele aiast, siis naaber peab ehitama 7 meetri kaugusele.
Jah, pmst küll, ja seepärast ei tohigi ehitada piirile lähemale kui 4 meetrit – et ka naaber saaks kasutada oma õigust ehitada krundipiirist 4 m kaugusele. Aga juhtudel, kus vanast ajast on ehitis piirile lähemal, ei saa naaber tõesti ehitada lähemale kui 8m. Meil on nt maja eenduv osa naabri krundist 2 m kaugusel (ehitatud naabri nõusolekuga loomulikult), aga naabri maja on sellest krundipiirist jällegi 20 m kaugusel.
Üldse on meil, nagu varem juba kirjutasin, selline tobe olukord, et kolmest küljest on piir lähemal kui 4 m ja ainult tänavapoolne aed on kaugemal. Aga maja on selle koha peal seisnud juba 70 aastat ja mina ausõna selles süüdi ei ole. Niipalju olen küll süüdi, et ei taha, et naaber otse vastu aeda oma kuure püstitama hakkaks.
Ma olen üle elanud naabrite garaaži põlengu ja see ei olnud meeldiv. Kümmekond meetrit oli vahet, tuul puhus ja ma valmistusin juba meie maja seina kastma voolikust.
Kasutaja on kirjutanud teemasse 7 korda. Täpsemalt 04.05 19:51; 05.05 16:41; 05.05 21:40; 07.05 10:18; 07.05 10:22; 09.05 23:06; 11.05 12:35;
To report this post you need to login first.
11.05.2021 22:26
Me tuttav ostis suvila ja tahtis oma maale ka sauna paigutada. Käis valla ehitusnõuniku käest küsimas, et kui lähedale piirile ta võib ehitada. Õledi jah, et seaduse järgi 4 meetrit, aga kui ka paned täpselt piirile, siis ei ole siiani kunagi lammutamist nõutud. Lihtsalt siis peab naaber arvestama vahemaaga, kui tahab täpselt selle sauna vastu oma asja rajada. Aga kui rajab mitte otse vastu vaid paar meetrit kõrvale, siis võib ka tema otse krundi piirile panna, midagi ei juhtu. Et tegelikult ongi nii, et kes ees, see mees ja valib koha.
To report this post you need to login first.
Näitan 27 postitust - vahemik 1 kuni 27 (kokku 27 )
Sa pead olema sisse logitud, et vastata selle teemale.
