Teema: Masendavad üürihinnad

Jah. Selline riik olemegi, kus keskklass ehk keskmise palga teenijad suudavad lubada endale keskmist magalakorterit. Alla selle teenijad saavad endale lubada lagunevat peldikut. Aga mõned elavad ka Tallinna lähiümbruses majaputkades, tellivad omale Woldiga mäkist topeltjuustuburksi ja kujutavad ette, et elavad Põhjamaades.

Ühest küljest ma saan aru, kui leitakse selle hinnaga üürnik siis miks mitte küsida kui maksjaid on. Üürimine ongi äri ja äri eesmärk on tulu/kasum.

Teisalt, ise panime Tartus enda jaoks õiglase hinna 350, saaks ilmselt ka küsida juba 450+ kahetoalise eest (hea asukoht, vana maja kuid renoveeritud). Kuid sellisel juhul ilmselt üürnik otsiks pidevalt ka soodsamat lahendust. Pikaaegne stabiilne üürnik madalama summaga tundub parem diil kui saada küll rohkem raha, kuid üürnike vahetuse jmt tegeleda.

Sel põhjusel ma oma üürikorteri ära ostsingi. Üüri maksin 750 eurot, nüüd laenu 300.

Emotsiooni pealt liialdasin hindadega muidugi, tänan mõistlike vastuste eest. Minu palk netos kolmekohaline ja töökoht maakonnakeskuses. Aga kui arvutan näiteks 400-450 üürihinnaga korterile juurde veel kommunaalkulud, on oht, et talvekuudel maksangi kogu palga ära ja õhtusöögiks närin küüsi. Töö mulle meeldib ja pole päris tavaline lihttöö tehases või kaupluses, kuigi jah, kõrgeid nõudmisi haridusele pole, eks seetõttu ka palk madalam. Aga ka sellise töö tegijad peaksid ju kuskil elama. Ei soovigi majasuurust korterit kesklinnas. Sobiks ka keskusest täitsa väljas, aga seal valdavalt pole keskküttega valikuid hoopiski ja kuludele tuleb juurde arvutada transport – teeb umbes sama välja. Ahju kütmist iseenesest ei pelga ebamugavuse pärast, vaid graafik ei võimalda seda piisava regulaarsusega teha ja vanemas majas on talvel niimoodi ikka väga külm. Elektriga kütmine praegusel ajal ei ole ka mõistlik. Eks vist pean oma halvale valikule teha meeldivat tööd väiksema tasu eest nüüd otsa vaatama ja kompsud kööktuppa mahutama, kuigi veidi kurvaks teeb.

Olen üürileandja, aga mitte sotsiaaltöötaja ega heategija. Mul on 2 korterit, ühel on  peal laen. Mõlema korteri remondiks tegin kulutusi suurusjärgi 1000 eurot, peale üürniku vahetust lasen teha suurpuhatuse (u 100 eurot) + mees kõpitseb siit ja sealt.  Seega küsin üüri, mis on piikonna keskmine.

Ma alati mõtlen, et mujal maailmas on eluasemed kuidagi palju odavamad, vaatan vahel Viasati pealt mingeid krimidokke, igasugustel juhutööde tegijail ja klienditeenindajatel on ka maja, vahet pole, kas oma või üüritud, igatahes saavad nad seda endale lubada. Mingites pugerikes korterites elavad vaid poolpaadialused. Meil aga on eluasemed nii kohutavalt kallid, et tavaline keskklassi inimene ei saa endale lambist mingit maja lubada, korralikku korteritki ei jaksa üürida.

#3930083:

#3930016:

Sobiks ka keskusest täitsa väljas, aga seal valdavalt pole keskküttega valikuid hoopiski ja kuludele tuleb juurde arvutada transport – teeb umbes sama välja.

Mis transport, käi jala, suvel saad rattaga käia. Need linnad pole kumbki nii suured, et transpordile mingi eriline raha kuluks. Bussid käivad ka minu arust mõlemas linnas.

Linna piires muidugi, aga maakonnas on 15-30 km raadiuses ka teisi asulaid, kus hinna poolest mulle sobiks rohkem üürida, aga kütusekulu nullib odavama üüri ära. Seda mõtlesin. Ega bussidki tasuta sõida. Igatahes aitäh kaasa mõtlemast

Üksi keskmise palgaga üürida on tõesti päris keeruline ka Tallinnast väljaspool.
Elan lapsega kahekesi. Maksan oma 2-toalise eest üüri 300 eurot kuus, lisaks kommunaalmaksed. Korteris on elektriküte, siiani oli talvine arve ca 150 eurot, nüüd tuli natukene rohkem kui 400. Ehk siis üle poole minu netotasust läheb kodukuludeks. Keeruline on mõelda, kuidas selle kõrvalt nii palju säästa, et oma kodu sissemaksu jaksaks ka koguda. Elame säästlikult ja iga kuu saan 100-150 eurot kõrvale panna, aga selle tempoga läheb mul sissemaksu kogumiseks ma ei tea kui kaua. Lisaks tuleb vahepeal ikka mõni ootamatu kulu, milleks säästudest näpistama peab.

Mul on küll hea haridus, aga minu valdkonnas väikelinnas on töökohti lihtsalt vähe saada ning palgad on ka oluliselt madamalamad kui Tallinnas samas sektoris. Samuti on kogu tutvus- ja tugivõrgustik siin, ei taha nagu ära ka minna.

Turg paneb hinnad paika

#3929798:

Kas ainult mulle tundub, et maapiirkondade üürid on hetkel täiesti ulmelised? Saan aru, et tallinlane maksab 500-600 eurot üüri, aga kes Viljandis või Võrus üldse nii palju palka saab, et selliste hindadega üürida? Kus nad töötavad?

No üksi 3-toalist üürida on päris suur luksus. Miks sul nii suur see olema peab?

#3930204:

Miks sa arvad, et üksi – ehk siiski lapsega/lastega. Kuid nemad ju sissetulekusse ei panusta.

Seepärast tulekski alustada oma elamispinna ostmisest, mitte suure hulga laste tegemisest. Üürikasse max 1 laps, siis saab ühetoalises hakkama.

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

#3930392:

#3930379:

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Praegu räägime ikka enne laste sündi, pärast on pärast ja selleks on muud võimalused oma tuleviku kindlustamiseks.

Mina sain korteri ise välja osta, kogusin, käisin mitmes kohas tööl ja sain.

#3930392:

#3930379:

Enne laste saamist tule mõelda eluasemele. Kui juba lapsed saadud ja olukord halb, siis tuleb vireleda üürikas ja lõpetada teiste süüdistamise, kuna lapsi sünnitasid sa siiski ise, mitte keegi teine sinu eest neid ei sünnitanud! Sinu otsus oli neid ka sünnitada ja oma tegude eest kannavad inimesed ise vastutust, mis on igatepidi õiglane.

Inimene teeb plaane, Jumal naerab…

Igasugu asju võib peale laste sündi ka juhtuda nagu näiteks enda töövõimetus, laste isa surm jne

Palju neid peresid on kes suudavad enne laste sündi kinnisvara välja osta?

Miks see jumal mitu korda naerab? Minule tahtis tulla üürnikuks 5 lapsega pere.
Surma vastu aitab kindlustus.
Kõigepealt osta väike, ahiküttega korter, enamik on lastena ahiküttega korteris elanud. Väikses kohas saab sellise 20 000 kätte, kui juba pere, müüd maha ja paned sissemaksuks.

#3930497:

Kapa-kohilas? Korteri võib kätte saada ka tõesti X kohas 1000, 5000, 10 000 euroga, kuid enamasti siiski on hetkel korterite hinnad juba aastaid piisavalt kõrged, et niisama palgatööga on raske koguda.  Või siis tuleb jah, et sain sissemaksu pärandist, pärandvara müügist, vanemad aitasid jne jne.

Et siis aastaid juba ei saa osta ja need üürijad jäävad üürikatesse surmani, sest kinnisvara hinnad tõusevad igal aastal?